为实现国有资产保值增值，提高中川铁路已征土地综合效益，现对中川铁路已征原西固柳泉化肥厂部分土地出借项目面向社会进行公开招标，欢迎具有经营能力的商家前来参加投标。

*、基本情况：

1.招标人：********。

2.招标项目：中川铁路已征原西固柳泉化肥厂部分土地出借项目，现面向全社会进行公开招标。

3.招标编号：**-****-**-***

4.项目情况及包件划分：该宗土地位于西固区西固西路、西柳沟公铁高架桥下，紧邻西固西路，出行便利，有封闭的围墙。目前该宗土地存放部分工务材料，但仍有部分闲置土地且有部分配套房屋。后期随着产业调整闲置土地及房屋面积还有可能增加，增加面积单价仍然已中标价为准，签订补充协议。

*、拟出借土地业态要求及合同期限：

该宗土地用途仅限于开发钢材加工、混凝土预制及非易燃易爆粉尘危险品等物资的仓储，兰合铁路参建单位优先。合同期限暂定2年。

*、申请人资格要求及相关要件：

申请方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。申请方可以是法人或其他社会组织。

申请方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：

1.投标响应函；

2.投标保证书；

3.法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效），开标现场须提供营业执照副本原件进行对照；

4.有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；

5.法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）（法定代表人无法到开标现场）、其他社会组织负责人证明；

6.法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件，投标现场须提供原件进行对照；

7.投标***；

8.会计事务所出具的近*年（****～****年）年度财务审计报告；

9.业绩情况（重点说明****～****年业绩）；

**.投标人须提供中国裁判文书网或信用中国网出具的无行贿犯罪记录证明；

**.对竞标项目的阐述，重点阐述对该宗土地的具体使用方案等；

**.中标方因管理不善，如发生火灾、爆炸等其他各项安全事故时，由中标方承担全部责任，并负责全部赔偿；

**.凡与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方的或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商；

**.凡参加该项目的投标人需缴纳**元的投标保证金；

**.其他证明材料及情况说明。

*、投标报名：

1.时间：****年5月**日～*****年5月**日（上午9:**-**:**,下午**:**-**:**），逾期不再接受投标报名；

2.地点：兰州市城关区和政路***号***室；

3.招标办公室联系人：*其俊，联系电话：****-*******，***********,邮箱：**********@**.***；

4.报名所需提交的资料至少包括：投标申请表（详见附表）、法定代表人授权委托书、企业营业执照（副本）投标保证金银行汇款复印件及拟开发项目说明；

5.申请人还需在投标截止时间前登*“国铁招标平台”，完成注、报名，网址：*****://**.*****.**，如在开标时无报名信息，按废标处理。

6.本项目不接受联合体投标。

*、发放招标文件时间和地点：

发放招标文件时间：****年5月**日（下午**:**-**:**）；地点：兰州市城关区和政路***号***室（竞商人在国铁招标平台注册、报名，经招标人对资格审查通过后，电话通知在********领取招标文件）。

*、开标时间、地点：

开标时间:****年5月**日上午：9:**；

地 点：兰州市城关区和政路***号*楼会议室。

*、重要事项说明：

7.1竞商人在报名前需对现场进行现场踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，充分了解场地现状（包括但不限于场地装修状况，原承租人是否还在经营，如正常经营竞商人须了解其投资成本回收情况、是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对场地状况做充分了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人自行承担相关风险。不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

7.2中商人确定后，若因政府规划、铁路政策调整或其他情形导致无法开展合作的，本项目自动终止，中商人无条件退出场地，招商人不承担违约责任和赔偿责任。

7.3中商人如在该场地建设建筑物、构筑物的，应经集团公司铁路土地管理部门同意后，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后不可移动资产所有权归属********公司所有。中商人承担建设过程中和投入使用后的安全责任。

7.4中商人对场地可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期满后，资产归属为招商人。

7.5如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的*切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

7.6中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

7.7该地块临近站区线路，中商人不得使用彩钢瓦、石棉瓦、树脂瓦、防尘网、广告牌等有可能危及铁路行车安全的轻质物体。同时，根据安全需要设置防撞墙、防撞墩等安全措施。

附表：

投标申请表（法人或其他社会组织投标用）

招标编号：**-****-**-***

本表*式两份，由申请单位填写。