沂水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(沂水自然资规告字[****]**号)
沂水自然资规告字[****]**号 ****年**月**日
经沂水县人民政府批准,沂水县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **-****-****-**不动产单元号**************************** | 宗地总面积： | *****平方米 | 宗地坐落： | 富春江路以东、文昌路以南 | ||
| 年限： | **年 | 容积率： | 1.***≤ 并且 ≤1.*** | 建筑密度(%)： | ≤**.*** | ||
| 绿化率(%)： | **.***≤ | 建筑限高(米)： | -**.***≤ 并且 ≤**.*** | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(*类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(*类) | *****.1 | ||||||
| *售商业用地 | ****.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *****元 | 估价报告备案号： | ************* | |||
| 起始价： | *****元 | 加价幅度： | ***元 | ||||
| 挂牌开始时间： | ****年**月**日 | 挂牌结束时间： | ****年**月**日 | ||||
| 备注： 1、本宗地出让范围内的原有土地权利证书、房权证书自本公告发布之日起注销废止。 2、本宗地起始价中不含契税、办理建设用地使用权登记及开发建设手续等应交纳的有关税费，并由竞得人缴纳。 3、建筑设计要求： 1）建筑层数：住宅建筑，地上5F-11F，地下（-1F）-（-2F）；商业、配套公建，地上1F-4F，地下（-1F）-（-2F）。 2）建筑限高：地上+40m；地下-10m。 4、配建集中式体育健身场地，人均用地面积≥0.3㎡，且≥100㎡(不计入绿地率)。 5、用地红线至绿篱围墙线的景观绿化方案，需经县行政审批服务局审查批复后，由开发单位设计、投资建设。 6、交通组织方式：人车分流。 7、具体用地规划条件按沂规设〔2024〕24文件执行。（本宗地商业用地占10%） 8、本宗地建设条件按沂水县住房和城乡建设局《关于CB-2024-0201-01号用地建设条件的复函》、沂水县民政局《关于明确房地产开发项目建设条件工作的建议》执行。 9、建设项目在施工过程中一旦发现文物，要立即停止施工，加强保护，并在第一时间内告知文物主管部门。 | |||||||
*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、存在用地和规划方面违法违规单位的控股股东及其关联企业禁止报名。凡在本县域内欠缴土地出让价款等违规行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织和法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的不得参加竞买。
2、申请人须在沂水注册成立公司进行开发建设。
*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****://******.*****.***.**/*****/ 获取 挂牌出让 文件。
*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****://******.*****.***.**/*****/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****://******.*****.***.**/*****/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**-****-****-**不动产单元号**************************** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
*、 其他需要公告的事项：
（一）申请人应详细了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请即视同对本次网上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入沂水县土地市场诚信体系黑名单。
（四）竞得人在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内按资格审查的要求提供有关材料。土地竞得人不按上述要求提供材料或提交虚假材料的，资格审核通过后应签订《成交确认书》而不签订的，撤销竞买资格，没收50%的竞买保证金（最高不超过起始价的20%），竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
（五）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。
*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：沂水县长安中路***号
联 系 人：沂水县自然资源和规划局
联系电话：****-*******
开户单位：
开户银行：
开户账号：
沂水县自然资源和规划局
