鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目招标公告
（招标编号：*************）
项目所在地区：河南省,鹤壁市,淇滨区
*、招标条件
本鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金 ** *元，招标人为**************。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
*、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目;
*、投标人资格要求
(*** 鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：物业服务的
主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、在本市完成信息备案的物业服务
企业，并符合以下条件：
1.具有独立法人资格、资信良好；
2.物业项目经理及管理人员具有相关岗位证书；
3.具有履行合同所必需的设备和专业能力；
投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单，提供查询结果页面截图（查询日期须在获取文件之日起至投标文件递交截
止时间之日止）;
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
获取方式：鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药品监督管
理局北侧)***********楼
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药品监督管
理局北侧)***********楼纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药品监督管
理局北侧)***********楼
*、其他
依据《鹤壁市物业管理条例》等相关规定的要求，**************（以
下简称“招标人”）的鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目招标项目，采用公开招标
方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。
*、招标人基本情况
招标人：**************
联系人及电话：*** ***********
招标代理人：**********
联系人及电话：*** ***********
*、项目基本情况
项目名称：鹤壁市淇滨区半坡店社区物业管理服务项目
物业项目基本情况概述：本项目位于鹤壁市淇滨区半坡店社区，为营造*个优美、整洁、安
全、有序、舒适、文明的居住环境，保障小区公共设施、设备的正常使用，根据国家、省、
市物业管理的有关规定，进行物业服务招标，社区概况如下：
本项目建造的物业类型：村居民社区
本项目的物业管理区域和范围：
（1）本项目总用地面积约 ****** 平方米。
（2）住宅建筑面积约 ****** 平方米，共计居民建筑物 ** 幢，楼房 **** 套，平均约 ***
平方米/套。
（3）绿化指标：绿化率：**%，绿化面积约 **** 平方米。
（4）公建配套和主要设备：
物业管理用房、大门、给排水系统、消防报警系统、高低压配电室、宽带、有线电视、电话
专线等。
*、项目最高限价及结算
最高投标总限价： ****** 元
物业服务费结算形式：包干制
*、招标文件获取和递交
投标文件获取：
如贵方决定参加上述项目的投标，携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本等证
件原件及复印件 1 套（复印件加盖公章），于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日(工作
时间 9:** 至 **:**)，到鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药
品监督管理局北侧)***********楼购买招标文件及报名。
招标文件 *** 元/套，现金支付，售后不退；
投标文件递交：
递交截止时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。（与开标时间同时）
递交地点：鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药品监督管理局
北侧)***********楼。
*、开标：
开标时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。
开标地点：鹤壁市淇滨区迎春巷与桐花巷交叉路口往南约 ** 米(鹤壁市食品药品监督管理局
北侧)***********楼。
*、投标申请人必要资格条件：
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、在本市完成信息备案
的物业服务企业，并符合以下条件：
1.具有独立法人资格、资信良好；
2.物业项目经理及管理人员具有相关岗位证书；
3.具有履行合同所必需的设备和专业能力；
4.投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单，提供查询结果页面截图（查询日期须在获取文件之日起至投标文件递交
截止时间之日止）；
*、投标申请人报名时需提供的材料：
（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件；
（2）企业营业执照；
（3）物业服务企业资质证书原件及复印件；
（4）签字盖章的投标报名登记表；
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均*
式*份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系
人姓名及联系方式。上述资料有任何*项缺陷，招标人（或招标代理公司）不予受理。
*、招标公告发布媒介：《中国招投标公共服务平台》，《中国采购与招标网》。
招标人：**************
招标代理公司：**********
**** 年 ** 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为社区居委会。
*、联系方式
招 标 人：**************
地 址：鹤壁市淇滨区半坡店社区
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：\
招标代理机构：**********
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路 ** 号金成东方国际 **** 室
联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
