韩信路南侧、红光路西侧地块项目1#、6#、**#地下室及周边对应地下车库、2#、3#、5#楼主楼及周边对应地下车库主体及*次结构工程招标限价

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备注

2#楼地上（±0.**以上）

*

施工基本费用

1

*次结构钢筋工程(±0.**以上)

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。

2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）

3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；

4、施工部位及工作内容：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；*次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中*切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

5、按建筑面积计算。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

2

*次结构现浇混凝土工程

(±0.**以上)

**

****.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

按建筑面积计算

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；

6、按建筑面积计算。

3

*次结构模板

(木模)

**

*****.**

包含除模板、方木、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

4

*次结构模板

(免拆外墙保温*体板)

**

****.**

除*体化保温板外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、模板体系：免拆外墙保温*体板；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；

5、按粘灰面积计算。

5

*次结构砌体工程

**

***.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程，含拉结筋的制安；

2、砌筑高度综合考虑；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

6

*次结构砼浇筑

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。

7

*次结构模板

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；*星支架租赁；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位：*次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

8

*次结构钢筋

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：*次结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；

5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

6、按建筑面积计算。

9

外脚手架及防护工程

**

****.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、密目网及辅材费用等)；

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束，不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行；

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等；

5、按外墙垂直投影面积计算。

包含安全网、踢脚板，刷漆、过程外架维护

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

***.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

***.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

装配式叠合板安装

**

**.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以立方计算，以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、厚度：****；

2、具体要求详见图纸

3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

楼地面抹灰

**

**.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、位置：电管井、电梯机房、水管井；

2、**厚*****.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；

3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层*道)，表面打磨平整；

4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

水泥砂浆楼梯面层

**

0

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚*****.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(***≥0.**)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；

3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙面*般抹灰

**

*****.9

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

****.3

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、外墙抹灰：****聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合耐碱玻纤网格布,锚栓固定用量应不小于8~**个/**(做法详见******附录3-1~3-9)(网格布*层)；

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、挂耐碱网格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

**

屋面

（除防水）

**

***

包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、挤塑聚苯板(***)保温层,倒置式屋面保温层增加**%(燃烧性能为**级)内加设排气管(压缩强度不小于******),厚度*****；

2、**厚***细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米**米设分仓缝(内配直径4@***钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽**，内嵌防水油膏；

3、**厚1:4石灰砂浆隔离层；

4、涂刷或喷涂基层处理剂；

5、最薄处**厚***.0轻集料混凝土找坡3%；

6、**厚1:3水泥砂浆找平；

7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的***导墙,高出屋面完成面至少***高。

8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。

**

屋面天沟、檐沟

**

***.**

包含除砂浆的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等

2、**厚1:2.5水泥砂浆找平层

3、详见设计图纸及相关规范

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬运费

**

****.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

垂直运输费及超高增加费

**

****.**

1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3、如最终由甲方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。

3

辅助材料及中小型设备机具费

(主体结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

辅助材料及中小型设备机具费

(*次结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

模板及方木费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

6

支架租赁费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。

3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

2#楼地下（±0.**以下）

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备 注

*

施工基本费用

1

底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水

**

***.**

包含全部费用

按筏板投影面积计算

1、土壤类别：普氏*至*类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；

2、施工范围：垫层底标高以上*****内清槽;

3、工作内容：*****以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。

2

管桩桩头凿除

根

0.**

包含全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、综合考虑桩头长度及***-*****的桩径；

2、截桩废料运至指定地点；

3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。

3

管桩填芯

根

**.**

包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、掏桩芯深度2.**~**,桩芯泥浆运至指定地点；

2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；

3、微膨胀混凝土灌注；

4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；

4

基础垫层(基础层)

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、混凝土泵送方式综合考虑；

2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度砼处钢丝网封堵、拆除模板后的砼清理等*切工作。

5

砖胎膜

**

**.**

除砖及砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算

1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；

2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；

3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。

6

砖基础抹灰

**

***.**

除砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；

2、按照实际抹灰面积计算；

3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程*切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。

7

外墙贴挤塑板

**

0.**

除挤塑板外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；

2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；

3、按照实贴外墙面面积计算。

8

后浇带增加费

m

**.**

除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；

2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；

3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、拦灰网材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。

9

外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用

m

1.**

除止水钢板以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；

2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；

3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关*切内容。

**

*次结构钢筋工程

(±0.**以下，按钢筋吨位计算)

t

**.***

除钢筋外的全部费用

按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；

5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

**

*次结构现浇混凝土工程 (±0.**以下，按体积计算 )

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.

**

*次结构模板

(层高3.**-5.**)

(木模)

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；

3、施工部位：主楼地下室*次结构模板工程；

4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由乙方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；

5、以模板粘灰面积计算。

**

外脚手架及防护工程

**

**.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆，密目网及辅材等);

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束， 不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行。

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等。

5、按外墙垂直投影面积计算

**

*次结构砌体工程

**

***.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程；

2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

**

*次结构(素砼反坎)

**

0.**

除混凝土、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、不含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、模板综合考虑在内，不再单独计价。

5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

*次结构(钢筋砼)

**

**.**

除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)；

4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；

5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

人防部位增加费

**

***

包含全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。

**

地面抹灰

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、**厚1:3水泥砂浆找平层；

2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；

3、其它详施工图。

4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；

**

水泥砂浆楼梯面层

**

**.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、部位：楼梯踏步；

2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

3、**厚1：2水泥砂浆打底；

4、其它详施工图。

5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙抹灰

**

****.**

除砂浆外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

***.**

除砂浆材料费以外的所有费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网。

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬

运费

**

***.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3

辅助材料及中小型设备机具费(*次结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

模板及方木费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

支架租赁费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

3#楼地上（±0.**以上）

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备注

*

施工基本费用

1

*次结构钢筋工程(±0.**以上)

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。

2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）

3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；

4、施工部位及工作内容：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；*次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中*切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

5、按建筑面积计算。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

2

*次结构现浇混凝土工程

(±0.**以上)

**

****.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

按建筑面积计算

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；

6、按建筑面积计算。

3

*次结构模板

(木模)

**

*****.**

包含除模板、方木、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

4

*次结构模板

(免拆外墙保温*体板)

**

****.**

除*体化保温板外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、模板体系：免拆外墙保温*体板；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；

5、按粘灰面积计算。

5

*次结构砌体工程

**

****.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程，含拉结筋的制安；

2、砌筑高度综合考虑；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

6

*次结构砼浇筑

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。

7

*次结构模板

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；*星支架租赁；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位：*次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

8

*次结构钢筋

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：*次结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；

5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

5、按建筑面积计算。

9

外脚手架及防护工程

**

****.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、密目网及辅材费用等)；

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束，不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行；

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等；

5、按外墙垂直投影面积计算。

包含安全网、踢脚板，刷漆、过程外架维护

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

****.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

****.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

装配式叠合板安装

**

***.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以立方计算，以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、厚度：****；

2、具体要求详见图纸

3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

楼地面抹灰

**

**.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、位置：电管井、电梯机房、水管井；

2、**厚*****.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；

3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层*道)，表面打磨平整；

4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

水泥砂浆楼梯面层

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚*****.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(***≥0.**)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；

3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙面*般抹灰

**

*****.**

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

****.**

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、外墙抹灰：****聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合耐碱玻纤网格布,锚栓固定用量应不小于8~**个/**(做法详见******附录3-1~3-9)(网格布*层)；

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、挂耐碱网格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

**

屋面

（除防水）

**

***.6

包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、挤塑聚苯板(***)保温层,倒置式屋面保温层增加**%(燃烧性能为**级)内加设排气管(压缩强度不小于******),厚度*****；

2、**厚***细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米**米设分仓缝(内配直径4@***钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽**，内嵌防水油膏；

3、**厚1:4石灰砂浆隔离层；

4、涂刷或喷涂基层处理剂；

5、最薄处**厚***.0轻集料混凝土找坡3%；

6、**厚1:3水泥砂浆找平；

7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的***导墙,高出屋面完成面至少***高。

8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。

**

屋面天沟、檐沟

**

***.**

包含除砂浆的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等

2、**厚1:2.5水泥砂浆找平层

3、详见设计图纸及相关规范

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬运费

**

****.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

垂直运输费及超高增加费

**

****.**

1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3、如最终由甲方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。

3

辅助材料及中小型设备机具费

(主体结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

辅助材料及中小型设备机具费

(*次结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

模板及方木费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

6

支架租赁费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。

3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

3#楼地下（±0.**以下）

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备 注

*

施工基本费用

1

底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水

**

***.**

包含全部费用

按筏板投影面积计算

1、土壤类别：普氏*至*类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；

2、施工范围：垫层底标高以上*****内清槽;

3、工作内容：*****以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。

2

管桩桩头凿除

根

0.**

包含全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、综合考虑桩头长度及***-*****的桩径；

2、截桩废料运至指定地点；

3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。

3

管桩填芯

根

**.**

包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、掏桩芯深度2.**~**,桩芯泥浆运至指定地点；

2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；

3、微膨胀混凝土灌注；

4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；

4

基础垫层(基础层)

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、混凝土泵送方式综合考虑；

2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度砼处钢丝网封堵、拆除模板后的砼清理等*切工作。

5

砖胎膜

**

**.**

除砖及砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算

1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；

2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；

3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。

6

砖基础抹灰

**

***.**

除砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；

2、按照实际抹灰面积计算；

3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程*切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。

7

外墙贴挤塑板

**

**.**

除挤塑板外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；

2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；

3、按照实贴外墙面面积计算。

8

后浇带增加费

m

**.**

除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；

2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；

3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、拦灰网材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。

9

外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用

m

**.**

除止水钢板以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；

2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；

3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关*切内容。

**

*次结构钢筋工程

(±0.**以下，按钢筋吨位计算)

t

***.***

除钢筋外的全部费用

按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；

5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

**

*次结构现浇混凝土工程 (±0.**以下，按体积计算 )

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.

**

*次结构模板

(层高3.**-5.**)

(木模)

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；

3、施工部位：主楼地下室*次结构模板工程；

4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由乙方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；

5、以模板粘灰面积计算。

**

外脚手架及防护工程

**

**.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆，密目网及辅材等);

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束， 不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行。

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等。

5、按外墙垂直投影面积计算

**

*次结构砌体工程

**

***.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程；

2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

**

*次结构(素砼反坎)

**

0.**

除混凝土、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、不含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、模板综合考虑在内，不再单独计价。

5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

*次结构(钢筋砼)

**

**.4

除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)；

4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；

5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

人防部位增加费

**

***

包含全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。

**

地面抹灰

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、**厚1:3水泥砂浆找平层；

2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；

3、其它详施工图。

4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；

**

水泥砂浆楼梯面层

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、部位：楼梯踏步；

2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

3、**厚1：2水泥砂浆打底；

4、其它详施工图。

5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙抹灰

**

****.**

除砂浆外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

***.7

除砂浆材料费以外的所有费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网。

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬

运费

**

***.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3

辅助材料及中小型设备机具费(*次结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

模板及方木费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

支架租赁费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

5#楼地上（±0.**以上）

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备注

*

施工基本费用

1

*次结构钢筋工程(±0.**以上)

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。

2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）

3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；

4、施工部位及工作内容：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；*次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中*切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

5、按建筑面积计算。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

2

*次结构现浇混凝土工程

(±0.**以上)

**

****.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

按建筑面积计算

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；

6、按建筑面积计算。

3

*次结构模板

(木模)

**

*****.**

包含除模板、方木、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

4

*次结构模板

(免拆外墙保温*体板)

**

****.**

除*体化保温板外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、模板体系：免拆外墙保温*体板；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位： *次结构的模板工程；

4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；

5、按粘灰面积计算。

5

*次结构砌体工程

**

***.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程，含拉结筋的制安；

2、砌筑高度综合考虑；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

6

*次结构砼浇筑

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。

7

*次结构模板

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；*星支架租赁；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；

3、施工部位：*次结构的模板工程；

4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；

5、按模板粘灰面积计算。

8

*次结构钢筋

**

****.**

除钢筋外的全部费用

按建筑面积计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：*次结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；

5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；

5、按建筑面积计算。

9

外脚手架及防护工程

**

****.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、密目网及辅材费用等)；

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束，不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行；

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等；

5、按外墙垂直投影面积计算。

包含安全网、踢脚板，刷漆、过程外架维护

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

****.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

钢筋陶粒混凝土轻质墙板

**

****.**

除墙板、砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：厨房、卫生间；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

装配式叠合板安装

**

**.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以立方计算，以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、厚度：****；

2、具体要求详见图纸

3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

***预制内墙板*****厚

**

****.**

除**构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；

2、厚度：*****；

3、位置：除厨房卫生间隔墙外；

4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。

包含辅材

**

楼地面抹灰

**

**.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、位置：电管井、电梯机房、水管井；

2、**厚*****.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；

3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层*道)，表面打磨平整；

4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

水泥砂浆楼梯面层

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚*****.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(***≥0.**)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；

3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙面*般抹灰

**

*****.**

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

****.**

除砂浆外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计

1、外墙抹灰：****聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合耐碱玻纤网格布,锚栓固定用量应不小于8~**个/**(做法详见******附录3-1~3-9)(网格布*层)；

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、挂耐碱网格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

**

屋面

（除防水）

**

***

包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、挤塑聚苯板(***)保温层,倒置式屋面保温层增加**%(燃烧性能为**级)内加设排气管(压缩强度不小于******),厚度*****；

2、**厚***细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米**米设分仓缝(内配直径4@***钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽**，内嵌防水油膏；

3、**厚1:4石灰砂浆隔离层；

4、涂刷或喷涂基层处理剂；

5、最薄处**厚***.0轻集料混凝土找坡3%；

6、**厚1:3水泥砂浆找平；

7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的***导墙,高出屋面完成面至少***高。

8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。

**

屋面天沟、檐沟

**

***.**

包含除砂浆的全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等

2、**厚1:2.5水泥砂浆找平层

3、详见设计图纸及相关规范

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬运费

**

****.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

垂直运输费及超高增加费

**

****.**

1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3、如最终由甲方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。

3

辅助材料及中小型设备机具费

(主体结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

辅助材料及中小型设备机具费

(*次结构阶段)

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

模板及方木费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

6

支架租赁费用

**

****.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。

3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

5#楼地下（±0.**以下）

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备 注

*

施工基本费用

1

底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水

**

***.**

包含全部费用

按筏板投影面积计算

1、土壤类别：普氏*至*类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；

2、施工范围：垫层底标高以上*****内清槽;

3、工作内容：*****以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。

2

管桩桩头凿除

根

0.**

包含全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、综合考虑桩头长度及***-*****的桩径；

2、截桩废料运至指定地点；

3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。

3

管桩填芯

根

**.**

包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、掏桩芯深度2.**~**,桩芯泥浆运至指定地点；

2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；

3、微膨胀混凝土灌注；

4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；

4

基础垫层(基础层)

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、混凝土泵送方式综合考虑；

2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度砼处钢丝网封堵、拆除模板后的砼清理等*切工作。

5

砖胎膜

**

**.**

除砖及砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算

1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；

2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；

3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。

6

砖基础抹灰

**

***.**

除砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；

2、按照实际抹灰面积计算；

3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程*切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。

7

外墙贴挤塑板

**

0.**

除挤塑板外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；

2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；

3、按照实贴外墙面面积计算。

8

后浇带增加费

m

**.**

除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；

2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；

3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、拦灰网材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。

9

外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用

m

0.**

除止水钢板以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；

2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；

3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关*切内容。

**

*次结构钢筋工程

(±0.**以下，按钢筋吨位计算)

t

***.***

除钢筋外的全部费用

按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算

1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；

2、连接方式：综合考虑；

3、施工部位：除*次结构外的主体结构的钢筋工程；

4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；

5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。

已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用

**

*次结构现浇混凝土工程 (±0.**以下，按体积计算 )

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、综合考虑除*次结构外的混凝土，均按本项执行；

2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式**不做调整；

3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；

4、施工部位：*次结构混凝土工程；

5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.

**

*次结构模板

(层高3.**-5.**)

(木模)

**

****.**

包含除模板、支架外的全部费用

以砼沾灰面积计算

1、模板体系：木模；

2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；

3、施工部位：主楼地下室*次结构模板工程；

4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由乙方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；

5、以模板粘灰面积计算。

**

外脚手架及防护工程

**

**.**

除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用

按外墙垂直投影面积计算

1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆，密目网及辅材等);

2、防护时间：自进场至最后*道工序结束， 不再需要防护为止；

3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁*局施工现场安全防护标准化图册执行。

4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、挂密目网、挂安全网、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、安全网、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁*局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、卸料平台搭设等。

5、按外墙垂直投影面积计算

**

*次结构砌体工程

**

***.**

除水泥砂浆、砌块外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、包含*次结构砌体工程；

2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；

3、含安全文明施工费及*次搬运费；

4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。

**

*次结构(素砼反坎)

**

0.**

除混凝土、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、不含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)

4、模板综合考虑在内，不再单独计价。

5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

*次结构(钢筋砼)

**

**.**

除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、含钢筋的*次结构混凝土；

2、按设计图示尺寸以体积计算；

3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式**不做调整)；

4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；

5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。

**

人防部位增加费

**

**

包含全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。

**

地面抹灰

**

***.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、**厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、**厚1:3水泥砂浆找平层；

2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；

3、其它详施工图。

4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；

**

水泥砂浆楼梯面层

**

**.**

单价包含除砂浆材料外全部费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、部位：楼梯踏步；

2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；

3、**厚1：2水泥砂浆打底；

4、其它详施工图。

5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。

**

内墙抹灰

**

****.**

除砂浆外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网；

2、单价已包含铁丝网及挂网配件等费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布

**

外墙面抹灰

**

***.**

除砂浆材料费以外的所有费用

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算

1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交界处钢丝网。

2、单价已包含网格布及挂网配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；

3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安装挂网、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。

包含：铁丝网、网格布、挂篮

*

施工辅助材费和机械费用

1

安全文明施工及*次搬

运费

**

***.**

1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；

2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由乙方提供；

3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、电梯井钢平台、卸料平台、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；

4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。

2

辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

3

辅助材料及中小型设备机具费(*次结构阶段)

**

***.**

1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等*次转运机械；

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

4

模板及方木费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

5

支架租赁费用

**

***.**

1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、密目网及临边防护材料的租赁费用。

2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。

含外架和内架费用

1#楼地下（±0.**以下）工程清单

序号

项目名称

计量单位

暂定工程量

费用组成

计算规则

项目特征及工作内容

备 注

*

施工基本费用

1

底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水

**

***.**

包含全部费用

按筏板投影面积计算

1、土壤类别：普氏*至*类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；

2、施工范围：垫层底标高以上*****内清槽;

3、工作内容：*****以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。

2

管桩桩头凿除

根

0.**

包含全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、综合考虑桩头长度及***-*****的桩径；

2、截桩废料运至指定地点；

3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。

3

管桩填芯

根

***.**

包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用

按现场实际完成桩头的个数进行计量

1、掏桩芯深度2.**~**,桩芯泥浆运至指定地点；

2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；

3、微膨胀混凝土灌注；

4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；

4

基础垫层(基础层)

**

***.**

除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用

以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。

1、混凝土泵送方式综合考虑；

2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度砼处钢丝网封堵、拆除模板后的砼清理等*切工作。

5

砖胎膜

**

**.**

除砖及砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算

1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；

2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；

3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。

6

砖基础抹灰

**

***.**

除砂浆以外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；

2、按照实际抹灰面积计算；

3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程*切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。

7

外墙贴挤塑板

**

0.**

除挤塑板外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；

2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；

3、按照实贴外墙面面积计算。

8

后浇带增加费

m

**.**

除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用

按工程量计算规则计算施工图数量

1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；

2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；

3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、拦灰网材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。