编号:***************** | |
***********受**************委托，就其出租南京地铁*星商铺第3期有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： ************** | |
1.2 标的名称： 南京地铁*星商铺第3期 | |
1.3 挂牌起止日期： | ****年6月**日-****年7月9日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌**出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京地铁车站 | |
2.2 有无房产证： 无 | |
2.3 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： ****年-****年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 详见附件，以实际交付为准。 | |
2.7 招租业态： 商业 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：南京地铁站厅层或地面*层 （2）装修程度：详见附件 （3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。 | |
3. 出租**及租金支付要求 | |
3.1 租金**(*元/年)： ****.****（详见附件） | |
3.2 租期(月)： **个月 （无免租期，详见附件） | |
3.3 租金支付期限方式： 先付后用，按半年付 | |
3.4 租赁押金(*元)：*个月成交租金 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方登记时须提交《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。 （3）意向承租方须在“信用中国”平台中没有不良记录。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）不接受联合体登记。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金递增：第*个合同年不变，租金自第*个合同年开始递增，每*合同年在上*合同年年租金的基础上递增2%。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3）标的**：出租方计划于****年**月**日前完成该商铺交付（以实际可交付日期为准），商铺交付次日为起租日，无免租期； 标的**：出租方计划于****年**月**日前完成该商铺交付（以实际可交付日期为准），商铺交付次日为起租日，无免租期； 标的**：出租方计划于****年7月**日前完成商铺交付（以实际可交付日期为准），商铺交付次日为起租日，无免租期； 标的***：合同签订后，由出租方负责开展商铺接下水改造，改造完成后的次日为合同起租日； 除上述标的以外其他标的：自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。 （4）中选通知书发出后**个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （6）须在合同签订后5日内缴纳首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （7）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。 （8）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。 （9）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （**）本次出租标的为分别出租。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：************** | |
联系人：***、朱女士 | |
联系电话： ***-********、***-******** | |
联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号*****************室 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：********** | |
联系人：*** | |
联系电话：******** | |
附件 | |
