★*星维修框架清单

工程名称：*星维修框架清单

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量 单位

工程量

备注

1

房屋维修

1.1

屋面维修

1

************

防水层拆除 卷材防水层

1. 工作内容：铲除原有防水层至找平层
2. 清理基层或剔除原有保护层
3.清理屋面拆改垃圾

**

1

2

************

平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 ****

1.工作内容：**厚1:2.5水泥砂浆修补找平.
2.修复檐口、女儿墙、排水孔等会对防水造成破坏的工程
3.拆除及修复方式自行确定满足甲方要求

**

1

3

************

改性沥青卷材 热熔法*层

1.******高聚合物改性沥青防水卷材

**

1

4

************

涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 1.***厚

聚氨酯防水涂膜 1.***厚

**

1

5

************

涂膜防水 水泥基渗透结晶型防水涂料 1.***厚

**防水 1.***厚

**

1

6

************

楼层运出垃圾 垂直运距***以内

1.楼层运出垃圾，高度结合现场实际考虑（拆改垃圾及原屋面垃圾）

**

1

7

************

建筑垃圾外运 运距*****以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑（拆改垃圾及原屋面垃圾）

**

1

1.2

外墙及女儿墙维修

8

************

拆除砌体墙

拆除砌体墙

**

1

9

************

铲除墙面块料

铲除墙面块料

**

1

**

************

墙面原有保温涂料拆除

1.原有外墙保温涂料拆除

**

1

**

************

立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面

1.墙体表面与基底结合不牢固或者污染严重的面层,尤其是空鼓开裂的砂浆面层应彻底清除干净局部清理
2.拆除方式自行确定

**

1

**

************

铲除涂料面 抹灰面油漆涂料

1、部位：外墙
2、外墙面涂料铲除，清理干净

**

1

**

************

墙面 聚苯乙烯板

1.**厚**级阻燃聚苯乙烯泡沫板密度≥****/***.清理基层，粘接剂粘贴,辅以锚栓(每平米不少于7颗并以梅花状)固定
3.窗口位置需采用密封膏封堵墙体与保温缝隙

**

1

**

************

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 ***

1.（*层以上）5厚聚合物抗裂砂浆压入*层耐碱玻璃纤维网布（阴阳角增加玻纤网布*层）

**

1

**

************

*般抹灰 外墙 (**+***)

1.**厚1:3水泥砂浆找平层(修补基层墙体)

**

1

**

************

外墙丙烯酸酯涂料 墙面 *遍

1. 工作内容：外墙面涂料
2. 颜色综合考虑

**

1

**

************

建筑垃圾外运 运距*****以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

**

1

1.3

雨水管维修

**

************

塑料管拆除 φ*****以外

1.原雨水管拆除
2.拆除方式自行确定
3.建筑垃圾外运，运距自行考虑

m

1

**

************

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤*****

1.雨水管均为****管材,外公称直径均为*****

m

1

**

************

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.落水口（含篦子）

个

1

**

************

屋面排水管 塑料管排水 落水斗

1.落水斗

个

1

**

************

屋面排水管 水簸箕 预制混凝土

1.成品预制混凝土水簸箕

个

1

**

************

建筑垃圾外运 运距*****以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

**

1

1.4

公区维修

1.4.1

墙面

**

************

墙柱面 铲除大白

1.楼梯间墙面铲除原有面层至结构基层

**

1

**

************

立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面

1.楼梯间墙面铲除原有抹灰层

**

1

**

************

清理并修复墙体基层 内墙

修复墙体基层
1.修复墙面基层

**

1

**

************

楼梯间墙面找平

楼梯间墙面局部找平
1.专用界面剂*道

**

1

**

************

刮大白 墙面 满刮*遍

楼梯间墙面大白
1.大白浆*道饰面
2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘)

**

1

1.4.2

天棚

**

************

天棚抹灰面拆除 天棚面 铲除大白

1.楼梯间天棚铲除原有面层

**

1

**

************

界面剂

楼梯间天棚局部找平
1.专用界面剂*道

**

1

**

************

刮大白 天棚面 满刮*遍

楼梯间天棚面大白
1.大白浆*道饰面
2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘)
3.3-5厚底基防裂腻子分遍找平

**

1

1.4.3

地面

**

************

地面抹灰层铲除

地面抹灰层铲除

**

1

**

************

地面抹灰层修补

地面抹灰层修补

**

1

**

************

走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补（水泥砂浆面层）

走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补（水泥砂浆面层）
1.清除原地面损坏处或拆除原有地面面层
2.**厚1:2水泥砂浆抹平压光
3.素水泥浆*道（内掺建筑胶）

**

1

**

************

楼梯栏杆刷漆

1、部位：楼梯栏杆

**

1

1.4.4

垃圾外运

**

************

楼层运出垃圾 垂直运距***以内

1.楼层运出垃圾

**

1

**

************

建筑垃圾外运 运距*****以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

**

1

**

1.5

室外台阶维修

**

************

混凝土构件拆除 混凝土地面

1. 工作内容：台阶拆除

**

1

**

************

现浇混凝土其它构件 整体台阶 *步混凝土台阶预拌混凝土

1. 工作内容：台阶修复
2. 厚度综合考虑

**

1

**

************

台阶 砌标准砖

砖砌台阶

**

1

**

************

水泥砂浆台阶面 水泥砂浆 ****

水泥砂浆台阶面

**

1

**

************

散水拆除并修复

散水铲除并修复

**水平投影面积

1

**

************

现浇混凝土其它构件 整体防滑坡道 预拌混凝土(火烧板面层）

坡道铲除并修复

**

1

**

************

建筑垃圾外运 运距*****以内

1.建筑垃圾外运，运距自行考虑

**

1

2

楼内电路维修

**

************

成套配电箱安装 悬挂、嵌入式 半周长1.**

1. 工作内容：电表箱
2. 综合考虑电表箱里面元器件数量

台

1

**

************

吸顶灯具安装 灯罩周长≤*****

1. 工作内容：声控灯安装

套

1

**

************

暗装接线盒

1. 工作内容：接线盒安装

个

1

**

************

管内穿线 穿照明线 铜芯 导线截面≤2.****

1. 工作内容：****.5照明线

m

1

**

************

塑料线槽敷设 线槽断面周长≤*****

1. 工作内容：塑料线槽*****

m

1

**

************

金属线槽敷设 宽+高≤****

1. 工作内容：金属线槽*****

m

1

**

************

机械钻孔 混凝土楼板钻孔 钻孔直径****以内

1. 工作内容：机械钻孔

个

1

**

************

电表箱拆除

1. 工作内容：电表箱拆除

台

1

**

************

灯具拆除 吸顶灯

1. 工作内容：灯具拆除

套(只)

1

**

************

拆除接线盒

1. 工作内容：拆除接线盒

个

1

**

************

套接紧定式镀锌钢导管(***)敷设 砖、混凝土结构明配 外径****

1. 工作内容：***管****

m

1

3

园区维修

3.1

沥青路面翻修

**

************

切割机切割路面 沥青混凝土路面

1. 工作内容：切割旧沥青路面层
2. 厚度综合考虑

m

1

**

************

拆除沥青柏油类路面层

1. 工作内容：拆除沥青柏油类路面层
2. 厚度综合考虑

**

1

**

************

反铲挖掘机挖土方

1. 工作内容：反铲挖掘机挖土方
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

人工挖土方

1. 工作内容：人工挖土方
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按***³/车

**

1

**

************

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度****

1. 工作内容：****水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

**

1

**

************

砂砾石(天然级配)基层 机械摊铺 厚度****

1. 工作内容：****天然级配砂砾石垫层
2. 含运输

**

1

**

************

透层 无结合料粒料基层 乳化沥青 ***/**

1. 工作内容：透层

**

1

**

************

沥青混凝土路面 粗粒式 厚度***

1. 工作内容：***厚粗粒式沥青混凝土面层
2. 含运输，摊铺方式自定

**

1

**

************

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.***/**

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

**

1

**

************

沥青混凝土路面 中粒式 厚度***

1. 工作内容：***厚中粒式沥青混凝土面层
2. 含运输，摊铺方式自定

**

1

**

************

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.***/**

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

**

1

**

************

沥青混凝土路面 细粒式 厚度***

1. 工作内容：***厚细粒式沥青混凝土面层 2. 摊铺方式自定

**

1

**

************

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

3.2

沥青路面铣刨

**

************

路面铣刨机铣刨沥青路面 沥青混凝土路面

1. 工作内容：铣刨沥青路面***
2. 含残渣装车外运，运距自行考虑

**

1

**

************

黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.***/**

1. 工作内容：黏(粘)层
2. 摊铺方式自定

**

1

**

************

沥青混凝土路面 细粒式 厚度***

1. 工作内容：***厚细粒式沥青混凝土面层
2. 摊铺方式自定

**

1

**

************

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

3.3

人行道方砖路面维修

**

************

拆除人行道方砖

1. 工作内容：拆除人行道方砖
2. 厚度综合考虑

**

1

**

************

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

**

1

**

************

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按***³/车

**

1

**

************

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度****

1. 工作内容：****水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

**

1

**

************

人行道方砖铺设 砂垫层

1. 工作内容：人行道方砖厚*** 含***砂垫层
2.含***厚人行道方砖 **元/㎡

**

1

3.4

石材路面维修

**

************

拆除花岗岩铺装

1. 工作内容：拆除花岗岩铺装
2. 厚度综合考虑

**

1

**

************

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

**

1

**

************

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按***³/车

**

1

**

************

混凝土人行道 砼底层 ***

1. 工作内容：混凝土人行道 砼底层*** 基层
2. 含模板，含***混凝土***元/m³

**

1

**

************

花岗岩铺设 砂浆垫层

1. 工作内容：花岗岩*** 含***砂浆垫层
2. 含***花岗岩***元/㎡

**

1

3.5

混凝土地面维修

**

************

拆除混凝土类路面层 机械拆除(无筋) 厚****

1. 工作内容：拆除混凝土类路面层

**

1

**

************

拆除旧路基层

1. 工作内容：拆除旧路基层
2. 综合考虑基层土质类别

**

1

**

************

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑，暂按***³/车

**

1

**

************

厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度****

1. 工作内容：****水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾
2. 含运输 含养护

**

1

**

************

水泥混凝土路面厚度****

1. 工作内容：****水泥混凝土路面
2. 含***混凝土***元/m³

**

1

3.6

边石维修

**

************

拆除边石

1. 工作内容：拆除边石
2. 刨出、刮净、场内运输、旧料清理成堆

m

1

**

************

花岗岩立边石安装 含***混凝土垫层

1. 工作内容：花岗岩立边石 含***混凝土垫层
2. 含主材*******型边石 **元/m

m

1

**

************

花岗岩平边石安装 含***混凝土垫层

1. 工作内容：花岗岩平边石 含***混凝土垫层
2. 含主材*******型边石 **元/m

m

1

**

************

边石打磨翻新

1. 工作内容：边石打磨翻新

**

1

3.7

排水管线维修

**

************

机械挖装管沟土方

1. 工作内容：机械挖装管沟土方
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

人工挖沟槽土方

1. 工作内容：人工挖沟槽土方
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

机械回填土 机械夯实

1. 工作内容：机械回填土 机械夯实
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

人工回填土 机械夯实

1. 工作内容：人工回填土 机械夯实
2. 综合考虑土质类别

**

1

**

************

直埋管沟回填 砂

1. 工作内容：直埋管沟回填 砂

**

1

**

************

直埋管沟回填 撼砂

1. 工作内容：直埋管沟回填 撼砂

**

1

***

************

建筑垃圾及土方外排

1. 工作内容：装车，外排
2. 运距自行考虑

**

1

***

************

室内塑料排水管(粘接) 外径*****以内

1. 工作内容：****排水管*****

m

1

***

************

室内塑料排水管(粘接) 外径*****以内

1. 工作内容：****排水管*****

m

1

***

************

****(聚乙烯)双壁波纹排水管 *****

1. 工作内容：****(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含***** ****(聚乙烯)双壁波纹排水管 ** /m

m

1

***

************

****(聚乙烯)双壁波纹排水管 *****

1. 工作内容：****(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含***** ****(聚乙烯)双壁波纹排水管 **元/m

m

1

***

************

****(聚乙烯)双壁波纹排水管 *****

1. 工作内容：****(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含***** ****(聚乙烯)双壁波纹排水管 **元/m

m

1

***

************

****(聚乙烯)双壁波纹排水管 *****

1. 工作内容：****(聚乙烯)双壁波纹排水管
2. 含***** ****(聚乙烯)双壁波纹排水管 ***元/m

m

1

***

************

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径*****

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含***** 钢度*****/m² 玻璃钢夹砂管 ***元/m

m

1

***

************

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径*****

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含***** 钢度*****/m² 玻璃钢夹砂管 ***元/m

m

1

***

************

玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径*****

1. 工作内容：玻璃钢夹砂管
2. 含***** 钢度*****/m² 玻璃钢夹砂管 ***元 /m

m

1

***

************

承插式混凝土排水管 人工下管 管径*****以内

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含***** Ⅱ级钢筋混凝土管 **元 /m

m

1

***

************

承插式钢筋混凝土排水管 人机配合下管 管径*****

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含***** Ⅱ级钢筋混凝土管 **元 /m

m

1

***

************

承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径*****以内

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含***** Ⅱ级钢筋混凝土管 **元 /m

m

1

***

************

承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径*****

1. 工作内容：承插式钢筋混凝土排水管
2. 含***** Ⅱ级钢筋混凝土管 ***元 /m

m

1

***

************

圆形雨水检查井 砖砌盖板式 井内径****** 适用管径***~***** 井深2.***

1. 工作内容：圆形砖砌雨水检查井 井内径******

座

1

***

************

圆形污水检查井 砖砌盖板式 井内径****** 适用管径***~***** 井深2.***

1. 工作内容：圆形砖砌污水检查井 井内径******

座

1

***

************

圆形雨水检查井 混凝土 井内径****** 适用管径***~***** 井深2.***

1. 工作内容：圆形混凝土雨水检查井 井内径******

座

1

***

************

圆形污水检查井 混凝土 井内径****** 适用管径***~***** 井深2.***

1. 工作内容：圆形混凝土污水检查井 井内径******

座

1

***

************

雨水口 砖砌雨水进水井 单平箅(*******) 井深**

1. 工作内容：砖砌雨水进水井 单平箅

座

1

***

************

雨水口 砖砌雨水进水井 双平箅(********) 井深**

1. 工作内容：砖砌雨水进水井 双平箅

座

1

***

************

检查井、窨井 升高****

1. 工作内容：检查井、窨井 升高****

座

1

***

************

检查井、窨井 降低****

1. 工作内容：检查井、窨井 降低****

座

1

***

************

单箅雨水进水井 升高****

1. 工作内容：单箅雨水进水井 升高****

座

1

***

************

单箅雨水进水井 降低****

1. 工作内容：单箅雨水进水井 降低****

座

1

***

******

井周加固

1. 工作内容：井周加固
2. 不含换新井盖

座

1

***

************

更换球墨铸铁防盗井盖φ***

1. 工作内容：更换球墨铸铁防盗井盖φ***

座

1

***

************

更换铸铁雨水井篦、井座 ****

1. 工作内容：更换铸铁雨水井篦、井座

座

1

***

************

大型机械设备进出场

1. 工作内容：大型机械设备进出场
2. 如勾机，压路机，推土机，铣刨机等需要计算进出场费的大型机械，综合考虑报价

台次

1

***

************

拆除旧管道

1. 工作内容：拆除旧管道

m

1

***

************

拆除旧井

1. 工作内容：拆除旧井

**

1

3.8

其他

***

************

整体围挡 简易围挡

1. 工作内容：围挡搭拆

**

1

***

************

围墙铁艺栏杆安装

1. 工作内容：围墙铁艺栏杆安装
2. 铁艺栏杆，不含砖砌墙体。

**

1