编号:*****************

***********受************委托，就其出租盐城市凤鸣缇香公寓**幢***室、***室、***室房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ************

1.2 标的名称： 盐城市凤鸣缇香公寓**幢***室、***室、***室房产

1.3 挂牌起止日期：

****年6月**日-****年6月**日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌**出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 江苏省盐城市盐都区解放南路***号凤鸣缇香公寓**幢***室、*** 室、***室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： ****年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全，以房屋现状交付。

2.7 招租业态： 体育健身

2.8 其他说明：

（1）楼层：共3层，出租房产位于2层。

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租**及租金支付要求

3.1 租金**(*元/年)： **.****

3.2 租期(月)： **个月 （首年含装修改造免租期4个月，其中首年第*期免租3个月、第*期免租1个月）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(*元)：相当于6个月成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

（2）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：前2年不变，第3年和第4年在第2年年租金基础上递增5%，第5年在第4年年租金基础上递增5%。

（2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。房屋目前为简装状态，非房屋原始建筑形态。意向承租方须自行将房屋内部装修拆除并按照不动产权证附件房屋分户图恢复原有房屋建筑结构及过道，装修及日常经营过程中不得占用或改变过道用途；装修改造前意向承租方应将装修图纸提交出租方，经审核通过后方可施工。相关装修改造工作及费用由意向承租方自行承担，出租方以房屋现状交付，不承担任何装修改造工作及费用。

（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）本次出租标的为整体出租，不拆*。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：************

联系人：***（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

联系电话： ***********、***-********

联系地址： 南京市建邺区白龙江东街**号4号楼4楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**************

联系人：***

联系电话：***-********

附件

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