泸西县农业机械化技术学校临街商铺使用权招租公告

发布时间：****-**-**

泸公资产权告字〔***2〕2号

经泸西县财政局批准，泸西县农业机械化技术学校现面向社会公开招租以下房屋使用权。

*、招租项目基本情况

*、房屋用途及租期：

1. 房屋用途：自主经营，不得从事餐饮、歌舞厅、酒吧、医院、游戏室等影响办公和居民生活的事宜。

约定事项：

以上铺面禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。水电费用由承租人承担。户型之间不得拆除墙体、不得转租。

2. 租赁期限：租期3年，合同3年*签，起止时间具体以合同签订时间为准。

*、租金年增长率及租金支付

1. 租金支付办法：本次面积**平米临街商铺招租年租金底价为3*元/年，年增长率为0%，租金为*年*付，租金自合同签订之日起5日内*次性付清房租，具体支付方式由双方协商，房租费不包含水电费等。超出时限不履行签订合同按违约履行相关手续。若乙方没有在约定时间内*次性付清房租的，则算乙方违约，甲方有权收回出租房屋的使用权。

2. 水费、电费缴费办法：

水费：按实际使用数（计量）并参照自来水厂收费标准收取。电费：按实际使用数（计量）并参照电力公司收费标准收取。

3. 约定事项：竞租人因违约拒绝签订房屋出租合同，必须承担竞价时高于招租底价的金额部分。

*、竞租保证金缴纳

1. 竞租保证金*律由交纳人从其基本账户（自然人为个人账户）转账交纳，凭证用途栏注明: 泸西县农业机械化技术学校临街商铺竞租保证金；

账户名称：泸西县农业机械化技术学校

开户银行：中国农业银行泸西支行

账 号：**-***************

2. 未竞得者保证金在招租结束后5个工作日内不计利息退还。

3. 竞得人保证金在签订合同并付清租金后，不计利息全额退还（带合同原件或复印件）。

备注：竞租人交纳房屋保证金存入指定账户后，拿存单找杨惠琼（电话：***********）盖章确认再报名。

*、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，严格遵守单位安全、卫生、治安等相关管理规定，法律另有规定的除外。

诚实守信，依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。有不良租用记录的不得报名参加。

*、报名时间及方式 

1. 报名时间：***2年2月**日8：**至***2年3月1日**：**，(正常上班时间，“节假日”期间不接受报名)。

2. 本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”并扫描成电子版报名时上传）。凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：****://***.**.***.**:****/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了《招租公告》、《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各*份（空白处注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）、竞租保证金交纳收据；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件*份。（有鲜章）被委托人身份证复印件*份（空白处注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2. 自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件*份（空白处注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）、竞租保证金交纳收据；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件*份、被委托人身份证复印件*份（空白处注明：此件与原件*致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：****://***.**.***.**:****/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它资料。

（*）**数字证书办理：

1. 凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价；

2. 需办理**数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（*****://***.****.***/）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理；

3. 之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4. 数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：**********（**小时客服热线）办理地址：红河州政务服务大楼*楼政务服务中心（**号窗口）。

*、联系方式 

1. 泸西县公共资源交易中心:何先生、方女士，电话：****—*******；

2. 泸西县农业机械化技术学校：尚女士，电话：***********；

3. 筑龙公司技术员：王先生，电话：****-*******。

*、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年3月2日上午9：**以前登录云南省公共资源交易电子化平台进行网络竞价（网址：****://***.**.***.**:****/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

（请各位竞租人自备电脑，提前下载、安装驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

*、竞租方式及规则

1. 竞租方式：电子竞价；

2. 竞价均按每年年租金来竞价；

3. 按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为***元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

**、签订成交通知书时间及地点

1. 时间：****年3月2日**：**；

2. 地点：泸西县公共资源交易中心（泸西县政务服务中心*楼）（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

**、其它

1. 报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2. 竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。（招租房屋的详细情况请咨询泸西县农业机械化技术学校相关人员，电话：***********。）

**、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/）、红河州公共资源交易电子服务系统（*****://***.****.***/）上同步发布。

附件：1.国有产权招租须知

2.竟租申请书

3.承诺书

4.信用承诺书

泸西县农业机械化技术学校    泸西县公共资源交易中心

***2年2月**日