| 项目编号 | *****************_4 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市龙岗区*约地铁锦上花园7栋B座***等**套房产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌** | 5,***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、标的资产按现状和现有资料进行转让。标的资产未抵押，产权清晰，目前空置。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策及使用情况，房产外观、结构、固定装修及内在质量、学位使用情况以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途、性质等与实际办理时有差异的，应以登记机关发证和相关政策情况为准，不影响本次交易的成交**。 2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合购房条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方自行承担相应的法律责任。 3、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的资产交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方承担，转让方不承担交付日后的任何费用。 4、意向受让方提交受让申请且交纳保证金后，即视为已对转让标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的现状及本转让公告内容，自愿承担可能存在的*切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致转让标的资产权属过户手续不能履行的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让。 5、标的资产评估值含增值税，标的资产在交易过程中所产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规规定由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理房产过户手续，转让方予以协助配合办理。 6、意向受让方应在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》；受让方应在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内,*次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已交纳保证金之外的全部剩余交易价款。 7、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让转让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方*旦提交受让申请且交纳保证金，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的资产转让相关的全部内容，出现以下任何*种情况时，意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还： （1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）挂牌期满只征集到*个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （3）产生两个或以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中，以挂牌价为起始**时，各竞买人均不应价的； （5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与签署竞价结果确认书、交易合同、支付交易价款及交易服务费的； （6）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。 8、意向受让方须在挂牌截止日**:**前向深圳联合产权交易所提交报名材料，并在规定时间内交纳保证金。 9、其它披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的标的资产资产评估报告及《实物资产交易合同》文本等备查材料。 |
