*********旧校区商铺（**宗）公开租赁公告
云浮市中等专业学校现通过云浮市公共资源交易平台对旧校区**宗商铺进行网上公开租赁，具体内容公告如下：
*、标的物基本状况
（*）标的1:1号卡位：云浮市市区宝马路2路旧中专旧校区大门右侧原8至9卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.1㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的2: 2号卡位：云浮市市区桥南路7号中专宿舍第*幢B座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的3:3号卡位：云浮市市区桥南路7号中专宿舍第*幢B座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的4:4号卡位：云浮市市区桥南路7号中专宿舍第*幢B座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的5:5号卡位：云浮市市区桥南路7号旧中专
宿舍第*幢B座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的6:6号卡位：云浮市市区桥南路7号旧中专宿舍第*幢B座首层原**-**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的7:7号卡位：云浮市市区桥南路7号旧中专宿舍第*幢A座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的8:8号卡位：云浮市市区桥南路7号旧中专宿舍第*幢A座首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的9:9号卡位云浮市市区南山河桥头路旧中专宿舍第*幢首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（*）标的**:**号卡位：云浮市市区南山河桥头路旧中专宿舍第*幢首层原**至**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（**）标的**: **号卡位：云浮市市区南山河桥头路旧中专宿舍第*幢首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（**）标的**: **号卡位：云浮市市区南山河桥头路旧中专宿舍第*幢首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
（**）标的**: **号卡位：云浮市市区南山河桥头路旧中专宿舍第*幢首层原**卡号铺位
资产权属单位为*********，建筑面积约**.**㎡。租期5年（以签订合同时间为起），竞投中标月租金每年递增5%，合同履约保证金按竞投中标月租金3倍缴交至出租方指定账户。经营范围按权属单位规定的经营范围合法、合规经营，禁止经营噪音、废气、废水污染大的行业，如：餐饮业、酒吧、摩托车维修、汽车维修等，且以工商行政管理部门核定为准。
1.起始价（人民币）：****元/月
2.增幅价（人民币）：***元/月（或其整数倍）
3.竞价保证金（人民币）：****元
*、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。
*、报名须知
1.报名时间：****年3月**日9:**至****年3月**日**:**止。
2.报名方式：网上报名（详见附件：产权交易流程示意图）
*、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：****年3月**日**:**。
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以竞价人名义的银行账户*次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他形式（如微信、支付宝等第*方支付方式）缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“标的名称”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.转账完成后，竞价人须再次登录交易系统对已报名转账的项目进行查询保证金到账情况的操作，查询确认保证金成功到账后才能获得竞价资格。
4.竞价人通过竞价被确定为竞得人后放弃竞得资格的，取消其竞得资格，保证金不予退还，且不得再次参加本项目（标的）的后续竞价活动，如存在失信行为的按有关规定报送社会信用体系管理。
5.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内*次性无息原路退回；竞得人的保证金于转让合同签定并提交交易中心备案后5个工作日内*次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在*定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前*到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
*、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年3月**日**:**至**:**时在云浮市公共资源交易网进行，自由竞价时长***分钟，
2.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长***秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金，并登录交易系统确认保证金到账后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易网公告；
5.竞得人须在交易结果公布之日起3个工作日内到***********签订《成交确认书》，如有特别约定资格要求的，应在3个工作日内完成资格审查，凭通过资格审查证明文件在3个工作日内到***********签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后5个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订交易合同。
*、特别约定
1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，***********不承担标的物的瑕疵担保责任，意向承租（受让）方参加竞租，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。
2.***********只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。
3.委托方需在合同签订后**天内将房屋租赁使用权交付给竞得人使用。
*、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件
*、标的物现场踏勘事宜
本项目可现场踏勘，标的物现场踏勘联系方式：
联系人：***
联系电话：****-*******
踏勘时间：****年3月**日—****年3月**日（9:**-**:**,**:**-**:**）
*、温馨提示
竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用******* 7及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备**以上内存，**以上有线宽带网络，请务必使用微软****以上版本的**位**浏览器登录竞价系统，使用其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担；
浏览器设置：竞价人务必使用微软****以上版本的**位**浏览器进行竞买活动，并按云浮市公共资源交易网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性、******控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞价人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞价人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。
*、联系方式
1.交易服务机构：***********
地 址：云浮市云城区城中路***号B座4楼
联系人：***
电话：****-*******、****-*******
2.委托方：*********
地 址：云浮市环市西路教育园区内
联系人：***
联系电话：****-*******（***********）
3.监管部门：云浮市教育局
联系电话：****-*******
附件：
1. 商铺图片.***
3. 竞价须知.***
*********
****年3月**日
*风险提示：
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***********对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、***********通过自身网站发布的项目信息并不构成***********对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
