关于桑植县民贸系统宿舍、公路局宿舍、天子山宾馆宿舍老旧小区改造建设项目工程答疑（*）
各潜在投标人：
问题1：本公告发布的工程量清单，其中机械土石方、装饰装修、仿古建筑、室外铺装工程、景观绿化、亮化安装工程计价取费均采用的是建筑工程取费标准。是否按发布的取费标准投标报价。
问题2：桑植县民贸系统宿舍、公路局宿舍、天子山宾馆宿舍老旧小区改造建设项目工程工程量清单***绿色施工安全防护措施项目费，没有费率。相应的新点软件生成的也没有记取这部分费用。请问怎么处理？
答：
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取费详见下表。 |
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序号 |
单项工程名称 |
取费费率（%） |
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绿色施工安全防护措施项目费 |
安全生产费 |
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1 |
桑植县民贸系统宿舍、公路局宿舍、天子山宾馆宿舍老旧小区改造建设项目 |
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1.1 |
机械土石方工程 |
5.** |
3.** |
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1.2 |
建筑工程 |
6.** |
3.** |
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1.3 |
装饰装修工程 |
3.** |
3.** |
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1.4 |
仿古建筑工程 |
6.** |
3.** |
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2 |
桑植县民贸系统宿舍、公路局宿舍、天子山宾馆宿舍老旧小区外基础设施配套改造建设项目 |
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2.1 |
机械土石方工程 |
5.** |
3.** |
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2.2 |
室外铺装工程 |
6.** |
3.** |
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2.3 |
景观绿化工程 |
2.** |
2.** |
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2.4 |
亮化安装工程 |
**.** |
**.** |
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2.5 |
雨水排水工程 |
3.** |
2.** |
问题3：招标文件中的合同专用条款没有内容，投标函附录相关数据填写按合同约定可行否
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.**其他合同文件包括：按通用合同条款 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 设计人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地和临时占地。
1.1.3.9 永久占地包括：详见征地红线和设计图纸。
1.1.3.** 临时占地包括：根据施工实际需要报监理、发包方批准后的实际面积。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：①湖南省住房与城乡建设厅《关于印发&**;湖南省建设工程计价办法&**;及&**;湖南省建设工程消耗量标准&**;的通知》（湘建价［****］**号）；②湖南省建设工程造价管理总站文件《关于机械费调整及有关问题的通知》（湘建价市［****］**号）；③张家界市建设工程造价管理协会《张家界工程造价信息》****年第5期等等。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：按通用合同条款。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；
发包人提供国外标准、规范的份数： ；
发包人提供国外标准、规范的名称： 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）本合同协议书及补充合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）开标后发包人和***之间澄清问题的来往文件；
（4）投标函及其附录；
（5）补充通知；
（6）专用合同条款及其附件；
（7）通用合同条款；
（8）标准、规范及有关技术文件；
（9）图纸；
（**）招标文件；
（**）投标文件；
（**）组成合同的其它文件等。
1.6 图纸和***文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向***提供图纸的期限：开工前**天内；
发包人向***提供图纸的数量：免费提供两套施工图纸；
发包人向***提供图纸的内容：完整的施工图纸。
1.6.4 ***文件
需要由***提供的文件，包括：按规范要求和监理工程师要求 ；
***提供的文件的期限为：每月**日提供进度报表，其它按工程师要求；
***提供的文件的数量为：按规范要求和监理工程师要求；
***提供的文件的形式为：纸质形式；
发包人审批***文件的期限：收到后7日内。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：***应在施工现场另外保存*套完整的施工图纸和发包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
1.7 联络
1.7.1发包人和***应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： ；
发包人指定的接收人为： 。
***接收文件的地点： ；
***指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1.** 交通运输
关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款 。
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划红线为准 。
关于发包人向***免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由***负责，发包人和监理人无偿使用***修建的临时道路和交通设施。
1.**.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 *** 承担。
1.** 知识产权
1.**.1关于发包人提供给***的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 属于发包人 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：开工前7天内 。
1.**.2 关于***为实施工程所编制文件的著作权的归属： 按通用条款 。
关于***提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同条款 。
1.**.4 ***在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由***承担 。
1.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同**： 是 。
允许调整合同**的工程量偏差范围：按湘建价【****】**号文的9.3条执行 。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：主持该项目施工过程中及保修阶段的全过程管理。负责安全、质量、进度，监督材料、设备的定样，材料**的确认，以及代表发包人对工程量造价的割算和工程结算、工程安全、质量、进度、变更、认价、工程量的增减等所有相关文件的签字确认 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求： 按通用合同条款 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 按通用合同条款 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。
发包人是否提供支付担保： 否 。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3.1 ***的*般义务
（9）***提交的竣工资料的内容： 质监部门和城建档案馆需要的全套竣工资料 。
***需要提交的竣工资料套数： 4套 。
***提交的竣工资料的费用承担： ***承担 。
***提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收前**天内 。
***提交的竣工资料形式要求： 完整的书面文件及电子文档，重要部位隐蔽工程需提交影像资料 。
（**）***应履行的其他义务：①需由设计资质等级和业务范围允许的***完成的设计文件提交时间；
②应提供计划、报表的名称和时间：
***应在每月**日前向工程师提供下月工程进度计划及当月相应进度和质量统计报表和工程事故报告各4份。
③承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
***负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全，并承担由此引起的*切经济赔偿和责任。
***负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。
④向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：本工程不考虑。
⑤***负责办理有关施工场地交通、环卫、渣土和施工噪音管理等手续，并缴纳相关费用。
⑥已完工程成品的特殊要求及费用承担：按本合同《通用条款》。
⑦施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按本合同《通用条款》。
⑧隐蔽工程在隐蔽前，***应当通知发包人及监理检查确认。
⑨施工场地清洁卫生的要求：***负责施工场地清洁卫生，并配备必要的设施和人员在施工期间每天对施工场地进行清洁，及时清理及运走垃圾、废品，并且在交付工程前将所有建筑废品及垃圾清除运出现场，施工场地内多有建筑废品及垃圾的清除、运出费用有***承担。
⑩承包方负责处理扰民和民扰工作。
**双方约定***应做的其他工作：
1）***应将项目负责人、技术负责人名单及职责在收到开工通知后3天内以书面形式提交给发包人和监理。***项目部管理人员在本工程或其分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须按所报人员配置；如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须提前*周书面上报发包人和监理人并经同意后方可执行，否则，***每违约*项（或*人），需支付违约金****元（并按照发包人指令要求变更过来）。
***以下人员，经监理提出，发包人同意，必须在**小时内调离本工程范围，否则每人次***支付违约金****元；同时，***应在3天内完成用合格的人员(发包人批准)代替上述调离的任何人员，否则每拖延1天***支付违约金每人次***元。
a.发包人确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极配合发包人工作或不积极执行发包人指令者；
b.不能积极配合监理及发包人正常工作（包括销售）者；
c.违反发包人或***工地现场管理规定者；
d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
e.与本合同规定名册不符者；
f.与本工程施工无关的人员；
g.高空抛倒建筑垃圾者；
h.随地大小便者；
i.*次书面签字而工作未落实者。
***项目负责人、技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人或监理提出申请并在获得发包人或监理批准后方可缺席，否则***向发包人支付违约金***元/人次。项目负责人或技术负责人如离开工地，应向发包人代表请假并经批准，否则***向发包人支付违约金****元/次，若发生超过*次，***向发包人支付违约金****元/次。
***如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致注册建造师被发包人驱逐，****次支付发包人违约金人民币****元，项目负责人被发包人驱逐达3次，发包人有权与***解除合同，***赔偿发包人因此所造成的全部损失并支付发包人合同预算总价2%的违约金。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，***每*人次支付发包人人民币***元违约金。
2）***应及时提出用水、用电申请，经批准后在发包人提供的水、电设置点装表计量，其水、电设置点位置的维护、管理费用由***负责。水、电费用按表计量，费用按当地收费标准向收费单位缴纳。
***负责完成由设置点起至施工区域内的水、电、通讯线路的架设及施工区域内的施工通道的修建，费用由***承担。
3）本工程施工所需设备、临时设施进入现场后，即应被视为是专门供本工程施工使用。施工期间，***如需运出现场，需征得工程师的书面同意。
4）除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述***的设备、临时设施和材料的损失或损坏承担任何责任。
5）***应维护和爱护施工现场周围环境，包括现场周围现有的设施、花草等均不得损害，否则其*切费用由***负责。
6）***应对本工程的资金设立专门帐户，并做到专款专用。
7) 负责协助发包人办理开工证前(含施工许可证)、办理施工临时占用道路等合法手续，并及时提供相关资料。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
***对项目经理的授权范围如下：***责本项目进度、质量、安全生产、文明施工、造价管理和生产要素的调配 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求： *****天。
***未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：***向发包人支付违约金****元/次，超过3次，***向发包人支付违约金****元/次 。
3.2.3 ***擅自更换项目经理的违约责任：***向发包人支付违约金*****元/次。
3.2.4 ***无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：***向发包人支付违约金*****元/次。
3.3 ***人员
3.3.1 ***提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用合同条款。
3.3.3 ***无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：***向发包人支付违约金****元/次。
3.3.4 ***主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应提前4小时向发包人或监理人提出申请并在获得发包人或监理人批准后方可离开。
3.3.5***擅自更换主要施工管理人员的违约责任：***向发包人支付违约金****元/次。
***主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：***向发包人支付违约金2***元/次，超过3次，***向发包人支付违约金*****元/次。
禁止分包的工程包括： / 。
允许分包的专业工程包括： / 。
其他关于分包的约定： / 。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： / 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
***负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 按通用合同条款 。
3.7 履约担保
***是否提供履约担保： 是 。
***提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保形式：采用保函形式；履约担保金额：履约担保为中标合同金额的**%。履约担保缴纳期限：签订施工合同前向招标人递交履约保函 。
履约担保返还办法：发包人与***在签订合同时另行约定。
4. 监理人
4.1监理人的*般规定
关于监理人的监理内容： 按《监理合同》执行。
关于监理人的监理权限： 按《监理合同》执行 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按国家相关规定。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定：更换总监理工程师的，监理人应提前7天书面通知***；更换其他监理人员，监理人应提前**小时书面通知*** 。
4.4 商定或确定
在发包人和***不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： 不作要求 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2***提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 按通用合同条款 。
监理人不能按时进行检查时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： ** 小时。
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）全面按照所有留在现场的人员的安全，保持其管辖范围内的现场和尚未完工的和发包人尚未占用的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身事故；
（2）严格按张建发【****】**号《张家界市建设工程渣土扬尘管理考核暂行办法》执行，对工程进行保护或为公众提供安全和方便。。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：（1） 现场建立治安管理机构或联防组织的协作约定：由发包方代表和承包方代表担任组长和副组长，由承包方代表组织成立治安联防小组。
（2） 编制施工场地治安管理计划，制定对突发治安事件的紧急预案的协作工作的约定：无论在工程施工期间或者是在保修期间内，如果在工程的任何部分中发生事故或者其他事件，工程师认为进行紧急补救或其他工作或修理是工程安全的紧急需要，而***无能力或不愿立即进行此类工作或修理时，发包人可以工程师认为必须时，雇用其他人员从事该项工作或修理，并支付有关费用，如果工程师认为由发包人如此完成的工作或修理按规定应由***自费进行，则经与发包人和***商议后，工程师将确定此项工作的全部费用，并由发包人向***索回，发包人可从将付或应付给***的金额中扣除，工程师应通知***，并将*副本交发包人。但在发生上述情况后，工程师应尽快通知***。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款 。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求： / 。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： / 。
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用合同条款。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
***提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用合同条款 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款。
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于***提交工程开工报审表的期限： 按通用合同条款 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用合同条款 。
关于***应完成的其他开工准备工作及期限： 按通用合同条款 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 ** 天内发出开工通知的，***有权提出**调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向***提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：发包人负责在开工前7天将测量基准点、基准线和水准点以书面形式交给***。
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： / 。
因***原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：由于***违约造成工期延误时，***应支付逾期竣工违约金的计算方法：因承包方原因延误工期，在年度拨付工程款时，给予适当减少拨付额度。
因***原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： 按通用合同条款 。
发包人和***同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）风速大于**.**/s的**级以上台风灾害
（2）日气温超过**℃的高温大于3天
（3）日气温低于-5℃的严寒大于3天
（4）造成工程损坏的冰雹和大雪天气，日降雨量大于****的天气持续2天以上
其它异常恶劣气候灾害，以省市气象台发布的气象资料为准。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励：***提前竣工，发包人向***支付奖金的计算方法：发包方鼓励承包方比合同约定的工期提前竣工，在年度拨付工程款时，给予适当增加拨付额度。
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：本合同工程发包人不提供任何材料和设备，但业主对设备选型和材料品质有选择权。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要***报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：根据监理工程师要求 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 ***提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 已包含在投标报价内 。
施工现场需要配备的试验设备： 。
施工现场需要具备的其他试验条件： 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定： 。
关于变更的范围的约定：
**.1.1本项目原则上不作大的变动；
**.1.2发包人、***及监理均可提出合理化建议，*经采用，以设计单位提供的修改图纸为准，***必须无条件按设计变更图纸施工；涉及现场变更，技术处理由建设、监理、设计*方协定后实施。
**.4 变更估价
**.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 对新增子目的综合单价的组价：
①.投标文件中有类似于新增子目的综合单价，参照类似**变更合同价款；
②.投标文件中没有适用或类似于新增子目的综合单价，按湘建价【****】**号、湘建价市［****］**号文件及施工同期《张家界工程造价信息》规定的办法计价，其材料**按后述规定执行；计价公式为：计算标准单价×（1-优惠率），其中工程优惠率=5%（投标时的投标报价优惠率如高于5%，则以投标报价的优惠率为准），计算后为该子目的综合单价。其材料**：若投标文件中有相同材料**按投标文件中**执行；若投标文件中没有相同**材料**，其**按施工同期《张家界建设工程造价信息》执行；对均无上述参照**的，由*方签证确认，*方签证的材料结算单价不下浮。（注：不可竞争费及税金不在下浮范围内）
③若有新的工资标准文件发布，文件发布后实施的工程量的人工工资按新文件规定市场工资标准同比例减投标的工资标准调整工资。
监理人审查***合理化建议的期限： 按通用合同条款 。
发包人审批***合理化建议的期限： 按通用合同条款 。
承包人提出的合理化建议降低了合同**或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： ***提出的设计变更属于合理化建议的，发包人也不进行奖励 。
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。
**.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。
第3种方式：***直接实施的暂估价项目
***直接实施的暂估价项目的约定：按通用合同条款。即：按省住建厅《湖南省建设工程计价办法》（湘建价【****】**号）9.7暂估价的规定执行。
**.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： 按通用合同条款 。
市场**波动是否调整合同**的约定： 是 。
因市场**波动调整合同**，采用以下第 2 种方式对合同**进行调整：
第1种方式：采用**指数进行**调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本**指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行**调整。
（2）关于基准**的约定：1.按****年第5期《张家界工程造价》信息**桑植县**；2.若第*条中没有的材料按招标上限值中的材料确定；3.若施工单位的中标材料**高于第*条和第*条的按中标单位的商务标中的材料市场**作为调整基准**。
①***在已标价工程量清单或预算书中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅以基准**为基础涨降幅度在±3% 及以上（注：建筑工程、房屋建筑涨降幅度在±3%以内部分不调整，只调整超出±3%以外部分）、±5%及以上（注：装饰、园林景观及安装工程涨降幅度在±5%以内部分不调整，只调整超出±3%以外部分）时，该单项主要材料**应按规定全部调整，承包方在投标文件中对某项主要材料相对当时发布的预算**或市场**作出的浮动比例，在该项主要材料**结算时应予保持。
②***在投标报价中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅超过省及各市州建设行政主管部门各期间发布的预算**的± ** %时，据实调整。
专用合同条款①***在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准**的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准**为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他**调整方式： / 。
**.2人工工资及机械费系数有政策性调整时，文件发布后实施的工程量的人工工资及机械费系数按按新文件规定执行，但投标人投标报价时的优惠比例应予保持。
**.3不可预见费据实签证结算。
**. 合同**、计量与支付
**.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：除不可抗力、变更（第**条）、**调整（第**条）外所有的风险。
风险费用的计算方法：不可抗力的由承包方提出发包方确定。
风险范围以外合同**的调整方法： 按照**.2变更的计价原则约定和**.1第2种方式约定调整 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同**的调整方法： / 。
3、其他**方式： / 。
**.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： 合同价款**% 。
预付款支付期限： 进场后*个月内 。
预付款扣回的方式： 在第*次支付工程款时扣回 。
**.2.2 预付款担保
***提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
**.3 计量
**.3.1 计量原则
工程量计算规则： ****版《湖南省建设工程相关消耗量标准》（湘建价【****】**号） 。
**.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 按月进行 。
**.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 按通用合同条款。即：按《湖南省建设工程计价办法》（湘建价【****】**号）第*章第*节规定执行 。
**.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
**.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： / 。
**.3.6 其他**形式合同的计量
其他**形式的计量方式和程序： / 。
**.4 工程进度款支付
关于付款周期的约定：按工程进度、实际已完成的设计内工程量，由甲方分管人员、监理初步验收（计量计价）后付已完成工程价款的**%，办理竣工验收累计支付不超过合同价**%的工程款，工程结算经双方约定由甲方审计部门评审后付累支计不超过结算评审金额**%的工程款，预留3%作为质保金。质保期两年后无质量问题，无息付清。
**.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： / 。
**.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他**形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
**.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。
（2）发包人支付进度款的期限： / 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。
**.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
**. 验收和工程试车
**.1 分部分项工程验收
**.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： ** 小时。
关于竣工验收程序的约定： 按通用合同条款 。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： /
。
**.2.5移交、接收全部与部分工程
***向发包人移交工程的期限： 按通用合同条款 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。
***未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 。
**.3 工程试车
**.3.1 试车程序
工程试车内容： 。
（1）单机无负荷试车费用由 *** 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 *** 承担。
**.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： 按通用合同条款 。
**.6 竣工退场
**.6.1 竣工退场
***完成竣工退场的期限： 在初验前7日内必须全面清场 。
**.1 竣工结算申请
***提交竣工结算申请单的期限： 按通用合同条款 。
竣工结算申请单应包括的内容： 按通用合同条款 。
**.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 按通用合同条款 。
发包人完成竣工付款的期限： 按专用合同条款**.4.1的规定执行 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按通用合同条款 。
**.4 最终结清
**.4.1 最终结清申请单
***提交最终结清申请单的份数： *份 。
***提交最终结算申请单的期限：按通用合同条款 。
**.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用合同条款。
（2）发包人完成支付的期限： 按通用合同条款 。
**.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 按通用合同条款 。
**.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：按最终工程结算金额的3%留质量保证金（不计利息） 。在工程项目竣工前，***按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.3.1 ***提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 (2) 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式: 。
**.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 (2 ) 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及**调整的金额；
（2）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定： 。
**.4保修
**.4.1 保修责任
工程保修期为： 按设计文件要求执行 。
**.4.3 修复通知
***收到保修通知并到达工程现场的合理时间： **小时之内 。
**.1 发包人违约
**.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
**.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期相应顺延。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按专用合同条款第**.4.1条的规定执行。
（3）发包人违反第**.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致***无法复工的违约责任： 。
（7）其他： 。
**.1.3 因发包人违约解除合同
***按**.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 ** 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，***有权解除合同。
**.2 ***违约
**.2.1 ***违约的情形
***违约的其他情形： 。
**.2.2***违约的责任
***违约责任的承担方式和计算方法： 。
**.2.3 因***违约解除合同
关于***违约解除合同的特别约定： 按通用合同条款。
发包人继续使用***在施工现场的材料、设备、临时工程、***文件和由***或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 无偿使用。
**.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 6级以上地震；**级以上的暴风；*天*****以上或*天*****以上的暴雨；*次积雪深达*****以上等自然灾害；地震资料以******提供的资料为准，暴风资料以当地气象部门提供的资料为准。
**.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 ** 天内完成款项的支付。
**.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 按通用合同条款约定执行外，***在施工前必须依法为工程施工人员交纳工伤保险，投保第*者责任险可作为补充，保险费已含在工程款中，发包方不再另行支付。 。
**.3 其他保险
关于其他保险的约定： 按通用合同条款 。
***是否应为其施工设备等办理财产保险： 按通用合同条款 。
**.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用合同条款 。
**.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否 。
**.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： 。
选定争议评审员的期限： 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： 。
其他事项的约定： 。
**.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： 。
**.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：
（1）向 张家界 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 桑植县 人民法院起诉。
1、所有工程款必须拨付到承包方指定的帐户上，严禁建造师（项目负责人）私自拨款。
2、承包方保证不拖欠农民工工资、不违反计划生育政策，并承担施工工地社会治安综合治理责任。
3、暂定价材料采购由发包人、***、监理*方共同询价，认可**、质量、品牌并签字方可执行，并作为以后结算的依据。
4、***必须合理组织施工并设置必要的安全防护措施，进出场地有明确的具体措施。
5、中标单位在合同签订后，必须按照招标人的要求做好开工准备工作，按照招标人规定的标准进行人工、材料、资金、机械设备准备工作。未按照招标人要求进行开工准备工作或人工、材料、资金、机械设备准备工作达不到招标人要求的，招标人有权按合同条款的约定中止和其签订的施工合同。
6、质量保修期到期时，施工方及时修复质量缺陷，并提供书面报告，建设、投资方签署意见。
7、工程暂估价、不可预见费、工程量发生变化时，不得向发包人索赔。
8、杜决***资质挂靠，主要项目管理人员非重病、死亡、发包人认定不能胜任工作等特殊情况外不能变更，不能按投标文件人员到岗的，视为资质挂靠嫌疑人，取消中标资格，没收履约保证金。非特殊情况，主要项目管理人员每周必须****天在岗，如发现不在岗*次，提出警告，累计发现两次，扣除**%履约保证金，累计发现*次，扣除全部履约保证金，解除双方合同。
9、本合同的未尽事宜，发包方、承包方双方可另行补充协议。另行补充协议具备与本合同同等的法律效力。
**、本合同条款与现行法律法规有冲突的，按现行法律、法规执行。
其他不变！
招标人：****************
招标代理机构：***************
****年**月8日
