出租方名称：包头市第*工人文化宫

本出租方现委托包头公共资源产权交易有限公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由贵公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及贵公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

招募公告

按照中华全国总工会《关于坚持公益性服务性方向推进职工服务阵地社会化市场化运作的意见》要求和包头市第*工人文化宫整体运营规划实施方案，进*步提高职工生活品质和工会资产高质量发展，现诚邀具备招募条件的企业、事业、社会组织等单位前来洽谈，参与合作。

*、招募区域

本次面向社会招募区域：

西附楼北楼*层，建筑面积为***㎡（其中走廊面积为***.7㎡），实际使用面积***.3㎡；

西附楼*层北区，建筑面积为***.**㎡;

西附楼*层，建筑面积为****.**㎡（其中走廊面积为***.5㎡），实际使用面积***.**㎡；

西附楼*层，建筑面积为***.**㎡（其中走廊面积为***.**㎡），实际使用面积***.**㎡。

*、招募项目

西附楼北楼*层功能定位为职工夜校、小工匠实训基地，配套部分商业；西附楼*层北区功能定位为职工健康中心；西附楼*层、*层功能定位为职工文化活动中心。

*、招募条件

（*）具有相应经营许可的资质，能独立承担民事责任，不存在征信问题，并能提供相关证明。

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（*）为劳模提供免费服务，为职工提供打折服务。

（*）合作期限：西附楼北楼*层为1年—5年 ，*层北区、*层、*层为5年。

*、费用收取标准

经专业机构评估，针对走廊面积收取水电暖等基础费用。包头市第*工人文化宫针对其他区域向合作单位按照每平米1元/天收取占场费，包括水电暖、网络费用。

如果您对以上招募项目有合作意向，欢迎随时与我们联系，联系方式：****—*******、*******。

包头市第*工人文化宫

****年6月**日

交易
条件

交易价款支付方式

线上支付

凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

与交易相关的其他条件

1、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共资源产权交易有限公司签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的*部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起**个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》，签订完《租赁合同》5个工作日内我公司将租金划转至出租方指定账户。

2、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外*切其他税、费由承租方承担。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何*种情况时，在扣除我公司交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金：a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；b、被确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

e、违反相关法律法规及我公司交易规则中规定的其他情况；

f、最高报价者经审核不符合公告要求的。

3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

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