预公示

项目名称

桃李园项目

项目编号

****************

招标人名称

*************

代理机构名称

************

项目批准机关名称

兴化市行政审批局

资金来源

自筹

项目规模

规划建设住宅 ***** 平方米，商业用房 **** 平方米，另建设地下面积 ***** 平方米，总建筑面积约 ** *平方米。

建设地点

*里东路南侧、张北路东侧

资格审查方式

□资格预审 ? 资格后审

公告开始时间

**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分

公告结束时间

**** 年 ** 月 2 日 ** 时 ** 分

标段具体信息

投标人应当具备的主要资格条件

投标人资格要求

[ 工程建设监理综合资质 ] 或者 [ ***筑工程监理甲级 ] 及以上资质

项目负责人资格要求

具备 [ ***筑工程 ] 国家注册监理工程师

对投标人的

其他要求

1 、具有独立法人资格；

2 、本工程不接收联合体。

3 、根据苏信用办 [****]** 号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的，未被限制投标的。

4 、信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（ 1 ）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；（ 2 ）以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

5 、投标保证金人民币 **元整 必须在投标截止时间前（到账时间）按招标文件要求缴纳到位。

6 、评标办法：综合评估法。

7 、付款方式：（ 1 ）所监工程主体结构全部验收合格后付合同价的 **% ；（ 2 ）工程全部完成且竣工验收合格备案并报送监理资料、全程影像资料后付至合同价的 **% ；（ 3 ）本项目竣工验收合格并交付使用后满*年付至合同价的 **% ；（ 4 ）本项目竣工验收合格并交付使用后满两年付清余款。（ 5 ）每次支付监理费时，监理方应按现行国家税务法规出具等额税率为 6% 增值税专用发票。（ 6 ）此工程所涉及款项皆不计取利息，每次付款同时扣除相关违约金、赔偿费用等。。

8 、投标项目总监不得担任投标企业法定代表人。

9 、总监是变更后参加投标的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满 6 个月，并须提供变更手续原件扫描件上传至投标文件其他资料中。

** 、拟派选总监理工程师须提供至投标截止时间前 3 个月的养老保险缴纳凭证（应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。已退休人员（不超过 ** 周岁）提供退休证明。

** 、拟派项目总监须无在监工程，并提供无在监工程承诺书。

评标办法

详见附页 ; 综合评分法

预公示说明

预公示期间潜在投标人可向招标人或招标代理机构提出异议。

（本项目正式发布上网时请在泰州市公共资源交易网查看下载招标公告及招标文件）

联系方式

招标人

电话

联系人

*************

****-********

牟保如

招标代理机构

电话

联系人

************

***********

陈女士

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

分值构成

( 总分 *** 分 )

R 投标报价： ** 分

R 项目监理机构： 6 分

□ 拟投入现场的设备、检测仪器等： 分

□ 监理大纲： 分

R 类似工程业绩： 2 分

2.2.2

评标基准价计算方法

□ 方法*：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□ 方法*：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

R 方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A ，评标基准价 =A × K 。

K 值在开标时随机抽取确定， K 值的抽取范围为： **% 、 **% 、 **% 、 **% 、 **% 。

R 方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A ，最高投标限价为 B, 则：

评标基准价＝ A × ** ＋ B × ** 。

** 的取值范围为： **% 、 **% 、 **% 、 **% 、 **% ；

** 值在开标时随机抽取确定； **=1-** 。

注： 1. 由招标人代表在开标时从 方法*、方法* 中随机抽取其中之*作为本标段评标基准价的计算方法；

2. 方法*、方法*计算算术平均值 A 时，若 3 ≤有效投标文件 &**;7 家时，应去掉其中的*个最高价；若 7 ≤有效投标文件 &**;** 家时，应去掉其中的两个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥ ** 家，应去掉其中的*个最高价和两个最低价。

3. 评标委员会在评标报告签字后，上述方法*、方法*的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率 =***% ×（投标人报价 - 评标基准价） / 评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.4

投标报价

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1% 扣 0.1 分，投标报价每低于评标基准价 1% 扣 0.1 分，偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。

** 分

监理大纲评分标准

监理范围、监理内容

**% ≦优＜ ***% ； **% ≦良＜ **% ； **% ≦中＜ **% ； **% ≦差＜ **% 。下同

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监理依据、监理工作目标

/

监理机构设置和岗位职责

/

监理工作的程序、方法和制度

/

质量、进度、造价、安全、环保监理措施

/

合同、信息管理方案

/

监理组织协调内容及措施

/

监理工作重点、难点分析

/

合理化建议

/

……

……

/

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监理机构

总监理工程师

（1） 本科及以上学历且所学专业为 土木工程、土木工程（工业与民用建筑方向）、工业与民用建筑 的得 1 分；

（2） 具有建设工程类高级职称资格证书的得 1 分；

（ 3 ）具有国家建设工程类 *级建造师（建筑工程及市政公用工程专业） 注册证书的得 1 分；

（ 4 ）具有国家建设工程类 造价工程师（土建专业）或*级造价工程师（土建专业） 注册证书的得 1 分；

（ 5 ）取得国监执业资格满 ** 年以上（含）的得 1 分；（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准。）

（ 6 ）国监注册专业类别为 市政公用工程 的，得 1 分。

6 分

拟投入现场的设备、检测仪器等

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/

类似工程业绩

R 投标企业 □投标项目总监：

类似工程业绩是指：投标人承担过单项监理合同总建筑面积 7 *平方米及以上且包含建筑面积 2 *平方米及以上地下工程的住宅小区工程监理 。

有效期自 **** 年 ** 月 1 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注： 1 、类似工程业绩证明材料：以中标通知书、监理合同协议书，以及竣工验收证明资料（ **** 年 3 月 5 日以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位（子单位）工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》）为依据。

2 、投标人提供的类似工程业绩，必须提供业绩中标公示或中标公告的官方网址（指行业主管部门的网站）且不需任何权限即可查询得到，直接发包的项目提供直接发包公告；如投标人不能提供网站网址的，须提供书面说明（书面说明中，请明确所提供业绩的工程所在地建设行政主管部门名称、联系人、联系电话、地址。未提供书面说明或招标人无法核实其真实性或核实后发现其弄虚作假的，所提供的业绩不予认可（本说明扫描上传至构成投标文件的其他材料中）。

3 、中标通知书、合同、竣工验收证明中所载总建筑面积不*致，则以总建筑面积最小者为计分依据

2 分