编号:***************** | |
***********受**************委托，就其出租南京地铁地铁大厦**层2间办公房有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： ************** | |
1.2 标的名称： 南京地铁地铁大厦**层2间办公房 | |
1.3 挂牌起止日期： | ****年6月**日-****年7月4日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌**出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京市玄武区中山路***号地铁大厦 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： ****年 | |
2.5 出租用途： 办公 | |
2.6 附属设施： 水电设施齐全，配有中央空调，*部客梯，*部货梯 | |
2.7 招租业态： 办公 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：**楼 （2）装修程度：精装 （3）目前租赁状态：空置 | |
3. 出租**及租金支付要求 | |
3.1 租金**(*元/年)： **.****（详见附件） | |
3.2 租期(月)： **个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 先付后用，按半年付 | |
3.4 租赁押金(*元)：*个月成交租金 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。 （5）不接受联合体报名。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：第*个合同年不变，租金自第*个合同年开始递增，每*年在上*年租金单价的基础上递增2%。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3）中选通知书发出后**个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金，承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （5）承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》（相关资料请与出租方联系人联系）。 （6）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 （7）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。 （8）意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理。（物业管理费计费面积：***.**㎡，以实际计费面积为准），收费标准随物业公司调价将进行相应调整。 （9）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 （**）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 （**）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。 （**）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。 （**）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 （**）本次出租标的为整体出租。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：************** | |
联系人：***、姜先生 | |
联系电话： ***-********、***-******** | |
联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号************** | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：********** | |
联系人：*** | |
联系电话：******** | |
附件 | |
