各投标人：
首先，对你们积极参与凤凰集贸市场升级改造项目招标活动深表感谢。现将投标人对本项目招标文件提出的相关疑问做如下答复：
*、招标文件文本相关疑问：
问题1：招标文件其他说明中：根据南昌市人民政府发布的“南昌市有效应对疫情加快推进项目建设的若干政策措施（暂行）的通知”（洪府发[****]6号文）文件精神：疫情期间，取消我市房屋建筑和市政基础设施工程招标时要求注册建造师担任委托人的规定。请问本项目委托人是否是本单位职员即可，有无其他要求？
答：可以，无其他要求。
问题2：根据招标文件要求，投标人提供外省施工业绩的，必须在外省省级住房和城乡建设行政主管部门或者外省省级建设工程招投标监督机构官方网站上。因部分省市公共资源交易网站或招投标网站中标公示具有时效性，部分业绩中标公示在网上不能查询到。同时根据建管部门要求，企业需将承揽的业绩信息录入到全国建筑市场监管公共服务平台（*库*平台）中，请问在全国建筑市场监管公共服务平台（*库*平台）查询的业绩证明是否可以？
答：不可以，按招标文件执行。
问题3：招标文件“拟派项目管理机构其他人员”要求提供安全员有效的岗位证书，部分省市已取消安全员岗位证书，只核发安全员安全生产考核合格证书（C证）代替岗位证书，请问安全员只提供安全员考核合格证书（C证）和取消岗位证书证明是否满足要求？
答：安全员应具有有效的岗位证书和安全员考核合格证书（C证），若部分省市已停止发放安全员岗位证书的，可提供安全员考核合格证书（C证）和已停止发放岗位证书政策材料。
问题4：招标文件中要求投标企业须提供拟派人员在本单位开标当月前6个月（含）以上社保证明，但根据北京市人力资源和社会保障局《关于统*规范社会保险个人权益记录查询使用经办业务的通知》京社保发【****】**号文件，第*项第（*）款第9条规定“*项社会保险查询的最大年月为申请查询年月的上上月”，因此在北京缴纳社保的单位最多只能提供上上个月的社保缴费证明。故我单位所在北京地区查询的最大年月为申请查询年月的上上月（如****年8月申请查询，最大可查询至****年6月），请问本项目北京地区投标企业提供拟派人员****年1月至****年6月的连续6个月的的北京市社保局网上查询社保证明是否可行（附证明文件）？
答：可以。
问题5：招标文件资格评审标准中要求投标申请人和项目经理业绩评审材料需提供竣工验收备案表原件。目前北京市部分项目实行建设工程竣工联合验收，依据北京市建委下发的关于印发《北京市建设工程竣工联合验收实施细则（试行）》的通知（京建发〔****〕***号）文件，明确对各项现场验收结论或监管意见都合格的，牵头部门出具“联合验收意见通知书”，作为联合验收合格的统*确认文件,不再办理工程竣工验收备案。查询网址：
****://***.*******.***.**/****/****/****/******/******/******/*****.*****附件
请问提供的业绩“联合验收意见通知书”，并附上勘察设计、监理、施工、建设单位盖章的竣工验收单是否满足要求？
答：可以，提供“联合验收意见通知书”并附上勘察设计、监理、施工、建设单位盖章的竣工验收单视同提供了竣工验收备案表。
问题6：投标文件封面和投标人须知前附表工程名称为：凤凰集贸市场升级改造项目。而招标公告工程名称为：凤凰集贸市场升级改造项目勘察、设计、采购、施工***总承包。请问工程名称以哪个为准？
答：工程名称以“凤凰集贸市场升级改造项目”为准。
问题7：请问提供的业绩材料复印件加盖了城建档案馆原始印章的是否等同原件？
答：业绩材料复印件加盖了城建档案馆原始印章的视同原件。
问题8：招标文件9.**项目实施管理机构配置表中要求施工管理机构人员组成包涵施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、施工员、材料员、安全员、标准员、劳务员、机械员、质检员（质量员）、资料员各*名，但第*章评标办法资格评审标准中仅要求提供施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、施工员、质检员（质量员）、材料员、安全员，并无要求提供标准员、劳务员、机械员、资料员，请明确投标文件中施工单位需提供的人员岗位证书具体为哪些？
答：投标时施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、施工员、质检员（质量员）、材料员、安全员应按招标文件要求配备相应岗位证书，项目实施时标准员、劳务员、机械员、资料员应按招标文件9.**项目实施管理机构配置表配齐。
问题9：招标文件中要求拟派设计负责人具备国家*级注册建筑师注册执业资格，同时在第*章2.2.4商务部分拟派人员要求拟派设计配套人员中需具备建筑专业人员，请问设计负责人与设计配套人员中的建筑专业人员可否为同*人？
答：可为同*人。
问题9：招标文件第*章评标办法资格评审标准中项目总负责人业绩中业绩完成时间以竣工备案表时间为准，需提供竣工验收备案表原件，请问业绩完工时间能否以竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录时间为准，并且提供竣工验收报告或单位工程质量竣工验收记录表原件？
答：按招标文件执行。
问题**：投标文件中投标单位或投标人填写是需填写联合体名称，还是仅需填写联合体牵头人名称即可？
答：填写联合体名称。
问题**：招标文件第*章评标办法资格评审标准中外埠来赣投标人中要求外埠来赣的勘察设计单位应按江西省住房城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设[****]**号）文件要求在“江西住建云”办理好勘察设计企业信息及勘察设计人员相关登记，不能在“江西住建云”上查询到的省外进赣勘察设计企业及团队成员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。开标时并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章；请问设计单位提供的进赣信息纸质材料是加盖勘察设计单位公章还是联合体牵头人公章？
答：加盖联合体牵头人公章。
问题**：招标文件第*章2.2.4商务部分施工单位业绩中要求投标申请人（或联合体成员中的牵头单位）凭近**个月（以合同签订时间为准）建筑面积在5.4*平方米及以上或项目总投资1.8*及以上的***类施工总承包业绩计分，请问提供的***业绩中施工单位是否必须是牵头人？
答：不需要。
问题**：招标文件第*章2.2.4商务部分拟派人员要求中“注：外省来赣投标人需在“江西住建云”上办理人员登记，并提供查询网址和打印件加盖单位公章，否则，不予计分。”是否指设计负责人、施工技术负责人、拟派设计配套人员全部需办理进赣登记，根据赣建办【****】**号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》及赣建审批【****】4号文《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》，并无对单项工程的施工技术负责人有相关明确要求，请明确外省来赣投标人施工技术负责人无需在“江西住建云”上办理人员登记。
答：外省来赣投标人施工技术负责人无需在“江西住建云”上办理人员登记。
问题**：招标文件1.3.2计划工期中注明施工工期为**个月，是否包含勘察设计时间。
答：不包括。
问题15：本工程招标范围是否以模拟清单内说明为准，若不是请明确施工具体范围。
答：招标范围已在招标文件中明确。
问题16：请明确经现场地内现存既有建筑、管线、植被等拆除时间。
答：在工程总承包合同中明确。
问题17：现场围墙为临时围挡，围墙是否在本次施工范围内。
答：在工程总承包合同中明确。
问题18：请明确现场临电接驳口位置及容量大小、临水接驳口位置及管径大小。
答：无法提供，自行踏勘。
问题**：是否可以提供场地及周边综合管网图。
答：无法提供，自行踏勘。
问题**：请提供建筑设计方案***版文件。
答：提供，在网站上自行下载，开标时间延期至****年**月**日上午**:**时。
问题**：合同条款：9.6.9若有增加的工程，双方应另签补充合同或现场签证单，最终签证确定的工程量作为结算依据之*。能否明确增加工程造价范围在多少以内按签证执行，在多少以内另行签订补充合同。
答：在工程总承包合同中明确。
问题**：合同条款：**.4.2本项目质量目标为市优，未到达质量目标，支付尾款时将扣除建安结算金额的1%作为罚款。仅有罚款项无创优奖励条款，有失合同公平，能否增加创优奖励条款。
答：不予增加。
问题**：合同条款8.6甲方如对工程工期进行调整，乙方需接受工期调整要求，并不得提出增加支付费用。能否调整为非承包方原因导致的工期调整，甲方承担因工期调整引起承包方的费用投入。
答：不予调整。
问题**：招标文件第*章合同条款及格式第**条工程款支付中**.4工程款支付约定为施工单位凭每月实际完成的中间计量报告，经建设方、监理方核实后，建设方于每年度的1月、4月、7月、**月按季度分4次支付，支付至开工累计中间计量总额的**%。该工程竣工验收合格后，提交完整结算资料并经建设方、监理方初审后*个月内付至初审额的**%，办理完工程竣工全部资料并通过财审部门终审后，*个月内付至财审部门审定结算额扣除奖罚金额后的**%，其余尾款根据专业不同待工程保修期满后**天内支付（无息）。
根据中华人民共和国国务院令第***号《政府投资条例》第***条规定“政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设”。建设方于每年度的1月、4月、7月、**月按季度分4次支付工程款，经测算，施工方过程中垫资金额很大，与《政府投资条例》相关规定相违背，工程款支付建议改为以施工单位实际完成的工程量，经建设方、监理方核实后按月支付，且月度支付比例不低于**%。
答：不予调整。
问题**：招标文件第*章评标办法（综合评估法）2.**商务部分企业资质的勘察设计资质约定（1）勘察设计资质（**分）：①投标人（指勘察、设计为非联合体的），同时具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或建筑行业设计甲级资质】的，得6分，同时具有工程勘察综合类甲级资质和工程设计综合资质甲级的计**分；②投标人（指勘察、设计为联合体的），具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质的，计2分；具有工程勘察综合类甲级资质的，计4分。具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级的，计2分；具有工程设计综合资质甲级的，计4分。评审依据：提供资质证书原件（实行电子证件照的，可提供可扫描*维码查询的新版资质证书复印件并加盖公章）。
凤凰集贸市场升级改造项目建筑规模仅为*****.**平方米（其中地下*层，共计*****.**平米；地上**层，*至*层为农贸综合体市场，*至***层为酒店式公寓，共计*****.**平方米。主要建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气及室外配套基础设施工程等），且建设用地基础地质并不复杂，针对该项目在招标文件企业资质条件中约定“同时具有工程勘察综合类甲级资质和工程设计综合资质甲级”的勘查设计单位才能获得勘察设计资质满分的要求设定过高。
并且经查询，绝大部分同时具有工程勘察综合类甲级资质和工程设计综合资质甲级”的勘查设计单位主业为市政或基础设施方向，上述资质要求排除了全国大部分以房建设计方向为主业的优秀勘查设计单位。
综上所述，建议将招标文件第*章评标办法（综合评估法）2.**商务部分企业资质的勘察设计资质修改为：（1）勘察设计资质（**分）：①投标人（指勘察、设计为非联合体的），同时具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或建筑行业设计甲级资质】及以上的，得**分；②投标人（指勘察、设计为联合体的），具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质及以上的，计4分。具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级及以上的，计4分。评审依据：提供资质证书原件（实行电子证件照的，可提供可扫描*维码查询的新版资质证书复印件并加盖公章）。
答：按招标文件执行。
问题**：招标文件**页评标办法中“投标申请人业绩和项目总负责人业绩”的业绩证明材料: ①提供竣工验收备案表原件（必备）和中标通知书原件、施工合同原件、施工许可证原件、图纸（加盖图审章）原件中的任意*项。请问业绩证明材料加盖了项目所在地档案馆章的复印件是否可以视同为原件?
答：业绩材料复印件加盖了城建档案馆原始印章的视同原件。
问题**：本工程招标文件要求提供的业绩评审材料包括竣工验收备案表原件。北京市竣工验收备案表只有两份，分别存放于建设单位和北京市城市建设档案馆，施工单位无竣工验收备案表原件。请问提供的竣工验收备案表是由当地城市建设档案馆出具的扫描件或复印件并加盖了档案馆查询公章是否可视为原件？
答：业绩材料复印件加盖了城建档案馆原始印章的视同原件。
问题**：招标文件明确的设计范围包括但不限于初步设计(含概算)、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等。请问设计范围是否包括*次深化设计等（如建筑结构、室内外装修（含*次精装修）、机电安装、设备、室外配套设计工程）？
答：*次精装修设计不包括，其他的都包括。
问题**：招标文件商务部分评分因素企业实力，设计单位需提供建设部或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计奖项参与评分。请问提供建设部颁发的全国优秀工程勘察设计金奖、银奖或中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计*等奖、*等奖等是否都满足要求？
答：不分级别要求，有即满足要求。
*、设计相关疑问：
问题1：本工程是否指定外立面窗框材质及玻璃型材？
答：按已公布的方案设计文本及设计任务书执行，若方案及设计任务书中未要求的，投标人自行考虑。
问题2：本工程是否有装配式要求？
答：没有。
问题3：本工程的墙体填充材料是否采用加气混凝土砌块，请确认。
答：按已公布的方案设计文本及设计任务书执行，若方案及设计任务书中未要求的，投标人自行考虑。
问题4：能否提供市政给水管道位置、管径及压力？
答：自行踏勘现场。
问题5：能否提供市政污水、雨水管道接口位置、管径、接口处检查井井底标高？
答：自行踏勘现场。
问题6：是否考虑集中热水系统？
答：按已公布的方案设计文本及设计任务书执行，若方案及设计任务书中未要求的，投标人自行考虑。
问题7：是否考虑每间用水单独计量？
答：按已公布的方案设计文本及设计任务书执行，若方案及设计任务书中未要求的，投标人自行考虑。
问题8：提供进用地红线的高压电缆位置，及高压是***进还是****进？
答：自行踏勘现场后自行考虑。
问题9：提供进用地红线的弱电位置（包括市政电视，电话，网络），弱电网络是否考虑*家运营商公平进户（电信、移动、广电）还是前期有指定？
答：自行踏勘现场后自行考虑。
问题**：地下车库政府对充电桩设置是否有要求？
答：自行考虑。
问题**：经现场踏勘，项目地址现为停车场，车辆较多，无法充分满足现场初步勘察的条件，且招标人仅提供该项目的方案文本，无其他附件资料，但在深化设计方案中需完成整个地块的建筑、结构、给排水、暖通、电气及室外配套基础设施工程等，且设计最终成果包括设计说明、总平面图、设计图纸、效果图及所有电子版。鉴于以上情况，在开标之日前无法完成深化设计方案及施组等的编制，建议招标人推迟该项目的开标时间。
答：开标时间延期至****年**月**日上午**:**时。
*、投标报价相关疑问：
问题1：招标文件**页施工报价评分标准栏备注部分：“1、投标让利比率=（1-投标单位投标报价÷招标控制价）×***%，让利比率的计算结果*舍*入后保留小数点后2位，即下浮率为8%得满分；让利比率有效区间为5%-8%，投标人投标报价相对于招标控制价让利的比率在有效区间外的，按否决投标处理。”，此处表达的意思为投标有效报价是在招标控制价总价基础上让利5%-8%，但模拟控制价地上部分其他项目有*******元暂列金，暂列金应不参与让利，在保证暂列金不让利的情况下最低有效报价让利会超过8%，此处矛盾将影响施工单位响应报价。
答：此处暂列金不参与让利，但投标人投标报价相对于招标控制价让利比率按招标文件要求执行（即让利比率有效区间为5%-8%）。
问题2：模拟清单控制价地上部分其他项目******元招标代理费是否不参与让利?
答：此处招标代理费不参与让利，但投标人投标报价相对于招标控制价让利比率按招标文件要求执行（即让利比率有效区间为5%-8%）。
问题3：招标文件**页施工报价评分标准栏备注部分“2、招标控制价中的“暂估价”为计价软件自动生成的名称，实际为无定额基价材料的市场综合单价，该类子目均有明确的项目特征描述，因此均参与让利比率的计算，投标人需对该类材料综合单价进行报价。”模拟清单控制价市政、园林工程其他项目*******元和暖通系统工程其他项目材料暂估价*******元无项目特征描述，且暖通系统工程其他项目材料暂估价*******元已锁定无法修改，这两部分报价是否不参与让利？
答：此处专业工程暂估价和暖通系统工程其他项目材料暂估价不参与让利，但投标人投标报价相对于招标控制价让利比率按招标文件要求执行（即让利比率有效区间为5%-8%）。
问题4：招标工程量清单地上部分工程第**项“飘窗板”综合单价***.**元/**，**偏低，请问是否有误？
答：详见新的模拟清单。
问题5：招标工程量清单地上部分工程第**，**,**清单工程量为0，是否不需要报价？
答：详见新的模拟清单。
问题6：招标工程量清单地上部分工程第**,**,**,**清单有工程量，但清单综合单价为0，请问是否不需要报价？
答：详见新的模拟清单。
问题7：工程量清单地下室部分**项“环氧地坪漆”综合单价**.**元/**，**偏低，请问是否有误？
答：详见新的模拟清单。
问题8：秉着绿色环保的原则，请问分部分项清单综合单价分析表投标时能否只提供电子版文件，待开标以后由中标单位提供纸质版文件？
答：“已标价工程量清单”具体内容由各投标单位根据投标报价自行打印编制，但需能反应投标总价、各单项工程报价、暂估价、暂列金、取费等内容。同时，分部分项清单报价及综合单价分析表等含清单具体子目的内容可不打印，但须提交完整的电子版，未提供完整电子版则投标报价不予计分。招标完成后，中标单位需根据投标提交的完整电子版全部打印加盖公章后递交给招标单位，评标时该部分内容以电子版文件为准。
问题8：本项目控制价中未计取扬尘治理措施费，根据江西省住房和城乡建设厅下发的“关于明确建筑工地扬尘治理相关费用计取事项的通知”，****年**月1日以后的项目需计取扬尘治理费，请问招标控制价是否需要调整？
答：不调整，扬尘治理费包含在模拟清单中未预见项目的暂列金中。
问题9：贵公司提供的招标控制价清单各单项工程均未计取扬尘治理费，根据江西省住房和城乡建设厅下发的“关于明确建筑工地扬尘治理相关费用计取事项的通知”，****年**月1日以后的项目需计取扬尘治理费，请问招标控制价是否需要调整？如有幸中标，此笔费用可否在合同中约定另行计取？
答：不调整，扬尘治理费包含在模拟清单中未预见项目的暂列金中。
问题**：请问本工程专业工程暂估价等项目是否可参与让利？
答：专业工程暂估价不参与让利，但投标人投标报价相对于招标控制价让利比率按招标文件要求执行（即让利比率有效区间为5%-8%）。
*、招标文件其他事项更正：
1、开标时间、投标文件递交截止时间及投标保证金截止时间调整为：****年**月**日上午**:**时。
2、招标文件第**页评标标准“拟派人员要求3、拟派设计配套人员中专业配套完整（指勘察、建筑、结构、水、电及暖通各专业），且高级工程师或相关专业注册资格人数为6人的得5分，5人的得4分，4人的得5分，其他的不得分”调整为“···6人的得5分，5人的得4分，4人的得3分，其他的不得分”。
3、本项目因部分综合单价有所调整，现模拟清单审核价调整为*********.**元。
4、招标文件第**页“4、本项目建安费招标控制价：*********.6元，投标报价不得超过招标控制价，否则将否决其投标。5、建安费有效报价区间为*********.**元（含本数，即让利比率为8%）~*********.** 元（含本数，即让利比率为5%）。”调整为“4、本项目建安费招标控制价：*********.**元，投标报价不得超过招标控制价，否则将否决其投标。5、建安费有效报价区间为*********.**元（含本数，即让利比率为8%）~*********.**元（含本数，即让利比率为5%）。”
5、招标文件第**页评标标准“施工报价（**分）、各投标申请人根据业主方提供的招标控制价及模拟工程量清单进行投标报价，建安费有效报价区间为*********.**元（含本数，即让利比率为8%）~*********.** 元（含本数，即让利比率为5%），最终以各投标申请人投标报价相对于招标控制价让利的比率(让利比率：5%-8%；保留2位小数点)进行插入法评分，让利比率等于8%得满分**分，让利比率等于5%得0分。”调整为“···建安费有效报价区间为*********.**元（含本数，即让利比率为8%）~*********.**元（含本数，即让利比率为5%）···”。
特此回复。
招标人：**********************
****年9月4日
