*******物业管理服务定点竞价采购公告
发布时间：****年**月**日
*******采用竞价方式对*******物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：*******-****-****-******
项目名称：*******物业管理服务定点采购
采购单位：*******
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：*** 电话：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 内蒙古经贸学校采购物业服务商务要求 一、招标项目 内蒙古经贸学校校园管理服务，服务内容分四方面，一是学校校门保安服务，二是学生公寓管理服务，三是保洁服务，四校医工作。 二、校园基本情况 内蒙古学校（原内蒙古供销学校）于1979年创办，是内蒙古自治区供销社系统唯一一所全日制中等职业学校，现由自治区教育厅和自治区供销合作社共同管理。 学校位于呼和浩特市赛罕区丰州路22号，占地面积47200㎡，建筑面积约16062.25m2，在校生规模稳定在1200人左右。 校区四周均有围墙围合，只有一个校门为出入口，设有校园监控录像，覆盖校园公共场所。 三、具体管理内容 （一）保安服务管理范围 根据保安行业规范与保安管理标准，按照甲方要求，承担甲方校园及学校大门的24小时安全保卫专项管理，保障甲方校园内的设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护校园内及校门公共秩序的稳定。 （二）公寓管理服务 为确保学生安全、规范寄宿秩序，学生宿舍采用军事化管理模式，中标人须组建项目管理团队，按照学校制定的学生宿舍管理服务实施方案负责项目实施管理。 （三）保洁服务 校园室外环境卫生地点保洁；1号楼、5号楼、6号楼、综合楼、后实训楼、对口升学教学楼的公共区域保洁，校内家属院。 （四）校医工作 学校范围内防病治病，保障师生健康。 四、投标单位资质要求 （一）投标单位必须是具备法人资格的文化产业公司、保安公司或物业公司，具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有学校校园管理服务经历的单位优先。 （二）投标单位应认真研究学校保安服务的教育属性，知晓校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象开展校园保安服务。 （三）为方便投标人全面了解项目情况准确报价，采购人将安排投标人集中现场踏勘，未参加现场踏勘的投标人视为完全了解本项目情况。 （四）公寓及门岗管理人员以退伍军人为主（门岗管理人员须持有保安人员服务证）。 （五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且近三年具有税务主管部门颁发的年度A级纳税人证书的； （六）人员要求：门岗及公寓人员100%持主管单位颁发的保安证上岗，年龄50岁以下，其中公寓及门岗管理人员退伍军人占比不低于管理人员总数的70%。项目负责人1人，需持二级及以上保安员证书或高级保安师证上岗；项目主管1人需持三级保安员证上岗；安全防范设计评估师证书的优先考虑。医务人员需具有医学相关的专科及其以上学历，持有医师资格证，有三甲医院工作经历、临床经验或者校医经验者优先，男性优先，年龄不超过45周岁。 （七）投标单位需提供近三年同行业业绩，不少于2份； （八）投标单位需持ISO9001三大体系认证证书及3A级信用登记证书，持诚信示范单位证书，优秀供应商荣誉证书、质量服务诚信单位证书的。 （九）公司持有消防证件人人数不少于10人； （十）具有呼和浩特市保安协会颁发的守合同重信用企业荣誉称号的，且加入保安管理协会会员单位的； 五、岗位设置及人数 门岗人员6名（男），管理人员8人（3男5女），校医1名，保洁人员8名。 六、合同签订 合同期限为一年（2022年10月1日至2023年9月30日），合同价格按照实际招标价格执行。 |
采购单位：*******
****年**月**日
