丹霞气泉谷康养旅游建设项目概念规划、修建性详细规划及建筑方案设计招标公告

丹霞气泉谷康养旅游建设项目概念规划、修建性详细规划及建筑方案设计，经***发展和改革委员会以昌州发改社会（***1）7号文件批准建设；招标人为****************。建设资金为企业自筹资金，该项目已具备招标条件，现决定对该项目概念规划、修建性详细规划及建筑方案设计进行公开招标。

*、工程概况与招标范围

1、工程名称：丹霞气泉谷康养旅游建设项目概念规划、修建性详细规划及建筑方案设计

2、建设地址：昌吉市硫磺沟镇辖区

3、项目规模：对硫磺沟地热气资源进行深度开发利用，建设*座集观赏雅丹地貌、天然温泉康体、休闲旅游、文化娱乐、综合服务为*体的旅游度假区。总建筑面积*****平方米；配套相应的供排水、供电、地下热气引入、绿化、亮化、硬化、道路等全部室内外附属功能的设施、设备釆购、安装。

4、工程投资额：计划投资******元，概念规划、修建性详细规划及建筑方案设计费用****元

5、资金来源：企业自筹资金。

6、服务时限：概规、修建性详细规划及建筑方案设计在合同签订后**个日历日内提供。

7、本工程施工不分标段。

8、质量标准：设计文件满足国家现行的建筑工程设计标准、设计规范（规程）、设计文件编制深度要求；符合有关规划、建委、环保、电力、水利、消防、人防等行政管理部门的规定和要求，并确保通过当地各级管理部门的审批和验收合格。

9、招标范围：

（1）概念性规划和意向方案的编制，依据项目特点对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测;确定规划区的定位、发展方向和发展战略;明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容;提出规划区旅游发展的重点项目,强调策划的创新、个性和特色理念符合项目地核心资源开发、理念具有创新性 理念具有前瞻性等、提出相关要素发展的原则和方法等.从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图，并确保通过审核。

（2）修建性详细规划，依据项目区位及周边建设的情况对本地块进行修建性详细规划设计，设计文件满足国家现行的建筑工程设计标准、设计规范（规程）、设计文件编制深度要求；在符合有关规划、住建、环保、电力、水利、消防、人防等行政管理部门的规定和要求的前提下，保证土地集约节约利用、建筑节能环保、工程实物量的合理经济，确保通过当地各级管理部门的审批和验收合格。

（3）建筑方案设计，结合丹霞气泉谷康养旅游建设项目规划，设计有特色的康养文化主题度假要求，方案经济、合理，设计完整、精确，设计标准恰当。设计文件编制深度、图例表达符合国家相关规范要求，正确表达设计意图，设计文件齐全，图面完整，质量好，符合有关规划、建委、环保、电力、水利、消防、人防等行政管理部门的规定和要求，并确保通过当地各级管理部门的审批和验收合格。

*、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业且具有承担本项目的能力；

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质且具有城乡规划编制资质证书乙级及以上（含乙级）的资质。

3、项目负责人须具有*级注册建筑师的注册证书。

4、被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。

5、区外企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅****年4月**日发布的《关于进*步推动自治区建筑市场统*开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息*体化平台（简称新疆工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。

6、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

7、投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审。

8、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审

9、本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体双方需满足各自专业在本项目中的资质要求，联合体内的成员数量不得超2家。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议*并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。

*、评标办法：综合评分法

*、投标报名

1、凡有意参加投标者，请于***1年7月**日**:**时－****年8月5日**:00时(北京时间，节假日不休息)在***公共资源交易网上申请。

2、缴纳投标保证金：4*元

户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局；

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

账号：[中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行(********************-******)]。

3、投标保证金的缴纳开始至结束时间：****年7月**日**:**时－****年8月5日**:**时，投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4、投标保证金必须采用电汇或网银转帐的方式，由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，请各投标单位严格按照保证金账号缴纳,以便在***公共资源交易网上查对核实。

5、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请于****年7月**日**:**时－****年8月5日**:**时(节假日不休息)在***公共资源交易网上进行申请并下载电子招标文件。

6、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：***元/份。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在新疆建设工程信息网、昌吉回族自治州人民政府网、***公共资源交易网、中国昌吉网上发布。

*、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在***公共资源交易网进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、现场递交纸质版投标文件。

2、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

3、“***公共资源交易平台投标人操作手册下载链接”：***公共资源网首页—政务公开—下载中心：***公共资源交易平台投标人操作手册**.3.****

4、“***公共资源交易平台基本信息库入库操作手册下载链接”：***公共资源网首页—政务公开—下载中心：***公共资源交易平台基本信息库入库操作手册**.4.****

*、投标文件的递交及相关事宜 
1、现场踏勘：自行踏勘。

2、投标文件递交截止时间为****年8月5日**点**分之前将投标文件递交***公共资源交易大厅（昌吉市宁边西路与世纪大道交叉口东北角）。 
3、 逾期送达或者未送达指定时间的投标文件，招标人不予受理。

*、联系方式

招标人：****************

联系人及电话：** 电话：****-*******

招标代理机构：新疆惠帝工程管理有限责任公司

联系人及联系电话：**  电话：****-*******

监督电话：****-*******（***建设工程招投标监督站）

   ****-*******（昌吉市建设工程招投标监督管理站）

技术服务电话：**********

****年7月**日