| 项目编号: | ************* |
| 项目名称: | 上饶市电力生产应急大楼整体资产转让 |
| 标的名称: | 上饶市电力生产应急大楼整体资产转让(转让底价：*****.*******元)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** |
| 项目简介: | 上饶市电力生产应急大楼整体资产转让 |
| | 1、本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣居易评字（2023）第12016、12017、12018号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。拍卖方和转让方不承担本标的物的瑕疵及担保责任。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、标的以实际面积为准,拍卖标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
4、土地使用年限40年（自竞得之日起）。
5、本次拍卖标的按现状转让，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆的由受让方自行负责解决，费用由受让方自行承担。意向受让方在竞拍前必须仔细审查竞拍标的物，认真研究查看所竞拍标的物实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状的确认。
6、标的成交之日起5个工作日内，受让方须交清成交价款、向拍卖方支付拍卖佣金陆万柒仟元整以及由受让方按照赣发改收费【2017】922号文的规定承担协议交易服务费。
7、受让方按约定付清应付价款后，由转让方5个工作日内与受让方签订《资产转让合同》，标的物转让登记及过户手续由受让方自行办理。
8、标的物转让所涉及产权登记转移手续均由受让方自行办理，转让方配合协助；转让过程中可能存在的水、电等费用由受让方承担；受让方过户所涉及相关税、费按国家规定自行承担。税款明细请务必咨询当地税务部门，以税务部门计算为准。
9、受让方按约定付清全部价款后，由拍卖方出具《拍卖成交确认书》。
10、标的成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方全部承担，拍卖方、江西省产权交易所有限公司不承担任何责任。
11、拍卖方出具成交证明，即完成全部代理拍卖任务，不承担标的交付及后续手续的担保责任。
12、具体未尽事宜详见《拍卖资料》。 |
| | | 1.意向受让方应是具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向受让方具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价方式确定受让方。
5.【合同签订时间】受让方按约定付清应付价款后，交易各方须在5个工作日内签订交付合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】付清全部价款之日起5个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/004/004001/project_center.html )完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：2024年1月29日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西嘉德拍卖有限公司
联系电话：18807938178
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上饶市产权经纪服务有限公司
账 号：203103090000002468
开户行：上饶银行广信大道支行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2024年1月31日14时30分
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼
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| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：*****://***.********.**/
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：***********
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