合同协议书

平阳县水利局、麻步镇人民政府 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施麻步镇上周村至麻步大桥段、西湾南堤及南顺堤、宋埠标准堤、墨城水闸工程物业化管理工作，已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

1.本协议书与下列文件*起构成合同文件：

⑴ 中标通知书；

⑵ 招标文件、投标函及投标函附录；

⑷ 合同条款；

⑸ 物业化管理工作要求与技术标准;

⑹ 图纸；

⑺其他合同文件。

2.签约合同价：人民币（大写） 元（￥  元）。

3.承包方项目负责人：  ；技术负责人： 。

4.承包人承诺按合同约定承担工程的物业管理工作，并承担合同约定的全部义务和责任。

5.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款，并承担合同约定的全部义务和责任。

6.本合同经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。

7.本合同期限为 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

8.本协议书*式 * 份，双方各执*份。

9.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

发包人：***************** 承包人：（承包单位名称） 

（盖单位章） （盖单位章）

法定代表人：   法定代表人：

或委托代理人：  （签字）   或委托代理人：  （签字）

*** 年 月 日 *** 年 月 日

合同条款

1. 基本情况

1.1 合同工程及管理范围

1.1.1 工程：麻步镇上周村至麻步大桥段、西湾南堤及南顺堤、宋埠标准堤、墨城水闸。

（1）上周村至麻步大桥段

本工程为原平阳县鳌江麻步镇上周村至麻步大桥段，于****年8月在平阳县召开审查会，之后省水利水电工程局进行复核。温州市水利水电勘测设计院于**月完成报批稿并通过经浙水河[****]**号文件批复。工程实施范围为鳌江左岸麻步镇上周村至麻步大桥，全长2.****，保护范围为麻步镇上周至城区段，保护人口1.2*人。本工程设计标准结合规划按**年*遇的防洪标准进行设计，新建防洪堤2.****，平均堤身高度约**；新建排水沟****，涵闸4座，1#涵闸孔口尺寸3.0×2.**，2#涵闸孔口尺寸1.5×2.**，3#涵闸孔口尺寸2.5×2.**，4#涵闸孔口尺寸1.5×2.**；拓宽河道2.****，疏浚规模与堤筑取土相结合。

（2）西湾南堤及南顺堤

本工程围涂区位于平阳县城东南方向****的东海岸。围区东侧为海面，自北而南分布有大北列岛、北麂列岛、南麂列岛。南侧为鳌江口北岸，西侧以摇动岩、*沙岭等群山为天然屏障。本工程设计标准按**年*遇高潮进行设计，其中南堤2.****，平均堤身高度约5.**，堤顶宽度为**；南顺堤1.****，平均堤身高度约7.**，堤顶宽度为**。根据有关的国家技术规范确定，海塘的设计高潮位为**年*遇校核，工程等级为***级。

（3）宋埠标准堤

平阳县宋埠标准堤工程南起西湾海滨山脚，北至海涂分场与瑞安交界处（与瑞安海塘相接），全长3.2公里，是在**年*遇的老堤基础上进行加固、加高，标准达到**年*遇，断面结构为直立式，堤顶高程8.**（**高程，下同），防浪墙顶9.**，堤顶宽为4.**。

（4）墨城水闸

平阳县墨城小流域位于鳌江镇以西8.***左右，流域面积**.****，墨城溪发源于西湾半天山，海拔***.**，主流6.****，墨城溪干流自南园山脚流经西山水闸后，再经墨城水闸汇入鳌江入海口。

现状墨城水闸为3孔每孔**，闸底板高程**（****国家高程，下同），总净宽***，孔口高度3.**，闸门以上由胸墙挡水。

墨城水闸与西湾围涂工程南堤相连，水闸设计标准为内部排涝标准**年*遇，挡外江**年*遇高潮，设计最大排水流量***.**³/s，工程等级为***等，主要建筑物级别为3级。

1.1.2 管理范围：

1.1.3 巡查范围：

2. 发包人义务

2.1 遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2.2 提交技术资料及交底

签订合同后7 天内，进行技术交底，同时向承包人提交与工程物业管理相关的技术资料，对技术资料准确性和完整性负责，办理移交手续。

2.3 审批计划

2.3.1 收到承包人按4.1 款约定编报的工程物业管理实施性组织计划和工程维修施工计划后，发包人 ** 天内予以批准或提出修改意见，逾期不批的，可视为该实施计划已经批准。

2.3.2 根据工程运行情况可向承包人提出维修任务书。

3. 承包人义务

3.1 承包人*般义务

3.1.1 遵守法律

承包人在履行合同过程中应遵守法律法规，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。

3.1.2 完成各项承包工作

承包人应按合同约定完成全部工程物业管理工作，为合同工作提供所需的劳务、材料、设备和其他物料。除专业项目的技术维修工作经发包人同意可分包给第*人外，其他工作不得转包或分包。

3.1.3 保持工程的设计功能

在合同实施期间承包人应保持工程的设计功能，对工程设施等进行保护和管理，未经发包人同意，在合同管理范围内不得从事经营性活动。

3.1.4 执行调度指令

在合同履行期间，编制防汛安全应急预案，严格执行发包人的调度指令，保证工程安全运行。需要操控泄洪排涝和台风期间必须做到全天候有人值守，确保工程正常运行。

3.1.5 环境保护

防止因对噪音、扬尘、废水、废油不进行控制和治理及生活垃圾不及时清除而造成环境破坏及人员伤害和财产损失。

3.1.6 异常情况报告

在合同实施期间如发生事故、发现水位超限、发生影响工程安全运行隐患、险情或第*者违章侵占合同管理范围的异常情况时，必须及时向发包人报告，如有必要必须自行及时采取应急处置措施。

3.1.7 避免施工对公众与他人的利益造成损害

负责承包范围内所有工程及设施的保护工作。维修养护时做好工作现场地下管线和邻近建筑物或构筑物的保护，造成损坏时承担因损坏而发生的*切费用。

3.1.8 归还物业移交工程档案

合同终止时，归还发包人托管的全部物业，移交2.2 款发包人提交的技术资料和合同实施期间产生的技术档案。

3.2 履约担保

3.2.1 首次签订合同前，承包人应提供履约担保，保证金为年签约合同价（扣除备用金后）的 **% 。承包人应保证其履约担保在合同履行期内*直有效。发包人应在合同期满验收后**天内将履约担保退还给承包人。

3.2.2 续签合同前，承包人应参照3.2.1项要求提交履约担保。

3.3 承包人项目负责人

3.3.1 承包人应指定本合同的项目负责人，并在约定的期限内到职。承包人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换**天前通知发包人。

1）若承包人事先未征得发包人同意擅自更换项目负责人，则承包人必须支付***元的违约金，且发包人有权终止合同。

2）承包人事先征得发包人同意后更换项目负责人，若原项目负责人职称为中级职称的，则承包人支付**元的违约金；若原项目负责人职称为高级职称的，则承包人支付**元的违约金。

3）若发包人认为项目负责人不能胜任本合同，发包人有权要求承包人更换符合要求的项目负责人，且承包人须支付**元的违约金。

4）项目负责人每月驻项目部的天数不少于**天，项目负责人每少*天罚款***元；项目负责人连续2个月及以上每月驻项目部的天数少于**天，发包人有权解除合同。

上述违约金在当季度工程进度款中直接扣除，在项目部工作天数按发包人实际考勤记录为准。

3.3.2 承包人为履行合同发出的*切函件均应盖有承包人单位印章，并由承包人项目负责人签名。

3.3.3 承包人保证派驻本工程值守岗位人员相对稳定，持有相应的上岗证书，并接受发包人的考勤。由物业管理公司结合劳动法合理安排上下班时间、值班时间，并做好防盗、防火等安全生产工作。

注：如遇雨天、台风期间，项目负责人、技术负责人、水闸运行工、标准堤和堤防专职管理员必须在岗。

3.4 承包人项目部人员的管理

3.4.1 项目技术负责人每月在工地天数应不少于**天（特殊情况经发包人批准例外）。

1）若承包人事先未征得发包人同意擅自更换项目技术负责人，则承包人必须支付***元的违约金，且发包人有权终止合同。

2）承包人事先征得发包人同意后更换项目技术负责人，若原项目技术负责人职称为初级职称的，则承包人支付**元的违约金；若原项目技术负责人职称为中级职称的，则承包人支付**元的违约金；若原项目技术负责人职称为高级职称的，则承包人支付**元的违约金。

3）若发包人认为项目负责人不能胜任本合同，发包人有权要求承包人更换符合要求的项目负责人，且承包人须支付***元的违约金。

4）项目技术负责人每月驻项目部的天数不少于**天，项目技术负责人每少*天罚款***元；项目技术负责人连续2个月及以上每月驻项目部的天数少于**天，发包人有权解除合同。

3.4.2 承包人的主要管理人员驻工地时间等考核

（1）项目负责人和项目技术负责人严禁同时缺勤，如果同时缺勤，每*天每人扣违约金***元，特殊情况经发包人同意除外。

（2）特种工人员每月驻工地天数各不得少于**天，每少*天支付违约金***元。

（3）项目负责人和项目技术负责人离开工地3天以上，必须报发包人同意。

（4）违约金每季度算*次，从工程进度款中索扣（税后）。如工程进度款不足，则直接从承包人提供的履约保证金中扣除。

（5）考勤：承包人应接受发包人制定的考勤制度，服从发包人的考勤。考勤结果每月的**日整理上报发包人，在作为季度工程进度款申请单附件报发包人，并在工程进度款中索扣违约金。发包人管理人员可作不定时抽查，以掌握承包人主要管理人员到位情况。

3.5 保障承包人人员的合法权益

3.5.1 承包人应与其雇佣的人员签订劳动合同，按时发放工资，并为其雇佣人员办理工伤保险和人身意外伤害保险。

3.5.2 承包人应按劳动法的规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程物业管理工作的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

3.5.3 承包人应按第9.1款约定采取安全生产措施，确保有关人员的人身和财产安全，防止造成人身伤害和财产损失。

3.5.4 承包人应负责处理其雇佣人员因工伤亡事故的善后事宜。

3.6 合同价款应专款专用

发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于本合同工程物业管理。

4. 工作进度

4.1 实施计划

4.1.1 承包人签订合同后 ** 天内，按照物业化管理工作要求与技术标准的规定，编制实施性的工程运行操作、维修养护组织计划，报送发包人。发包人在2.3 款约定时间内予以批复。跨年度的合同，应在每年**月底编报下年度实施性的组织计划。

4.1.2 承包人收到发包人提出工程维修任务书后，应在 7 天内按维修任务书的具体内容和技术要求编制施工计划，报发包人批准后方可实施。

4.1.3 延误开工

发包人未能按合同约定时间向承包人提供开工条件的，承包人的合同期限应予以相应的延长。

4.2 暂停工作

4.2.1 发包人认为工程继续运行可能存在安全隐患时，可向承包人发出暂停全部或部分物业管理工作的通知，承包人应按发包人通知立即停止工作。无论由于何种原因引起的暂停工作期间，承包人均应妥善保护工程和提供安全保障。除暂停工作属承包人原因外，该期间的费用调整由承发包双方协商确定。

4.2.2 当物业管理工作具备复工条件时，发包人将发出复工通知。若承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。

4.3 提前终止合同

若发生以下几种情况，发包人有权提前终止合同，承包人承担违约责任、无条件退出工程现场，承包人同时应支付违约金 ***元：

4.3.1 如承包人工作质量按5.3 款约定在合同年度内累计*个季度考核不合格或未按要求整改的。

4.3.2 如承包人工作质量按5.3 款约定月考核分率低于**%。

4.3.3 如承包人工作质量按5.3款约定水闸或海塘或堤防合同年度平均考核得分率（指海塘、水闸、堤防合计的4个季度考核得分的平均值）在**%以下的。

4.3.4 因承包人责任，发生人员伤亡的安全责任事故的，承包人承担安全事故责任和经济赔偿。

5. 质量与考核

5.1 质量要求

5.1.1 工程物业管理工作质量考核必须达到合格标准。

5.1.2 因承包人原因工程物业管理质量达不到约定的管理工作要求与技术标准的，发包人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用由承包人承担。

5.1.4 非承包人原因达不到约定的管理工作要求与技术标准，发生的返工费用由发包人承担。

5.2 承包人质量管理

5.2.1 承包人应加强质量监控，严格按照物业化管理工作要求与技术标准的工作频率和发包人的调度指令开展工作。

5.2.2 工程运行操作、检查观测和维修养护的工作记录必须按物业化管理工作要求与技术标准的规定及时、真实、准确地完成，并整理归档。日常工作的各类工作报表和报告，非汛期每月** 日报送给发包人，汛期每月**日增加*次报告。

5.2.3 承包人必须确保工程维修工作质量达到物业化管理工作要求与技术标准。加强原材料质量控制，严禁使用不合格材料。

5.3 发包人质量管理

5.3.1 发包人按合同约定对物业管理工作质量进行检查和考核，主要是查阅运行操作、检查观测、维修养护等各类资料和查看工程状况。

物业工作实施每月不定期抽查和季度定期考核相结合的检查制度。每月不定期抽查由平阳县水利局、麻步镇人民政府择时进行，*般每月*次（季度考核月不进行不定期抽查），检查发现的问题，作为季度考核该项目赋分的*分之**；季度定期考核由平阳县水利局、麻步镇人民政府随机确定，打分作为季度考核分的*分之**。考核标准详见 “物业化管理工作要求与技术标准”及相关省级印发的海塘、水闸和堤防的规程。

海塘和水闸、堤防每月分别进行考核，考核分在**%（含）以上为合格，**%以下为不合格。

5.3.2 定期检查时发现承包人的工作质量不合格的，发包人应发出整改通知，针对问题及时跟踪，监督整改落实，承包人按要求立即采取整改措施，直至达到合同要求。

5.3.3 工程运行操作、检查观测和养护工作质量季度考核达不到约定的合格的，承包人应向发包人支付违约金 2* 元/次。工程维修质量验收不合格的，承包人必须无条件返工。违约金每季结算*次，从工程进度款中索扣（税后）。如工程进度款不足，则直接从承包人提供的履约保证金中扣除；

5.3.4 本合同设年度工作质量优良奖，水闸和海塘、堤防合同年度平均考核得分率（指海塘、水闸合计的**个月考核得分的平均值）均在**%（含）以上的，发包人给予物业管理单位续签合同*年。

6. 合同价款与支付

6.1 合同**

本工程采用总价承包，**中包括了为完成合同工作所需人工费、机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润、税金等。

6.2 计量与支付

本工程运行操作、检查观测和工程维修养护均为总价承包项目，发包人不再向承包人支付预付款，总价子目以季度为周期结算的方式进行支付。即每季度最后*个月 ** 日前，按5.3 款约定的考核周期和考核结果进行结算，扣除考核结果应扣款项，作本期合同进度款支付给承包人。

本期应支付进度款＝（应支付总价子目合计÷考核总期数）－考核结果应扣款项

6.3 保证金

履约保证金为年合同价的**%，应以现金方式在合同签订前汇至发包人账户。合同工程物业管理工期结束并通过8.2 项验收合格后，确认承包人没有工作缺陷的质量责任时，发包人在办理完合同价款结算后无息返还全部保证金。发包人有权扣留未完工作所需金额相应的保证金余额，直至完成剩余工作为止。

6.4 合同价款结算

合同工程物业管理工期结束并通过7.2 款的完工验收合格后** 天内，承包人应按有关规定向发包人提交完工结算报告。发包人收到报告应在** 天内办理结算。

6.5 合同**调整

在合同执行期间（包括工期延长期间），*切费用均不予以调整。

7. 合同验收

在承包人合同期满并完成合同全部工作内容后发包人应组织进行合同验收。

7.1 合同验收申请

当工程具备以下条件时，承包人即可向发包人报送合同验收申请报告。

7.1.1 历次检查、考核发现的问题已经整改到位；

7.1.2 承包人按合同物业化管理工作要求与技术标准自行组织验收考核且达到合格标准；

7.1.3 已按合同物业化管理工作要求与技术标准规定的内容和份数备齐了符合要求的验收资料。

7.2 验收

发包人在收到承包人提交的完工验收申请报告后**天内组织验收，验收合格由发包人签发验收报告。

8. 争议、违约和索赔

8.1 争议的解决

发包人和承包人在履行合同中发生争议的，合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审时，可采用仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决。

8.2 违约

8.2.1 发包人不能按合同约定履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，承包人应及时向发包人提出书面通知，要求发包人在期限内履行合同，否则有权暂停物业管理工作，直至解除合同。发包人应承担违约责任，并支付违约导致承包人增加的费用和赔偿给承包人因此所造成的损失。

8.2.2 承包人不能按发包人批准的进度计划实施、物业管理质量标准达不到合同约定的要求，或发生不能履行合同约定的义务以及使合同无法履行的行为时，发包人可对承包人发出书面警告限期整改，暂停支付合同价款，直至解除合同。承包人应承担违约责任，并承担采取改正措施所增加的费用，按合同约定支付违约金，并赔偿给发包人因此所造成的损失。

8.2.3 除非双方协议将合同终止，因*方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；另*方欲终止合同，应提前** 天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

8.3 索赔

8.3.1 索赔事件发生后** 天内，发包人或承包人向对方当事人递交索赔通知书，说明发生索赔事件的事由和索赔理由以及追加的付款金额，并附相关索赔费用的计算依据和证据等材料。

8.3.2 发包人或承包人收到对方当事人的索赔通知后，应在** 天内答复索赔处理结果完成赔付。对方当事人不接受索赔处理结果的，按第8.1款的约定办理。

9. 其他

9.1 安全生产

9.1.1 承包人应严格按照国家安全标准制定安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具，切实保护好雇佣人员的人身和财产安全。承包人按有关规定和合同约定，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

9.1.2 承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的，应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第*者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

9.1.3 发包人应按合同约定履行安全职责，监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。

9.2 不可抗力

9.2.1 不可抗力的确定

不可抗力是指承发包双方订立合同时不可预见，在合同实施过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，指超过设计标准的地震、台风、水灾等情形。

不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，发生争议时，按8.1 款的约定办理。

9.2.2 不可抗力通知

合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另*方当事人，书面说明不可抗力和受阻的详细情况，并提供必要的证明。

9.2.3 不可抗力后果及其处理

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加等后果，由合同双方按以下原则承担：

⑴ 工程本身的损害，以及因工程损害造成第*者人员伤亡和财产损失由发包人承担。

⑵ 发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及相关费用。

9.3 合同的生效与终止

9.3.1 本合同承包年限为1年。若水闸和海塘、堤防合同年度平均考核得分率（指海塘、水闸和堤防合计的**个月考核得分的平均值）均在**%（含）以上的，则续签合同。

9.3.2 本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在合同书上签字并盖公章后生效。承包期满，物业管理工作终止。未完承包工作内容按合同约定的方式处理后，并且除此之外合同双方均未遗留按合同规定应履行的其他义务时，合同自然终止。

物业化管理工作要求与技术标准

1 物业管理工作要求

1.1工作内容

（1）工程日常运行管理的内容

主要有工程的检查（巡查）、观测、记录与报告、工程保护、卫生保洁、水闸启闭及控制运用、汛期值班、参与工程抢险及物资保管等工作。

（2）工程日常维修养护的内容

堤防、海塘工程的主要内容包括土方养护、堤顶路面维修养护、堤坡维修养护、防浪墙维修养护、管理房维修养护、附属设施维修养护等。

水闸工程的主要内容包括水工建筑物维修养护、闸门维修养护、机电设备维修养护、自动控制设施维修养护、自备发电机组维修养护、闸室清淤、附属设施维修养护及物料动力消耗等。

负责工程管理范围内的绿化养护、保洁、观测、巡查、保卫、附属设施（运行观测设施、标志牌、宣传牌、警示牌、界桩、护栏等）的维修养护。

1.2工作要求

1.2.1 承包人应根据合同约定的要求，按年度或分阶段制定工程物业管理计划，报发包人批准后执行。

1.2.2管理机构及人员

（1） 承包人应根据要求组建相应的物业管理项目部，配备相应的人员和设备。

（2） 物业管理项目部要建立值班制度，向有关单位、社会公众公布联系电话，保证**小时值班人员的电话畅通，且特殊情况保证**小时有人值守。

（3） 物业管理项目部的主要人员应持有相应的岗位合格证书，应加强知识更新和培训，并保持人员的相对固定。

（4） 运行管理岗位人员的任职条件应按《浙江省水利工程管理单位定岗标准（试行）》规定，持有相应专业技术职称任职资格，并经相应岗位培训合格；岗位及定员应根据以下的规定和工程实际进行设置，报发包人审批后执行。

1.3 运行操作

1.3.1 承包人应根据本要求和技术标准，结合工程实际，制定工程运行操作管理规章制度和操作规程，报发包人审批，并贯彻执行。

1.3.2 运行管理应按照批准的运行操作计划和合同约定的有调度权的主管部门指令进行，不得接受其它任何单位和个人指令。

1.3.3 在水闸、涵闸等开启放（泄）水等运行期间和汛期，运行管理相应岗位的工作人员不得擅离岗位；操作人员完成当班操作任务后，应认真填写运行记录。运行记录应包括：设施（设备）运行情况，故障处理，运行相关技术指标。当班人员应逐人签字，以示负责。

1.3.4 承包人应按合同约定的要求，制订工程运行管理应急抢险预案，报发包人批准后执行。

1.4 检查、观（监）测

1.4.1 检查

（1） 检查分为日常检（巡）查、定期检查、特别检查。根据物业管理需要和工程类型或工况不同情况也可提出专项检查。

1）承包人应根据本工作要求与技术标准，确定检查频次、项目和内容；日常检（巡）查必须每天*次。

2）检查应由经验丰富、熟悉物业工程情况的专业人员执行，检查人员应相对固定。特殊专业经发包人批准可委托有资质的专业单位进行检查。

3）检查应逐项进行，并做好记录，对异常情况发生和损坏部位应有详细记录和说明，必要时进行图像记录。

4）检查结果和处理措施，均应做好书面记录，经审核后，归档保存。检查记录表格式参见附录A表（*）至表（*）。

1.4.2 观（监）测

（1） 观测主要包括工程的垂直、水平位移、水位（潮位）以及每年的基准点校测等观测。必要时可按合同约定增加观测项目，以及科研需要的其他观测项目。

1）观测应根据本工作要求与技术标准并经发包人批准的观测方案定期进行。

2）观测资料应保持完整性和延续性，并及时整理归档。观测记录表格式参见规程附件。

1.4.3 检查、观（监）测报告

（1） 检查、观测结果以报告的形式按以下规定向发包人报告。

1）日常检（巡）查：非汛期每月报告1次，台汛期每半月报告1次。

2）定期检查：定期检查结束后，编制定期检查报告，2天内报发包人；每年的年末和合同期满要提交年度和合同期满检查报告。

3）特别检查：遇台风暴潮等灾害性天气或突发性事件，应随时报告检查情况，1天内形成书面报告并报送。

4）观（监）测报告：非汛期每月报告1次，台汛期每半月报告1次，并进行初步分析；每年的年末和合同期满要提交年度和合同期满观测分析报告。

（2） 运行、 检查、观测中发现异常现象、违章和严重隐患，应立即向发包人报告，并作好记录，必要时在**小时内提交书面报告。发包人的有关通知和处理、执行情况等要做好记录归档备查。

1.5 维修养护

1.5.1 承包人要按合同的约定对所承包的工程及附属设施（设备）进行经常性保养和维护，及时处理局部、表面、轻微的缺陷和损坏，保持工程的完整和正常运行。受损部位维修，其标准不低于原结构设计标准，并使新老结构良好结合。

1.5.2 维修养护要做好记录，并编制定期报表，资料应完整详细，按照工程档案管理规定及时归档备查。维修养护报表格式参见规程附件。

1.5.3 保洁：承包人应根据发包人批准的工程物业管理计划对合同范围内的工程的表层、周边环境、绿化区等进行清洗、除草、清扫、扶育等工作，确保工程的整洁、完好。

（1）工程所在地人流量大和特殊地段的每周至少清扫2～3 次，人流量少每周至少清扫1 次；要保证防汛道路及管理区内道路、供排水、通讯及照明设施、迎水面（护面）、闸门等表面无堆积物、垃圾、杂草等，外表整洁美观；管理办公用房、生活用房应整洁、完好。

（2）工程标牌（包括界桩、界牌、安全警示牌、宣传牌）、观测、监控设施应保持完好、醒目、美观。

（3）承包管理范围内绿化区的树木、花卉应及时浇水、施肥、除害、修剪，如缺损或枯萎时应及时补植或灌水养护；发现有杂草或灌木等有害植物时及时清除；保证绿化区树木、花卉成活率达**%以上。花木修剪、造型每月1—2 次。

1.6 技术档案管理

1.6.1 建立健全技术档案管理制度，由熟悉或了解工程管理并掌握档案管理知识的人员管理档案，档案设施齐全、清洁、完好。

1.6.2 要妥善保管发包人移交的物业管理相关的技术档案资料，并对其安全、保密负责，在项目实施过程中要及时补充完善；在合同期满验收时，同测量基准点、基准线、水准点及其基本资料和数据、图件、照片等*并归还，并对其准确性和完整性负责。

1.6.3 档案管理应根据《浙江省水利厅水利基本建设项目（工程）档案资料管理规定》的要求建立完整的技术档案，及时整理归档各类技术资料，内容包括：

（1）国家有关的方针政策，上级批示和有关的协议等。

（2）工程运行管理、维修养护等技术文件。

（3）检查观测，维修养护等系列技术文件、信件等资料和成果。

1.6.4 技术档案包括文字、图表等纸质件及音像、电子文档等形式存在的各类资料。努力实现档案的数字化计算机管理。

1.6.5 各类工程和设备均应建档立卡，技术档案、图表资料等应规范齐全，分类清楚，存放有序，按时归档。

1.7 质量管理

1.7.1 承包人应建立质量保证体系，选派有经验的运行管理和维修养护技术人员对运行操作、维修养护工作的各个环节的质量进行检查监督，按合同约定和要求及时向发包人报告检查结果。

1.7.2 发包人按合同的约定以本工作要求与技术标准、省级印发的工程相应规程对承包人的物业管理工作质量进行检查和考核。

（1）检查和考核的周期分为定期和不定期，定期的检查和考核周期由合同约定；不定期（抽查）检查和考核由发包人根据工作需要随机确定。

（2）在*个周期结束前5日，承包人应按本工作要求与技术标准、省级印发的工程相应规程向发包人提交有关资料并提请周期检查和考核。

（3）合同期满验收，由承包人在合同期满期** 日内向发包人提交有关合同期满验收资料，并提请期满验收。合同期满当月的周期验收与合同期满验收可同时进行。

1.7.3 检查和考核主要提交件

（1）周期检查考核资料，承包人应按合同条款约定的时间提供本周期检查和考核的有关资料，包括：

1）有关会议纪要，往来信件

2）运行管理记录

3）维修养护记录和验收合格证明

4）质量整改落实记录

5）检查、观测记录（登记）表

6）期间不定期检（抽）查考核证明材料

7）考核自评表

8）周期工作总结报告

9）申请周期考核验收报告

（2）合同期满验收资料，承包人应按约定的承包期满期**日内提供验收考核资料，包括：

1）承包期内的历次周期检查考核验收结论

2）检查、观测原始记录（登记）表及初步分析成果材料

3）本阶段检查考核材料

4）技术档案资料，

5）考核自评表

6）合同期工作总结报告

7）申请合同期满验收报告

1.7.4 考核方式，以承包人为考核对象，采取自评、抽查、检查和考核等方式进行。

（1）自评。由承包人负责对合同约定的工作内容进行自查，填写检查考核评分表，经汇总后计算自评得分，编写自评报告。

（2）抽查。不定期或随机抽查相结合，对承包人管理的工作（工程）质量随机进行抽查评分并填写评分表。

（3）检查和考核。结合自评、抽查、定期的全面检查和考核，确定检查和考核结果。

1.7.5 凡有下列情况之*的，检查考核直接定为不合格：

（1）未能按合同约定的时间提交有关资料申请验收的；

（2）被终止合同的；

（3）因管理问题发生工程、人员重大安全责任事故的；

（4）因管理问题发生较大经济损失和社会影响的；

（5）拖欠职工工资违反人事劳动法律法规，影响合同执行和发包人荣誉的；

（6）发现在考核中有弄虚作假等舞弊行为的。

1.7.6 检查考核内容：

（1）组织管理。包括管理机构设置、人员到位情况，管理制度制订、责任制落实情况，技术档案资料归档和分析及信息的管理等；

（2）运行操作。包括控制运用、检查观测以及检查报告等；

（3）维修养护。包括管理范围和保护范围内工程的日常养护、维修、保洁；

（4）安全管理。包括违章管理、防汛检查、防汛组织及安全生产等。

1.7.7 检查考核评分标准

（1）检查和考核采取*分率评分法，得分率**%以上者为合格。

（2）合同期满考核为历次周期检查和考核加权平均计算得分。

1.8安全管理

1.8.1 承包人必须执行国家和合同约定的有关规定履行其安全管理责任。承包人应在管理工作开工后7 天内编制*份工程物业管理安全措施文件（包括组建安全管理机构、配备专职人员，制定防火、防毒、防噪声、防洪、救护、警报、治安、爆破和炸药管理等）报发包人审批，并遵照执行。

1.8.2 承包人的安全保护责任

（1）承包人应教育物业管理相关人员遵纪守法，维护管理范围内的社会治安，协助治安管理机构做好治安保卫工作。

（2）承包人必须遵守国家颁布的有关安全规程。若承包人责任区内发生重大安全事故时，应立即如实通告发包人，并按有规定向发包人提交事故情况的书面报告。

（3）承包人应加强安全生产管理工作，加强劳动保护、照明安全、消防等安全防护工作，并制定安全防护规程，定期召开安全会议进行安全教育，避免发生重大责任事故；在工作范围内设置必要的标志和信号。

（4）加强管理范围内的违章管理，确保承包范围内无违章建筑，无危害工程安全活动，发现问题及时报告和妥善处理。

1.8.3 防汛检查和安全

（1）承包人应根据合同约定的职责，编制防汛应急预案，重要险工段有抢险和人材物的转移预案，报发包人批准并落实。

（2）要组建应急抢险队*，加强抢险知识教育，配备必要通讯和交通设施。防汛期间要加强巡查和值守，做好报告和记录工作。

（3）加强防汛物料的准备和保管工作，对于防汛物料要有专人负责管理、建档立卡，确保防汛物料与设施等设备完好、运行可靠。

1.9 环境保护

1.9.1 承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法规、规章，禁止随意弃土、堆放材料，禁止在河道内清洗装贮过油类或者有毒污染物的车辆、容器，不得使有害物质（扬尘、废水、废油）污染土地、河流。若因违反环境的有关规定而受到处罚或要求赔偿，承包人应负全部责任。

1.9.2 承包人应保持物业管理合同范围内的环境卫生，设置足够的临时卫生设施，定期清理维修养护废弃物和垃圾，并将其运至指定地点进行处理。

1.9.3 在全部维修养护工作完成后，已征得发包人同意的除外，承包人必须拆除*切应该拆除的临时维修养护设施和临时生活设施。拆除后的场地应彻底清理。凡发包人决定保留的设施，由发包人与承包人协商解决处理的办法。

2 海塘（堤防）工程

2.1 工程检查

2.1.1 检查分类和次数

2.1.1.1 检查分为日常检查、定期检查、特别检查。根据管理需要和海塘（堤防）及交叉建筑物工况变化情况也可提出专项检查。

（1）日常检查：非汛期每周至少全线检查2次，汛期每天至少检查1次，高潮位时加密检查。

（2）定期检查：每年汛前、汛中、汛后分别进行定期的综合性检查。

（3） 特别检查：遇台风暴潮等灾害性天气或突发性事件，均应及时进行特别检查。

2.1.2 检查内容和项目

2.1.2.1 检查内容：海塘（堤防）及交叉建筑物工程是否完好、外观是否整洁、海塘（堤防）工程管理及保护范围内有无发生违章违法行为等。

2.1.2.2 检查项目：塘身检查（塘身包括塘顶、防浪墙、迎水坡、背水坡、镇压层、消浪防冲设施等）、交叉建筑物检查、护塘地与护塘河检查、护塘路与排水沟检查、护塘设施与塘前滩地检查、管理设施检查、管理和保护范围检查等。

2.1.2.3 塘身检查包括：

（1）塘身外观是否整洁；

（2）塘身有无雨淋沟、塌陷、裂缝、洞穴、渗漏和滑坡等现象；

（3）塘身有无明显沉降变形，塘顶是否积水；

（4）塘身迎潮面、背水坡、塘顶面护面结构有无破损，砌体有无松动、缺失、塌陷等；

（5）挡浪墙结构是否完好；

（6）消浪平台等防冲设施是否完好；

（7）大方脚等结构是否完好，基础有无淘刷下沉；

（8）镇压层结构是否完整，有无明显沉陷和冲损；

（9）塘身与涉塘交叉建筑物结合部位是否完好；

2.1.2.4 交叉建筑物检查包括：

可参照《浙东海塘工程维修养护技术规定（试行）》的相关章节内容。

2.1.2.5 护塘地与护塘河检查包括：

（1）护塘地有无被侵占、漫水、破坏现象；

（2）护塘地高程和宽度是否满足要求；

（3）护塘地绿化是否完好；

（4）护塘河有否随意挖深拓宽，塘河水位是否经常漫灌骤降；

（5）护塘河驳坎是否完好和稳定。

2.1.2.6 护塘路与排水沟检查

（1）护塘路是否平整，排水沟是否完好。

2.1.2.7 护塘设施与塘前滩地检查

（1）塘前抛石、混凝土异型块体和丁坝等护塘设施是否完好，有无冲损、移位和填堵；

（2）塘前滩地*定范围内有无明显冲刷和淤积等变化。

2.1.2.8 管理设施检查包括：

（1）观测和监控设施是否完好；

（2）里程碑、界桩、宣传（告示）牌等是否完好；

（3）管理房是否完好和美观、整洁；

（4）通讯、供电和交通设施是否完好；

（5）防汛物资储备是否充足，抢险器材是否完好、正常。

2.1.2.9 管理范围检查

管理范围内有无发生爆破、打井挖塘、打桩、采石取土、挖坑开沟、随意抛锚、系船、违章停船修船、建房、翻挖、堆物、垦种等危害海塘（堤防）安全的活动。有无随意破塘开缺等，塘顶有无随意行驶机动车辆。

2.1.2.** 保护范围检查

保护范围内有无发生爆破、打井挖塘、采石取土、建房等危害海塘（堤防）安全的活动。

2. 2 工程观测

2. 2.1 观测主要包括沉降变形、潮位、裂缝、渗流等观测。必要时可增加水平位移、滩地冲淤、固结观测，以及科研需要的其他观测项目。

2. 2.1.1 沉降变形观测每***米设*观测断面，新建海塘（堤防）每月观测1 次，老海塘（堤防）每年观测2 次。重要或变形异常地段适当加密并补充水平位移观测。

2.2.1.2 潮位观测。对特定点（水闸附近等）每月逢大潮汛日进行高低潮位观测。台风影响时每天观测。

2.2.1.3 裂缝观测。对主要裂缝宽度、长度进行观测，裂缝发展初期每天观测*次，以后每月观测2 次。

2.3 维修养护

2.3.1 维修养护包括：塘身、交叉建筑物、护塘地、护塘河及管理设施等维修养护。

2.3.1.1 塘身维修养护包括塘顶、迎水面、塘脚、背水面等的维修养护。

（1）塘顶维修养护主要包括：塘顶路面、防浪墙、路肩石等的维修养护，应做到：

1）塘顶路面积水应及时排除；

2）塘顶路面有裂缝、塌陷、沥青混凝土起砂等局部破损，应及时修复；

3）保持防浪墙完好，分缝完整，外观整洁，有破损应及时修复；

4）路肩石应保持完好，有破损及时修复。

（2）迎水面（护面）维修养护主要包括：混凝土（墙体、贴面、异型块、隔栅等）、块石砌体、灌（浆）砌石等护面结构等的维修养护，应做到：

1）护面结构完好，无松动、开裂、破损、鼓起、坍塌、露筋、缺失和磨损等局部破损；勾缝无起翘、剥落；混凝土、砌体护面分缝完整无破损；

2）排水孔无杂物阻塞现象，并保持排水有效；

3）护面结构损坏应及时修复；

4）隔栅、块体填堵后应定期清理。

（3）塘脚维修养护主要包括：镇压层、桩基、消浪平台、大方脚等的维修养护，应做到：

1）塘脚应保持结构完好，有裂缝、塌陷、冲损等情况，应及时修复；

2）消浪平台无损坏，有沉陷、冲损等情况，应及时修复；

3）塘脚基础稳定，镇压层、大方脚等发现松动和鼓出等情况，应及时采取措施予以加固；

4）发现塘脚滩地有冲沟时应及时分析原因，并加以处理。

5）护塘防冲设施应保持结构完好。丁坝、抛石、混凝土块体等出现局部塌陷、冲损、块体散失等影响护塘建筑物安全的，应及时修补。滩地发生严重冲刷的，应及时进行补抛块体等防护措施。

（4）背水坡维修养护主要包括：混凝土（块）、干砌体等护面的维修养护，应做到：

1）混凝土（块）、干砌体护面有坍塌、损破、鼓出等情况，应及时修复。

2）雨淋洞、雨淋沟等土方流失现象，应及时修复。

3）坡面或堤脚出现渗流时因寻找病因，及时处理。

2.3.1.2 交叉建筑物维修养护包括：道口、旱闸、涵洞、水闸、桥梁、码头、管道等跨塘、穿塘、临塘等设施等的维修养护。

（1）全面掌握跨塘、穿塘、临塘设施的分布和基本情况，及时更新，资料及时存档。

（2）水闸、旱闸、涵洞应保持整体完好，安全稳定，闸门能正常启闭。

（3）水闸、旱闸、涵洞结构部件应保持完好：闸门（板）无锈蚀、无扭变、无破损，止水有效，闸槽无淤塞、无锈蚀扭曲，轨道无松动，无卡闸门现象。

（4）水闸启闭设施、电气设备等应保持完好，发现老化时应及时更新。

（5）水闸与塘身结合部位发生破损、沉降、渗漏，应及时修复。

（6）桥梁、码头和穿塘管道等设施发生破损且影响海塘（堤防）工程正常运行的，应及时修复。

2.3.1.3 护塘地维修养护

（1）护塘地的高程和宽度不够时应及时加高加宽，有坍塌、鼓出等情况，应及时采取措施予以加固。结合交通的护塘地下沉严重或路面破损的，要及时进行维修。

（2）护塘地漫水要及时排干。

（3）护塘地绿化应保持完好，及时清除杂草，定期修剪和整形，浇水施肥，缺失应适时补植。

（4）护塘河驳坎下沉失稳、坍塌的要及时修复。

（5）排水沟渠有破损、堵塞要及时修复。

3 水闸工程

3.1 运行操作

3.1.1 运用控制

3.1.1.1 运用控制应按照批准的水闸控制运用计划和合同约定的发包人指令进行，不得接受其它任何单位和个人指令。

3.1.1.2 各类水闸运用控制要求

（1）挡潮排涝闸

1）排水应在潮位削落至与闸上水位相平后开闸，在潮位回涨至接近闸上水位时（前）关闸，防止海水倒灌；

2）应根据不同季节供水与排水要求，控制适宜内河水位；汛期有暴雨预报，应适时预降内河水位；

3）汛期应充分利用泄水冲淤；非汛期有冲淤水源，宜在大潮期退潮时冲淤。

4）合理开闸调度，防止引起局部淤积或冲刷。

（2）节制闸

1）根据区域降水、河道来水和工农业生产用水情况，适时调节上下游水位和下泄流量；

2）当出现洪水时，根据水闸过流能力及河道行洪能力，及时泄洪；汛末根据水情预报，在不影响后期防洪安全情况下，适时拦蓄尾水，抬高上游水位，合理利用洪水资源；

3）根据水环境和防污要求，协同做好调度工作。

（3）引水闸

1） 根据水源、需水要求，有计划地进行引水换水；

2）引水时密切关注水质状况，根据水质要求，根据水质要求，调整引水流量，防止污染事件的发生。

（4）分（蓄）洪闸

1）根据水情和蓄（滞）洪区控制运用条件，及时做好各项分洪准备工作；

2）根据发包方的调度指令，按要求做好分（蓄）洪预警和闸门控制；

3）分洪初期，应严格按照实施细则中有关规定进行操作，始流状态严禁大开度提升闸门，启闭过程中严密监视下游消能防冲设施安全状况；

（5）通航孔

1）开闸通航宜充分利用白天时间，通航时水位差，应以保证通航和建筑物安全为原则；

2）遇有大风、大雪、大雾、暴雨等不适宜通航情况，应及时停止通航。

3.1.1.3 闸门操作运用

（1）闸门操作运用基本要求：

1）过闸流量应与下游水位相适应，使水跃发生在消力池内；

2）过闸水流应平稳，避免发生集中水流、折冲水流、回流、漩涡等不良流态；

3）关闸或减少过闸流量，应避免下游河道水位降落过快；

4）应避免闸门开启高度在发生振动位置。

5）在不开闸时，应将闸门恢复到“正确的起始状态”位置，并切断总操作电源。

（2）闸门启闭前应作好下列准备工作：

1）承包人应当根据水闸放水预案和发包人的指令，在闸门启闭前做好相应准备工作；

2）检查并妥善处理上、下游管理范围和安全警戒区内船只、漂浮物或其它阻水障碍；位于通航河道上水闸应按规定设置助航标志；

3）检查闸门启、闭状态，有无卡阻；

4）检查机电等启闭设备是否符合安全运行要求；

5）观察上、下游水位、流态，查对流量。

（3）多孔水闸闸门操作运用应符合下列规定：

1）多孔闸闸门应按设计提供的启闭要求或可按成熟管理运用经验进行操作运行，*般应同时分级均匀启闭，不能同时启闭时，应由中间向两边依次对称开启，由两边向中间依次对称关闭；

2）多孔闸闸下河道淤积严重时，可开启单孔或少数孔闸门进行适度冲淤，但应加强监视，严防消能防冲设施遭受损坏；

3.1.1.4 闸门操作应遵守下列规定：

（1）每次操作运用工作人员应为2 人（中型水闸至少2），其中1 人操作，1 人监护和协助。宜由持证的闸门运行工进行操作、监护，固定岗位，明确职责，做到准确及时；

（2）电动、手摇两用启闭机人工操作前，必须先断开电源；闭门时严禁松开制动器使闸门自由下落；操作结束应立即取下摇柄；

（3）有锁定装置的闸门，闭门前应先打开锁定装置；闸门开启完毕后，待锁定可靠后，才能进行下*孔操作；

（4）两台启闭机控制*扇闸门，应严格保持同步；

（5）运行时如发现异常现象，如沉重、停滞、卡阻、杂声等，应立即停止运行，待检查处理后再运行；

（6）闸门正在启闭时，不得按反向按钮，如需反向运行，应先按停止按钮，然后才能反向运行；

（7）使用液压启闭机，当闸门开启到达预定位置，压力仍然升高时，应立即控制油压；

（8）当闸门开启接近最大开度或关闭接近底板门槛时，应加强观察并及时停止运行；遇有闸门关闭不严现象，应查明原因进行处理；使用螺杆启闭机的，禁止强行顶压;

3.2 工程检查

3.2.1 日常检查：建成初期宜每周*次；正常运行期不得少于每月*次，其中闸门、启闭机、机电设备每周*次；汛期增加检查次数，至少每天*次；当水闸达到设计水位运行时，每次放水后要仔细检查。

3.2.1.1 下列情况应加强检查：

（1）新建和加固工程在运行初期由于地基沉陷、机电设备、金属结构等多方面存在不稳定因素，应加强日常检查工作；

（2）涵闸已运行多年，安全隐患多，应加强日常检查工作；

（3）水闸开启放水期间应加强日常检查工作；

（4）主汛期，水闸应用频繁，水位较高且水位变化较快，流量较大，需加强检查；台风以及暴风雨或地震影响本区时，应增加检查次数；

（5）水闸关闭且上下游水位差较大期间要加强日常检查工作。

3.2.1.2 日常检查内容：

（1）土方工程包括水闸两岸堤顶、堤坡、翼墙后填土有无雨淋沟、坑口、裂缝；堤身有无挖坑、取土、缺口、耕种农作物等人为破坏现象；是否有害虫、害兽活动痕迹；排水、导渗、减压设施有无损坏、沙石淤积堵塞、失效；高水位期间，检查堤闸接头、背水坡、堤脚等处有无散浸、漏水、管涌、流土等现象；减压井、反滤设施等渗水是否有异常变化，是否浑浊或有别的颜色，如发现异常，要加强观察。

（2）石方工程包括块石护坡、护岸，检查有无块石翻起、松动、塌陷、缺失、垫层流失、底部掏空、风化等破坏现象；对上、下游翼墙或挡土墙等，主要检查墙体有无倾斜、滑动、勾缝脱落；排水管有无堵塞、损坏等现象；高水位时，注意墙体有无渗水，渗水是否浑浊。

（3）混凝土工程包括混凝土建筑物有无裂缝、腐蚀、磨损、剥蚀、露筋及钢筋锈蚀等情况；伸缩缝止水有无损坏、漏水及填充物流失等情况；公路桥桥面、栏杆等安全设施有无损毁。

（4）闸门表面有无附着水生物、杂草污物、涂层剥落，门体有无变形、锈蚀、焊缝开裂或螺栓、铆钉松动；支承行走机构是否运转灵活；止水装置是否完好等。

（5）启闭机是否运转灵活、制动准确可靠，有无腐蚀和异常声响；钢丝绳有无断丝、磨损、锈蚀、接头松动、变形；*部件有无缺损、裂纹、磨损及螺杆有无弯曲变形；油路是否通畅，油量、油质是否符合规定要求等。

（6）电力变压器的日常巡视与检查，每天不少于1 次，夜间巡视每周至少1 次，在特殊情况下应增加巡视次数； 机电设备、线路是否正常，接头是否牢固，安全保护装置是否可靠，指示仪表是否指示正确，接地是否可靠，绝缘电阻值是否符合规定，备用电源是否完好；自动监控系统是否正常、可靠，精度是否满足要求；启闭机房是否完好等。

（7）其它方面包括水流形态，应注意观察水流是否平顺，水跃是否发生在消力池内，有无折冲水流、回流、漩涡等不良流态；引河水质有无污染。远程控制、监控系统是否正常；预警系统是否正常；办公自动化系统是否正常；照明、通讯、安全防护设施及信号、标志是否完好。

3.2.2 定期检查：每年汛前、汛后对水闸各部位及各项设施进行全面、系统检查；对闸门、启闭机等，应做动水试运转观察，闸前无水时，也应做试运转检查观察。

3.2.2.1 定期检查内容：

定期检查内容包括日常检查所有内容外还要进行如下检查：工作闸门每年至少进行1 次全面检查；平面钢闸门要吊出门槽进行；弧形闸门及其它不能吊出闸门，要进行无水检查；检查中发现焊缝存在较多裂缝，要进行焊缝探伤检查；对运用频繁启闭机，每年至少1 次将启闭机减速箱进行解体检查，运用较少启闭机，则每2 年至少进行1 次；检查润滑油质量是否变质，放油沉淀，清除杂物和水分，清理油孔、油槽、油道；每年汛前对防雷设施接地电阻进行1 次全面检查；变压器应每年汛前进行1 次线圈绝缘电阻测量，定期检查有关变压器的油质、油位是否符合要求；*般每2 年进行1 次水下检查，重点检查水下工程损坏情况。

3. 2.3 特别检查：当水闸遭受特大洪水、风暴潮、强烈地震和发生重大工程事故时，承包人及时报告发包人，由发包人组织对工程进行特别检查，应对发现情况和问题进行分析，制定相应应急处置方案和修复计划。

（1） 特别检查内容及范围：闸门、启闭机必须进行*次安全检测并做试运行观察；土石方、混凝土工程、水下部分及上下游河道冲刷应进行1次全面检查。

3.3 工程观测

3.3.1 观测项目：

3.3.1.1 观测项目包括*般性观测项目和专门性观测项目，观测项目应根据设计和水闸实际情况确定。

3.3.1.2 观测测次和要求：

（1）沉降、水平位移观测：工程完工验收后两年内每季度观测*次，经资料分析已趋稳定后，可改为每年汛前、汛后各观测1 次，5 年后改为每年汛后观测1 次； 当发生地震或者超过设计最高水位、最大水位差时，应增加测次； 应同时观测内、外河水位及气温等；

（2）裂缝观测：裂缝发展初期每周观测1～2 次，裂缝发展缓慢后，可适当减少测次，但在出现最高（低）气温、发生强烈震动、超标准运用或者裂缝有显著发展时，均应增加测次；判明裂缝已不再发展，则恢复正常观测每月1 次；同时观测内外河水位、气温和水温及结构荷载情况。

（3）河床变形观测：观测范围包括水闸上下游引河段、水闸本身（包括上下游连接段）。上下游引河观测长度可根据具体情况确定；下游消能防冲应包括消力池、海漫、防冲槽等；河床变形观测每年进行1 次，当冲刷或淤积较严重、泄放大流量或者超标准运用、冲刷尚未处理而运用较多时，应增加测次；断面间距以能反映引河的冲刷、淤积变化为原则，*般情况为** 米。在两岸设置固定断面桩标明断面位置；断面测量宜选择中等潮位、风力较小、闸门关闭或者船舶较少，泄量较小时进行，并同步观测水位；断面测量后将观测结果绘制成河床断面图或地形图，并计算淤积量、冲刷量变化。

（4）扬压力、水位、流量观测：扬压力观测项目按水利部《水闸技术管理规程》（****-**）规定执行；水位、流量等项目的观测可参照现行水文观测规范的有关规定执行，也可直接采用同期水文观测资料。

3.4 维修养护

3.4.1 混凝土工程维修养护：

3.4.1.1 混凝土结构的局部破损（包括磨损、空蚀损坏、钢筋腐蚀等），应及时修补。

3.4.1.2 混凝土结构表面裂缝、碳化、氯离子或其它酸碱盐轻微侵蚀，应用涂料封闭保护；

3.4.1.3 栏杆、人行道板等混凝土构件破损、断裂、严重碳化（钢筋腐蚀）等，应及时更换。

3.4.1.4 混凝土永久缝充填物老化脱落，应及时充填封堵。

3.4.1.5 混凝土工程出现裂缝、渗透破坏、倾斜、滑动等严重受损，不能保证运行安全时，应及时向发包人报告，拆除并修复损坏部分。

3.4.2 砌石工程维修养护

3.4.2.1 浆砌石闸墩、底板、涵洞（管）、翼墙、消力池等出现塌陷、松动、隆起、底部淘空、垫层散失的应及时修补；

3.4.2.2 浆砌石挡土墙、地基等出现渗透、渗流迹象（冒沙冒水现象）时，应及时分析原因并处理。

3.4.2.3 浆砌石工程出现裂缝，勾缝脱落的，要及时修补处理。

3.4.2.4 干、浆砌石（混凝土预制块）或现浇混凝土护坡出现滑动、局部塌陷、隆起、破损以及砌块松动等，应将损坏部分拆除修复；

3.4.2.5 干、浆砌石（混凝土预制块）基础被淘空的迹象的要及时修补。

3.4.2.6 块石、石笼等抛石护底（护脚）塌陷、冲失，应及时补充抛石到原设计断面；

3.4.3 防渗、排水、永久缝及观测设施维修养护

3.4.3.1 混凝土铺盖、粘土铺盖局部冲蚀损坏，应及时修补。

3.4.3.2 消力池、护坦上的排水井（沟、孔）或翼墙、护坡上的排水管应保持畅通，如滤层淤塞或失效，应重新补设排水井（沟、孔、管）。

3.4.3.3 永久缝充填物老化脱落，应及时充填封堵。沥青井的井口（出流管、盖板等）应经常保养，并应按规定加热、补灌沥青。

3.4.3.4 永久缝充填物流失、干缩等，重新填塞（填塞深度按设计要求实施）。

3.4.3.5 金属或塑料片止水失效，宜采用嵌填弹性嵌缝材料、弹性聚氨酯灌浆、锚固橡胶或金属片材等修补方法处理。

3.4.3.6 沥青井止水的永久缝渗漏，应先加热处理；加热处理无效，再采用其它方法。

3.4.3.7 观测设施（包括人工观测及自动化观测）应保持完好，如有故障或损坏，应及时调整、更换*部件和修复。

3.4.4 水闸地基及两岸防护工程维修养护

3.4.4.1 岩基上水闸，防渗帷幕失效，应重建帷幕。

3.4.4.2 水闸基础与基岩接触面发生渗漏时，应及时修补。

3.4.4.3 土基上水闸，水平段和出口段渗流坡降超过允许值时，应查明原因及时进行处理。

3.4.4.4 水闸基础下有液化土层或有潜在液化危险的部位，应根据可能的条件及时处理。

3.4.4.5 水闸两岸山体岩石破碎、裂隙发育或岩溶渗漏，应及时处理。

3.4.4.6 水闸两端为土质堤岸的绕渗可能形成渗透破坏时，应及时处理。

3.4.4.7 水闸与土质堤岸接合部位渗漏可能形成接触冲刷时，应及时处理。

3.4.4.8 建筑物与堤（坝）结合部位出现集中渗漏（接触冲刷），应及时处理。

3.4.5 闸区堤岸工程和堤顶路面维修养护

3.4.5.1 参照本技术规定和要求海塘（堤防）工程有关章节。

3.4.5.2 遇蚁穴、鼠洞等动物危害时，应参照有关标准处理。

3.4.6 闸门维修养护

3.4.6.1 闸门的养护包括清洁、紧固、润滑、调整、防腐蚀涂膜局部损坏的修复、闸门埋件*期混凝土局部破损的修补及闸门前后预防结冰的措施等。

3.4.6.2 闸门修理宜就地进行；凡经修理的闸门构件、部位，均应做好防腐蚀处理。修理后必须经过试运行，符合各项技术要求后方可验收，正式投入运行。

3.4.6.3 门叶的维修养护应包括如下内容：

（1）养护

1）经常清除面板、梁系及支臂上的淤泥、油污及附着水生物；门体上的落水孔应保持畅通，梁格间不得有积水。

2）构件连接螺栓松动或丢失，应及时紧固、配齐。

3）门叶位移和倾斜，应及时调整找正。

4）闸门运行中发生强烈振动，应针对引起振动原因，采取措施消除或减轻。

5）防腐蚀涂膜局部裂纹（较深裂纹面积**%以下）、生锈鼓包（锈点面积2%以下）、脱落（起皮剥落面积1%以下）、粉化（手指轻擦沾满颜料，但未露底）等，应及时处理（注意新、老涂层间的配套性能）。

6）牺牲阳极与闸门的固定及短路连接应保持良好，牺牲阳极的工作面不得沾有油漆、油污。

（2）钢闸门维修

1）闸门整体安全度不能满足设计要求时，应全面补强或更新。

2）闸门构件强度、刚度或蚀余厚度不足，应补强或更换同材质新件（重要工程按设计修复）。

3）闸门构件变形，宜矫正，也可更换同材质新件。

4）门叶的*、*类焊缝开裂，确定深度和范围后补焊、处理。

5）门叶连接螺栓孔腐蚀，可扩孔并配大*级螺栓。

3.4.6.4 闸门行走支撑装置的维修养护应包括如下内容：

（1）养护

1）定期清理行走支撑装置表面和内部的淤泥、漂浮物及附着物。

2）行走支撑装置的滚轮、支铰、门枢、胶木滑块等及其*部件均应完好，与门体连接牢固可靠。

3）各转动部位的注油设施完好，油路畅通，并定期注油；无注油装置的滚轮、销轴等，应定期拆卸、清洗、涂油。

4）水润滑或含油轴承，应密封良好；封水圈损坏及时更换。

（2）维修

1）各滚轮或支铰轴油孔、油槽堵塞，应拆卸、清洗、装复。

2）各轴销磨损、腐蚀量超过设计标准时，应及时修复或更新。

3）轮轴与轴套间隙超过设计标准*倍时，应更换新套。

4）滚轮踏面磨损可焊接修补；滚轮、滑块夹槽、支铰发生裂纹，应更新，确认不影响安全时，也可焊接修补。

5）各轴承磨损，应更换新件。

6）胶木滑块裂纹超标（缝宽大于0.***，缝深大于5 **），应更换新件；尚未超标，可上刨、下垫处理。

7）人字门底枢蘑菇头及顶盖轴承磨损，使门轴柱中心位置偏差大于***、门柱下沉大于*** 时，应更换轴套。

3.4.6.5 吊耳、吊杆及锁定等装置维修养护应包括如下内容：

（1）养护

1）吊耳、吊杆及锁定等装置应保持清洁，*部件完好；存放时应防止变形和腐蚀。

2）吊耳及锁定的座板与门体连接牢固可靠。

3）弧门和翻转门的吊耳轴销，定期清洗和涂油，保持转动灵活。

（2）维修

1）吊耳、吊杆及锁定的构件变形，可矫正，但不得出现裂纹、开焊。

2）吊耳、吊杆及锁定的轴销裂纹或磨损、腐蚀量超过原直径的**%，应更换新件。

3）吊耳及锁定的连接螺栓、螺栓孔腐蚀，应更换新件。

4）受力拉板或撑板腐蚀量超过原厚度的**%，应更换新件。

3.4.6.6 止水装置的维修养护应包括如下内容：

（1）维修

1）闸门止水应完好，设计水头下渗漏量不得大于0.**/s.m，门后无水流散射现象。

2）止水橡皮应定期调整，保持适当的预压量。止水橡皮与座板间干燥时，开闸前应浇水润滑。如有专门水润滑管路应保持完好、畅通。

3）潜孔闸门顶止水，应采取措施防止翻卷或撕裂。

4）止水橡皮的非摩擦面，可涂防老化涂料。

3.4.6.7 闸门埋件的维修养护应包括如下内容：

（1）养护

1）定期清理门槽内的淤泥、漂浮物及附着物。

2）埋件防腐涂层局部脱落，应及时修补。

3）埋件的*期混凝土出现破损小孔洞，应及时处理。

（2）维修

1）埋件破损面积超过**%时，应全部更换。

2）埋件局部变形、脱落，应局部更换。

3）主轨工作面磨损、腐蚀，可补焊、喷镀、贴补。

4）止水座板出现蚀坑，可涂刷树脂基材料或喷镀不锈钢材料整平。

5）埋件的*期混凝土破损，应及时修复。

3.4.6.8 闸门防腐蚀的要求如下：

（1）闸门防腐蚀施工前应做出防腐蚀设计，采用新技术、新工艺、新材料必须经过充分论证。

（2）钢闸门表面预处理的方法、适用范围、处理等级标准、质量检查等均应按照*****—** 并参照******—** 的有关规定执行；混凝土及其它材料的闸门表面应喷毛并清理干净。

（3）钢闸门可采用喷涂涂料、喷镀金属并涂层保护的防腐蚀措施，施工技术要求按*****—** 及******—** 等有关规定执行；沿海地区的钢闸门，如采用涂膜—牺牲阳极联合保护的防腐蚀措施，应选好阳极材料、科学设计、严格施工。

（4）钢闸门采用喷涂涂料保护的涂膜老化，有下列情形之*的应重新防腐蚀：

1）防腐蚀涂层裂纹较深面积的**%以上或已出现深达金属基面的裂纹。

2）生锈鼓包的锈点面积超过2%。

3）脱落、起皮面积超过1%以上。

4）粉化，以手指轻擦涂膜，沾满颜料或手指轻擦即露底。

（5）钢闸门采用喷涂涂料保护的涂膜面层老化（裂纹、粉化），应重新涂装面层（如更换涂料，须注意新、老涂层间的配套性能）。

（6）钢闸门喷镀金属层的蚀余厚度不足原设计厚度的1/4 时，应重新防腐蚀；表面保护涂层老化，应重新涂装（如更换涂料，须注意新、老涂层间的配套性能）。

（7）采用涂膜—牺牲阳极联合保护的钢闸门，如保护电位不合格（静、动海水保护电流密度分别低于** 及****/**）时，可重焊、更换或增补牺牲阳极。

（8）钢闸门防腐蚀的设计、施工的具体要求见本规程附录C。

（9）混凝土闸门，可采用喷涂涂料保护。

（**）混凝土闸门防腐蚀涂膜老化，应重新涂装（如更换涂料，须注意新、老涂层间的配套性能）。

4.4.6.9 混凝土闸门修理的项目及要求如下：

（1）不影响安全运行的局部破损，可采用树脂砂浆或聚合物砂浆修补。

（2）闸门预埋的起吊构件严重腐蚀、不能保证安全运行的，应另行补设；不能补设时，该闸门应报废。

（3）闸门局部露筋、轻微碳化或表面裂缝可采用表面喷涂防护涂料的方法处理；表面裂缝开度达于0.*** 时，宜采用表面粘贴片材（或玻璃丝布）的方法处理。

（4）钢筋严重腐蚀或门体严重破损的闸门，应于更新。

3.4.7 启闭机维修养护

3.4.7.1 卷扬式启闭机养护应包括如下内容：

（1）防护罩、机体表面应保持清洁，除转动部位的工作面外，均应定期采用涂料保护；启闭机的联接件应保持坚固，不得有松动现象。

（2）传动件的传动部位应加强润滑，油量要充足、油质须合格、注油应及时。

（3）定期清理钢丝绳并涂脂保护；钢丝绳两端固定部件应紧固、可靠；双吊点启闭机钢丝绳两吊轴高差超标时，应及时调整。

（4）保持卷筒清洁，不得附着油垢；无机房的启闭机，卷筒内部应定期清扫。

（5）电磁制动器应保持清洁、动作灵活、制动可靠；油压电磁制动器应及时补油、定期清洗、换油。

（6）棘爪棘轮制动器应保持清洁；棘爪在棘轮上移动灵活；棘爪弹簧应保持弹力。

（7）滑轮组心轴应保持润滑；滑轮槽应保持清洁；钢丝绳通过滑轮组如出现卡阻、偏磨应及时调整。

（8）无机房的启闭机应固定牢靠；保持罩体完好，防腐涂膜局部脱落，应及时补漆。

（9）移动式启闭机行走机构的转动部件（含夹轨器），保持润滑、灵活；行走轨道不得松动、横向位移，接头偏差超标应及时调整；扫轨板、行程开关等安全装置须动作灵活、可靠。

（**）移动式启闭机的抓梁（挂脱自如式、钩环式、液压穿销式）的转动部分应保持润滑、灵活，防腐蚀涂膜局部脱落及时补漆，穿销式的信号反馈装置故障应及时排除。

（**） 移动式启闭机的电缆卷筒、架立式电缆应及时保养或更换*件，防止漏电；安全滑触线（导管、导轨及接头、集电器电刷及弹簧、集电器滚轮、悬吊器及悬吊夹等）应及时保养或更换*件，防止失电。

3.4.7.2 液压启闭机的养护维护应包括如下内容：

（1）油箱油位应保持在允许范围内；吸油管和回油管口必须保持在油面以下；按规定抽验、过滤、更换油液。

（2）定期清洗滤油器；结合油箱滤油、换油，清洗管路。

（3）发现油压系统有滴、冒、漏现象时，应及时调整或更换密封件。

（4）供、排油管路的色标，应保持清晰，并保持敷设牢固。

（5）油缸支架或活塞杆横架与机体连接应保持牢固；活塞杆外露部分应予防护。

（6）定期校验调控装置及监测仪表。

（7）水压式启闭机维护除参照上述各款外，应及时调整、更换高压水泵的盘根，及时更换叶轮（片）。

3.4.7.3 螺杆启闭机的养护包括如下内容：

（1）定期补充、更换润滑油。

（2）定期清洗螺杆并涂脂保护；条件允许可配防护罩。

（3）定期校验、调整闸门开度指示和限位装置。

3.4.7.4 卷扬式启闭机维修的项目如下：

（1）减速器轴承与箱体座孔配合间隙超过规定数值，箱体上各螺孔螺纹损伤，减速器齿轮磨损超过允许值，应修复或更换新件。

（2）弹性联轴器的销子与橡胶圈间隙或橡胶圈与联轴器间隙超过允许值，齿形联轴器的齿偏磨或断裂，应更换新件。

（3）制动器制动轮工作面磨损在允许值以内，可维修；制动轮出现裂纹、砂眼等缺陷，必须进行整修或更换；制动带磨损严重，应予更换；制动带的铆钉或螺钉断裂、脱落，应立即更换补齐；主弹簧变形，失去弹性时，应予更换。

（4）卷筒绳槽磨损在允许值以内，可维修；超过允许值或出现裂纹，应更换新件。

（5）钢丝绳断丝超过允许值，宜更换新绳；如钢丝绳与闸门连接端断丝超过允许值，但断丝范围不超过预绕圈长度的1/2 时，可调头使用；更换钢丝绳时，缠绕在卷筒上的预绕圈数，应符合设计要求；无规定时，应大于5 圈，如压板螺栓设在卷筒翼缘侧面又用鸡心铁挤压的，则应大于2.5 圈。

（6）滑轮组轮缘裂纹、破伤以及滑轮槽磨损超过允许值，应更换新件。

（7）滑动轴承的轴瓦、轴颈，出现划痕或拉毛时应修刮平滑。轴与轴瓦配合间隙超过规定时，应更换轴瓦。滚动轴承的滚子及其配件，出现损伤、变形或磨损严重时，应更换。

（8）机架（含门架、台车架）焊缝裂纹、脱焊、假焊，可补焊（消除内应力、补漆）。

（9）移动式启闭机行走机构的车轮磨损未超过允许值，可修复；车轮磨损超过允许值以及出现裂纹、变形时，应更换新件；行走台车架裂纹，可挖补修复。

（**）移动式启闭机的机架（门架）、无机房的启闭机护罩，应定期防腐蚀处理。

（**）移动式启闭机的抓梁（挂脱自如式、钩环式、液压穿销式）表面裂纹、损伤、变形，可修复或更新；穿销式信号反馈装置损坏应及时修复或更新。

（**）移动式启闭机的电缆卷筒、架立式电缆破损或老化，宜更换部件；安全滑触线（导管、导轨及接头、集电器电刷及弹簧、集电器滚轮、悬吊器及悬吊夹等）破损或磨损，宜更换部件。

3.4.7.5 液压启闭机维修的项目如下：

（1）液压*件（如阀杆、阀孔、活塞、液压缸等）裂纹及其工作面划伤，阀体、液压缸等铸钢件有气孔、沙眼，应更换新件。

（2）液压管路出现焊缝脱落、管壁裂纹，应及时维修或更换；维修前应先将管内油液排净后方可进行施焊。严禁在未拆卸管件的管路上补焊；管路需要更换时，应与原设计规格相*致。

（3）液压启闭机的活塞环、油封出现断裂，失去弹性、变形或磨损严重，应更换。

3.4.7.6 螺杆启闭机维修的项目如下：

（1）螺杆的不直度（直线度公差）超过允许值，应矫正调直并检修推力轴承；螺杆螺纹擦伤，可修复；螺杆螺纹厚度磨损超限，应更换新件。

（2）承重螺母螺纹破碎、裂纹及螺纹厚度磨损超过允许值，应更换新件。

（3）推力轴承的保持架变形、滚道磨损点蚀、滚体磨损等，应更换新件。

3.4.8 电气设备维修养护

3.4.8.1 电动机的养护应符合下列规定：

（1）电动机的养护每季不少于*次；

（2）电动机的外壳应清洁，保持无灰尘、无污垢、无锈蚀；

（3）电动机接线盒应防雨水溅入、防潮气侵入，接线螺栓应保持紧固；

（4）电动机外壳接地牢固可靠，接地电阻应符合规范技术要求；

（5）电动机运行中应无异常噪声与振动；

（6）电动机在运行中电流应在额定电流范围内，温升与轴承温度应符合要求；

（7）检测电动机定子绕组绝缘电阻，应符合产品规定。在潮湿天气应加强检测。

3.4.8.2 电动机的维修应符合下列规定：

（1）经常运行的电动机每年维修1 次，不经常运行的电动机3 年应维修1 次；

（2）清除电动机内部灰尘，检查绕组绑线应牢固，定子铁芯应无松动，风扇紧固良好；

（3）检查轴承并清洗换油，如有较大松动、磨损、破碎等现象应及时更换。轴承内的润滑脂应保持在填满空腔内 1 / 2 * 2 / 3 范围。润滑脂规格、质量应符合要求；

（4）经常测量绕组的绝缘电阻，如低于规定时，应进行烘燥处理。如处理后仍达不到要求，则应维修或更换；

（5）电动机解体维修后，装配中必须保证定、转子间隙均匀，转子转动灵活轻松；

（6）电动机解体维修后，应做电气试验及试运转，合格后方可投入运行。

3.4.8.3 配电设备维修养护，应符合下列规定：

（1）高低压开关设备的维修与养护每年不少于1 次

（2）油浸式电力变压器及变压器间清扫每季不少于1 次；

（3）油浸式电力变压器正式投入运行后5 年及以后的每** 年，必须进行定期维修；

（4）干式电力变压器及外罩与变压器间清扫每季不少于1 次；

3.4.8.4 操作设备的养护应符合下列规定：

（1）操作设备的检查与养护每月不少于1 次；

（2）配电柜、动力柜、照明柜、启闭机操作箱、检修电源箱等设备的外壳应经常做好清洁工作，保持箱内整洁；

（3）户外柜箱应做好防雨、防潮；

（4）各种柜箱内电气线路应无破损、受潮、老化等异常现象，绝缘电阻符合规定要求；

（5）各种柜箱外壳的接地必须牢固可靠，接地电阻符合规定要求；

（6）各种开关、继电保护装置应保持清洁，触点接触良好，接头连接牢靠。如有接触不良，应及时养护与维修或者更换。开关与继电器整定值应符合规定；

（7）检查与清扫交流接触器。及时修整烧毛的触头，清除灭弧罩内的铜粒子，清理与调整铁芯的接触面；

（8）闸门开度仪、主令控制器及限位开关装置应经常检查、养护和校核，确保限位准确可靠。上、下限位装置应分别与闸门最高、最低位置*致。上、下扉闸门的联动装置应动作灵活，必须确保可靠；

（9）熔断器的熔芯或熔丝规格必须符合被保护设备的要求。熔芯或熔丝熔断后应先检查原因，不得改用较大规格的熔芯或熔丝更换；

（**）各种指示信号应完好无缺。各种仪表应定期检验，保证表计指示正确，如有失灵，应及时检修或更换。

3.4.8.5 线缆的养护应符合下列规定：

（1）线缆的养护每月1 次；

（2）电气线路及电缆应防止发生短路、断路、漏电、联接松动等现象；

（3）架空线路接头联接应良好，经常清除架空线路下的树障，保持线路畅通。采取措施避免大风引起的架空线刮断及碰线引起的短路；

（4）户外照明灯具防潮应可靠，灯泡损坏后应及时调换；

（5）线缆维修后必须确保线路相序正确、接地可靠，接地电阻应，接地电阻应≤4Ω；

（6）定期测量导线的绝缘电阻，导线对地及导线间的绝缘电阻应≥0.**Ω；

（7）电缆沟内积水应及时排除，电缆不得浸入水中；

（8）线路上的避雷器应每年做1 次预防性试验，并应在雷雨季节前完成。避雷器如试验不合格应及时更换。

3.4.8.6 防雷与接地装置的养护应符合下列规定：

（1）防雷与接地装置的养护每年1 次，应在雷雨季节前完成；

（2）避雷针（线、带）及引下线应无断裂、锈蚀，焊接应牢靠；

（3）检查接地装置各连接点的接触情况，焊接点或螺栓接头如有脱焊或松动，应补焊或紧固；

（4）防雷设施的接地装置的接地电阻应符合设计规定，如超过规定值**% 时，应增补接地极；

（5）防雷设施的构架上，严禁架设低压线、广播线及通讯线；

（6）电气设备的防雷设施，必须每年做1 次预防性试验，并应在每年雷雨季节前完成，如试验不合格应及时更换。

3.4.8.7 备用电源的柴（汽）油发电机组，应按有关规定定期养护检修。如需与电网联网必须征得电业部门同意后方可进行，严禁擅自联网。

3.4.8.8 测量仪表、广播通讯、专用设备的养护维修应按专门规定执行。

3.4.8.9 电气安全用具与消防器材的维修养护应按专门规定执行。