***************年物业保洁服务项目采购公告

（招标编号：****-****-***）

项目所在地区：江苏省常州市钟楼区

*、招标条件

本***************年物业保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为， 招标人为***********。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模： 公司内物业保洁服务，具体详见采购公告。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

物业保洁服务

*、投标人资格要求

物业保洁服务:

（1）投标人具有独立法人资格的物业保洁服务单位，具有合法有效的营业执照，成立时间3年及以

上。

（2）投标人具有**人及以上依法缴纳社会保证资金的良好记录（提供社保证明材料）。

（3）投标人近3年须具有中型及以上企事业单位物业保洁服务业绩（提供合同或中标通知书证明材

料）。

（4）投标人提供物业保洁服务使用的设备清单。

具体详见采购公告

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式： 采购文件（电子文件）在山东电工电气物资采购综合管控平台免费获取。凡有意参加应

答者，请于****年4月**日至****年4月**日，每日上午**：**至下午**:**（北京时间，下同），登录山

东电工电气物资采购综合管控平台 （*****://****-***.******.**/*****/）-供应商注册-供应商提交

企业认证-集团审批通过-集团邀约-供应商同意邀约（操作流程：在平台邀约贵司后，1、登录平台， 进

入工作台，右上角“简体中文”后边公司名点击切换租户，选择自己公司，并点击公司绿色字体；2、切

换租户到自己公司后，左边找到供应商管理，点击我的合作伙伴-企业邀约汇总-我收到的邀约*点击邀

约编码绿色字体*同意邀约，邀约完成）-切换租户到山东电工电气集团有限公司（操作流程：右上

角“简体中文”后边公司名点击切换租户，选择山东电工电气，点击公司绿色字体，切换至山东电工电

气）-进入工作台-采购管理-报价-供应商报价-选择参与采购包（务必点击参与）并获取采购文件，成功

获取采购文件的应答人按附件1格式填写《采购文件发售登记表》并加盖单位公章后发送至采购人邮箱

******@**-*******.*** 和*****@**-*******.*** 进行报名，公司营业执照必须*并发送。邮件主题标

明项目名称、采购编号、包号、应答人公司名称、联系人及联系电话。 特别提示：请各位应答人认真阅

读采购范围、专用资格条件要求和技术规范书要求后， 再决定是否报名预投项目。避免因不满足以上文

件要求导致不参与应答活动或被否决应答处 理，甚至影响该供应商管理的绩效考核或诚信度评价（若

有）。 应答人应妥善保管山东电工电气物资采购综合管控平台账号和密码，因上述账号或 密码保管不

当造成的损失，由应答人自行承担。 山东电工电气物资采购综合管控平台线上投标操作运维支持电话：

****-********。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**

递交方式：盖章版电子应答文件提交：山东电工电气物资采购综合管控平台 （*****://****-

***.******.**/*****/）。 纸质版应答文件递交（邮寄接收）地点：江苏省常州市龙江中路**号。常州

东芝变压器有限公司招标中心。

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标地点：***********招标会议室

*、其他

***************年物业保洁服务项目，采取公开竞争性谈判方式进行，项目共设立1个

包段，具体内容详见采购公告。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为常州东芝纪委办公室。

*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： /

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

第*章 采购公告

***********

**** 年物业保洁服务项目

采购公告
采购编号：****-****-***

1.采购条件
采购单位为***********（以下简称“项目单位”），采购资金为 企业自有资金。目前已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.采购范围

注
（1） 基本情况
***********安环科负责公司本部的物业保洁服务，项目概 况、位置及自然条件如下：
***********本部，位于常州市钟楼区龙江中路 ** 号，占地 面积 ******.** ㎡，建筑面积 *****.5 ㎡。

（2） 服务内容
室内地面、墙面、设施的保洁，会议室的检查、清扫、卫生的维护。室外 停车场（包括停车位、停车棚）道路每周保洁 3 次。厂区设置的所有垃圾桶每 日清理并保持外观整洁，周边干净无杂物。垃圾清运至垃圾场，卫生防疫，消 毒和杀菌等工作。（详见：保洁项目工作内容）
（3）采购人提供的设施及其他条件
①依据项目情况，本项目不提供垃圾袋和住宿场所及生活等设施。

②提供必要的人员休息室，所需的办公设备、办公用品、维护和耗材等由中标 供应商自行配置。

③提供用餐补贴，超过补贴范围由中标供应商自行负担。

④提供合理范围内的生活用水、用电。提供低值易耗品。

⑤提供相关厂区平面图、物业保洁所需要的文件资料。

⑥物业保洁服务使用的设备（物业保洁承包方自备室外使用驾驶式扫地机 1 台、室内使用手推式拖地机 1 台）、车辆、燃料，人员工作服、劳保用品等均由中 标供应商配置。

⑦采购人所提供用品产权归采购人，在服务期结束时需完好归还采购人。

（4）现场踏勘：**** 年 4 月 ** 日前，潜在投标人可与常州东芝（安环科）联系踏 勘现场事宜，统*安排踏勘现场时间。

联系方式：****- ********，张工。

3.应答人资格要求
1、*般要求：
（1）投标单位须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立承担采购 项目和民事责任的能力；

（2）须具备相应实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障项目如期完工的能力。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）提供营业执照复印件（*证合*），加盖公章；
（4）提供法定代表人身份证复印件（或法定代表人身份证明原件）、法定代表人授权委 托书原件、委托代理人身份证复印件；

（5）提供企业信用等级证明或银行资信证明复印件（如有）；（6）体系认证证明（如有）；
（7）提供近*年的财务审计报告或财务报表；
（8）请提供证明能开具专用发票的复印件；
（9）不接受联合体投标；

（**）不接受代理商；

（**）不接受代理；
（**）根据《国家电网公司供应商不良行为处理管理细则》的规定，应答人存在导致其 被暂停成交资格或取消成交资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得参加相应项目的应

答；

（**）根据最高人民法院、国家发改委等 9 部门联合印发的《关于在招标投标活动中对 失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人，根

据《关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合惩戒的合作备忘录》的通

知（发改运行[****]*** 号）要求，应答人不得被纳入电力行业市场主体严重违法失信“黑名 单”。应答人是否被列为失信被执行人或被纳入电力行业市场主体严重违法失信“黑名单”，

以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准；（**）法律、行政法规规定的其他条件；
2、专用要求：应答人须满足如下专用资格要求：

（1）投标人具有独立法人资格的物业保洁服务单位，具有合法有效的营业执照，

成立时间 3 年及以上。

（2）投标人具有 ** 人及以上依法缴纳社会保证资金的良好记录（提供社保证明

全部标包 材料）。

（3）投标人近 3 年须具有中型及以上企事业单位物业保洁服务业绩（提供合同

或中标通知书证明材料）。

（4）投标人提供物业保洁服务使用的设备清单。

*竞争性谈判项目中以上内容均必须在应答文件中的商务文件中体现，如不能提供需在谈判现

场主动说明情况，经评审同意后方可继续参与招标，如未能主动说明情况或经评审后发现未

在应答文件中体现，采购人将有权取消应答人进入详评的资格。

4.采购文件的获取

4.1 采购文件（电子文件）在山东电工电气物资采购综合管控平台免费获取。凡有意参

加应答者，请于 **** 年 4 月 ** 日至 **** 年 4 月 ** 日，每日上午 **：** 至下午 **:**（北

京 时 间 ， 下 同 ） ， 登 录 山 东 电 工 电 气 物 资 采 购 综 合 管 控 平 台

（*****://****-***.******.**/*****/）-供应商注册-供应商提交企业认证-集团审批通过-

集团邀约-供应商同意邀约（操作流程：在平台邀约贵司后，1、登录平台， 进入工作台，右

上角“简体中文”后边公司名点击切换租户，选择自己公司，并点击公司绿色字体；2、切换

租户到自己公司后，左边找到供应商管理，点击我的合作伙伴-企业邀约汇总-我收到的邀约 *点击邀约编码绿色字体*同意邀约，邀约完成）-切换租户到山东电工电气集团有限公司（操 作流程：右上角“简体中文”后边公司名点击切换租户，选择山东电工电气，点击公司绿色 字体，切换至山东电工电气）-进入工作台-采购管理-报价-供应商报价-选择参与采购包（务 必点击参与）并获取采购文件，成功获取采购文件的应答人按附件 1 格式填写《采购文件发 售 登 记 表 》 并 加 盖 单 位 公 章 后 发 送 至 采 购 人 邮 箱 ******@**-*******.***和 *****@**-*******.*** 进行报名，公司营业执照必须*并发送。邮件主题标明项目名称、采 购编号、包号、应答人公司名称、联系人及联系电话。

特别提示：请各位应答人认真阅读采购范围、专用资格条件要求和技术规范书要求后， 再 决定是否报名预投项目。避免因不满足以上文件要求导致不参与应答活动或被否决应答处 理，甚至影响该供应商管理的绩效考核或诚信度评价（若有）。

4.2 应答人应妥善保管山东电工电气物资采购综合管控平台账号和密码，因上述账号或 密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.3 山东电工电气物资采购综合管控平台线上投标操作运维支持电话：****-********。

5.首次应答文件的递交
5.1 首次应答截止时间：**** 年 4 月 ** 日 **:**，首次应答文件递交截止时间同首次应 答截止时间。

首次应答文件递交地点：
盖 章 版 电 子 应 答 文 件 提 交 ： 山 东 电 工 电 气 物 资 采 购 综 合 管 控 平 台（*****://****-***.******.**/*****/）。

纸质版应答文件递交（邮寄接收）地点：江苏省常州市龙江中路 ** 号。常州东芝变压器 有限公司招标中心。

5.2 竞争性谈判项目：首次应答截止时间之前未成功提交至山东电工电气物资采购综合管 控平台（*****://****-***.******.**/*****/）的电子应答文件，采购人不予受理。首次应 答截止时间之前未成功递交至***********招标中心的纸质应答文件，采购人不 予受理。未按采购公告规定的时间和方式获取并下载采购文件的应答，采购人将不予受理。5.3 所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

5.4 采购项目：技术规范原则上不接受技术偏差，应答人如果对项目技术规范存有异议应 在首次应答截止日期前 1 日发送书面文件到采购人邮箱，经采购人同意后方可修改技术规范，同时采购人会重新将修改后的技术规范发送到所有报名合格后的供应商报名邮箱。

6.发布公告的媒介
本 次 采 购 采 取 公 开 谈 判 方 式 ， 在 山 东 电 工 电 气 物 资 采 购 综 合 管 控 平 台

（ *****://****-***.******.**/*****/ ） 、 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（****://********.*************.***/）上发布采购公告，采购公告将明确对应答人的资 格要求、获取采购文件的方式、应答等事宜。

7.采购人联系方式
采购人：***********
地址：江苏省常州市钟楼区龙江中路 ** 号
邮编：******
采购负责部门：***********安环科
联系人：***、张经理
电话：****-********
竞价负责部门：***********招标中心
联系人：冯经理 杨经理
电话：****-********
电子邮件：******@**-*******.***、*****@**-*******.***
8.合规声明
本采购文件（包括商务部分或技术部分）符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的 法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律规定为准。

****年4月

附件 1：

采购文件发售登记表
项目名称：*********** **** 年物业保洁服务项目 标包号：

公章：
日期：

**** 保洁项目工作范围统计