利辛县人力资源大楼物业管理项目
问疑回复函
*、采购人： *************
*、集中（执行）采购机：************
*、原公告的采购项目名称：利辛县人力资源大楼物业管理项目
招标(项目编号：***********)， 首 次公告日期：****年3月 ** 日。 有关答疑事项
答疑事项（*）招标文件第*章投标办法中投标人业绩中：“获得国家级优秀物管示范项目荣誉的得**分”
答：修改为“获得过国家级优秀物管示范项目荣誉的得**分， 或者 获得 省人民政府 颁发的优秀物管示范项目的得 ** 分 ， 获得 省级 行政主管部门颁发的省级优秀物管示范项目的得8分，获得 市级 行政主管部门颁发的市级优秀物管示范项目的得6分. 同时具备不累计得分，按最高得分计算． ”。
答疑事项（*）招标文件第*章投标办法中项目负责人能力中：“获得政府主管机构颁发的物业管理师证书得3分”。
答： 修改为 “获得政府主管机构颁发的物业管理师证书得3分 ，或者获得建设部颁发的物业企业经理证书得 3分 ” ．
答疑事项（*）招标文件第*章评标办法中项目负责人能力中：“项目员工拥有劳动就业部门颁发的物业行业专项职业能力证书，提供**名以上员工该证书得8分，**以上**人以下得4分，满分得8分”。
答：修改为“项目员工拥有劳动就业部门或者政府相关部门颁发的物业行业专项职业能力证书，提供**名以上员工该证书得8分，**以上**人以下得4分，满分得8分”。
答疑事项（*）：招标文件第*章采购需要求未给出该项目需要人数？且所给的社保基数****元及公司所承担的社保费用最低为***.**元/人/月是错误的，请采购人和代理机构核实并给出正确的数据，同时请采购人和代理机构给出该项目所需人员数量。
答：1.该项目所需人员数量在招标文件第*章采购需求下“ *、管理服务质量标准 ” 增加 （ *）、人员配备表（见附件1）
2.按照正确的社保基数重新核算《亳州市社会保险征收*览表》（见附件2）
附件1：人员配备表
序 号
部 门
岗 位
人数
1
服务中心
（1人）
项目经理
1
2
保安部（5人）
保安领班
1
安保人员
4
3
工程维修部
（1人）
专业水电维修工
1
4
保洁部
（6人）
领班
1
保洁员
5
5
其他人员（1人）
按规定需配备的其他人员（须持证上岗）
1
合计
**人
说明：以上为投标文件最低人员配置，投标人可根据实际管理需求 增加 岗位、人员编制。
附件2：
注1、最低工资标准：不得低于亳州现行最低工资标准金额 **** 元，不包括社会保险。
*、亳州市社会保险征收比例*览表
户 口
基数类型
险种
缴费基数（元）
单位缴费
个人缴费
合计
比例（ % ）
金额（元）
比例（ % ）
金额（元）
比例（ % ）
金额（元）
城 镇 户 口
最低基数
养老保险
****
** .**%
***.**
8.**%
***.**
2 7 .**%
***.**
工伤保险
****
共分 8 档分别为 0.2% 、 0.4% 、 0.7% 、 0.9% 、 1.1% 、 1.3% 、 1.6% 、 1.9%
**.***
共分 8 档分别为 0.2% 、 0.4% 、 0.7% 、 0.9% 、 1.1% 、 1.3% 、 1.6% 、 1.9%
**.***
失业保险
****
0.** %
**.**
0.**%
**.**
1.0 %
**.**
生育保险
****
0.**%
**.**
0.**%
**.**
医疗保险
****
6.**%
***.**
2.**%
**.**
8.**%
***.**
重大疾病补助
定额
6.**
6.**
**.**
合计
2 6．** %
***.***
**.**%
***.**
3 7.** %
****.***
最高基数
养老保险
*****
** .**%
2 ***.8
8.**%
1 ***.6
2 7 .**%
****.4
工伤保险
*****
共分 8 档，分别为 0.2% 、 0.4% 、 0.7% 、 0.9% 、 1.1% 、 1.3% 、 1.6% 、 1.9%
**.**
共分 8 档分别为 0.2% 、 0.4% 、 0.7% 、 0.9% 、 1.1% 、 1.3% 、 1.6% 、 1.9%
**.**
失业保险
*****
0 . ** %
**.6
0.**%
**.6
1 %
***.2
生育保险
*****
0.**%
**.6
0.**%
**.6
医疗保险
*****
6.**%
***.**
2.**%
***.4
8.**%
****.2
重大疾病补助
定额
6.**
6.**
**.**
合计
2 6.9 %
****.**
**.**%
1 ***.6
3 7 . 4 0%
5 ***.**
2、社会保险：单位缴费比例按照上表执行，单位缴费金额（其中工伤保险费按0.4%
计算）不得低于 ***.** 元，且不得高于 ****.** 元，个人缴费不考虑在投标报价之内。如工作人员不能享受某个险种，应作为工资发放给工作人员
3、在投标截止时间前，如亳州市社会保险缴费基数发生变化，按主管部门发布的最新数据执行。
*、税收*般纳税人按 6.**% 计入，小规模纳税人按 3.**% 计入（其中*般纳税人增值税按服务收入6% 缴纳，小规模纳税人 增值税按服务收入3% 缴纳；城建税按缴纳增值税的7%缴纳，教育费附加按缴纳增值税的3%缴纳，地方教育费附加按缴纳增值税的2%缴纳 ）。 须提供投标人纳税鉴定表或投标人纳税申报表或投标人纳税发票等有效证明作为税金的计提依据 （原件的扫描件装入投标文件，原件中标后由采购人核验）； 如有税费减免或低于上述标准的，须提供税务机关出具的有效相关证明文件 （原件的扫描件装入投标文件，原件中标后由采购人核验） 。
开标时间变动为 ****年4月**日9：**时，
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： **** 年 4 月 ** 日 9：** 时，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台（亳州市公共资源交易系统）递交电子投标文件。
本澄清是招标文件组成部分，
利辛县公共资源交易中心
