静宁县人民法院关于对静宁县康盛源面粉有限公司

破产资产整体（第*次）拍卖的

公 告

静宁县人民法院接受破产清算管理人的申请，将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

（*）总体情况介绍

静宁县康盛源面粉有限公司注册成立于****年9月**日，统*社会信用代码：******************。经营范围：粮食收购、食用面粉加工、销售。公司位于甘肃省平凉市静宁县工业园区静西路西侧平定高速北侧，占地面积面积*****.**㎡，交通便利，远离居民区。另静宁县康盛源面粉有限公司已分别于****年1月**日、****年1月**日申请了“田田康盛”“静宁县康盛源面粉有限公司”的商标，这也在*定程度上说明静宁县康盛源面粉有限公司具有很高的知名度和竞争力。

根据甘肃泰华会计师事务有限公司甘泰专审字【****】第***号清产核资专项审计报告，甘肃泰华开元资产评估事务所甘泰评字【****】第***号整体资产评估报告，并结合管理人对破产资产的清资核资情况，静宁县康盛源面粉有限公司现有资产评估价为********.**元。

（*）拍卖资产

1、国有土地*宗，位于甘肃省平凉市静宁县工业园区静西路西侧平定高速北侧。土地使用证号为“静国用（****）第***号”；权属性质为国有；使用权面积为*****.**平方米，用途为工业用地；地上建筑物5幢，建筑面积共计****.**㎡。土地使用终止日期****年7月**日。

2、办公用房2幢、仓储用房2幢、生产用房1幢，建筑面积共计****.**㎡，均办理不动产权属证。

3、机器设备：***公斤电子秤1个、真空包装机1台、斗式分料器1台、标签机1台、验钞机1台、追行示警桶4个、对讲机5个、化验桌4个、热水器2个、水分仪2台、面筋洗涤仪1台、面筋指数测定仪1台、白度测定仪1台、电烤档1台、电子天平1台、机械天平2台、恒温箱1台、圆形验粉筛1台、容重器1套、毛粮初清设备1台、远程控制系统1台、磨头**台、磨粉设备整套1台、气力设施1台、远程数控设备1台、**吨电动葫芦1台、溜槽2个、推车3个、筛子**个、手动分包机台1台、**公斤磅秤1个、竹胶板**个、***公斤电子秤2个、高压柜5个、变压器1个、电子门1个。

4、办公及生活用品：圆形会议桌1套、会议桌辅桌2套、椅子**张、办公桌5张、兵乓球桌1张、单人沙发4张、*人沙发2张、床7张、立式空调1台、挂式空调1台、餐桌4张、文件柜1个、字画**幅、房间**间、文件柜7个、立式空调3台、挂式空调1台、双桶洗衣机1台、茶几2个、*人沙发2张、电暖5个、餐桌4张、冰柜1个、凳子**把、办公桌4张、干燥箱2个、字画3幅、*阳压面机1台、铝水壶2个、衣架3个、保险柜1台、台式电脑2台、电话1部、6米钢管2个、铁锹2个、消防设备1套、床1个、办公桌1个、椅子2个、床1个、办公桌2个、电视1台、监控系统2套（**个)、床头柜1个、衣架1个、凳子3个、花盆**个、折叠床8个、玻璃茶几1个、餐桌1个、推车1辆、筛子**个、**米电缆线1套、废轮胎**个、竹梯1个、衣架2个、铁架2个、配电箱2个、农用铁家具5个、打印机1个、灭火器**个、大门顶1个、发光字2个、防盗门5个、彩钢房2间、绿铁皮**个、丁香花4朵、槐树2棵、柳树**棵、葡萄树**棵、李子树2朵、玫瑰花4朵、月季花**朵。

以上1—4项资产评估总价值：********.**元。

（*）起拍价、保证金、增加幅度

静宁县康盛源面粉有限公司以上1—4项资产整体变价出售。

起拍价：********.**元；保证金：*******.8元；增价幅度：******元。

（*）特别提示

1、静宁县康盛源面粉有限公司已于***3年9月**日被静宁县人民法院裁定宣告破产；

2、静宁县人民法院指定甘肃阿阳律师事务所担任静宁县康盛源面粉有限公司破产清算管理人，管理破产资产；

3、拍卖土地、资产所有瑕疵均由买受人自行解决，法院概不负责；

4、本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

5、拍卖标的第1-3项资产设定抵押担保，抵押权人对抵押财产拍卖所得价款享有优先受偿权。

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前*同到拍卖法院办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：

1、负责执行的人民法院；

2、网络拍卖平台；

3、破产清算管理人；

4、其他承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

5、第1至4项规定主体的工作人员及其近亲属；

*、拍卖方式及竞价时间

静宁县康盛源面粉有限公司资产整体变价出售。评估价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

拍卖竞价时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在静宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、优先购买权申报方式

优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前*日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同**出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同**出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同**出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、看样时间与方式：

公告日起至***3年**月**日止（工作日：上午9:**-**:**，下午**:**-**:**）接受电话咨询（1**********、***********）。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系李律师（电话：***********）。

未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均以政府职能部门确认为准，若与拍卖公告有误差，法院概不承担责任。

*、财产所有权转移手续及税费负担。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人予以协助，所涉及的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律规定各自承担。竟买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

*、对上述标的权属有异议者，请于***3年**月**日前与本院联系。

*、竞拍前竞买人的保证金。

竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖标的的交付

拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户名称：静宁县康盛源面粉有限公司破产清算管理人，帐号：******************，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司静宁县支行），并在缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃阿阳律师事务所（地址：静宁县司法局*楼）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

联系人：马法官 联系电话：***********。

静宁县人民法院

*〇**年*月**日