各潜在投标人：
根据白沙路商住开发项目（B地块）电梯采购及安装工程招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：
*、投标人提问部分：
1、招标文件第**页关于开关门噪声：投标人所投梯型的型式试验报告上开关门噪音进行排序，从小到大依次得分，第*名得3分，第*名得2分、第*名得1分，以此类推，相同并列得分，其他不得分。（上传所投梯型和速度不低于2.** /s电梯整机型式试验报告原件彩色扫描件，且应能反映上述考核内容，否则评委将不予采信）。根据*** *****-****《电梯技术条件》3.3.6条中规定：电梯的各机构和电气设备在工作时不应有异常振动或撞击声，乘客电梯的噪声值在额定速度V≤**/s时，开关门过程最大噪声值为：≤****（A）。可以看出，只要开关门噪声≤** **（A），电梯产品的技术性能就是符合要求的。加之，这个噪声还和电梯的额定速度有关，如果各投标人投标电梯的速度不*致，那优于招标方要求速度的电梯产品就会因这条的评判得不到公正对待。同样，型式试验报告也只能反映当时试验产品的噪声，有的制造商报告上即使有详细的数据提供，也并不能代表以后的每台产品都是这个噪声值。因此，不应用开关门噪声大小排序来衡量产品优劣，建议取消此条评分。
2、招标文件第*章：***页有关开关门噪声描述：开关门噪声做为型式试验数据并不能反应其性能参数，各厂家做型式试验都在各厂家实验塔内，试验塔现场情况为标准环境，建议更改达到国家行业要求标准。
答：1-2条提问统*回复如下：取消开关门噪音评分项。
3、招标文件第**页关于平层保持精度：投标人所投梯型的型式试验报告上平层保持精度进行排序，从小到大依次得分，第*名得3分，第*名得2分、第*名得1分，以此类推，相同并列得分，其他不得分。（上传所投梯型和速度不低于2.** /s电梯整机型式试验报告原件彩色扫描件，且应能反映上述考核内容，否则评委将不予采信）。此项技术评分不合理。根据******-****《电梯制造与安装安全规范》国家标准第1号修改单**.**规定：轿厢的平层准确度应为±****，平层保持精度为±****。如果装卸载时超出± ****，应校正到±****以内。另外，*** *****-****《电梯技术条件》中3.3.7条亦规定：电梯轿厢的平层准确度宜在±****范围内，平层保持精度宜在±****范围内。从以上规定可以看出，这个平层保持精度在技术上是可调的，只要保证在±****以内就都是符合要求的产品。而且仅以型式试验报告上的精度来考量也不合理，只能代表当时试验时样机的精度，并不代表所有出厂产品的精度。综上，这项评分的设置就形同虚设，建议招标方取消这条评审。
4、招标文件第*章：***页有关平层保持精度描述：平层精度做为型式试验数据并不能反应其性能参数，各厂家做型式试验都在各厂家实验塔内，试验塔现场情况为标准环境，现场的电梯平层精度根现场安装和调试有直接关系，建议更改为达到国家行业要求标准。
答：3-4条提问统*回复如下：取消平层保持精度评分项。
5、招标文件评分办法中“投标人所投梯型的型式试验报告上平层保持精度进行排序”，“投标人所投梯型的型式试验报告上开关门噪音进行排序 ”，据了解，很多品牌的整机型式试验报告上并没有对这两项参数进行标注，只有*个品牌的报告有类似说明，这两条评分很显然是按照某品牌量身定制的，如果将此两条作为评分办法，已严重违反招投标法，将去相关部门进行投诉。
答：取消开关门噪音和平层保持精度评分项。
6、提问：招标文件第**页关于维保人员：1、固定维保单位的维保人员人数：** 人（含** 人）以上的得 3分，** 人（含**人）-** 人（含）得 2 分，**人（不含** 人）-** 人（含）得1分，其他不得分。2、投标人拟派本项目的电梯安装现场项目负责人有电气或机械专业中级职称得1分，具有电气或机械专业高级及以上职称得 2分，技术负责人具有电气或机械专业中级职称得1 分，具有电气或机械专业高级及以上职称得2分，本项最多得4分。据悉，电梯安装修理改造的最高资质为**，对应的持电梯作业人员证人数为**人。由此看来，本条对维保人员人数的要求旨在针对取得**资质的电梯公司，门槛设置过高，倾向性太明显。
7、项目和技术负责人职称，*般只有厂家具有高级工程师，招标方明显排斥代理商投标。因此，建议此条修改为：1、** 人（含**人）-** 人（含）得 3 分，**人（不含** 人）-** 人（含）得2分，**人（不含**人）-** 人（含）得1分，其他不得分。2、项目负责人、技术负责人有电气或机械专业中级及以上职称的各得2分，其余不得分，本项最多4分。
提问：招标文件第**页关于维保人员：2、投标人拟派本项目的电梯安装现场项目负责人有电气或机械专业中级职称得1分，具有电气或机械专业高级及以上职称得 2分，技术负责人具有电气或机械专业中级职称得1 分，具有电气或机械专业高级及以上职称得2分，本项最多得4分。提问：如果高级工程师是退休返聘人员，需要提供什么材料佐证？
8、资格条件中要求维修改造资质为B 级及以上，而评分办法中要求提供固定维保单位作业人员操作证**人证，根据《特种设备生产和充装单位许可规则》要求曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（B）只需要持电梯修理作业资格证书的人员不少于**人，远远超出了规则要求，据行业内了解，符合**人证的电梯单位只有*家，疑为某品牌量身订制，排斥潜在投标人，违反招投标法相关规定，建议修改。
9、综合评审中的固定维保单位的维保人员人数：**人（含**人）以上的得3分，**人（含**人）-**人（含）得2分，**人（不含**人）-**人（含）得1分，其他不得分。（维保人员应是固定维保单位正式员工，上传维保人员操作证原件彩色扫描件，并且要求“聘用记录”页盖有固定维保单位公章；上传特种设备作业人员证书原件彩色扫描件；上传****年8月-****年**月固定注册地人社局出具的社会保险缴费证色扫描件或带*维码和电子章的参保信息证明原件扫描件，且社保证明材的单位是该维保单位）。按照固定维保单位A级加分的要求，A级要求特种设备作业人员**人（不含专业技术人员），其起点应当不低于**人才能得分，这样符合优中选优的基准要求。建议综合评审中的固定维保单位的维保人员人数：**人（含**人）以上的得3分，**人（含**人）-**人（含）得2分，**人（不含**人）-**人（含）得1分，其他不得分。（维保人员应是固定维保单位正式员工，上传维保人员操作证原件彩色扫描件，并且要求“聘用记录”页盖有固定维保单位公章；上传特种设备作业人员证书原件彩色扫描件；上传****年8月-****年**月固定注册地人社局出具的社会保险缴费证色扫描件或带*维码和电子章的参保信息证明原件扫描件，且社保证明材的单位是该维保单位）。
答：6-9条提问统*回复如下：招标文件第**页关于维保人员：1、固定维保单位的维保人员人数：** 人（含** 人）以上的得 3分，** 人（含**人）-** 人（含）得 2 分，**人（不含** 人）-** 人（含）得1分，其他不得分现修改为：“招标文件第**页关于维保人员：1、固定维保单位的维保人员人数：**人（含** 人）以上的得 3分，** 人（不含**人）-**人（含）得 2 分，**人（不含**人）-**人（含）得1分，其他不得分。”其余不做修改。
**、招标文件第**页资格评审中维保人员要求：4、投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局（质量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯 ）并盖有固定维保单位的公章；（上传作业人员证书原件彩色扫描件和 ****年8月-2 ***年**月的社保缴费证明材料原件彩色扫描件）持证作业人员**人及以上的投标单位屈指可数，此处有排他性。而且拟派并不等于实派，国家也没有相关规定指定需要多少人在场。只要在保证工程正常运转的前提下，有专业持证人员驻场，那整个项目的人员就是合理的。由此，建议招标方把人数降为**人及以上，做到真正开放对待投标人。
**、根据****年国家市场监督管理总局颁布的特种设备生产和充装单位许可规则规定，电梯安装对特种设备作业人员没有要求，电梯修理B级资质要求特种设备作业人员为不低于**人，此条设置**人明显违背国家市场监督管理总局特种设备许可规则的相关规定，有排斥潜在投标人的嫌疑，请对此资格条件予以修改。
**、资格项3.4.4投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局（质量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯）并盖有固定维保单位的公章；（上传作业人员证书原件彩色扫描件和****年8月-****年**月的社保缴费证明材料原件彩色扫描件）。提问：本次招标**台电梯，按照行业内每台电梯需2名作业人员计算，本次实际投入的安装作业人员需**名，加上安全管理人员需要**人，与**人相距出入太大，建议修改为投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局（质量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯）并盖有投标人单位的公章；（上传作业人员证书原件彩色扫描件和****年8月-****年**月的社保缴费证明材料原件彩色扫描件）。
**、资格项3.4.4投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局（质量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯）并盖有固定维保单位的公章；（上传作业人员证书原件彩色扫描件和****年8月-****年**月的社保缴费证明材料原件彩色扫描件）。提问：在本条中投标人拟派本项目的特种设备作业人员要求盖固定维保单位的公章，既然是要求前提是投标人的作业人员应当盖投标人的公章。建议修改为3.4.4投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局（质量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯）并盖有投标人单位的公章；（上传作业人员证书原件彩色扫描件和****年8月-****年**月的社保缴费证明材料原件彩色扫描件）。
**、投标人资格要求第3.3条投标人必须具有质量技术监督局颁发的《中华人民共和国特种设备安装维修许可证》（电梯）B级及以上资质证书，或市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装修理）资质。第3.4.4条投标人拟派本项目的特种设备作业人员不少于**人，上述人员必须具有市场监督管理局政（量技术监督局）颁发的《特种设备作业人员证》（电梯）并盖有固定维保单位的公章。 问题1：该人员到底是投标单位安装作业人员还是固定维保单位人员，请予以明确。
答：**-**条提问统*回复如下：按招标文件执行。
**、招标文件第*章：***页有关制造商生产实力描述：根据国家市场监管总局下发的（市监特设（****）**号）文件要求，所有制造商生产资质不再显示速度及载重，根据招标文件技术规格显示，本项目速度要求为1.***/s/2.**/s，与生产***/s的高速电梯要求相差甚远，如果需要以生产最高速度为考量企业综合实力，应该结合国际规则而不应该仅仅局限于中国通用的制造商许可证明细表，因部分外资品牌电梯的最高制造速度均设立在原品牌国，高速梯进入中国市场时以在中国进行的型式试验报告为检验标准，处于公平起见，申请提供评判投标品牌的生产制造能力为：提供中国制造许可证原件或者最高速电梯型式试验报告证明原件即可得到相应分数。
**、评分标准综合评审中制造商生产实力(5.**分)投标人所投品牌制造商可生产最高额度速度为***/s的得5分，大于等于**/s得3分，小于**/s得1分。 根据****年国家市场监督管理总局颁布的特种设备生产和充装单位许可规则新的特种设备生产许可证上面没有额定速度指标，现在新换的资质证书均为特种设备生产许可证，均没有填写速度指标。该条款作为评分标准如果是新换证无法评判，应该予以修改。
**、根据特种设备生产和充装单位许可规则-****的规定，新的生产许可证不再显示速度和载重，都以提供的型式试验报告为准。请按照国家最新规定执行。
**、第*章 评标办法中：2.2.2（2）综合评审：制造商生产实力 *** 投标人所投电梯品牌制造商可生产最高额定速度为 ***/s 及以上的得 5 分；小于 *** /s，大于等于 **/ s 的得 3 分；小于 ** /s 的得 1 分。（上传有效的制造许可证原件 彩色扫描件，若该证书不能反映相关梯速，可另行提供其他相关证明材料）。 答疑： 目前国家市场监督管理总局颁发的新证《特种设备生产许可证》中备注*栏已经不标注许可速度，无法考量如何给分。且本项目招标电梯额定速度最高为**/s，而评标办法中投标产品制造商生产实力要求：所投电梯品牌制造商可生产最高额定速度为 ***/s 及以上的得 5 分；小于 *** /s，大于等于 **/ s 的得 3 分；小于 ** /s 的得 1 分，此项评分条款与实际需要不相适应，与合同履行无关。 违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之*的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人（*）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。 故请予以修改此项标准。
答：**-**条提问统*回复如下：投标人所投电梯品牌制造商可生产最高额定速度为 ***/s及以上的得5分；小于*** /s，大于等于**/s的得3分；小于** /s 的得1分。（上传有效的制造许可证原件彩色扫描件，若该证书 不能反映相关梯速，可另行提供其他相关证明材料）现修改为：“投标人所投电梯品牌制造商可生产最高额定速度为***/s及以上的得5分；小于***/s，大于等于**/s的得3分；小于**/s的得1分。（上传有效的制造许可证原件彩色扫描件或最高速电梯型式试验报告证明原件彩色扫描件）”
**、招标文件第*章：***页有关信用记录描述：在宜昌市电梯安全监管月度分析报告中有黑榜记录得*分，根据宜昌市电梯安全监管月度分析报告中内容黑榜为有不良记录，建议更改为未上过黑榜的单位得*分。
**、质检部分下发的维保月度分析报告上黑榜的原因诸多，并不完全是维保公司单方面造成的，且现在质监部门已不再下发次报告，如用此项设置也不合理。
答：**-**条提问统*回复如下：固定维保单位近*年（投标截止时间往前推算）以来未在宜昌市电梯安全监管月度分析报告中有黑榜记录的得3分，否则不得分（上传相关承诺书原件彩色扫描件） 注：此承诺内容为公示内容，投标人应如实承诺相关事项，若发现存在弄虚作假行为，招标人将相关情况如实上报行业主管部门及招投标综合监管部门，并提请相关主管部门按相关法律法规进行处理。 现修改为：固定维保单位****年1月1日以来在宜昌市电梯安全监管月度分析报告中有黑榜记录的扣3分。（上传相关承诺函原件彩色扫描件。注：此承诺内容为公示内容，投标人应如实承诺相关事项，若发现存在弄虚作假行为，招标人将相关情况如实上报行业主管部门及招投标综合监管部门，并提请相关主管部门按相关法律法规进行处理。）
**、招标文件第*章：***页有关安全部件描述：由于各厂家的整机型式试验报告未能反应安全部件为原厂生产，但不影响按要求提供原厂的安全部件产品，建议更改为提供整机型式试验报告或所要求部件型式试验报告。
答：按招标文件执行。
**、招标文件***页： “**、轿厢石壁镜面不锈钢*蚀刻 ”什么意思？ “**、厅门：发纹不锈钢。 **、门套：发纹不锈钢。” 厅门、门套是所有层还是只首层？
答：招标文件***页：**、轿厢石壁镜面不锈钢+蚀刻；厅门和门套是所有层。
**、招标文件***页“抗疫信誉( 3.** 分) ”根据《关于对在新冠疫情防控中贡献突出且受到表彰的企业在招投标活动中给予专项加分的通知》（宜公共资源交易局〔****〕3号）文件精神，此项加分的范围为房屋建筑和市政工程、监理项目，不适用本项目，建议删除。
答：按招标文件执行。
**、招标文件***页“体系认证( 3.** 分) 。投标人具有***** **质量管理体系认证证书，******* 1环境管理体系认证证书，******** **职业健康安全管理体系认证证书；每项得1分，最多得3分。（ 注：证书须在有效期内 ，上传认证证书原件彩色扫描件）”当前正处于**********向********的转换过渡期（****年**月**日前将完成********:****代替**********认证标准的转换工作），即现阶段两证认证证书是并存的，且均应有效。另其全称为职业健康安全管理体系认证证书。为严谨起见，建议此条修改为：“投标单位具有有效期内的“*******质量管理体系认证证书”、“********环境管理体系认证证书”、“**********或********职业健康安全管理体系认证证书”，每项得1分，最多得3分。
答：招标文件***页“体系认证( 3.** 分) 。投标人具有*******质量管理体系认证证书，********环境管理体系认证证书，**********职业健康安全管理体系认证证书；每项得1分，最多得3分。（ 注：证书须在有效期内，上传认证证书原件彩色扫描件）”现修改为：“投标单位具有有效期内的“*******质量管理体系认证证书”，“********环境管理体系认证证书”，“**********或********职业健康安全管理体系认证证书”，每项得1分，最多得3分。（注：证书须在有效期内，上传认证证书原件彩色扫描件）”
**、根据招标文件提供的参数，1-7#楼电梯层站均已超过**层，为了提升电梯使用效率，建议额定速度更改为2.**/s。
答：按招标文件执行。
**、为保证产品质量或展现投标人实力，投标产品应有投标人自行维保或者制造商直属机构进行维保。委托事宜会对产品及使用单位造成风险。 多品牌的维保更能展现维保公司的维保实力，限制品牌就是对投标人进行限制。不符合招投标法。
答：按招标文件执行。
**、对维保星级进行评定的单位都已注销，如还用此项进行评分已不合理。
答：按招标文件执行。
**、**页的合同中要求：
b平层精度：≤±3㎜。
c噪声指标：（运行时）：轿厢≤****、开关门≤****、机房≤****，井道≤****。
e称重精度：±1％以内。
合同中明确要求******-****《电梯制造与安装安全规范》执行，******-****《电梯制造与安装安全规范》要求平层精度：±**㎜，与≤±3㎜相差太大，电梯技术条件*******-****要求电梯运行时轿厢噪声≤****、开关门≤****、机房≤****，在电梯技术条件内的数值都是符合国家强条要求的。本条建议修改为：平层精度、噪声指标、称重精度等需满足国家现行法律法规要求。
答：按国家现行行业标准执行。
**、2.5本招标项目的质量标准:电梯产品按******-****《电梯制造与安装安全规范》标准安装，工程质量达到国家现行行业验收规范合格等级。第**页（*、项目清单及技术要求）投标人除须在其投标文件中对下述内容进行响应外，还须同时提供投标详细技术资料及功能说明。1.5电磁兼容性：系统自屏蔽防护，抗外界电磁干扰；多层电磁辐射屏蔽，获**认证，对环境和人体不产生有害的电磁辐射。提问：**认证属于电梯企业需要出口欧洲在符合当地国家标准的情况下自愿认证的行为，本次招标的电梯用于宜昌市，只要符合******-****《电梯制造与安装安全规范》的要求即可，******-****《电梯制造与安装安全规范》里面没有要求电磁兼容性需要获的**认证，本条前后表述不*。
答：按国家现行行业标准执行。
**、第*章 商务及技术要求中***-**： 答疑： 请问消防电梯平时是否作为乘客电梯使用？消防电梯的主要功能、技术要求及基本装饰等要求是否与乘客电梯*致？请贵方明确。
答：消防电梯可作为乘客电梯使用。主要功能、技术要求及基本装饰等均与乘客电梯*致。
**、固定维保单位近*年（ 投标截止时间往前推算 ）以来在“信用中国” 和“国家企业信用信息 公示系统”上未被记载 行政处罚的得 2 分。（上传相关承诺书原件彩色扫描件） 注：此承诺内容为公示内容，投标人应如实承诺相关事项，若发现存在弄虚作假行为，招标人将相关情况如实上报行业主管部门及招投标综合监管部门，并提请相关主管部门按相关法律法规进行处理）。提问：固定维保单位的工作职责是电梯保养，电梯保养已经有电梯监管月度分析的黑榜作为得分项，在投标活动中投标人是投标主体，行政处罚应当考核投标人较为合适。建议修改为：投标人近*年（ 投标截止时间往前推算 ）以来未被各级技术监督局或市场监督管理局 行政处罚的得 2 分。（上传相关承诺书原件彩色扫描件） 注：此承诺内容为公示内容，投标人应如实承诺相关事项，若发现存在弄虚作假行为，招标人将相关情况如实上报行业主管部门及招投标综合监管部门，并提请相关主管部门按相关法律法规进行处理）。
答：取消行政处罚评分项。
**、我们代理的授权制造厂家蒂森电梯有限公司，型式试验报告的申请单位是蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司，两家公司同属*个集团，请问上传蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司的型式试验报告可以得分吗？
答：不得分。
**、请问本项目是采用远程评标还是从宜昌评标专家库随机抽取评委。
答：按相关部门现行规定执行。
**、综合评审中本项目的电梯安装现场项目负责人有电气或机械专业中级职称得1分，具有电气或机械专业高级及以上职称得2分，技术负责人具有电气或机械专业中级职称得1分，具有电气或机械专业高级及以上职称得2分，本项最多得4分（上传职称证书或岗位证书原件彩色扫描件及社会劳动保障部门出具的****年8月-****年**月社会劳动保障部门出具的缴费证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）提问：1.电梯是多元化机电*体化的工业产品，不能完全用电气或机械来界定，相关相近的专业有电气、机械、机电*体化、建筑电气、机电、机电工程等。2. 上传职称证书或岗位证书原件彩色扫描件。提问：官方的职称证书有人社部门的职称办颁发的也有各种民间协会颁发的，是否都给分？岗位证书是投标人内部的上岗证书，该证书与官方颁发的职称证书应该不存在*致性。本条建议修改为：本项目的电梯安装现场项目负责人有电气、机械、机电*体化、建筑电气、机电、机电工程专业中级职称得1分，具有电气、机械、机电*体化、建筑电气、机电、机电工程专业高级及以上职称得2分，技术负责人具有电气、机械、机电*体化、建筑电气、机电、机电工程专业中级职称得1分，具有电气、机械、机电*体化、建筑电气、机电、机电工程专业高级及以上职称得2分，本项最多得4分（上传人社部门职改办颁发的职称证书原件彩色扫描件及社会劳动保障部门出具的****年8月-****年**月社会劳动保障部门出具的缴费证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）
答：按招标文件执行。
**、综合评审中的投标人所投品牌电梯制造商具有省级及以上部门颁发的高新技术企业证书的得3分，否则不得分（须上传证书彩色扫描件）。提问：由于疫情防控工作原因，我省的高新技术企业证书换证工作滞后了*个月，申请本次投标的高新技术企业证书有效期延后*个月。
答：主管部门出具相关证明。
*、增加如下评审内容：
1、维保方案：根据投标人提供的维保方案（包括但不限于电梯维保控制要点、维保时间及计划、维保施工工作流程、电梯发生事故处理流程（关人、火灾、夹人、触电）、巡检点检等）进行排名第*名得3分，第*名得2分，第*名得1分，其余不得分。
2、招标文件综合标评审中售后服务承诺现变更为：对电梯设备承诺免费质保期在满足招标文件2年的基础上，每增加1年加1分，本项最多加3分。（上传承诺书原件彩色扫描件，并承诺免费质保期内不更换固定维保单位）
3、本项目投标报价总分由**分变更为**分。
*、本项目的招标控制价为：人民币*****元整。
*、本项目招标文件以此次答疑时上传的为准，投标人须按时下载并严格按照此次答疑招标文件制作投标文件。
本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招文件表述不*致之处，以答疑文件为准。
招 标 人：宜昌市国晟房地产开发有限公司
地 址：宜昌市夷陵大道***号虹桥国际大酒店1楼
联 系 人：**
联系电话：****-*******
招标代理机构：************
地 址：宜昌市中南路**号兴发广场A座写字楼5楼
联 系 人：**
联系电话：****-*******-****
日 期：****年12月6日
