深圳市规划和自然资源局龙岗管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[****]**号)

深土交告[****]**号 ****年**月**日

经深圳市人民政府批准,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人主体资格要求 具备下列条件的，可独立申请（不接受联合申请）竞买本次出让宗地： （一）竞买申请人应为中华人民共和国境内法人企业； （二）竞买申请人应为经市政府办公会同意的参照《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》遴选的平台企业。 宗地出让条件 （一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。 （二）竞得人须在成交之日起10个工作日内与深圳市龙岗区工业和信息化局（以下简称龙岗区工信局）签订产业监管协议。 （三）竞得人须在成交之日起15个工作日内与市规划和自然资源局龙岗管理局签订《出让合同》。 （四）签订《出让合同》时，竞得人可选择自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内付清不低于成交总价50%的地价款，余款1年内不计利息一次性付清。 （五）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。 （六）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （七）本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途；建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和；产业用房50%不得转让、50%可分割转让，配套用房限整体转让，具体转让事宜按《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》执行；公交首末站产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。 （八）竞得人应落实《建设项目交通影响评价技术标准》(CJJT_141-2010)及《深圳市建设项目交通影响评价技术指引》相关要求,达到启动阈值的项目地块后续需开展交通影响评价工作并征求相关部门意见。 （九）本次出让宗地选址周边涉及危险化学品企业(含加油站),本宗地竞得人在施工期间需签订安全防护协议,并严格按照相关法律法规、标准规范进行设计施工。 本次出让宗地范围涉及现状城市高压燃气管道及规划次高压燃气管道的管道建议安评范围，建设单位应严格落实《安全评价报告中》中燃气管道安全保护及应急管理方面的对策建议措施，严格落实《深圳市燃气管道安全保护办法》等相关规定及市燃气集团复函中提出的要求与建议，做好燃气管道安全保护专项设计及施工方案，报市燃气集团审核并获其书面同意后方可施工。施工过程中需严格落实地下燃气管道安全保护“四个一”“6个100%”各项工作要求，确保燃气管道安全、平稳运营。 （十）本次公告出让宗地位于地质灾害易发区，竞得人应落实地质灾害危险性评估报告的相关要求，并做好地质灾害防护措施。 （十一）本次出让宗地须自签订《出让合同》之日起1.5年内开工，4年内竣工。 （十二）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://***.******.***/****/****.****?**=**** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山区沙河西路****号深圳交易集团总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 *****://***.******.***/****/****.****?**=**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
******-**** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
无

*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：/
联系电话：（****）********、（****）********
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/

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