1.意承租方应对出租标的进行充分的调查、了解。意向承租方一旦提交受让申请，即视同对标的现状予以认可并接受。递交承租申请时须承诺对本次资产出租可能存在的风险有充分的了解，不因资产承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

2.意向承租方报名登记时须缴纳 0.1 *元交易保证金到武汉光谷联合产权交易汉江产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止日**：**时足额到达指定账户为准）。未能成为承租方者，其所缴纳的交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内无息退还。如挂牌期满只有一家符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价方式确定最后承租方，其保证金直接转为竞价保证金。

3.如因非出租方的原因，出现以下任何*种情形时，意向承租方的交易保证金（竞价保证金）不予退还，交易机构将直接从该保证金中先扣取交易机构按约定应收取的全部交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和交易机构的经济损失，出租方和交易机构还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任：（1）挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回承租申请的；（2）以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价的；（3）在被确认为承租方后3个工作日内未与出租方签署《资产租赁合同》的；（4）被确认为承租方后，未按照付款要求付款的。

4.意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订后五个工作日内按时汇至武汉光谷联合产权交易所汉江产权交易公司指定账户；在此期间，承租方须向出租方交付租赁物使用保证金1万元，保证金不计利息，合同期满，经出租方验收确认租赁物无毁损等情形后，将保证金退还承租方。

1、出租土地基本情况。项目位于仙桃市剅河镇沿河大道北侧的通信机房占用土地，机房所占用土地面积约***平方米。经市国资委批准，对***********剅河收纳库通信机房土地*年使用权对外公开招租，其租赁**评估值为****元/年。

2、土地起租期限为3年，签订租赁合同后计算。

3、租金支付方式。土地年租金不得低于5287元（含5287元），一年一付。

4、本次出租的标的以现状出租，如出租标的涉及房屋、土地所有权证载明信息与现状有差异，以出租资产现状为准，面积差额及用途不影响本次资产租赁的价格和结果。

5、承租须知:

(1)出租土地使用范围为出租人标示的土地内全部面积。

(2)承租人不得在出租土地外进行违规搭建构建建筑物。

(3)承租人不得将土地转租他人，不得从事有巨大噪音、污染活动的产业。

(4)承租人按方案规定所从事的业务范围进行经营活动，不得变更其他经营项目，更不得随意转租第三方。

(5)出租人、承租人双方不得擅自终止合同。任何一方提前终止合同，均视为违约，须向对方支付违约金1000元。

1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。
2、意向承租方需提供与挂牌价等额的银行存款证明。
3、本次出租的标的以现状整体出租，不接受联合体承租。
4、意向承租方在提交承租申请前须对标的资产进行全面充分的了解，一旦提交承租申请，即视同对出租标的现状予以认可并接受，出租方和产权交易机构均不承担任何瑕疵担保责任，并按交易规则提供、填报相关资料。

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开户行：中国农业银行股份有限公司仙桃金龙支行

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