| 项目编号 | ***************-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 广元市朝天区朝天镇中山公寓1-**-1 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 广元市朝天区国有资产投资经营有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌** | ***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、交易标的详见《资产处置明细表》，无抵押担保、无查封、无诉讼、无租赁。 二、交易标的按现状分套转让。转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产处置明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。 三、意向受让方须自行实地查验交易标的（0839-8680666，工作日电话预约），充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于权证、结构、过户、租赁、移交等）。意向受让方在西南联合产权交易所广元分所（以下简称“广元分所”）报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的风险及瑕疵，受让成功后不得提出异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行标的移交。 四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与银行衔接按揭手续办理事宜，了解按揭资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。首付比例按按揭贷款银行有关规定执行，具体按揭手续需由转、受双方与银行衔接自行办理。 五、交易成功后，受让方须于成交次日起5个工作日内与转让方签订《房屋产权交易合同》，受让方于《房屋产权交易合同》生效之日起5个工作日内结清全部价款（一次性付款客户）或首付款（按揭客户）。 六、受让方已交的竞价保证金在扣除应向广元分所缴纳的交易服务费后，余额转为交易价款的一部分。若竞买成功后受让方未在规定时间内与转让方签订《房屋产权交易合同》或未按约定支付交易价款，受让方须向转让方支付逾期应付款每日万分之三的违约金，逾期30日的，受让方向广元分所交纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余部分作为向转让方支付的违约金，同时转让方有权重新挂牌转让该标的。 七、广元分所在确认收到生效后的《房屋产权交易合同》5个工作日内，从受让方已交的保证金中扣除交易服务费后，将剩余部分划转至转让方账户。 八、转让方承诺在产权交易合同生效之日起24个月内办理完毕过户手续，受让方协助办理。产权过户过程中涉及的税、费由转让方、受让方按照国家规定各自承担。本次资产的挂牌金额已经包含土地出让金，涉及土地变更的出让金由转让方承担。 九、《房屋产权交易合同》生效且在受让方付清全部价款后20个工作日内办理标的移交手续。 十、小区设有物业，交易成功后，受让方须与物业公司签订物业服务合同，物业管理费为1元/㎡·月。 十一、其他内容详见《资产处置明细表》《房屋产权交易合同（样本）》等资料。 |
