****************************受台山市台城街道办事处朱洞村龙美经济合作社的委托，定于***3 年7月**日**时00分于****************************对台城街道办事处朱洞村龙美经济合作社半尾果场土地、交通路、求雨山、半尾鱼塘、半尾坑临时建筑  进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

*、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：农用地/面积**.**亩（其中朱洞村半尾果场土地、交通路、求雨山**亩、半尾鱼塘5亩、半尾坑临时建筑0.**亩）（实际面积以实地面积为准） 。

2、标的物所在位置：台城街道办事处朱洞村龙美经济合作社半尾果场土地、交通路、求雨山、半尾鱼塘、半尾坑临时建筑。

3、发包期限：**年（自***3年8月1日起至****年7月**日止）。

4、交易底价：￥****.**元/年 。

5、承包款（租金）收取方式：每年8月1日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥*****.** 元。

7、资产使用范围： 土地依法依规种植、鱼塘依法依规淡水养殖，土地、鱼塘坝不得种植按树、松林、无污染。

8、租金递增方式： 每5年为*租金递增周期，自2***年8月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上*期租金的**%。

9、按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区限养区适养区的通告》规定养殖畜禽。

**、本项目如闲置／丢荒*年以上（包含*年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。

**、本项目与台城街道办事处朱洞村美*经济合作社半尾果场土地及半尾鱼塘、台城街道办事处美*经济合作社半尾鱼塘合并投标。

**、承包方如需搭建临时建筑，必须经发包方同意后按有关法律法规到国土、建设、规划等部门办理相关手续，其*切费用由承包方全部承担，如承包方违建，*切责任由承包方负责。

**、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期内添置的不动产（包括临时建筑、水电线路、电表等）无偿归台城街道办事处朱洞村龙美经济合作社所有。

**、台城街道朱洞村委会每年按承包款总额向承包方收取**%管理费。

**、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他*切开支由承包方全部承担，与发包方无关。

**、承包方应采取生态健康模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。

**、否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。范围内现种植的果树如承包方需砍伐，须发包方村民民主议事同意并同时补种同*密度果树。范围内有交通路不可以封路。

**、交易所需的税、费由承租方承担。

**、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在半年后无息退回。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

*、领取资料

竞投人（单位）可于 ***3年7月**日至 ***3年7月**日上午8：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到****************************索取竞投详细资料。

*、截止报名时间： ***3年7月**日下午**时**分。

*、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于***3年7月**日**时**分，携带相关资料到****************************现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

*、联系方式

联系单位： ****************************

联系人：***   联系电话： ****-******* 

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