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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
平自然资告字〔****〕***号
经平原县人民政府批准,********决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 |
位 置 |
面 积 (㎡) |
用 途 |
出让 年限 |
规划指标要求 |
起始价 (*元) |
竞买保证金(*元) |
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容积率 |
绿地率 |
建筑密度 |
|||||||
***3**-** |
北*环路以北,园区中路以东 |
***** |
工业用地 |
** |
≥1.0 |
≤**% |
≥**% |
***.** |
***.** |
******-** |
民生路以西、南园路以南 |
***** |
工业用地 |
** |
≥1.0 |
≤**% |
≥**% |
***.** |
***.** |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
*、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人仅可单独申请,不可联合申请。
*、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网(网址****://******.******.***.**),按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
*、网上交易办理程序
1.竞买人办理诚信入库、**数字认证证书手续;2.竞买人通过**数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件;3.竞买人提交网上竞买申请;4.经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金;5.竞买人网上报价及网上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到********办理竞买人资格后审等手续。
*、竞买资料的取得
****年8月**日至****年9月**日,登*网上交易系统,查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
****年8月**日至****年9月**日**时(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统,按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为****年9月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后,在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询,保证金足额到账后打印资格确认书。
*、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年9月**日9时00分,截止时间为:
******-**号地块:****年9月**日**时**分;
******-**号地块:****年9月**日**时**分;
挂牌期限届满,经交易系统询问,有竞买人参加网上限时竞价的,转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
*、其他事项
1.凡有意参与平原县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人,均需按《交易主体信息入库服务指南》、《**数字认证证书办理指南》要求,先行办理诚信入库和**数字证书手续。办理地点:德州市东风东路****号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心*楼西厅)。
办理诚信入库咨询电话:****-*******
办理**证书咨询电话:***********
技术支持电话:****-******* ***********
土地及产权交易科电话:*******
2.竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内,持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到********进行资格后审。
3.申请人对出让文件和交易地块有疑问的,可向********土地利用科进行咨询。
4.以上2宗地采取“标准地”供地方式进行公开挂牌出让,******-**拟用于化学原料和化学制品制造业项目;******-**拟用于橡胶和塑料制品业项目。具体控制指标如下:
规划指标要求:以规划设计条件为准。
固定资产投资强度:≥****元/亩。
单位能耗控制指标:化学原料和化学制品制造业项目单位产值能耗限额为0.***吨标准煤/*元;橡胶和塑料制品业项目单位产值能耗限额为0.***吨标准煤/*元。
空间准入标准:符合德州市生态环境准入清单(总则)、平原化工产业园区(单元)环境准入要求、平原经济开发区(单元)环境准入要求。
污染物排放标准:废水执行相关行业标准;废气执行相关国家标准和《山东省区域性大气污染物综合排放标准》(****/****—****)等山东省相关行业标准;噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(*******—****)标准;固体废物执行《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》(** *****—****);危废执行《危险废物贮存污染控制标准》(** *****—****)。
环境质量管控标准:环境空气执行《环境空气质量标准》(** ****—****)*级标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(** ****—****)Ⅴ类标准;地下水执行《地下水质量标准》(**/******—****)Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》(** ****—****)Ⅱ类标准;土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(** *****—****)相关标准。
行业准入标准:需符合《产业结构调整指导目录》、《市场准入负面清单》和地方准入要求。
化学原料和化学制品制造业项目亩均税收控制指标:≥***元/亩。
橡胶和塑料制品业项目亩均税收控制指标:≥***元/亩
土地出让完成后,山东平原经济开发区管理委员会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同,并做好监管工作。
联 系 人:***
联系电话:****-*******
地 址:平原县平安西大街***号
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****年8月**日