项目编号：****-****-****-*****
项目名称：********（阿拉善盟蒙医药研究所）定点采购
采购单位：********（阿拉善盟蒙医药研究所）
所属区域：内蒙古阿拉善盟本级
预算金额(元)：1,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：阿财购备字（电子）[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
联系电话：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 环境卫生服务（保洁） | 1 | 项 |
| 2 | 秩序维护（保安） | 1 | 项 |
| 3 | 电梯运行值守（电梯司机） | 1 | 项 |
| 4 | 净化、中央空调运行值守（综合维修员） | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 招标内容与技术要求 一、项目说明 1、项目名称：阿盟蒙医医院物业服务政府采购 采购单位：阿拉善盟蒙医医院（阿拉善盟蒙医药研究所） 采购预算：1800000元/年 2、付款方式 付款方式：单位自行支付 支付比例：入驻进场服务后按月支付，付款前提供符合采购人要求的正式发票。 3、服务期限：合同履行期限为一招三年，但采购人与供应商之间的合同必须一年一签，合同续签视供应商的履约情况决定。 4、托管交接进驻时间：中标单位按照采购方的实际要求时间交接进驻。 二、服务内容及要求 1.物业服务的范围： 阿盟蒙医医院建筑面积：2.85万平方米，院内所有硬化面积及地下停车场、设备层 2.物业服务的主要内容： 1、环境卫生服务； 2、工程运行服务（空调运行）； 3、秩序维护服务； 4、综合服务（电梯运行值守）； 以上服务内容包含医疗区及本合同第一条规定的全部范围。 （一）、环境卫生服务 1、实行区域责任制分片管理制度。 2、院内院落、绿化带及道路保洁。 3、医院生活垃圾、医疗垃圾分类收集，医疗垃圾交接、登记及管理并 运送到储存点，并做好医疗垃圾与医疗废物公司交接等。 4、早中晚医院内环境保洁。 5、大型会议室、附属建筑的卫生保洁 6、重要活动时临时保洁。 7、卫生保洁的相关要求： 8、蒙药制剂中心、心身医学科大型会议室及附属建筑，早、晚、周六、周日室内卫生保洁。 9、蒙药制剂中心洁净区（内包装间、喷雾干燥间、辅料间、洁具间、容器存放室、中转站、干粉制粒间、制丸间、制丸干燥间、混合制粒间、浓缩间、胶囊填充间、内包传递间、瓶包装间、浮尘间） 10、住院部展览室外围卫生保洁。 保洁质量标准要求: （1）、地面无污渍、痰迹，无纸屑、烟蒂等杂质；工作、就诊场所无吸烟人员。 （2）、天花板、墙面、墙角无蜘蛛网，灯具光亮清洁； （3）、室内外所有灯具开关、艺术装饰品、宣传栏、图形符号等标识标牌无污迹、灰尘； （4）、台面、栏杆、椅子、沙发、床档整洁无灰尘，床头柜无蟑螂、蟑迹； （5）、玻璃门、窗光亮、清洁，无污迹、水迹、灰尘及明显手印。 （6）、卫生间无异味、臭味，地面无积水、污渍，墙壁、天棚无蜘蛛网，卫生洁具清洁、镜子明净无灰尘、污痕；抽纸、洗手液摆放到位。 （7）、垃圾箱内垃圾不高出垃圾箱平面，表面干燥，外表干净，无积垢、臭味。 （8）、保洁设施、用具堆放整洁有序。 8、操作要求： （1）、对各大厅、走廊、电梯厅及科室（病区阳台、病房地面等）每日上、下午两次重点清理，湿式清扫，拖抹、推尘、吸尘（病房地面清洁、垃圾袋更换上午必须 8:00 前完成）。有污迹随时清除；楼梯、台阶每日不间断清扫。 （2）对各会议室地面、走廊、每日上、下午两次重点清理，湿式清扫，拖抹、推尘、吸尘。有污迹随时清除。 （3）、椅子每日全面擦拭、清洁一次；心身医疗完毕及时予以清洁。 （4）、走廊墙壁每周擦拭至少一次，有污迹及时擦干净。 （5）、垃圾桶、箱每日清洁，各室的纸篓垃圾袋，上、下午各更换一次，特殊情况增加更换次数（垃圾八分满应及时倾倒）。生活垃圾用黑色专用包装袋，运送到生活垃圾转运点。 （6）、所有天花板、灯管、玻璃窗、抽气风口、地漏等至少每月清洁一次。出入口的台阶及地面每周清扫一次。室外露台、门厅、采光顶、雨棚每月清洁一次。对每楼层病室外走廊、电梯厅等地面每天进行洗涤、清洗，并巡视保洁。 （7）、床档、床下、凳子、床头柜、储物柜每日全面擦拭、清洁一次；凳子、壁橱及床头柜及时予以清洁。 （8）、卫生间洗手盆、便槽、墙壁、镜子每日全面擦拭清洁，特殊情况及时清洁；无污垢、臭味，地面无积水。适时使用空气清新剂。公用卫生间每天放置抽纸、洗手液。 （9）、室内外所有灯具开关、艺术装饰品、图形符号、宣传栏等标识标牌每日清洁，无灰尘污迹。 （10）、病室及走廊墙壁每周擦拭至少一次，有污迹及时擦净。 （11）、垃圾桶、箱每日清洁，各室的纸篓垃圾袋，上、下午各更换一次，特殊情况增加更换次数（垃圾八分满应及时倾倒）。医疗垃圾一律用印有标记的黄色专用包装袋，运送到储存点。 （12）、病室的家具每日全面擦拭，有污迹或需要时随时清洁。 9、日常管理要求: （1）、以日常保洁、保养为主要管理内容。住院楼各病区提供8小时的室内外清洁服务，针对特殊情况，防止交叉感染。 （2）、投标人按照管理内容编制检查表，并配有专人每日进行检查，发现问题及时整改。 （3）、医院对各工作岗位的服务质量每日由科主任、护士长现场监管，对工作质量、服务态度进行现场打分；职能科定期、不定期实施督查、考核，发现问题，及时书面通知整改，投标人要对整改通知书指出的内容及时进行整改。 （4）、加强水、电管理，杜绝浪费现象发生；保洁员要熟悉各自责任区域的公共设施及设备，及时关闭水、电开关，若发现问题及时上报所在科室科主任或护士长，由科室上报有关部门进行维修。 （5）、投标人应培训相关人员达到相关要求后上岗工作。医院发生突发事件如消防、公共事件及医疗纠纷等，必须全力配合医院的工作需要，不得以任何借口推脱。 （6）、有重大接待任务或上级检查任务时，接到通知后应立即做好工作安排计划，并严格按照计划实施。 （7）、各类垃圾运到规定地点，各病房、办公室、公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净，无积垢、臭味。 （8）、协助预防与消灭“四害”，如消杀老鼠、蟑螂、蚊蝇等。 （9）、做好吸烟者的劝导、制止工作，保证诊疗环境内无吸烟者。 （10）、以日常保洁、保养为主要管理内容。 10、上岗员工基本素质要求： （1）仪容仪表，统一着工装、工鞋（物业公司提供），穿着整洁，仪表端庄。 （2）行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗。 （3）文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语。 （4）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守医院规章制度。 （5）基本知识，岗前培训考核合格上岗，保障病人及医疗环境安全，做好个防护。 （二）、工程运行服务（空调运行） 1、负责医院区域内中央空调系统的日常运行。 ①服务内容：24小时值守，空调通风系统的运行管理。 2、总体要求： （1）制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、运行记录、管理制度，并严格执行。 （2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求；。 （3）设备维修、运行所需的专业技术人员，须持证上岗，严格执行操作规程。 （4）设备良好，运行正常，合同期内无安全事故和重大管理责任事故。 3、人员总体要求： （1）、上岗人员应具有工作责任心和事业心,积极努力完成各项工作和工作计划。 （2）、上岗人员应具备专业基础知识和从业资格证,特殊工种应持有专业机关颁发的上岗证书且在有效期内。 （3）、上岗人员应身体健康,无严重不适应上岗的疾病。 （4）、上岗人员应经过工程部的统一岗前培训且考核合格。 （5)、上岗人员岗前不许酗酒，禁止带酒意上岗。 A、净化机组概况 我院住院部手术室净化空调机组5台，手术室3间，由投标人提供专业的日常运行及日常保养工作。 1. 净化空调系统 洁净手术室及采用组合式净化空调系统，洁净走廊、辅助用房合用一套系统。 各个手术室设独立排风，将室内维待正压多余的空气通过排风口由排风机送人排风管统一排到室外，保证手术室内新风量。为了避免使用中的手术室排气流人非使用中的手术部，每一排风机的出风端设置一电动密封阀，该阀与排风机联锁。 净化空调机组控制受控区域内温、湿度、尘埃、细菌、有害气体的浓度和气流的分布，保证室内人员所需新风量和室内合理的气流流向，并维持整个手术部有序的梯度压力及定向流动，全面实施“无菌环境保障体系”的控制。 2. 净化空调设备状况 设备型号及数量： 序号 设备名称 型 号 位 置 受控区域 1 净化空调 AAHM4.2H-12E 设备层 一号手术间 2 净化空调 AAHM2.2H2-2B 设备层 通道 3 净化空调 AAHM12.5H2-3B 设备层 二号手术间 4 净化空调 AAHM2.2H2-8B 设备层 通道 5 净化空调 AAHM6.5H2-3B 设备层 三号手术间 3. 维护保养范围 （1）手术室及走廊出入通道视频监控系统； （2）手术部音响广播及对讲系统； （3）与手术室净化系统配套的自动门、器械柜、地板胶； （4）手术部其他附属功能房间及洁净走廊、污物走廊高效送风口、排风口； （5）净化空调机组机箱、电控柜、通风管道、抽气等附属设备； （6）净化空调循环机组对应的冷水、热水、蒸汽管道系统； B、净化空调设备管理方案 1. 设备前期检查工作 根据净化空调设备系统实际情况，我公司建议对手术部手术室以及各功能辅助房间控制系统、洗手池、自动门、净化机房内空调机组进行全面清扫、检查、线路效对工作，内容如下： （1）清扫净化空调机箱表面尘土，包括机箱外壁、连接管路，清洗各机组金属过滤网，清扫电器柜积尘,控制执行器、线路板的工作状态，保证设备控制线路良好的工作环境。 （2）检查机组运行情况、开关位置，检查各电动阀门执行器工作状态、压力传感器范围，检查机箱内中效过滤网的使用状态，核对电器控制柜。检查各元器件有无损坏、失灵，做好记录上报院方。 （3）检查手术室内与净化机组所对应的电子面板控制箱，包括箱内各元器件的卫生环境、工作状态、线路的效对等。 2. 设备日常运行管理工作 （1）手术部为医院重点工作部门应确保其工作的绝对安全，防止任何意外情况的发生。鉴于此，我公司派2人值守，保证机组一旦出现问题，维修人员随叫随到，即时处理问题。 （2）每天按规定时间定时开闭各新风机组，新风机组开机前应进行消毒工作。巡视检查机组运行状况，按要求填写记录、运行参数、维修情况，保证记录的完整型，以备院方查阅。 （3）每天对手术室及走廊的温湿度标定，检查控制系统是否出现异常报警。 （4）每周周末清洗初效金属过滤网，检查紫外线灯，清扫设备卫生，清洗手术室抽气机过滤网，清扫机箱内外壁，检修管路、截门、温度计等元器件。 （5）每周周末对手术间、走廊进行检查。 （6）每月按计划清洗各机组内金属过滤网，检查袋式过滤网是否需更换，并对机组内部进行消毒。 （7）每季度更换空调机组紫外线灯管，更换初效过滤器、中效过滤器、风机三角带，甲方负责购买，费用由甲方承担。 （8）每季度检查机柜门的密封性，水封是否可靠，对设备机组管路、截门、Y型过滤器加油保养，清洗检查表冷器，对电器柜内接头、按钮进行保养，检查电机皮带。 （9）每年更换净化空调机组加湿桶，费用由甲方承担购买，乙方负责更换。 （10）每两年更换手术间内高效过滤器，费用由甲方承担购买，乙方负责更换。 （11）每年更换中效过滤器(1至2次)最佳，费用由甲方承担购买，乙方负责更换。 3. 医院监督管理 投标人负责运行维修值班工作，由院方负责检查工作，即院方可随时派人进行监督检查。 C、净化空调机房相关制度 1. 净化空调机房出入管理规定 （1）外来人员进入机房需经相关部门领导同意后，方可登记入内。 （2）进入机房前请填写出入登记本，并遵守机房有关管理规定。 （3）外单位人员需在工作人员陪同下进入机房。 （4）请保持室内环境卫生干净，机房内禁止吸烟。 （5）机房内各种管路上下交错，穿行时请注意自身安全，防止发生意外。 （6）请勿踩踏设备管路，避免管路断裂引起事故发生。 （7）为保证机组正常工作状态，请勿操作机房内任何设备开关，如有问题请向随行工作人员提出。 2. 净化空调机房安全检查制度 （1）认真履行“安全第一”的工作方针，保障人身及设备的安全可靠。 （2）严格执行安全技术和行业安全规范，采取安全措施，随时对运行设备进行常规性安全检查。 （3）工作任务开始时，首先要规定安全防范措施，确保工作中安全。 （4）每日对所有运行中的设备进行安全检查，节假日由本专业人员提前一周对管理设备进行一次安全检查。 （5）组织本专业及其它部门有关人员共同对设备机房定期进行安全检查。 （6）工作人员在工作中必须穿戴好必要的安全防护用品。 （7）需检修的设备不许带电、带压作业，检修前必须关闭设备的水、电、汽源开关，并在检修地点挂牌，示意正在检修中。 3. 净化空调机房管理规定 （1）净化机房重地，外来人员未经准许禁止入内。 （2）净化机房内禁止吸烟。 （3）保持值班室环境卫生干净，做好设备维护保养工作。 （4）净化机房内消防器具应摆放整齐，不得擅自移动，并定期对消防器具进行有效性检查。 （5）净化机房内禁止堆放与设备无关的物品，严禁存放任何易燃、易爆危险品。 （6）净化机房重点部位需动火施工时，要严格遵守动火规定，并备妥消防器材。施工完毕后，应仔细清除动火现场的剩余材料，防止火灾发生。 （7）工作人员每日定期巡视机房，密切注意设备运行状态。巡视完毕后，按规定认真填写巡视记录表。 （8）机组维护保养时，严格遵守设备的操作规程。 （9）巡视检查工作完闭后，注意将机房门窗锁好。 4. 净化空调值班员岗位职责 （1）严格遵守公司各项规章制度，树立积极服务意识，工作认真主动。 （2）熟练掌握机组设备数量、地点、工作原理、运行特点和技术性能等设备知识。 （3）空调值班员负责净化空调机组和手术室内设备的维护保养工作，定期巡视检查机组运行状况，做好每日运行、维修的记录工作。 （4）接到报修后立即按报修内容进行维修，如需停机检查应提前通知相关科室，并记录停机和恢复正常状态的时间。 （5）值班人员应熟练掌握设备的运行数据，按保养规程做好设备的周、月、季保养工作，确保设备的稳定运行。 （6）值班员应坚守岗位，服从指挥，严格执行设备操作规程。 （7）完成上级领导安排的其它工作。 5.净化空调机组工作流程 （1）每日7：30准时将各净化空调新风机组开启。 （2）注意观察设备的运转状况，有无报警。发现异常立即停机检查。 （3）每日9:00－10:00巡视检查各空调设备运行状况，做好巡视记录。 （4）注意检查手术辅助设备（排风扇、排风机）的工作状况。 （5）接到手术室报修后，应及时做出反应并采取相应措施尽快修理恢复。 （6）每天15:00-16:00对净化空调机房进行二次巡检，注意机组的运行状态，要多听、多闻、多看，以防在运行之中出现异常。 （7）每周一至周五如需维修设备应提前通知手术室值班护士，以便确定合适的机组检修时间,避免影响手术室正常工作。 （8）每日17:30为新风机组停机时间，停机前应与手术室联系，确认手术完成情况，在得到准确答复可以关机后，方可将机组停机。遇手术未完不能准时关机时，应及时跟踪手术情况，待手术完成确认后方可停机。 （9）特殊情况如需开机，在接到手术室通知后，值班人员应立即开机配合，并详细记录通知人、开停机时间。 （10）具体事宜根据医院实际情况运行。 D、净化空调机组管理 1. 洁净手术部管理 洁净手术部是以控制尘粒污染作为保障条件，最终达到控制微生物污染，减少手术全过程中一切潜在的感染风险，提高手术成功率。有了优良的设备，合理的净化流程，并不一定能保证洁净手术部达到“无菌保障体系”。控制感染应是全方位、全过程控制的概念。良好的维护管理状态是洁净手术部空气品质控制的保证。如何确立科学的运行管理措施．规范的日常监测机制是当今洁净手术部运行使用中大家所关注的问题之一。 2. 运行制度 2．1 制定“人净”、“物净”程序及进、出制度。应做到人、物、洁、污分流互不干扰。 2．2 制定规范的着装制度。 2．3 特殊感染手术和空气传染性疾病应在负压手术室内进行。 2．4净化空调系统应在术前30～40min开机运行，（Ⅰ级手术室约30min，Ⅱ级、Ⅲ级手术室约40min自净时 间）。 3. 人员管理 3.1进入洁净手术部服装必须符合穿着规定。穿着包括帽子、口罩、防护服罩等物品。手术帽应同时覆盖所有面部的毛发，长发者应先将长发盘好并固定好再戴帽子。 3.2在手术室工作时动作要轻，不允许跑跳、打闹，不作不必要的动作，不作易发尘和大幅度的动作。避免大声谈笑，以防呼吸道内微生物播散到空气中。 3.3上呼吸道感染的人员应尽量避免进入手术室。 3.4严禁在洁净手术部内吸烟、饮食和进行非工作性活动。 4. 维护管理 净化空调系统是整个空气净化系统的重要组成部分。它控制洁净手术部温度、相对湿度、尘粒浓度、细菌浓度、有害气体浓度以及气流分布，保证室内人员所需的新风量，维持室内外合理的气流流向。净化空调系统的维护管理水平直接关系到洁净手术部性能的发挥，是实施“无菌环境保障体系”的保证。 4．1明确设置洁净手术部维护管理人员。维护人员应有一定的空气洁净技术原理知识，熟悉洁净手术部结构、设施，熟悉净化空调系统的技术性能和保持空气洁净度的技术措施，有一定的检测技术。工作认真负责，有广泛知识和丰富工作经验的工程技术人员承担。 4．2 制定运行管理，日常监测制度。做好各台机组运行状况、运行时间记录、维修记录。 4．3 日常维护保养项目及周期。 4．4回风过滤器无纺布应一备一用。更换下来的无纺布应立即装入袋内并包扎好．以免附着在无纺布上的尘粒、微生物散落造成再次污染。 4．5清洗好的初效过滤器应放在干净的室内晾干，不能放在露天晒干，避免大气中尘粒造成污染。 4．6当高效过滤器阻力超过设计初阻力160pa或已使用两年以上应予以更换。 (三)、秩序维护服务 1、负责院内地下停车场车辆疏导。 （1）、维护车场秩序，指挥车辆进出，按指定位置停放，保持通道畅通。 （2）、检查停放车辆是否关好门窗，有没有撞、擦的痕迹，如发现异常情况，立即通知车主，并作好详细记录。 （3）、医院大型活动时，全员上岗配合保卫科使活动场地内无滞留车辆，场地外交通不出现拥堵，无关车辆及行人能够按指示进出，无乱走乱停现象。 （4）、遇有突发情况和紧急任务时能够配合院方短时间清理出临时通道。 2、全院安全保卫和秩序维护 （1）负责全院安保工作，做好院内车辆和公共治安秩序的管理工作。 （2）做好院内防火、防盗、防事故等工作，每天定时进行巡逻巡查，夜间巡查各楼层时检查应关闭的灯光、门、窗、空调等，发现问题及时处理并报告，确保医疗、生活正常秩序和职工病员生命财产安全。 （3）维护院内车辆秩序，做好机动车、非机动车的停放管理，严防损坏或丢失，避免纠纷发生，实行当班责任制，谁当班谁负责。 （4）如遇院方需要，提供警务室夜间值守，由安保人员负责。如有案件发生应保护现场，及时报告提供情况，协助警方查案并做好相关记录。 （5）节假日或休息日医院大厅内需设置安保人员，对外来可疑人员进行盘问，严禁外人来人员推销商品，禁止患者在院内吸烟，发现应立即劝阻，严禁宠物进医院，谢绝酗酒闹事者进入医院。 （6）医院大型活动时，需全员上岗，配合保卫科做好院内的安保工作。 2、基本要求： （1）、秩序维护员服务和安保服务仅限于医院内部管理使用。 （2）、为确保服务质量，乙方按医院的工作要求，对所派出的秩序维护 员人员进行系统的岗前培训和管理，统一着装，规范服务. 3、秩序维护服务人员要求： （1）、男、女均可，身体健康。 （2）、遵守国家法律、法规，无刑事犯罪及处罚记录。 （3）、服从医院的工作安排，同意遵守医院相关管理规定。 （4）、具备相应的工作能力，能满足工作岗位的要求。 （5）、秩序维护员需要进行岗前培训。 (四)、综合服务（电梯运行值守） 1、负责院区住院楼2部客梯、1部污物梯及门诊楼4部客梯（其中包括2部扶梯）的运行值守服务。 2、电梯服务资质要求： （1）、根据医疗功能区域需求配备司梯员服务。 （2）、投标人需提供经国家电梯专业机构考核通过的人员上岗，电梯司机持证上岗，为员工配备工装、工鞋，经常对其进行本专业岗位知识和意 外事件应对能力的培训，严格执行电梯安全运营和医院各项规章制度。 3、电梯管理要求 （1）、对电梯司机资格认证及日常专业培训管理到位。 （2）、对电梯司机进行院规、专项职业道德及安全操作教育的培训有效，无安全责任事故。 （3）、监管电梯轿厢内外的清洁维护质量达标。 （4）、管理电梯安全操作运行100%。 （5）、接待投诉化解矛盾改进服务质量，满意率≥95%。 4、上岗员工基本素质要求 （1）、仪容仪表，统一着工装，仪表端庄、穿着整洁、日间站立服务。 （2）、行为举止，精神饱满、踏实稳重、普通话主动报站、解释耐心亲切。 （3）、文明礼貌，尊重客人、保护病人隐私、使用文明用语。 （4）、遵规守纪，遵守医院规章制度、遵纪守法。 （5）、安全操作，持证上岗，坚守岗位、遵守操作规程。 其他要求: 1、严格遵守医院各项规章制度；服从医院管理部门的监督及相关科室有关人员的管理。微笑服务，礼貌待人，细心周到，热情主动，工作责任心强。 2、上班必须穿公司服装，做到干净、整洁。 3、按时到岗，不迟到、不早退、工作时间内不得擅自离岗、串岗，做其他与工作无关的事情。 4、谦虚接受医务人员评价，耐心倾听医务人员的意见、咨询；与医务人员无争吵。 5、不得损坏医院财物，不得私卖医院废品。 6、对病人有同情心，态度和蔼，不得与病人争执；不索要病人的钱、物和礼品。 7、项目经理必须具有物业管理经理证书或上岗证，年龄在35-45岁之间，大专及以上文化程度。保洁员年龄最高不得超过55岁，初中及以上文化程度。 3.物业服务费用包括： 物业服务人员共43名（其中管理人员1名、文员1名、工程部人员4名、保洁人员25名、保卫部人员8名、电梯司机4名）。 物业服务人员的工资、工作服、社会保险和按规定提取的福利费等；物业服务清洁所需的卫生用具、耗材的费用。 注：自合同签订之日起，中标企业再无权变更物业费，如遇疫情反弹或突发事件，中标企业物业人员需无条件配合医院的疫情防控安排和部署，并不再增加任何额外费用。 序号 部门 岗位 人员 备注 1 办 公 室 项目主任 1 2 文员兼出纳 1 3 小计 2 4 工 程 部 中央空调运行 2 24小时，含班长1人 5 住院部 净化空调运行值守 2 6 小计 4 7 保卫部 地下停车场秩序维护员 2 8 固定岗值守 3 9 巡逻 3 24小时 10 小计 8 11 保 洁 部 领班 1 12 门诊楼 1F大厅、治疗 1 13 2F、3F 2 14 急诊 2 24小时，夜班 15 住院楼 公共区域 1 1-2F 16 手术室、供应室 2 17 治疗区（发热、检验科） 2 6:30-17:30 18 4F 1 6:30-17:30 19 病房区 6 5-10F 地下一层 1 20 21 蒙药制剂中心 洁净区、心身医学 科保洁 3 22 外围院落 1 23 专项保洁 1 滚梯、玻璃清洁（不含 高空作业） 24 医疗垃圾及生活垃圾清运 1 25 小计 25 26 综合服务 领班（导梯） 1 2部扶梯 27 住院部（客梯） 2 开诊时间 29 门诊（客梯） 1 30 小计 4 总计 43 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 环境卫生服务（保洁） | 1 | 项 | ************* | ***,***.** | 是 | |
| 秩序维护（保安） | 1 | 项 | ************* | ***,***.** | 是 | |
| 电梯运行值守（电梯司机） | 1 | 项 | ************* | ***,***.** | 是 | |
| 净化、中央空调运行值守（综合维修员） | 1 | 项 | ************* | ***,***.** | 是 | |
成交供应商：*************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：************元*角*分整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ************* | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 内蒙古康馨物业服务有限责任公司 | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 阿拉善盟唯诚物业管理服务有限责任公司 | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：********（阿拉善盟蒙医药研究所）
****年**月**日
