*********************（采购人）委托*******************（代理机构）拟对“*********************消防维保服务”项目以网络竞价方式进行采购。兹邀请符合采购要求的供应商参加网络竞价。
*、项目基本情况
（*）采购人：*********************。
（*）项目名称：*********************消防维保服务。
（*）最高限价（含税）：*****.**元/年。
（*）资金来源：企业自筹。
（*）本次采购非政府采购。
（*）项目概况：
*********************对酒店消防设施、设备的维修、保养任务进行采购，维保服务总面积约****㎡。
*、采购要求
（*）服务内容、维修保养内容
1.自动报警联动系统：火灾自动报警系统（含火灾自动报警控制主机、及联动、感温探测器、感烟探测器、各类模块、报警按钮、声光及其整个系统的线路和功能的维护）。
2.消防联动控制系统：包含防火阀、排烟阀、排烟风机；正压送风口、正压送风机；声光报警；电梯迫降（不含电梯维护）。
3.自动喷洒灭火系统：喷淋头、湿式报警阀（含压力开关、水力警铃）、水流指示器、安全信号阀、喷淋水泵、末端试水装置（阀件、管路及控制电路设施）。
4消火栓及消防给水系统：消防水箱、消防蓄水池、室外消火栓、室内消火栓、室外水泵结合器、阀件、管网。
5应急照明及安全疏散指示系统：应急柜、应急照明灯及控制部分、应急电源、安全疏散指示灯及控制部分。
6.消防广播系统：音箱、广播主机、线路；
7.消防通讯系统：电话插孔、电话分机、电话主机；
8.防火隔断系统：包含防火卷帘门、防火门；
9.非消防电源切换系统；
**.防排烟系统（含风机、风阀及其控制线路）；
**.厨房高压细水雾灭火系统；
**.提供*只经专业检验机构校验合格的压力表作为基准表，对维保项目的主要压力表进行校验，对工作异常的压力表进行维修或更换。
**.紧急排故：
当采购人在使用过程中发现设备出现故障时，采购人应及时通知供应商，供应商在接到采购人通知2小时内赶到现场紧急排故，对影响整个系统运行的故障，供应商技术人员应加班加点，尽快排除故障，保证系统正常运行。遇特殊情况（如无备件，特殊元件*时无法解决）不能及时修复时，应向采购人讲明原由方可推迟修复。
**.日常巡检：
供应商必须保证每月进行至少*次巡检，巡检范围为维修保养的范围，并做好巡检详细记录，由采购人相关人员签字确认（提供电子档和纸质档案）。
**.每年做*次半年检和*次年检，并做综合性模拟试验检查时，作好详细记录（提供电子档和纸质档案）。
**.在合同期内对消防系统及设施设备进行常年维护保养，确保消防设施设备状态完好，运行正常。
**.《维护保养计划（细则）》、《消防设备材料**界定》（详见《消防系统维护保养合同》附件）。
（*）服务要求
1.供应商根据国家标准,按维保的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
2.供应商应遵守采购人各项管理制度，并指定专人负责完成该消防维保任务，维保负责人必须按照合同约定不定时到现场进行例行巡检。在检查时对各系统进行模拟试验，若发现系统有任何不正常的现象，应及时查清原因，并迅速处理，通报采购人。当采购人按照消防管理部门的布置进行消防演练和检查时，供应商应无条件予以配合。
3.供应商要有明确的月、半年、年维保计划，且须经采购人签字认可，严格按照计划进行维保，并将年度维保记录交付*份给采购人。供应商应严格执行定期检测和紧急排障工作。如未完成，采购人将每次收取***元的违约金。
4.供应商建立日常的维修质量监督和走访制度，确保维修工作的高质量。每次巡检和维护由采购人指定的负责人签字认可。如未完成，采购人将每次收取***元的违约金。
5.供应商每月对所有消防设施进行巡检和维修保养，每半年做*次综合性模拟试验检查，并作好相关记录。整理、完善消防设施检测和完善设备维修资料，配合完善采购人的防火档案资料，出具年度消检报告。所有巡检、维保、消检正式报告交*份给采购人。如未完成，采购人将每次收取***元的违约金。
6.设备出现故障时，采购人电话通知供应商或维修人员后2小时内到达事故现场进行检修排除故障，发现其他故障立即排除，保证系统运行正常。对*时不能排除的故障应立即报告采购人相关负责人并采取相应防范措施，并认真填写维修排障单。对于小故障供应商须在3小时内解决，大故障须在**小时内解决。供应商接到采购人故障通知后，供应商若未按时到达现场解决故障，采购人有权对维保费进行适当扣款，同时供应商将承担由此引起的相应责任。并每次收取***元的违约金。
7.维保期内供应商工作人员造成的安全事故和经济损失由供应商承担全部责任。
8.供应商应指导、配合采购人按消防部门相关规定建立有关的管理制度，并培训采购人值班人员正确操作使用消防设备。
9.供应商定期将消防设施运行情况报告采购人消防管理人并且报送市消防管理相关部门，以确保有关部门掌握系统现状。
**.如果因为供应商维保不力等原因造成采购人受到相关政府职能部门和消防管理部门处罚的，所有损失由供应商承担。
**.在下列情况下，供应商不负责任
①由于非供应商人员人为破坏引起的损失； 
②由于地震、战争等人力不可抗拒的原因造成的损失；
③在设备检修期间，供应商通知采购人采取了合理的应急措施，采购人未采取相应措施造成的损失供应商不负责任。供应商对消防系统进行定期巡检，并做好巡检记录，对损坏的元器件进行更换，更换的材料费、设备费用超过***元的，由采购人签字认可并承担费用，亦可由采购人直接购买交由供应商维护保养时使用；供应商不承担易损件（如：灯泡、灯管）维修费用。
（*）商务要求：
1.服务时间：维保服务期限*年，合同到期，经采购人考评确认后双方无异议合同自动续签1年，费用不变；如*方不再继续合作续签合同，需提前**个工作日书面通知另*方。
2.服务地点：雅安市雨城区丽雅查尔顿酒店。
3.付款方式：合同生效后，供应商完成第*次维保工作并出具月检报告（完成所有项目系统故障排查和主机重大故障排查后）后的次月的**个工作日内，采购人支付供应商总维保费的**%；半年期满出具半年检测报告后的次月**个工作日内支付总维保费的**%；合同到期后，经采购人考核，供应商完成整个维保合同并出具年度检测报告后的次月**个工作日内，支付剩余**%维保费。采购人每次付款前，供应商需提供相应金额的增值税专用发票、项目维保情况说明及请款书,供应商延迟开具发票，采购人相应顺延付款时间。
（*）其他未尽事项详见《消防系统维护保养合同》（请到项目公告页面自行下载）。
*、参与方式及保证金缴纳
（*）参与方式：凡有意参与本项目竞价的潜在供应商，请于公告时间内注册并登*雅安国企阳光采购服务平台网站（****://**.*******.***/#/*****），按照网上操作流程(资料下载-网络竞价项目供应商操作手册)参与、按要求上传资格审核材料并交纳保证金。
（*）请各参与竞价的供应商按以下要求交纳保证金：
保证金交纳金额：****.**元。
保证金交纳时间：公告期内。
保证金交纳方式：
①以现金形式。须通过供应商实名银行账户转账方式交纳保证金（不接受第*方代付），转账时请核实招采系统转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。
②以保函形式提交。供应商应在公告截止时间前通过西南联合产权交易所阳光采购平台系统申办保函。保函或保险合同的生效时间最迟不晚于公告截止时间，在保险合同履行内保持有效。
备注：在规定期限内未按要求缴纳保证金的，不能进入竞价环节。
（*）保证金的退还
以现金形式缴纳保证金的中标供应商在采购合同签订后且递交至*******************之日起5个工作日内，*******************将中标供应商缴纳的交易保证金原渠道无息退还；以现金形式缴纳保证金的未中标供应商的交易保证金，*******************将在发出中标通知书后5个工作日内原渠道无息退还。保函方式缴纳的到期后自动作废。
（*）发生下列情形之*的，采购代理机构将不予退还供应商交纳的交易保证金。采购代理机构有权在供应商交纳的交易保证金中直接扣除本项目代理服务费，并将保证金余额直接划转至采购人指定账户，由采购人处置：
1.在采购人确定中标供应商以前放弃中标候选资格的；
2.中标后放弃中标资格（法律法规规定的免责的除外）、不领取或者不接收中标通知书、不缴纳采购代理服务费的；
3.由于中标供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定与采购人签订合同的；
4.由于中标供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定交纳履约保证金（如有）的；
5.供应商提供了虚假资料响应本采购项目的；
6.所有参与本采购项目的供应商未在规定时间内报价的；
7.供应商在采购活动中有违法、违规、违纪行为的。
（*）履约保证金：无。
（*）采购合同签订
供应商应在收到中标通知书后**个工作日内，凭中标通知书与采购人签订《消防系统维护保养合同》。
*、供应商资格要求
（*）为中国境内依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（*）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函）。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）。
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）。
（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。
（*）近*年来无严重违约或出现重大质量问题，无行贿等犯罪记录（提供承诺函）。
（*）具有消防设备维护资质。
（*）单位法定代表人或负责人为同*或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参与本项目。
（*）本项目不接受联合体报价。
*、资格证明材料
（*）供应商提供营业执照（正副本均可）扫描件及法定代表人或负责人身份证复印件，均须加盖单位公章。
（*）供应商提供承诺函并加盖公章，内容包含但不限于：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.近*年来无严重违约或出现重大质量问题，无行贿等犯罪记录。
（*）供应商需提供全国“社会消防技术服务信息系统”及“*川消防技术服务机构管理平台”登记备案证明。
备注：在项目公告结束前供应商可多次更新上传资料，公告结束后上传的资料将无法更新更改，采购代理机构将在公告结束后统*审核供应商上传的资料，若审核未通过或者保证金未足额交纳的供应商无法进入后续竞价环节。
*、中标规则
（*）公告期：****年6月**日**:**至****年6月**日**:**。
1.公告期满，若公开未征集到两家符合要求的意向供应商，则自动终结公告。
2.公告期满，若公开征集到两家或两家以上符合要求的意向供应商，则采用网络竞价的方式，竞价结束，按照意向供应商的报价由低到高排序，并将其竞价结果报送采购人，经采购人同意后确定中标供应商。
（*）根据本公告和西南联合产权交易所交易规则，在公告期结束后，*******************对供应商提交的报名材料进行审查，确认其是否满足竞价资格。
（*）*******************组织竞价，采取网络竞价（反向多次）的方式，竞价结束，按照意向供应商的报价由低到高排序，并将其竞价结果报送采购人，经采购人同意后确定中标供应商。竞价规则如下：
（1）竞价起始价：*****.**元；
（2）减价幅度（整数倍）：***.**元；
（3）限时报价期：**分钟；
（4）延时报价期：***秒/每轮；
（5）竞价时间：另行通知。
取得竞价资格的意向供应商，须在规定的竞价时间内进入阳光采购平台“投标网络竞价大厅”，根据竞价规则对竞价项目进行报价。竞价结束，按照意向供应商的报价由低到高排序，并将其竞价结果报送采购人，经采购人同意后确定中标供应商。
（*）采购人确定中标供应商后，*******************在3个工作日内向其发出中标通知书。
若竞价结果未通过采购人同意，则采购人有权重新挂牌公开征集供应商。
*、其他事项
（*）本项目不允许转包和分包。
（*）意向供应商报名成功，即代表其对本公告所有规定充分理解并完全响应。
（*）意向供应商应认真考虑本项目实施过程中的*切**风险因素，包括政策性调整、技术性调整、人工等物价上涨，任何因**波动因素而要求采购人进行索赔以及增加费用或供货期延长将不被准许。
（*）在参与本项目过程中若发现意向供应商围标、串标、挂靠嫌疑，采购人有权暂停或取消本次采购，同时报送相关纪检部门，严格按照法律程序处理，采购人有权采取其他方式进行采购。
（*）在合同执行过程中经采购人查实中标供应商有围标、串标、挂靠行为的，采购人将单方面终止合同，造成的相关损失由中标供应商承担。
（*）本公告仅适用于本采购项目，其中未明确事项可根据法律法规、采购人相关内控制度、采购合同及行业相关规范执行，解释权归采购人所有。
（*）*******************官网上进行公示，请供应商自行查看。
*、合同签订
供应商应在收到中标通知书之日起**个工作日内按照采购人要求与采购人签订合同。若供应商未在**个工作日内签订合同，则视为自动放弃中标资格，所缴纳的交易保证金不予退还。采购人有权重新挂牌公开征集供应商。
中标供应商因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃中标资格的，采购人可以与排在中标供应商之后第*位的中标候选人签订采购合同，以此类推。
*、采购代理服务费
中标供应商在领取中标通知书前向西南联合产权交易所有限公司雅安分所支付采购代理服务费人民币****.**元。
服务费收款账号如下：
账户名称：*******************
开户行：**************
账号：*******************
*、公告发布渠道
本次竞价在雅安国企阳光采购服务平台网站（****://**.*******.***/#/*****）以公告形式发布。
**、项目联系人
采购人：*********************
联系人：**
联系电话：***********
代理机构：*******************
联系人：***
联系电话：****—*******
电子邮箱：*********@**.***

附件下载：

5.《消防系统维护保养合同》.***

意向供应商承诺函.***