***********国有土地使用权公开公告(C[****]8号)

C[****]8号 ****年**月**日

经霍山县人民政府批准,***********决定以 公开公告 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，出具明确新公司的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。

*、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *安市公共资源交易电子服务系统 获取 公开公告 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 霍山县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用公开公告活动定于****年**月**日在霍山县公共资源交易中心 进行。

*、 其他需要公告的事项：
一、地块基本情况及出让要求 该地块位于与儿街镇区，国道105南侧。宗地代码341525001005GB00024, 出让面积约917平方米（约1.38亩），规划用途为商业用地（B1）、居住用地（R），容积率≤4.0。土地出让年限商业40年、住宅70年，现状净地出让，出让起始价428.64万元（含地面资产款3697283元整），竞买保证金为428.64万元，每次加价幅度5万元或5万元的整数倍。 二、竞买人资格 中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。 申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，出具明确新公司的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。 三、出让方式 1、霍山县自然资源和规划局将根据资格审查截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。资格审查截止时，取得竞买资格的竞买人只有1家的，按挂牌方式出让；取得竞买资格的竞买人达到2家及以上的，按拍卖方式出让；无人取得竞买资格的，出让自动终止。 2、采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守公开出让文件的规定，竞买人必须有1次（含1次）以上的报价。若转为拍卖方式出让，在资格审查结束后立即进行现场拍卖，拍卖的具体时间见出让公告约定。 四、出让文件获取 本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见六安市公共资源交易电子服务系统—土地与矿产—霍山县—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于2024年5月31日至2024年6月28日登录六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn ）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。 五、保证金缴纳及报名 申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2024年7月1日17时00分（竞买保证金以实际到账时间为准），申请人按规定缴纳竞买保证金后即视同报名，并按竞买须知要求准备报名相关资料。申请人提交报名资料时间为2024年7月2日8时00分至9时00分。如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。 六、其他相关规定 1、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。 2、竞买人须在出让公告规定时间内，向县国库支付中心银行账户足额缴纳竞买保证金，竞得人缴纳的竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，竞价产生的溢价款须在《成交确认书》签订之日起30日内付清。 3、成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税，由竞得人另缴。 4、竞得人缴清全部价款后，由地块所在地政府（开发区）负责在三个月内向竞得人交付净地。竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。出让宗地范围内地上地下管、线迁移,水系治理和人防工程等由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。 5、本次公开出让地块，由项目所在地乡镇政府（县经济开发区）督促竞得人严格执行《关于印发霍山县加强砂石土资源管理工作的实施意见的通知》（霍政办秘〔2022〕88号）文件规定处置砂石资源。 6、按照《霍山县人民政府关于推进人防工程产权制度改革的实施办法（试行）》（霍政办〔2022〕38号）文件规定，以上项目依法结建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位（个人）在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给县国有资产经营管理公司，并依据相关规定办理不动产登记。 七、公开出让时间和地点 1、公开出让时间：2024年7月2日上午10时00分 2、地点：霍山县公共资源交易中心 八、其他需公告事项 1、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。 2、其他未尽事宜详见《竞买须知》。 九、咨询地址及电话 1、咨询地址：霍山县公共资源交易中心 咨询电话：0564－3901962 联 系 人： 姜 锐 2、咨询地址：霍山县土地收购储备中心 咨询电话：0564－5038096 联 系 人： 钱 坤 十、竞买保证金缴纳银行账户 本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行账户： 开 户 名：霍山县国库支付中心 开 户 行：徽商银行六安霍山支行 账 号：1761301021000001972073001 规划用途为商业用地（B1）、居住用地（R） 土地出让年限商业40年、住宅70年，现状净地出让，出让起始价428.64万元（含地面资产款3697283元整），竞买保证金为428.64万元，每次加价幅度5万元或5万元的整数倍。

*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：霍山县国投大厦
联 系 人：**
联系电话：****－*******
开户单位：***********
开户银行：徽商银行*安霍山支行
开户账号：*************************

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