噶尔县*宗国有建设用地使用权挂牌出让公告（第*次）

噶自然地挂字〔****〕**2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）、国土资源部《关于印发&**;招标拍卖挂牌出让国有土地使用权&**;（试行）和&**;协议出让国有土地使用权规范&**;的通知》（国土资发〔****〕***号）等法律法规及相关政策规定，经阿里地区行政公署批准，噶尔县人民政府同意，决定对*宗国有建设用地进行公开挂牌出让，特公告如下。

*、出让宗地的基本情况

*、竞买人范围和竞买资格审查

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名。

申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

噶尔县自然资源局对申请人资格进行审查。经审查，申请人具备竞买资格的，*川辰泽信拍卖有限公司将于****年7月**日**时**分前确认其竞买资格并出具竞买资格确认书。

*、出让方式

拟采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行：

1、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

2、符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

3、竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4、西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5、挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人；

6、本次线上挂牌交易网站网址为ggzy.xizang.gov.cn。

*、公告时间及挂牌时间

1、公告时间：****年6月**日**：**至****年7月**日**：**。并于****年6月**日**:**至****年7月**日**:**到拍卖公司或噶尔县自然资源局领取挂牌出让文件，通过资格审查，完成报名手续。（仅限工作日工作时间）

2、挂牌时间：2024年7月15日00:00至2024年7月24日23:59。

3、拍卖公司组织挂牌出让活动。

*、竞买资格确认

1、申请人可于2024年7月14日18:00前提交书面申请，经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

2、交纳保证金截止时间为2024年7月14日18:00，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

3、保证金账户：

开户单位：四川辰泽信拍卖有限公司

开户银行：成都银行成飞支行

帐 号：1001300000850205

注：缴纳保证金时必须在银行转账单上注明（竞买宗地

编号****号地块竞买保证金），必须以申请人的身份缴纳。

4、未在要求时限内通过资格审核的申请人，不得擅自交纳竞买保证金，不具有竞买人资格。

*、其他需要公告的事项

（一）本次国有土地使用权挂牌出让按价高者得方式确定竞得人。

（二）交付土地时间：以县人民政府批准文件和出让合同约定为准。

（*）土地成交价款中不包括交易手续费、植被恢复费、契税等。竞得人需自成交之日起**日内交清成交价款，不按约缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过**日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求竞得人赔偿损失。

（四）出让宗地在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（五）本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实守信原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

(六)本次挂牌出让活动由噶尔县自然资源局和四川辰泽信拍卖有限公司共同实施，出让公告按相关规定发布。

*、联系方式

四川辰泽信拍卖有限公司联系人：苟先生

联系电话：***********

挂牌出让详细情况以挂牌出让文件为准。噶尔县自然资源局对本公告有最终解释权。

特此公告。

噶尔县自然资源局

四川辰泽信拍卖有限公司

****年6月**日