*局*安装分公司中国科学院大学雁栖湖集体宿舍建设安装工程项目*标段机电劳务招标

采购方： 中建*局第*建筑******安装分公司

采购详情

招标信息声明

机电安装劳务分包招标文件

工程名称：中国科学院大学雁栖湖集体宿舍建设工程项目。

招标人（盖章）：中建*局第*建筑******安装分公司

法定代表人或委托代理人签字： 。

经办人：   联系电话：  。

发出时间：****年 3 月 3 日

目 录

第*章 招标说明

第*章 投标人须知

*、投标人资格预审及要求

*、工程概况

*、现场情况简介

*、招标要求

*、投标报价要求

*、工程劳务分包承包费结算与支付

*、投标须知

*、开标须知

*、评标和中标须知

*、附件

**、补充条款

第*章  招标说明

a) 招标主体

本次招标由中建*局第*建筑******安装分公司组织，参加本次招标的各单位均享有同等的权利与义务，招标结果仅适用于本项目。

b) 招标范围：

1、招标内容：中国科学院大学雁栖湖集体宿舍建设工程项目*标段（1、2、5#楼）；*标段（3、4、6#楼）及地下车库工程所需机电安装劳务，（地下车库单独清单两个标段均可投标），为保证发包方的工程顺利进行，投标方必须保证在工期、质量、安全等诸多方面满足现场生产要求，具体见项目工程概况。

c) 招标方法

本次招标采用公开招标、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

d) 参与投标人

在“云筑网”（网址：***.**）发招标公告，且通过资格审查的供应商。

e) 招标文件的发放时间与方式

1、发放时间：****年 3月  3 日

2、发放方式：本次投标采用线下书面、线上网络两种方式（乙方应积极配合甲方办理线上网络招标）；招标人通过“云筑网”（网址：***.**）进行发放，各分包商登入网络平台，接收本次招标邀请，通过网络平台直接下载招标文件或来安装分公司经济管理部领取书面招标文件。

f) 线上招标要点

1、投标人需确认本企业已经在“云筑网”（网址：***.**）进行注册并通过审核，拥有唯*的用户名和密码，投标人不能重复注册，请投标人与各推荐单位联系，确认自身企业是否已经注册。

2、投标人使用用户名和密码登*“云筑网”（网址：***.**），按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

3、按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”（网址：***.**）进行网上投标文件的提报。

4、投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

g) 招标文件答疑

1、答疑方式：现场答疑，各投标人须授权委托人至少1人参加。招标人将在会后视答疑需要通过“云筑网”（网址：***.**）发布答疑文件或补充招标文件。投标人如未及时下载文件或未领取招标文件，由此造成的后果由投标人自行承担；线下谈判结束后候选单位进行现场踏勘并作出履约承诺。

2、答疑时间：****年 3 月 7 日

3、答疑地点：项目部

h) 投标截止时间及要求

1、本次投标采用线上线下同时进行。

2、线下书面投标文件递交地点：中建*局商务大厦5层安装分公司

3、投标文件有效期：提交投标文件截止日后**天内有效。

4、投标文件递交截止日期、开标日期、中标结果公示日期均以“云筑网”（网址：***.**）公布的时间为准。

i) 签订备案合同及执行合同

投标人中标后，与中建*局*公司安装分公司尽快签订执行合同，本合同为完整的独立分包合同。执行合同完善后尽快办理备案合同，备案合同仅用于合作意向、内容、方式的指导，中建*局*公司安装分公司部同中标单位作为合同主体独立承担合同法律责任与风险。

联系人： 电话：

 中建*局*公司安装分公司

 ****年 3 月 3日

第*章  投标须知

第*条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向投标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作良好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队*并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备/级资质且在*（省/市/区）有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部*年内施工过类似工程，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队*，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子根据现场实际情况合理排布满足项目要求，管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成*切社会和经济责任全部由投标人承担。)特殊工种配置必须符合河北省特殊作业人员配备规定，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府职能部门及总包的有关规定，及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理，或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队*插入施工。另行安排的施工队*所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的**%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后*日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在**日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

第*条 工程概况

2.1工程名称：中国科学院大学雁栖湖集体宿舍建设工程项目；

2.2工程地点：北京市怀柔区怀北镇怀北庄***号；

2.3 建设单位：中建*局*公司安装分公司；

2.4 承包方式采用：固定清单综合单价+措施总价包干

2.5建筑面积：******.**：其中:地上1~6#楼建筑面积约*****.**平方米，地下车库建筑面积约*****.**平方米; 

第*条 现场情况简介

3.1工程周边环境：项目位于北京市怀柔区怀北镇怀北庄***号，请投标单位自行到施工场地现场考查。

3.2现场机械配置：现场配有塔吊，室外电梯等设备。（详见平面布置图）。

3.3生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍，投标人统*配置上下铺双层床、被褥等生活用品（宿舍空调线路实行限量定时供电制度，超量自行购买）。

3.4临电：招标人只提供至*级电箱；其余*级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等 均由投标人提供。

3.5临水：招标人提供生活区用水及现场每栋楼预留水源；

3.6投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第*条 招标要求

4.1根据相关规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，允许 * 家及以上投标人参加该工程招投标并从中择优选择*家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。本次开标采用暗标的方式。

4.2安装分公司只组织*轮开标，开标淘汰**%高价单位，同时将报价低于剩余投标报价平均值**%的报价视为不合理报价进行淘汰，若该***位列入中标候选单位，需经安装分公司招标小组议定。

4.3招标范围：*标段（1、2、5#楼）、*标段（3、4、6#楼）及地下车库工程所需机电安装劳务（地下车库单独清单两个标段均可投标）。

4.3.1预留预埋

（1）电气工程：按图纸对所有电气系统（强电、弱电、消防电等）*次结构、*次结构的点位预留预埋；包含所有暗配预埋管（含带丝）、盒、箱（含盖）。

（2）防雷接地工程：避雷带、接闪带及引下线、接地端子箱、防雷测试点、预埋的接地扁钢（负责引至接地环网并接驳或引出地面*****）等材料和设备的供货与安装，各分包自供的设备材料接地由分包负责，接至接地端子箱或接地环网。

（3）给排水工程：负责与结构施工阶段相关的地漏、穿楼板及墙板的刚性/柔性防水套管的预留预埋以及封堵处理，包括*次结构内的预留洞口定位、预埋管线埋设； 

（4）暖通工程：负责与结构施工阶段相关的地漏、穿楼板及墙板的暖通预留预埋套管*******及以下的风管洞口的预留及封堵工作，包括*次结构内的预留洞口定位； 

4.3.2.安装阶段

（1）电气工程：投标人自行实施并完成的范围包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中相关工作：由高压变配电室低压开关柜出线端开始，至末端电气设备的安装及调试。包括照明系统、应急照明系统、插座系统、动力系统；包括并不限于所有电缆桥架（弱电桥架及消防桥架）、线槽、配管、导线、灯具面板、电缆、配电箱、柜设备等相关的供货、安装及调试等工作。

（2）防雷接地工程：防雷工程包括但不限于屋面防雷系统安装以及屋面各种金属构件与避雷带的连接。电缆进线金属外皮与接地装置的连接。接地工程包括强弱电竖井、弱电设备间接地干线的敷设，各种电气设备金属外壳、配电箱柜箱体与接地装置的连接，各种金属管线、桥架的跨接，所有等电位连接。

（3）给排水工程：包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中包含的所有给水系统（含生活热水）、排水系统（含压力排）、中水系统、污水系统、雨水系统等（包含人防工程部分）；完成工程范围内各系统的打压（强度及严密性）、闭水、冲洗、通水、通球、调试等各项检验试验。

（4）暖通工程：包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中包含的供暖（散热器）系统（热力*次线及换热站不在招标范围内）。完成工程范围内各系统的调试及各项检验试验等工作。

4.3.3.1所使用进场材料和周转材料的进场清点；*次倒运；所有机电材料配合厂家卸车；按甲方指定地点堆放整齐、清理、保养，招标人提供的周转材料在工程结束时按照要求打捆、装袋等，并排专人配合完成与租赁单位的退场清点工作；工完场清、建筑垃圾清理至甲方现场指定地点。

4.3.3.2为配合安全文明施工，**检查所发生的材料堆码、倒运，场地清扫因施工造成的洞口的防护、刷漆和封堵等，若实际发生不再给予签认。

4.3.3.3配合甲方现场试验（包括取样、场内运输、制作、装卸车等）。

4.3.3.4配合塔吊吊、卸的人工。

4.3.3.5成品及半成品保护。

4.3.3.6与其他分包单位或分包专业的配合。

4.3.3.7自土方开挖起，直至完工验收期间全部工作内容都在承包范围内。

4.3.3.9如遇特殊工艺，分包单位必须配合总包单位完成图纸固化，施工过程中严格按照固化完成的图纸进行施工，如因图纸固化不彻底，出现随意开孔等情况，造成模板费用增加，必须承担责任赔偿。

4.3.3.** 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.4工期目标：

4.4.1合同工期天数：***天（暂定）；

4.4.2计划开工日期：****年4月1日。

4.4.3计划竣工日期：****年4月**日。

4.5工程质量标准：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求。

4.6安全文明施工、企业**形象目标：北京市安全文明工地、**示范工程奖。 

4.7其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.8机械设备供应：招标人供应：塔吊、室外电梯_。

投标人供应：除招标人提供机械外，所有中小型机械均由投标人提供。

4.9 材料供应：招标人供应：配电箱、电线电缆、型材管材、污水泵、桥架、灯具、开关面板、阀门、保温材料、防火封堵材料、洁具、设备等主材；

投标人供应：除招标人供应外，所有辅材、措施材料均由投标人供应。

4.**个人安全防护用品供应：安全帽、马甲由招标人提供标准，投标人自行采购。

4.**投标保证金及投标费用： 

4.**.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金  / 元和工本费 /元。投标保证金可用支票或现金，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后**日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.**.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

4.**招标方式

本次招标采用公开招标、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

4.**投标报价要求：

本次招标工程合同形式采用（5）。

（1）固定合同价款；

（2）工种工日单价；

（3）定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具下浮%（大型机械不计入）或者定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具包干；

（4）建筑面积综合单价

（5）固定清单综合单价+措施总价包干

第*条 结算与支付

5.1 工程劳务分包承包费的结算预支付采用固定清单综合单价+措施总价包干形式计算合同价款的，发包人、承包人应当在每月底结清本月完成的工作量（以现场实际签批的工程形象进度为准计量已完成的工程量，并按该数量乘以合同综合单价）并支付其中的劳务费** %，发生的*工月结月清，过时不补，工程完工并办理竣工结算后结清（扣除保修金额后的）全部款项。

5.2 安全文明措施费的支付：根据当月施工进度及合同单价，计算当月安全文明措施费，结合安全部当月的考核结果，按照合同付款比例进行支付。

5.3工程款支付方式：

1．无预付款；

2．过程月度或节点付款** % ；

3．中秋、春节前付款至累计完成产值的**%；

4．工程竣备付款至累计完成产值的**%；

5．完工且结算办理完成（结算单双方确认盖章），付款至结算价的**%；

6．预留结算价的3%作为工程保修金，以工程通过验收并正式移交业主，甲方与业主在移交书上签字之日起计算，剩余3%工程款保修期满*年后*次性无息付清。工程保修金发票须在支付工程款至**%时*并开具，否则甲方有权延期付款。实际参照工程款收款情况。

第*条 税金说明

6.1、税金包含营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各种当地税务局规定的地方性税费。支付承包方工程款时，承包方必须提供工程所在地开具的完税发票，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

6.2、严格执行“**星”管理办法，详见招标说明中特别说明条款。

第*条 投标要求

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、 安全许可证、法人委托书、及资审资料中要求的*大员证书（施工员、质检员、安全员、劳务管理员、施工队长证等），安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持*致，），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件；

7.1.2投标人应具备/级资质且在*（省/市/区）有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部*年内施工过类似工程，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队*，并且未有违纪等。

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业**形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到当地政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件*《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7.1.4.1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据招标清单规定的规则，以所施工部位那个的全部工作进行投标报价，投标**应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料*次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

7.1.4.2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7.1.4.3严格执行“**星”管理办法，除业主有新增工作指令且指令内容不能按甲乙双方原有合同清单项目结算的（如变更洽签、补偿收入）外，不发生合同外*星用工及*星机械签证。

7.1.4.4投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7.1.4.5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；

7.1.4.6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展；

7.1.4.7投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的**％上交招标方作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找招标方闹事情况发生，有*起事件，招标方即可在结算中扣除投标方***元作为罚款；

7.1.4.8投标方中标后首先确保每月发给民工不少于北京地方最低收入标准 *元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建*局第*建筑******的《劳务分包实名制管理办法》。

7.1.5劳务项目投标书(*正两副)详见附件*；

7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”等荣誉称号情况以及同类工程施工经验）；

7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.2招标人将于 **** 年 3 月 3 日在　“云筑网”（网址：***.**） 发放招标文件；

7.3投标截止时间为 **** 年 3 月 ** 日，在　“云筑网”（网址：***.**） 开标；

7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

第*条 开标须知

8.1本工程于****年　3　月　**　日　**　时在中建*局*公司 开标（地址：中建*局商务大厦5层安装分公司），请各投标人准时进入会场。

8.2开标时，有下列情况之*的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；

8.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

第*条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程按〖中建*局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

9.3投标人*旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

9.7承包人应当任命*名代表（项目经理必须是在当地备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商*致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的*切后果均由承包人承担。

第*条 附件

附件*：《劳务分包投标书》；

附件*：《投标报价表》；

附件*：《承诺书》；

附件*：《法人授权委托书》；

附件*：《投标文件签署授权委托书》；

附件*：《法定代表人身份证明书》；

附件*：《公司劳务管理承诺函》；

附件*：《劳务公司进场（退场）承诺书》

附件*：《劳务企业现场负责人授权委托书》

附件*：《劳务施工合同》

第**条 补充条款

**.1工期主要节点（具体工期以实际通知为准）；

主体正负*结构工期：*年*月*日~*年*月*日

正负*以上结构工期：*年*月*日~*年*月*日

设备安装调试工期：*年*月*日~*年*月*日

竣工日期：****年4月**日

**.2现场平面布置图、标段划分图（招标人提供）；地下结构施工期间4台塔吊，无盲区。（塔吊型号以实际为准）。

附件*：

劳务分包投标书

工程名称： 工程

投 标 人： （盖章）

企业资质类别： 等级

企业法定代表人： （盖章）

施工队长：

技术负责人：  职称：

编制日期： 年 月 日

附件*：投标报价表

项目机电劳务投标报价汇总表

备注：1、建筑面积单方指标为后附清单明细之合价折合而来，前后表格数据需对应*致，此汇总表仅为报价汇总

所用，结算以工程量清单明细为准；

2、表中合同外清单报价（如：*星用工、人员工资等）包含人工费、管理费、利润、规费、税金等综合**。

投标清单

（详见标段清单文件）

1、招标文件提供的工程量清单，招标方不保证工程量清单数量的准确性和项目的完整性。投标方需根据招标图纸自行复核清单工程量，如有不同，需在招标答疑时提出，若未提出则视为接受投标方所有工程量。

2、综合单价：包括人工费、管理费、利润以及为达到相关标准规范、施工工艺、安全文明施工措施费等所有费用，并已考虑了风险因素的费用；

3、乙方严格按照甲方月结月清制度，签证单及时上报、月清，超时不再计取。

附件*:

承 诺 书

致：____________________________

感谢贵单位给予我公司参加_______________________________劳务分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1. 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2. 施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3. 施工质量：

符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“河北省安济杯”质量等级。

4. 安全文明：

1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到河北省安全文明工地的标准。

3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后*个工作日内把劳务分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到***%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到***%。

4） 生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有*个良好的生活环境。

5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到***%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于****元/月，并且设立劳务管理员。

6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合*******认证标准要求。

5. 工程造价：

*旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

6. 管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7. 材料管理：

1） 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2） 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合石家庄市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。

8. 履约保证：

*旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳合同价款的**%作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的*切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。

***2年____月____日

承诺单位： 。

附件*：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄

身份证号码：  职务

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附1：委托人身份证复印件

注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。

附2：授权委托人身份证复印件

附件*：

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 系  的法定代表人，现授权委托 的  为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： (签字盖章)

授权委托日期： 年 月 日

注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。

附件*：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名：  性别：  年龄  职务

系 的法定代表人。

特此证明！

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附件*：

关于执行中建*局第*建筑******劳务管理相关规定的

承 诺 函

致中建*局第*建筑******：

我司参加贵司 工程的投标工作，现已经详细学习了贵司关于劳务管理的各项规定，如果我司能够有幸中标，在合同的执行期间将严格按照贵司的相关规定执行，并作如下郑重承诺：

1、我司承诺按贵司要求设置 名专职劳务管理员，分别为： （姓名） ， （身份证号） ，参与项目的日常劳务管理工作，不兼职其他工作；如特殊情况变更或撤换劳务管理员将及时通知贵司项目部，并立即增补经贵司项目部审核后合格的劳务管理员继续执行相关工作。

2、我司承诺在施工现场所用的劳务人员全部按贵司实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每*个农民工签订劳动合同、与每*个班组签订班组承包协议、办理实名制**卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付农民工工资并向项目部上报真实的工资发放表等等劳务全过程管理的相关手续；如中途进行劳务人员的变更按照劳务管理规定要求书面报告贵司项目部，并及时进行信息的录入和其它相关工作。

3、我司承诺在招投标及合同履行期间遵守贵司的《劳务分包管理办法》中的相关规定。

3、我司承诺在施工期间不使用没有合法身份信息和已经被贵司和我司列入劳务黑名单的班组和人员。

4、如果我司的劳务人员发生恶意讨薪或越级上访事件，我司承诺全力配合贵司项目和相关部门进行处理。

5、如施工期间我司的劳务人员有不认真或抵制执行劳务管理相关规定，经教育后拒不整改的，我司服从贵司项目部的管理，立即更换相关人员或班组。

6、如我司未能兑现以上承诺，愿意承担相应的违约责任，支付违约金。

承诺方盖章： 法人签字：

委托人签字：

拟定的现场队长签字：

年 月 日

注：对于在本办法颁布之前已签订劳务分包合同的在施劳务分包企业，将本承诺函中投标的文字做修改和拟定队长改成现场队长即可。

附件*

劳务公司进场（退场）承诺书

本承诺书甲方为中建*局第*******，乙方为：  ，现乙方做出以下承诺：

*、乙方按照甲方通知的时间准时进场，按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守甲方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及甲方的先进工艺、技术保密。

*、乙方必须做好工程现场自身管理并服从甲方施工现场统*管理，遵守甲方现场管理的*切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。

*、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。

*、以上检查检验不应影响施工正常进行，检查检验不合格，影响工期及所发生的费用，由乙方承担责任。

*、乙方必须具备有政府部门所需的*切手续，承担由此造成的后果及因此发生的费用。

*、乙方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的*切费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报甲方代表，并立即上报有关部门，同时按照政府有关规定处理。甲方为抢救提供必要条件，发生费用由乙方承担。

*、乙方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有的环保要求，乙方必须采取*切有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度，乙方应协助甲方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的*切责任和费用。

*、乙方在施工中必须满足甲方关于甲方**形象的工作要求，统*着装及完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合甲方**形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品；乙方进场的所有设备均应按甲方的**要求进行标识。

*、按甲方要求提供甲方当月完成的进度统计报表及次月的生产计划，材料计划。

*、负责本分包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复，其费用自行承担；如因其它专业分包损坏乙方已施工的已完项目，由甲方负责出面协调。

**、乙方必须严格遵守甲方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的*切责任及损失均由乙方负担。

**、乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时参加甲方组织的召开的生产例会；乙方不履行上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由乙方承担。

**、在没有甲方允许的情况下,乙方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为乙方违约。

**、由于乙方责任使甲方遭受任何与本分包合同履行有关的索赔、诉讼而导致甲方遭受任何损失，责任由乙方承担。乙方有责任避免甲方承担由于乙方原因造成的*切损失赔偿责任。

**、在没有甲方允许的情况下，乙方不得将本工程进行分包，从中谋利，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同，*切损失由乙方自己承担。

**、乙方与甲方签订合同规定的承包范围竣工，并验收合格，乙方在接到甲方的退场通知后，*日内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于乙方在施工中过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除，乙方应按甲方的要求无条件予以拆除，并将现场清理干净直至令甲方满意为止。乙方如拖延退场，甲方将不予结算。乙方拖延退场，每逾期*天支付甲方损失费，损失费按本工程乙方结算价的*分之*计算，逾期退场超过**天，甲方强制乙方退出施工现场，由此引致的*切损失和责任均由乙方承担。

承诺方：

法人或委托代理人（签字）：

承诺日期： 年 月 日

附件*

劳务企业现场负责人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司 项目的现场负责人（施工队长），负责现场管理，工程结算、收款，工人工资发放、工人劳动合同书的签订等经济权限及现场*切事物。我承认委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。

此授权禁止再次委托，特此委托。

被委托人： （签字） 性别 ： 年龄 ：

身份证号码：  职务:

法定代表人： （签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日至 年 月 日

附：委托人身份证复印件 被委托人身份证复印件

注：委托期限至本工程结束。

附件*

  合同编号：

工程施工劳务分包合同 

(示范文本)

工程承包人： 

劳务分包人： 

签约地点：

签约时间：

第*部分

合同协议书

工程承包人（发包人，甲方）：

法定代表人： 

住 所： 

劳务分包人（承包人，乙方）： 

法定代表人： 

住 所： 

资质证书号码：

发证机关： 

资质专业及等级： 

复审时间及有效期： 

营业执照号码： 

安全生产许可证号码：

安全生产许可证到期时间：

鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第*方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成*致，订立本合同。

*、 分包工程概况

分包工程名称： 

分包工程地点： 

 分包建筑面积：

分包工程承包范围： **项目总承包范围内预留预埋

（1）电气工程：按图纸对所有电气系统（强电、弱电、消防电等）*次结构、*次结构的点位预留预埋；包含所有暗配预埋管（含带丝）、盒、箱（含盖）。

（2）防雷接地工程：避雷带、接闪带及引下线、接地端子箱、防雷测试点、预埋的接地扁钢（负责引至接地环网并接驳或引出地面*****）等材料和设备的供货与安装，各分包自供的设备材料接地由分包负责，接至接地端子箱或接地环网。

（3）给排水工程：负责与结构施工阶段相关的地漏、穿楼板及墙板的刚性/柔性防水套管的预留预埋以及封堵处理，包括*次结构内的预留洞口定位、预埋管线埋设； 

（4）暖通工程：负责与结构施工阶段相关的地漏、穿楼板及墙板的暖通预留预埋套管*******及以下的风管洞口的预留及封堵工作，包括*次结构内的预留洞口定位； 

安装阶段

（1）电气工程：投标人自行实施并完成的范围包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中相关工作：由高压变配电室低压开关柜出线端开始，至末端电气设备的安装及调试。包括照明系统、应急照明系统、插座系统、动力系统；包括并不限于所有电缆桥架（弱电桥架及消防桥架）、线槽、配管、导线、灯具面板、电缆、配电箱、柜设备等相关的供货、安装及调试等工作。

（2）防雷接地工程：防雷工程包括但不限于屋面防雷系统安装以及屋面各种金属构件与避雷带的连接。电缆进线金属外皮与接地装置的连接。接地工程包括强弱电竖井、弱电设备间接地干线的敷设，各种电气设备金属外壳、配电箱柜箱体与接地装置的连接，各种金属管线、桥架的跨接，所有等电位连接。

（3）给排水工程：包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中包含的所有给水系统（含生活热水）、排水系统（含压力排）、中水系统、污水系统、雨水系统等（包含人防工程部分）；完成工程范围内各系统的打压（强度及严密性）、闭水、冲洗、通水、通球、调试等各项检验试验。

（4）暖通工程：包括但不限于图纸及技术条款等相关文件中包含的供暖（散热器、地暖）系统（热力*次线及换热站不在招标范围内）、通风（含人防）系统、空调（水、风）系统及防排烟系统材料及设备的供货安装及系统调试（包含人防工程部分）。完成工程范围内各系统的调试及各项检验试验等工作。

。

*、分包合同价款

本合同采用固定清单综合单价+措施总价包干。

本合同价款（含增值税）暂定（人民币）： *元（大写： ）

其中：除税价款暂定（人民币）：  *元

增值税暂定（人民币）： *元

最终合同价款依据本合同约定按实结算。

项目机电劳务投标报价汇总表

备注：1、建筑面积单方指标为后附清单明细之合价折合而来，前后表格数据需对应*致，此汇总表仅为报价汇总

所用，结算以工程量清单明细为准；

2、表中合同外清单报价（如：*星用工、人员工资等）包含人工费、管理费、利润、税金等综合**。

（附中标清单）

*、工期

计划开工日期：本分包工程暂定于 年 月 日开工； 

计划完工日期：本分包工程暂定于 年 月 日完工； 

合同工期总日历天数为： 天。

具体开工日期以甲方签发的开工指令为准。

工期节点要求： 。

*、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为： ，并要求达到质量奖项的评定标准。

*、组成本分包合同的文件

除专用条件另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同协议书 

2.中标通知书 

3.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分 

4.本合同专用条件 

5.本合同通用条件 

6.标准、规范及有关技术文件 

7.图纸 

8.工程量清单 

9.工程***或预算书 

**.甲方提供的各项管理制度 

**.甲方与建设单位（项目业主）总承包合同文件相关内容 

除非另有约定，合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件，以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。 

*、本合同中有关词语的含义与本合同第*部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相同。 

*、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第*条约定的工程（以下简称为“本分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 

*、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方共同向业主承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量的连带责任。 

*、合同的生效 

合同订立时间： 年 月 日 

合同订立地点：  

本合同自经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字、乙方向甲方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。 

本合同*式 6 份，甲方执 4 份，乙方执 2 份。 

甲方：（公章） 乙方：（公章） 

住所： 住所： 

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真： 

开户银行： 开户银行： 

账号： 账号： 

邮政编码： 邮政编码： 

电子邮箱： 电子邮箱：

第*部分 

通用条件

1.词语定义 

2.工程概况 

3.工作内容 

4.合同工期 

5.质量标准

6.安全标准

7.甲方权利及义务 

8.乙方权利及义务 

9.技术资料 

**.环境保护及安全文明施工 

**.材料及设备管理 

**.检验、验收及完工 

**.工程保修 

**.合同** 

**.合同价款的支付

**.变更 

**.索赔 

**.合同价款结算 

**.违约 

**.合同的解除 

**.担保及保险 

**.争议 

**.不可抗力 

**.文物和地下障碍物 

**.其他 

1. 词语定义 

除专用条款另有约定外，分包合同协议书、通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：

1.1 建设单位： 公司，即整体工程开发单位，指在主合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 

1.2 监理：指建设单位聘请的整体工程的监理单位。 

1.3.工程承包人（甲方）：指在主合同中约定，被建设单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 

1.4.劳务分包人（乙方）：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。 

1.5 总包合同：甲方与建设单位签订的 工程总承包合同。 

1.6 整体工程： 工程，即总包合同约定的承包范围内的所有工程。 

1.7 整体工程质量奖项：总包合同中约定整体工程需取得的质量奖项。 

1.8 实际开工日期：甲方发出开工通知中记载的日期。 

1.9 实际完工日期：完工验收报告中记载的完工日期。 

1.** 现场现有的垂直运输设施及脚手架：指甲方为实施其整体工程租赁、搭设的垂直运输设施及脚手架，且搭设时间仅限于甲方为完成主体工程所需时间或总包合同中约定的时间。 

1.** 合同价款：指本合同协议书中约定并依本合同约定调整后的**。 

1.** 罚款：本合同中所称“罚款”，性质皆属“违约责任”。 

1.** 日、天：本文所述之“日”、“天”均指日历日。 

1.**项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯*具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本合同规定，否则甲方仍有权不予认可。 

1.**乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。 

1.**项目部：指中国建筑 项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。 

1.**过程计量：指根据本合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方本合同最终结算的依据。 

1.**最终结算：指乙方完成本合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。 

2. 工程概况 

具体见合同协议书及专用条件中所述。 

3. 工作内容 

除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方并应履行总包合同及本合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 

具体见合同协议书及专用条件中所述。 

4. 合同工期 

4.1 开工 

4.1.1 本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。

4.1.2 工程实际开工日期以甲方现场书面通知进场施工时间为准，无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否*致，乙方均已在投标中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。 

4.2 阶段工期 

4.2.1 乙方须在本合同签订后*日内报送本分包工程进度计划，该计划应满足甲方整体工程总体进度计划要求。该计划经甲方审核确认后，作为合同附件，具备合同约束力，乙方必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除专用条件另有约定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。 

4.2.2 乙方应根据甲方要求，每月**日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。但甲方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。 

4.3 工程完工及延期 

4.3.1 乙方应在本合同约定完工日期或依合同顺延后的完工日期前完成本工程的施工，并通过验收。 

4.3.2 因甲方原因引起的设计变更，导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方，并附上相应的证据资料。经甲方审核确认后，按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期，但乙方无权要求因工期延长引起的合同价款的增加。若本条所述审核需建设单位审批的，则以建设单位审核结果为准。 

4.3.3 除本条所述原因外其他情况导致的工期延误，及乙方未在上述规定期限内向甲方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。 

4.4 违约责任 

4.4.1 在施工期间，若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定，乙方应按甲方要求安排赶工措施，除专用条件另有约定外，由此发生费用由乙方自行承担。

4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少乙方施工范围或工作内容，另行雇佣第*方实施，因此发生的费用直接从应付乙方工程款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意，扣除金额为甲方与第*方的结算金额。 

4.4.3 在施工期间，若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定，造成工程关键线路节点工期延误，甲方有权单方终止合同，乙方同意在规定时间内无条件退场，向甲方支付合同含税总金额**%的违约金并向甲方赔偿*切损失。

5 质量标准 

5.1 质量标准及奖项 

乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。工程质量确保符合国家或专业的现行质量检验评定标准的规定及合同约定工程质量标准，并达到约定质量奖项的验评标准。 

5.2 返工、修理及整改 

5.2.1 无论乙方施工工程是否已通过验收，当甲方或监理发现乙方施工质量不符合本合同约定，派驻甲方代表可要求乙方返工，除非乙方举证证明并非乙方原因造成，否则乙方应按甲方代表的要求返工，并承担由此发生的*切费用，工期不予顺延。 

5.2.2 若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求，除非乙方举证证明此类影响并非乙方原因造成，否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。 

5.3 违约责任 

5.3.1 若甲方通知乙方后**小时内，乙方不能对缺陷进行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求，甲方可在发出通知或专用条件约定期限**小时后雇佣第*方进行修补，并直接从乙方的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第*方结算金额和甲方由此产生的其他费用，无须通知乙方和征得乙方同意，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。 

5.3.2 因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方必须承担事故处理所发生的所有费用。同时，甲方可无条件终止本合同，并要求乙方按本合同第**条规定承担违约责任。 

6.安全标准

6.1安全标准及奖项

乙方应严格执行甲方的安全保证体系及项目部安全管理规定，认真按照施工方案及有关规定标准、规范规程和设计要求组织施工。确保符合国家或专业的现行安全检验评定标准的规定及合同约定工程安全标准，并达到约定安全奖项的验评标准。

6.2 返工、修理及整改

6.2.1 无论乙方安全防护设施、设备是否已通过验收，当甲方、监理及其他****发现乙方安全防护不符合本合同约定，派驻甲方代表可要求乙方返工，除非乙方举证证明并非乙方原因造成，否则乙方应按甲方代表的要求返工，并承担由此发生的*切费用，工期不予顺延。

6.2.2 若整体工程安全标准及安全奖项未达到总包合同的要求，除非乙方举证证明此类影响并非乙方原因造成，否则乙方应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。

6.3 违约责任

6.3.1 若甲方通知乙方后**小时内，乙方不能对缺陷进行返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的安全要求，甲方可在发出通知或专用条件约定期限**小时后雇佣第*方进行整改，并直接从乙方的工程款（含增值税）或保修金（含增值税）中扣除因此发生的费用，扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第*方签订的合同金额（价税合计金额）和甲方由此产生的其他费用（价税合计金额），无须通知乙方和征得乙方同意，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3.2 因乙方原因造成在施工中出现影响企业、人员及工程结构等重大安全事故时，乙方必须承担事故处理所发生的所有费用。同时，甲方可无条件终止本合同，并要求乙方按本合同第**条规定承担违约责任。

7 甲方权利及义务 

7.1 派驻甲方代表 

7.1.1 甲方项目经理代表甲方行使本合同的约定责任，履行本合同条款。其权限在专用条件中约定。 

7.1.2 除甲方项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外，任何人的签字及行为均不发生效力，不对甲方产生任何约束力。 

7.2 总包管理职责、权限 

甲方负责工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调乙方同其他施工方的配合关系。对乙方不服从现场管理的行为，有追究其违约责任和终止本合同的权利。 

7.3 现场施工条件的提供 

7.3.1若甲方需提供垂直运输设施及周转架料，则甲方仅负责在其整体工程工期计划注明或专用条件约定时间内提供现场现有的垂直运输设施及周转架料。乙方不得因自身施工便利要求甲方延长垂直运输设施及脚手架的搭设时间。 

7.3.2考虑到需配合现场其他分包工程施工，甲方不承诺专为乙方提供任何设备及周转架料，乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关于垂直运输设施及周转架料的要求，而提出任何工期及费用赔偿。 

7.3.3甲方保证现场道路畅通，场地平整并提供进场材料临时堆放地点。 

7.3.4甲方还应负责向乙方提供除本款第1项所述的施工所需工作面。若因甲方提供工作面不及时导致乙方施工进度受到影响，乙方可按本合同第4.3.2条约定办理工期顺延，但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。 

7.4 支付工程款 

甲方应按本合同约定办理工程结算，向乙方支付工程款。 

7.5 其他 

7.5.1其他权利义务由双方在专用条件中约定，如： 

(1)测量定位。 

(2)沉降观测。 

(3)检查和验收。 

(4)提供（非）独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 7.5.2 第7.5.1条所述其他权利义务由双方在专用条件中选择适用，若未选择则视为甲方无须承担。 

8 乙方权利及义务 

8.1 派驻乙方代表及管理人员 

8.1.1 乙方现场代表全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，乙方对该负责人所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。 

8.1.2 乙方必须按投标文件要求在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。管理人员驻场时间需满足甲方生产要求。若乙方未经甲方允许更换任何*位管理人员，或管理人员驻现场时间未达到本合同要求，则乙方应按专用条件约定承担违约责任。如因特殊原因需更换上述人员，乙方须事先向甲方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方审查批准后方可更换。 

8.1.3 如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，乙方应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。 

8.2 工程施工 

8.2.1 乙方需服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，遵守甲方公司及项目部管理制度，按甲方统*规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 

8.2.2 乙方应于本合同签订后*天内报送劳动力安排计划，并按本合同约定的阶段工程分别注明各工种最低人员数量。该计划*经甲方审批确认，即成为具备合同效力的文件。若乙方怠于报送该计划，甲方可单方通知或分阶段通知乙方其关于劳动力数量的要求，通知送达后，该要求即对乙方具备约束力。 

8.2.3 若乙方人员不足最低数量要求时，甲方可自行安排劳动力工作直至乙方调配足够劳动力之日止，并按实际发生的费用从乙方工程款中扣除相应费用。8.2.4 乙方连续**天不能满足上述人员数量要求时，甲方可单方解除本合同，并要求其按合同第**条约定承担违约责任。 

8.2.5 乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。 

8.2.6 乙方应及时清理现场丢弃的垃圾至甲方指定堆放地点。 

8.2.7 乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他分包人的工作成果，否则需按甲方与其他分包人签订的合同**予以赔偿，并承担专用条件中约定的违约责任。 

8.2.8 乙方工作应满足甲方或施工场地内第*方工作中的相关要求，如与其他分部分项（专业）工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，乙方应按甲方的指令予以配合。本合同的合同**的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。 

8.2.9 乙方应严格依照本合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向乙方发布指令，乙方应立即报告甲方，经甲方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。 

8.3 成品保护 

在本分包工程通过完工验收前，乙方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由乙方承担，工期不予顺延。 

8.4 临近建筑物、地下构筑物的保护 

乙方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若此类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，除非乙方举证证明其已尽到保护义务，否则因修复损坏及因此发生的赔偿等*切责任均由乙方承担。 

8.5 人员

8.5.1 乙方应解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用承担由双方在专用条件中约定。 

8.5.2 乙方应与其使用的工人签订劳动合同，且保证工人持有上岗证件，不得违反相关法律规定。乙方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若乙方违反法律规定不予缴纳或不足额缴纳，应自行承担因此导致工人提出的赔偿，及因此导致的法律责任。因此造成甲方损失，甲方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为甲方实际支出金额，无须通知乙方或得到乙方同意。 

8.5.3 乙方应确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员（包括其雇佣人员）未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响甲方和建设单位声誉的行为出现时，甲方无须通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时要求乙方按专用条件约定承担违约责任。 

8.5.4 乙方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员，在进场前，须向甲方出示并递交进场人员的花名册及其身份证、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相关证件的原件，并向甲方递交相应的复印件。每月3日还须提供上月的乙方盖章确认的花名册、考勤表及工资单。若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工资单，甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料。 

8.5.5 乙方雇佣工人年龄上线为普通工种工人男年满**周岁，女年满**周岁，特殊工种工人男年满***周岁、女年满***周岁。乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过**岁或超过年龄上线的现场作业人员。每发现*例则按专用条件约定承担罚款。若因乙方雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过**岁的现场作业人员，出现安全责任事故，则乙方应承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。 

8.6 免除甲方责任 

乙方应在履行本合同项下约定义务时保证，甲方在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担（由于乙方原因造成的）与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼： 

(1)任何人员的伤亡。 

(2)任何财产的损失或损害。

(3)由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。

如乙方在分包工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承担相关责任，乙方自愿按专用条件约定金额承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的*切损失，如赔偿金、诉讼费、差旅费等。 

8.7.禁止转包 

乙方严禁将工程转包或再分包，否则甲方有权单方终止合同并根据乙方提供的履约担保索取赔偿，担保金额不足以承担甲方损失时，乙方应向甲方支付不足部分。 

8.8 其他 

9 技术资料 

9.1 图纸 

甲方按专用条件约定时间及数量向乙方提供施工图，并组织设计交底和图纸会审，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。 

9.2 技术交底 

施工前，乙方应做好技术交底工作，严格按照甲方要求施工工艺施工。施工过程中，甲方管理人员有权按规定进行检查。 

9.3 施工方案 

9.3.1 乙方应在本合同签订后*日内，向甲方报送其编制的施工方案，并根据甲方审定的方案进行施工。若乙方未按时报送，则甲方自行编制并通知乙方后产生合同约束力，乙方应遵照执行。 

9.3.2 在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。 

9.4 完工验收资料 

工程完工后，乙方应在验收前*天，向甲方提交完工验收报告和完工资料，包括： 

(1)隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料。 

(2)提供办理工程完工图的数据与资料。 

(3)乙方提供资料数据并配合甲方做好完工验收各项资料，资料费用由乙方承担。 

(4)其他。 

9.5 违约责任 

乙方应随施工进度，按甲方要求及时上报有关施工资料至甲方，如有关资料上报不及时或不完整，甲方有权暂停办理工程结算，直至乙方按要求交齐相关资料。 

10 环境保护及安全文明施工 

**.1 编制安全文明施工方案 

乙方应严格遵守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求方案，编制专项安全施工组织设计并在合同签订后*日内取得甲方审批同意，建立安全生产保证体系，并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。 

**.2 安全教育及事故处理 

乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全。除非乙方举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，乙方应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告甲方及有关部门。

**.3 安全生产 

**.3.1 乙方应与甲方签订《安全生产协议》（作为本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非乙方举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 

**.3.2 乙方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引起的所有责任，均由乙方承担。 

**.3.3 若甲方授权人员要求乙方违反安全管理的规定进行施工时，应予以拒绝，并书面通知甲方。乙方明知或应当知道，甲方授权人员的要求或甲方提供的有关设施不符合安全生产管理规定，却不予拒绝，导致的安全事故的，由乙方承担责任及因此发生的费用。 

**.4 安全设备及要求 

**.4.1 甲乙双方依专用条件约定为乙方工人配备符合国家规范的安全设备及劳保用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。未按约定配备安全设备及劳保用品的，按专用条件约定承担罚款。 

**.4.2 乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员*律佩戴安全帽，如有违反，按照甲方管理制度处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。 

**.4.3 乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施，遇有同*作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。如有发生此类安全事故，乙方应承担违约责任，并承担因此发生的所有赔偿责任。 

**.4.4 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求乙方限期改正,若仍不能满足安全要求,甲方有权自行安排,所发生的费用由乙方承担。

**.5 噪声及扬尘 

**.5.1 工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关部门处罚，乙方应承担相应违约责任。 

**.5.2 乙方在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。若乙方不能平息事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。 

**.6 排污 

乙方因生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放，如有违反，按甲方现场管理制度执行。

**.7 防火、防电 

在施工过程中，乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到甲方处办理动火证。施工现场要消除*切火灾隐患，并备有灭火工具。若乙方于本分包工程范围内发生*切火灾事故，应赔偿由此给甲方造成的所有经济损失（包括当地政府的相关处罚），并承担相应违约责任。 

**.8 体检 

乙方进场施工人员须有*年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由乙方承担。 

**.9 其他 

若专用条件或甲方现场管理制度有更为详细的规定，乙方应遵照执行。 

** 材料及设备管理 

**.1 辅材及中小型机具 

**.1.1 材料、设备进场的时间及程序 

乙方应及时组织符合本合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的材料进场，乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。原材料购买前*天及时向甲方提供样品，并按经甲方确认的样品采购材料。 

**.1.2 提供材料的产品资料 

乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料，否则，甲方将拒绝材料进入现场。 

**.1.3 材料的质量与检测 

**.1.3.1 乙方采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证取样，并承担材料检验试验的全部费用。检验试验结果收集整理后随完工资料移交给甲方。 

**.1.3.2 由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。 

**.1.3.3 不论乙方提供的材料是否经过甲方检验，均不减轻乙方的责任，甲方也不对其检验结果承担任何责任。 

**.1.4违约责任 

**.1.4.1乙方在施工过程中未经甲方书面许可，不得擅自更换材料用于本分包工程施工。否则，甲方将视为乙方擅自降低材料标准而违约，乙方将为此承担相应的违约责任。甲方要求改正的，应立即改正，并承担因此发生的费用。若因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。 

**.1.4.2因材质不配套或材料进场不及时等特殊情况，甲方可自行采购乙方分包工程范围内部分材料用于本分包工程，发生的费用按甲方的采购价（依甲方采购合同确定）从乙方工程当期付款中扣除。 

**.2 甲方供应材料 

**.2.1 计划 

**.2.1.1 乙方若需使用甲方供应材料（具体材料规格及数量见专用条件约定），应在本合同签订后*日内报送需求计划给甲方，该计划应包括材料的需求数量。甲方按专用条件约定审核确认后，该需求计划生效。除设计变更外，甲方仅按该需求计划的材料种类及数量提供，但该计划并不作为乙方完成实物工程数量的依据。设计变更所需甲供材在甲方通知乙方后*日内报送需求计划。 

**.2.1.2 乙方在材料使用前**天报送详细的需求报告，以确保甲方及时供货给乙方使用。因乙方计划或报告提供不及时导致甲供材不及时，由乙方承担相应的工期责任及相关损失。 

**.2.2 使用 

**.2.2.1 在施工过程中，甲供材料及甲供设备到场后即由乙方专职材料人员负责验收，承担保管、保养、维护等责任。发生的卸车、清点、保管、保养及维护费用均已包含在本合同价款内。 

**.2.2.2 甲方对现场使用的甲供材料及甲供设备有优先的占有控制、管理权，如发现乙方浪费材料、损坏设备，乙方应按照甲方现场管理规定支付违约金。现场剩余的材料及废料由乙方负责及时清理运回现场材料仓库，并及时办理相应手续，不得乱放。 

**.2.2.3 施工中如甲方供应的材料有节约，则剩余材料应由甲乙方分享，具体比例由双方在专用条件中确定。若乙方使用甲方供应的材料超过甲方审定的需求计划，其超过部分由乙方自行采购，且采购的品牌、质量、颜色、外观应与甲方供应的材料及设备保持*致，或由甲方供应，按甲方采购价（依甲方采购合同确定）从乙方工程款中扣除。 

**.2.2.4 乙方严禁擅自使用甲方物资，同时应严格遵守甲方各项物资管理制度，进出场物资必须先向甲方申报，待甲方书面认可后方可进场或退场。擅自使用的，除返还原值外，还应承担专用条件约定的罚款。 

**.2.2.5 所有应由甲方采购供应的材料、半成品，即使由乙方采购供应被用于工程，但若未经甲方项目经理书面批准和认可的，*概不计入乙方的工程价款或其它属甲方向乙方支付的任何款项内。 

**.3 甲方供应设备 

**.3.1 甲供设备种类、数量及提供时间见专用条件约定。 

**.3.2 乙方在使用完毕后，应立即将甲供设备退还给甲方，并办理退还手续。退还时其回收率不得低于专用条件约定的回收率，因乙方保管、使用不善造成的丢失、损坏或低于该回收率的，由乙方负责按此类周转机具/材料的原值赔偿不足部分，或由甲方在应付乙方工程价款中扣除，甲方提供的现场照明灯具、灯泡（管）在施工过程中更换时应以旧换新。

**.4 对甲方供应材料的加工、管理 

**.4.1 乙方工作内容若包括对甲方供应材料的加工、管理时，乙方应编制材料加工方案，计算材料需求数量及可退还材料数量，在本合同签订后*天内报甲方，甲方应依据专用条件约定的计算规则进行核实。经甲方核实后，该加工方案、需求数量及退还数量成为本合同文件的*部分。乙方未及时报送的，甲方可自行编制方案并通知乙方，通知后即成为具备合同效力的文件。 

**.4.2 乙方在退还甲方材料时，应将其返回原状，并在与甲方核对退还数量及质量后，完成退还工作。若退还材料少于约定退还数量时，由乙方负责按甲方采购**的原值赔偿，或由甲方在应付工程款中扣除。材料复原及退还材料发生的费用承担等具体在专用条件中约定，无约定时视为由乙方承担。 

** 检验、验收及完工 

**.1 验收程序 

**.1.1 乙方应在每个分项样板工程施工完、每*道工序施工完，每个分项工程施工完后进行自检后，依本合同约定时间以书面形式通知甲方进行验收。 

**.1.2 上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。

**.1.3 如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收，造成工期延误，按本合同第4.3条约定处理。 

**.2 隐蔽工程检验、阶段检验及完工检验 

**.2.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收**小时前通知甲方代表进行验收。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。 

**.2.2 乙方在工程完工后应通知甲方办理完工验收，并向甲方提交完工验收报告及有关资料施工技术基础资料（包括施工日志），甲方在收到上述资料后的**个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的7个工作日内给予批准或提出修改意见。需要修改的，乙方按甲方要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。在甲方、监理在完工验收单上签字，明确表示本分包工程符合本合同约定的质量标准之日，为工程完工时间。 

**.2.3 乙方应协助甲方办理整体工程完工验收，及时完成验收提出的整改内容；并负责向甲方提交产品合格证、完工报告及符合地方标准的资料。如有缺项、漏项或资料不合格等情况，甲方有权不办理工程结算，不支付剩余工程价款及保修金。 

**.3 重新检验 

**.3.1 检查检验合格后，发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返修责任及费用，赔偿甲方因此造成的损失。甲方并不为其检查检验的行为承担任何责任。若乙方拒不返修或整改，则由甲方自行聘请第*方返修，并按其与第*方实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。 

**.3.2 无论是否进行验收，当业主、监理工程师、甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离和开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格后，由发出重新检验指令*方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格且乙方不能证明非乙方原因造成的，乙方承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不顺延。 

** 工程保修 

**.1 保修期 

保修期及保修金比例由双方在专用条件中约定。 

**.2 保修责任 

**.2.1 保修期内，乙方在收到甲方保修通知后**小时内派人修理，如乙方不在规定的期限内派人修理,甲方可委托其它单位或人员修理，无论是否为乙方过错，费用均由乙方支付。若乙方按甲方要求进行维修后，认为保修事项非因乙方原因造成，在乙方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后，甲方协助乙方向责任人追偿。 

**.2.2 如发生需要乙方紧急抢修的事故,乙方应在接到甲方通知**个小时内到达事故现场抢修。 

**.3 保修金的返还 

保修金在专用条件约定时间内无息支付给乙方。 

** 合同** 

**.1 合同**模式 

下列合同价款的方式，甲、乙双方在本工程分包合同中约定采用其中的*种： 

(1)固定合同总价。 

(2)固定综合单价，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第**.4条及专用条件的约定执行。 

(3)固定综合单价+措施费包干，结算时综合单价不变，工程量计算和变更价款的调整依据本合同第**.4条及专用条件的约定执行，措施费总价包干。 

(4)约定不同工种劳务的计时单价，按确认的工时计算。 

(5)其他方式 

**.2 合同**内包括的风险及费用 

**.2.1 本分包工程的第（1）种计价方式的合同总价款和第（2）、（3）种计价方式的单价（合同协议书中第*条分包合同价款），除本合同另有约定外，均为*次性除税包干价，乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。 

**.2.2 除非专用条件另有约定，否则下述风险及费用已含在本合同价款内，不予调整： 

(1)乙方完成的实际工程量与乙方标价的清单内工程量的差异（仅为固定合同总价包括的风险范围）。 

(2)经过乙方标价的工程量清单（或乙方投标报价）各分项工程、各子目中的计算、**错误及组价的漏项。 

(3)乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。 

(4)乙方施工范围或施工工程量的增加或减少导致**的变化。 

(5)材料**及人工**上涨或下落。 

(6)费率的变化。 

(7)国家法律、法规、政策的变化。 

(8)当地工程造价管理部门公布的各种**调整。 

(9)其他。 

**.3 工时或工程量的计算 

**.3.1 采用固定合同总价方式的，施工过程中不计算工时和工程量。 

**.3.2 采用固定综合单价模式的，甲乙双方按专用条件约定的计量规则，按图计算工程量。 

**.3.3 采用劳务计时单价模式的，由乙方每日统计其用工数量，报甲方审核确认工时数量。 

**.3.4 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。 

**.4 合同**的调整 

**.4.1 **调整的程序 

若发生影响本合同价款的事由，乙方需在*天内向甲方提出调整本合同价款 的请求并附所有证明资料。若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求，则甲方有权单方面确认调整金额，乙方不得再行提出任何异议。 

**.4.2 **调整的计算方式 

因设计变更发生的**调整，清单中已有相同项目的，按照已有项目填报单价调整；清单中有类似项目的，参照类似项目填报单价调整；清单中没有相同或类似项目的，由双方协商确定。 

** 合同价款的支付 

**.1 预付款 

见专用条件约定。

**.2 进度款的支付 

**.2.1在专用条件约定的时间内，由乙方向甲方报送已完成工程量，该报告应完整、准确的统计当期工作量完成情况，并包括中期结算价及明细表及上期农民工工资已发放的工资单据。 

**.2.2甲方在收到乙方报送工程量后，对其进行审核确认，甲方在进行审核前**小时应通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为当期工程款支付的依据。 

**.2.3 甲方审核确认的工程量，抵扣工程预付款及其他应扣除金额，并在甲方收到建设单位当期付款后，向乙方支付工程进度款，具体支付比例及时间在专用条件中明确。甲方未予审核的，不能视为甲方对其的默认，只有当甲方以书面形式明确认可时，方表示该工程量的计算得到确认。 

**.2.4 乙方未按本合同约定的时限和方式向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方不予计量，并视为乙方放弃当期支付请求。 

**.2.5 甲方依本条约定确认的工程进度款仅为中期付款依据，对双方不产生任何合同价款确认方面的约束力，且并不视为对因变更调整的合同价款、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款的确认。 

**.2.6 因变更调整的合同价款、索赔价款或费用及其他依本合同约定追加的合同价款由双方确认后在最终结算时*并支付。付款前，乙方必须按照办理的结算，足额开具足额增值税专用发票。

**.3 工程尾款的支付 

乙方承接本分包工程完工结算完毕后，除保留保修金外，甲方按专用条件约定支付剩余工程尾款。 

**.4 代扣款项 

依规定应由甲方代扣代缴的已计入合同**中的各类款项，由甲方在向乙方支付款项时直接扣除（具体代扣代缴款项结合实际情况由合同双方约定）。 

**.5 拒绝付款 

除本合同其他约定外，甲方有权自在以下情况发生当期起，拒绝支付乙方工程款，直至乙方整改完毕，符合本合同约定后再行支付，延付期间甲方不承担任何利息及违约责任，并且乙方需对其违约行为承担违约责任： 

(1)乙方未按本合同约定履行义务或履行义务不完全（包括本合同约定的工期、质量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有本合同约定的乙方义务）的。 

(2)乙方未在提出每期付款请求前提供足额税务发票的。 

** 变更 

**.1 变更的范围和内容 

在履行本合同时发生以下情形之*，可按照本条规定进行变更： 

(1)缩小乙方工作范围或取消合同中的任何*项工作。 

(2)改变合同中任何*项工作的质量或特性。 

(3)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。 

(4)增减合同约定的工程量。 

(5)改变有关的施工时间和顺序。 

(6)其他有关工程变更需要的附加工作。

**.2 变更的指令 

**.2.1 乙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对本分包工程进行变更： 

(1)建设单位或监理根据总包合同做出的，并经甲方确认通知乙方的变更指令。 (2)除上述（1）项以外的甲方直接做出的变更指令。 

**.2.2 乙方不应执行从建设单位或监理处直接收到的未经甲方确认的分包工程变更的指令。如乙方直接收到此类变更指令，应立即通知甲方并向甲方提供*份该直接指令的复印件。由甲方提出关于对该指令的处理意见后，按甲方意见实施。 

**.2.3 施工中乙方不得擅自进行任何变更。因乙方擅自变更发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 

**.3 变更的计价和对工期的影响 

**.3.1 发生工程变更后，按本合同第**.4条及专用条件的约定调整合同**。 **.3.2 变更工作影响工期的，按本合同第4.3.3条约定办理。 

**.3.3 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款及顺延工期。 

**索赔 

**.1 协助索赔 

在分包工程实施过程中，如果按总包合同可进行索赔时，则乙方应尽其最大可能，以书面形式提供分包工程方面的相关情况或其它资料，出示同期施工记录等有效证据，协助甲方索赔成功。任何此类乙方索赔的款项均应在甲方业已从建设单位取得相关索赔款项的前提下支付，且索赔额度不超过建设单位批准索赔额中劳务费用额度。若因乙方原因导致甲方索赔不成功，甲方有权不批准乙方的该项索赔，且造成甲方的全部损失由乙方承担。 

**.2 索赔的程序 

乙方应在索赔事件发生7天内，将索赔数额和索赔依据上报甲方。若乙方未按时报送索赔事项，视为乙方放弃其索赔权利，在此时间后提交的任何补充索赔请求均不予批准。 

** 合同价款结算 

**.1 结算的计价方式 

**.1.1 若采用固定合同总价模式，则最终结算价款为本合同中约定的合同总价与合同确定的调整金额之和。 

**.1.2 若采用固定综合单价合同、计时单价合同模式，最终结算价款均为其单价与依合同确定的工程量/工日/数量之乘积，加上合同确定的调整金额。 

**.2 结算的程序 

**.2.1 乙方应在本分包工程完工，并验收合格之日起**天内向甲方上报其结算资料，结算资料应包括其结算总价及明细表。甲方在收到该结算资料后予以审核，并经甲方代表签字确认后生效。甲方未对该结算资料提出意见不能视为默认，仅在甲方以书面形式明确表示同意后，结算资料方视为认可。 

**.2.2 若乙方未在该期限内上报结算资料，或结算资料不符合本条约定，则被视为乙方违反本合同约定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行计算，并确定结算**，乙方应无条件接受，且不得提出异议。甲方并有权扣留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，且乙方无权要求甲方承担任何违约责任及利息。甲方前期依据本合同已支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的需要，若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将承担结算价款的**％/次的违约责任。 

**.3 配合甲方与建设单位的结算 

甲方若要求乙方就总包合同工程结算事宜，与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查单位共同核实时，不论与乙方的结算**是否直接相关，乙方均须按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方与建设单位结算中未能获得相应价款的，乙方在本合同价款的结算中不得计取。 

** 违约 

**.1 乙方违约责任 

**.1.1 乙方未按本合同约定完工时间完工的，除本合同其他条款约定的违约责任外，还应按专用条件中约定的比例承担违约金。 

**.1.2 乙方施工质量不符合本合同约定标准的，乙方除按本合同约定进行修复外，还应承担相应的违约金，违约金比例在专用条件中约定。 

**.1.3乙方安全管理不符合本合同约定标准的，乙方除按本合同约定进行、整改、修复、返工外，还应承担相应的违约金，违约金比例在专用条件中约定。

**.1.4 其他违约责任在其他通用条件及专用条件中约定。 

**.2 甲方违约责任 

若乙方完全履行了本合同的所约定的责任和义务，而甲方应按本合同未尽支付价款义务时，甲方按合同专用条件约定承担违约责任，乙方对此无权再获得任何其他工期延长或费用、利润的增加。 

**.3 违约金的扣除 

**.3.1 甲方可直接依据本合同约定扣除违约金，而不需得到乙方的确认。 

**.3.2 *方违约后，另*方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行本合同。 

** 合同的解除 

**.1 因乙方违约而解除合同 

乙方存在违约行为，或甲方认为乙方没有能力履行本合同时，甲方可向乙方发出解除本合同的通知，通知到达乙方时合同解除，由乙方承担违约责任，赔偿甲方全部损失。甲方也可选择向乙方发出整改通知要求整改，乙方不能按照整改通知进行整改或者整改结果不能满足甲方要求的，甲方可将本合同约定的乙方工作内容的*部分或全部，自行组织实施、整改或委托第*方实施、整改。由甲方自行组织实施、整改或第*方实施、整改的，除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外，由此所造成差价及因此导致的工期延误责任，均应由乙方承担。 

**.2 因建设单位原因而解除合同 

如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建达到专用条件约定时限的，甲方和乙方可以解除本合同。 

**.3 合同解除后的移交和撤场 

本合同解除后**小时内，乙方应将已完工程和剩余材料、设备全部移交甲方，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，所产生的费用按专用条件约定承担。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取占住费，该笔费用直接从本分包工程结算款中扣除，同时要求乙方承担相应违约责任。占住费及违约责任由双方在专用条件中约定。 

** 担保及保险 

**.1 履约担保 

乙方在本合同签订后*天内，按专用条件约定向甲方提供履约担保，担保有效期至整体工程完工验收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履约担保前，有权不向乙方支付任何工程款或工程进度款。 

**.2 保险 

**.2.1甲方已购买工程保险（具体见专用条件所述），乙方应视其需要自行购买保险，保险费用已包含在本合同价款中。若发生甲方购买保险保赔额以外的损失，由乙方承担。 

**.2.2若根据本合同约定，应由乙方承担工期延误责任时，因此导致保险期延长的损失，也应由乙方承担。 

** 争议 

如果在甲方和乙方之间产生由于分包工程的施工的任何争议，无论是在分包工程施工期间或竣工之后，也不论是在分包合同有效或终止分包合同之前或之后，甲方或乙方可就此类争议向另*方发出通知。在此情况下，双方应设法通过友好协商解决争议或由第*方进行调解；当协商不成或调解不成时，双方可选择以下*种作为争议的解决方式： 

(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构应由双方在本合同的专用条件中约定。在分包工程实施过程中，甲方和乙方各自的权利义务不因正在进行仲裁为由而改变。 

(2)向有管辖权的人民法院起诉。双方也可在本合同的专用条件中约定选择。在分包工程实施过程中，甲方和乙方各自的权利义务不因以正在进行诉讼为由而改变。 

** 不可抗力 

**.1 不可抗力事件定义 

不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。不可抗力发生后，甲方和乙方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。

**.2 减少不可抗力的损失

**.2.1 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。若因乙方未能尽力挽救，导致损失扩大的，由乙方承担全部责任。 

**.2.2 甲方项目经理认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后**小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报*次受害情况。不可抗力结束后**天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

**.3 不可抗力责任承担 

**.3.1 本分包工程本身的损害、因不可抗力导致第*人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担。 

**.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。 

**.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。 

**.3.4 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。 

**.3.5 工程所需清理、修复费用，由甲方承担。 

**.3.6 延误的工期相应顺延。 

** 文物和地下障碍物 

**.1 在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知后**小时内报告当地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件约定处理。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。 

**.2 施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后**小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条件约定处理。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。 

** 其他 

**.1 禁止转让合同权利或义务 

本合同任何*方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须满足以下两个条件： 

(1)取得合同另*方明确的书面同意意见； 

(2)签订合同权利、义务转让协议。

25.2 保证金

**.2.1 履约保证金缴纳方式

乙方可选择以下*种履约保证金交纳方式

£提交合同价款的3%的不可撤销的、见索即付的银行保函作为履约保证金。

£提交合同价款的 （提示：缴纳比例1%-3%）的现金形式履约保证金或由甲方在工程进度付款中扣留。

乙方选择提交银行保函或现金履约保证金方式的，应在本合同签订后**日内，向甲方提交银行保函或交纳现金保证金，如乙方未在上述时间内向甲方提交银行保函的或交纳现金保证金的，甲方可在向乙方工程进度付款中分 次扣留，最后*次扣留不得晚于工程产值完成合同额的**%的时间。履约保证金返还时间或银行保函的有效期为：工程完工，达到本合同约定的质量、工期、安全文明施工要求后*个月内无息退还；达不到要求，甲方将扣除乙方履约保证金或直接扣除履约保函相应金额。

**.2.2农民工工资保证金缴纳方式

乙方可选择以下*种农民工工资保证金交纳方式

£提交合同价款3%的不可撤销的、见索即付的银行保函作为农民工工资保证金。

£提交合同价款的 （提示：缴纳比例1%-3%）的现金形式农民工工资保证金或由甲方在工程进度付款中扣留。

乙方选择提交银行保函或现金农民工工资保证金方式的，应在本合同签订后**日内，向甲方提交银行保函或交纳现金保证金，如乙方未在上述时间内向甲方提交银行保函的或交纳现金保证金的，甲方可在向乙方工程进度付款中分 次扣留，最后*次扣留不得晚于工程产值完成合同额的**%的时间。农民工工资保证金返还时间或银行保函的有效期为：工程完工且结算完毕，未发生违约行为且未发生工人上访、拖欠农民工工资、恶意讨薪或争议纠纷，乙方足额支付工人工资之日起*个月后，乙方可申请无息退还农民工工资支付保证金或银行保函。甲方退还乙方农民工工资支付保证金或银行保函的，并不能免除乙方按照本合同约定及相关法律规定应承担的责任。

**.3.3若乙方与甲方已有合作项目，并已经交纳了（或已经在付款中扣除）履约保证金和农民工工资支付保证金，且保证金未返还，则后续施工项目可不再另行交纳（或扣除）上述保证金。

**.3 合同备案 

本合同签订后**天内，乙方应负责至相关行政管理机关办理分包工程备案手续，甲方给予必要的协助。办理备案手续发生的费用由乙方承担，且未能办理备案前，甲方有权不支付任何合同价款。若本合同发生重大变更的，乙方应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案完成后，变更协议生效。 

**.4 合同生效与终止 

本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效。在完工结算办理完，乙方将工程交付甲方，甲方支付约定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。 

第*部分 

专用条件

1（注：本条件序号与通用条件**对应） 

2 工程概况 

本工程概况描述如下： 

  。

3 工作内容 

3.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：本项目总承包范围内地上及地下全部机电安装工程，包括电气（强电--变配电系系统、动力照明、防雷接地系统、设备机房的防雷接地系统、桥架、穿丝带线、灯具、开关面板、插座安装）、给排水系统（给水、中水、热水、排水、污水、废水、雨水、中水系统等）、水暖系统等管道及其阀部件等安装工程、其他预留预埋工程及图纸中总包施工范围内的其他系统的安装工程。

3.1.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：包括给排水、采暖、通风、电气等：

图纸范围内给排水、暖通、电气专业各系统的混凝土类设备基础、预留预埋、套管、箱体、风口及线缆桥架等与结构间的封堵（包括电井内防火封堵）。

3.2给排水工程：

3.2.1给水工程：

1）生活给水

a. 水泵房外墙皮 1.** 至单体建筑外墙皮 1.** 图纸内给水全部内容；

b. 外墙皮 1.** 至楼内全部图纸内容包括管道、阀门等安装，所有户内配水点管道预留到位并用丝堵封堵；每户设*个水龙头，卫生间洁具安装；

c. 承包人负责穿墙、板套管、刚性/柔性防水套管的预留预埋以及封堵处理；

d.结构面的预留洞封堵。

2）热水工程

由热水器热水出水口施工至各用水点，所有点位管道预留需按图纸要求施工到位，预留洁具及热水器接口，预留端口用堵丝封堵。

3）高位消防水箱给水

高位消防水箱的进水管做至水箱间阀门处（含阀门），其他由消防分包单位进行施工。

3.3排水工程

图纸范围内所有内容，包括：污废水排水干管、立管、空调冷凝水管施工到位，卫生间、厨房排水支管、地漏施工到位（含卫生洁具的安装）；压力排水按图纸施工到位，潜污泵及自带控制箱、电缆、浮球阀等成套设备为甲供；地库及商业卫生间排水按图纸施工到位。内排雨水管、室外阳台雨水管按图纸施工到位。结构面的预留洞封堵。具体范围：

1）楼内排水、污水管道做到出楼座地下结构外墙 1.**处（台阶、出入口等位置外墙皮以悬挑结构挑出结构外墙起算 1.5 米且必须出散水，此部分的做法应按照室外工程的做法施工），按规范要求设置保温或防结露保温；

2）户内排水管道做至出地面(建筑图示标高）即“本层地面+****”；地漏按图纸要求施工到位(含地漏)；

3）中水工程：中水泵房 1.5 米以外的中水给水系统包括中水给水管道、阀门、水嘴等，按图纸施工到位。车库顶板敷土层的中水管道按图纸施工至出车库顶板 1.5 米处； 结构面的预留洞封堵。

4）卫生洁具排水管道穿楼板做法:随结构施工，支管在楼板内预埋止水节；后期管道安装完毕后吊模堵洞。

3.4采暖工程

外墙皮 1.**到户内分集水器（不含）的全部图纸内容，所有出户管道施工至结构外墙皮 1.5 米（且必须出散水（此部分的做法应按照室外工程的做法施工），按规范要求设置保温或防结露保温

具体范围：

1）外墙皮 1.** 至分户远传超声波热量表（材料甲供）安装。

2）分户远传超声波热量表表后至分集水器（不含）管道，包含温控阀安装（材料包含在地板采暖范围）。

4）地库：出换热站 1.5 米外采暖管道及相应的绝热防腐、热力入口装置；所有规格管径的入户套管及穿墙套管。

3.5通风工程

3.5.1 通风

通风系统的洞口预留及其封堵，对超出范围内的洞口提供剔凿和修补；

3.6空调工程

3.7分体空调

按图纸预留套管。

3.8户式中央空调

1）按图纸暗配预埋管、盒、箱（含盖）、管内穿带丝，预留套管。

2）敷设室内、室外机电源线，电源线预留长度为1.**。

3.9消防工程

1） 消防电工程图纸范围内的预留预埋，包含所有暗配预埋管（含带丝）、盒、箱（含盖）；

2）消防电桥架的安装；

3）排烟系统的洞口预留及其封堵，对超出范围内的洞口提供剔凿和修补；

4）住宅正压送风由承包人按图施工到位，地下室及其它区域送回风、防排烟消防通风等工程仅考虑预留预埋。

5）结构面的预留洞封堵

3.**强电工程

3.**动力系统

1）物业电部分；

2）公配变配电室低压柜下口至公共建筑和公区的各终端动力设备之间的图纸范围内全部内容；所有配电箱为甲供；

3）消防泵房承包人施工至电源柜；

4）电梯机房承包人施工至电源柜；

3.**照明、插座系统

1）户表箱至用户供电终端的图纸范围内全部内容，竣备前户内灯具按座灯头考虑，开关插座施工完成；

2）精装修公共区域：按图纸暗配预埋管、盒、箱（含盖）、线缆敷设完成(预留足够的长度)、安全出口及疏散指示灯安装；

3）商业：按图纸施工到位，灯具按座灯头考虑。

4）所有设备用房中暗敷的照明及插座回路，按图施工完成（含开关、插座、灯具等）

3.**防雷接地、等电位系统

1）按施工图纸要求完成所有内容。按设计、规范以及相关部门要求的包括各种设备，各种金属门窗、栏杆、扶手、钢爬梯，幕墙、石材龙骨接地预留，电梯主机、导轨接地，屋顶避雷带等。

3.**弱电工程

1）弱电工程图纸范围内的预留预埋，包含所有暗配预埋管（含带丝）、盒、箱（含盖）（不包含车库监控系统管线及到车库出入口道闸等的暗埋管敷设）；

2）弱电桥架的安装；弱电桥架施工至弱电机房内****

3.**.1所使用进场材料和周转材料的进场清点；*次倒运；所有机电材料的卸车；按甲方指定地点堆放整齐、清理、保养，招标人提供的周转材料在工程结束时按照要求打捆、装袋等，并排专人配合完成与租赁单位的退场清点工作；工完场清、建筑垃圾清理至甲方现场指定地点。

3.**.2为配合安全文明施工，**检查所发生的材料堆码、倒运，场地清扫因施工造成的洞口的防护、刷漆和封堵等，若实际发生不再给予签认。

3.**.3配合甲方现场试验（包括取样、场内运输、制作、装卸车等）。

3.**.4配合塔吊吊、卸的人工。

3.**.5成品及半成品保护。

3.**.6与其他分包单位或分包专业的配合。

3.**.7自土方开挖起，直至完工验收期间全部工作内容都在承包范围内。

3.**.8如遇特殊工艺，分包单位必须配合总包单位完成图纸固化，施工过程中严格按照固化完成的图纸进行施工，如因图纸固化不彻底，出现随意开孔等情况，造成模板费用增加，必须承担责任赔偿。

3.**除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

3.**固定综合工日单价包含内容：

乙方为完成自身施工范围内的的各系统调试、配合其他专业完工的调试、整体调试的所有调试、水冲洗、吹水费用；定额安装分摊费（建筑物超高、楼层超高分摊、脚手架分摊）均已综合到人工单价中；施工图纸（含变更洽商）范围内的楼板预留偏差造成的开洞的用工，并与土建紧密配合，合理安排施工工序，避免出现因施工配合不到位造成的额外无效成本。机电劳务要配合土建吊模堵洞完成、用于承包范围内的机电施工用的甲供材料及乙供材料的保管、甲供材料进出场，如厂家不提供装卸车服务，需乙方自己对甲供材料装卸、水平及垂直（甲方提供的塔吊、施工电梯、物料提升机之外的运输）运输、自身施工用脚手架（含移动架）及支撑设施及安全防护（严禁用甲方的钢筋焊接做临时栏杆）用工、操作高度超高造成的施工难度增加用工、样板间拆改用工、因库房移位造成的库房内材料搬运用工、自身施工所需的测量放线、给水、热水、中水管道弹线、贴挂或喷涂标识标签、贴警示带、给排水、自身施工失误的处理、管道末端封堵用工、自身施工内容的成品保护（竣备前）用工及辅材及周转材料用工、为配合其他专业分包商、业主指定分包人的施工所需付出的人工费用，如：为配合结构施工方的已完成品未完半成品的保护工作；配合项目进行实测实量用工（每个标段的劳务分包专设的1～2人的质检人员）等的全部用工已综合在人工单价中。竣备至交工期间施工成本已包含在人工综合单价中、暴雨防洪抢险用工、大风、暴雨等原因造成停工所带来的窝工消耗等的全部用工已综合在人工单价中。

每个标段的劳务分包专设的1～2人的应对甲供材料的专职收料人员，负责核实每批次进场材料数量、规格的准确性；其用工及辅材已综合到人工单价中。乙方有义务对每批次进场的甲供材料的规格、数量进行核查，人工单价中包含因核查不清、补料导致的*系列额外用工。

保险：乙方被认为已在他的合同**中包括了与本合同相关的所有应由乙方为其施工人员交纳的意外伤害保险的费用。

成品保护：乙方应提供必要的人员、材料和设备用于工程（包含其自身已完和未完的工程及材料、设备的看管责任，成品保护截至日期为甲方向业主移交工程）的成品保护。

临建、现场办公室和办公条件：甲方仅在施工现场提供其满足乙方需要的生活用房、施工用仓库以及办公用房等。乙方应为其所有进场人员的合理安排上述甲方提供的临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。乙方的报价中应包含其临建设施（生活、生产、办公等）日常消耗材料的费用。乙方的报价中应包含其临建设施在甲方要求的情况下从现场拆除并场清的费用。

安全文明施工费必须能够满足甲方及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

乙方所报费用包含能够保证本工程调试、验收要求。

乙方报价应当包括为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所发生的费用。

包干费用（措施、风险、管理费、利润）综合的内容（本项内容要求在乙方报价时综合到综合工日单价中），包括（生活区及文明施工现场所发生的用工（乙方生活及生产责任区内的日常打扫、清理及安全保卫工作）；环境保护、安全文明施工所需的全部用工；*次搬运、冬雨季施工增加的人工费用；库房搬迁用工；上级检查突击清理、维修、配合用工；按甲方要求的材料规范码放用工；因暴雨、大风等原因造成停工所带来的窝工消耗。

与机电施工有关的堵洞、开洞等结构施工工作的配合费用已综合包干费用中（非常规的、破坏性的留槽、开洞等的墙面、地面的恢复由乙方自费完成并承担由此导致的连带索赔和罚款责任。乙方除支付该项经济损失外，甲方有权对此进行经济惩罚）；

冬雨季施工用的挡水坎、抽水、排水、降水、保温所需的人工、材料、机械等费用；施工过程中承包范围内的垃圾清运(至甲方指定地点)；自施工用的灯具及电源线由各乙方提供；乙方为完成自身施工的调试和配合其他专业完工的调试及整体调试的所有调试均已综合到人工单价中。

3.**辅材费包含内容：

为完成本合同约定和承包内容而发生的辅助材料及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗材料执行合同约定的承包方式（按定额中所含内容执行让利标准后已综合考虑），乙方不会因实体的消耗而向甲方另行索要辅材、辅料费用（包含冬雨季施工增加措施材料）。

3.**中小型机械、机具费下浮内容：

为完成本合同约定和承包内容而发生的中小型机械、机具，机械下浮。

3.**为达到业主实测实量标准及质量要求而额外需投入的工作；

3.**为满足现场施工，完成变更、签证、洽商工作；

3.**除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。甲方可以根据工程实际需要单方面减少乙方承包范围，乙方须无条件接受，乙方无权因承包范围减少而获得任何费用。

3.**招标人根据项目实际情况对上述范围进行调整的约定

4. 合同工期 

4.1工期目标： 满足业主、发包人的节点工期及每周每月的工期要求；

4.2具体时间按甲方要求为准，绝对工期及关键节点工期详见下表：

4.2.1合同工期天数：* 天；

4.2.2计划开工日期：*年 * 月 * 日。

4.2.3计划竣工日期：*年 * 月 * 日。

5 质量标准 

本工程要求达到的质量等级为  ，要求获得的质量奖项或需达到的质量评定标准为  。 

6 安全标准

  。

7 甲方权利及义务 

7.1.1 甲方派驻代表为  ，其权限包括  。甲方其他权利义务包括专用条件中列举的第 项。另外，还包括： 。 

8 乙方权利及义务 

8.1 乙方派驻代表为  。乙方擅自更换管理人员应承担的违约责任为：  。 

8.2 乙方损坏其他分包人的工作成果的，应承担的违约责任为  。 

8.3 乙方人员的吃、住、行由 负责解决，并承担费用。其提供的生产、生活设施包括： 。

8.4 若乙方违反本条约定，每发现*例，乙方应承担罚款或违约金为：  。 

8.5 。 

8.6 实名制管理： 。

8.7  。 

9 环境保护及安全文明施工 

9.1 乙方未按本合同约定配备安全设备、安排安全措施的，每发现*例，应承担违约金或罚款  。 

其他： （1）本工程安全文明施工要求达到：  。 

10 材料及设备管理 

10.1 甲供材包括：  。 

10.2甲供材规格及数量为  。 

10.3乙方专职材料人员为  。 10.4  。 10.5  。 

10.6 甲供设备数量、种类及提货时间：  。 10.7  。 

10.8 需加工的甲方供应材料为  。 材料数量计算规则为  。 

10.9 材料复原及退还材料的费用承担方式为： 。

10.** 双方关于甲供材限额领料的规定，材料耗用指标和奖罚措施： 。

11 检验、验收及完工 

11.1乙方应提前 天向甲方申请报验。 

12 工程保修 

12.1 本工程保修期为：  。 保修金比例为：  。 

12.2 保修金返还的时间：  。 

13 合同** 

13.1本工程合同价款包括的风险及费用范围有：通用条件列举的第 项。 除通用条件规定外，本工程合同价款包括的其他风险及费用范围有：  。 *工**为  。 

13.2采用综合单价模式，计量规则为：  。

** 甲乙双方人员约定：

**.1甲方代表：姓名* 身份证号： 委托权限： 全权负责工程施工事宜  。人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。

甲方代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准并履行其它合同约定的义务。对乙方的经济签证、往来文件签字的权利，乙方的所有经济类往来文件无发包人代表或委托人、甲方商务经理签字，结算时视为无效文件不予以结算。

**.2乙方代表：  ，职务：  ，岗位证书号： ，身份证号码： 。委托权限： 全权负责工程施工事宜  ，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

乙方代表职责：按照甲方通知的时间准时进场，按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行承包合同中规定的其他权利及义务。遵守甲方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及发包人的先进工艺、技术保密。

**.3乙方施工队长为： ，岗位证书号： ，身份证号码：  

**.4甲方现场劳动力管理员 *  ，上岗证号 * ，职责为 劳动力管理 ；乙方现场劳动力管理员  ，上岗证号 ，职责为 劳动力管理  。

**.5乙方委派的承包合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ，职务： ，联系电话： ，住址： 。

**.6乙方应建立农民工工资专用账户的开户银行 ，账号 ，企业代码 。

**.技术资料

甲方向乙方提供图纸 * 套。

**.材料及设备管理

**.1甲方供应材料包括：配电箱、电线电缆、型材管材、污水泵、桥架、灯具、开关面板、阀门、保温材料、防火封堵材料、洁具、设备等主材；

乙方供应材料包括： 除甲方供应外，所有辅材、措施材料均由乙方供应。

**.2乙方专职材料人员为 。

**.3甲方供应机械设备包括：塔吊、室外电梯；

乙方供应机械设备包括：除甲方提供机械外，所有中小型机械均由乙方提供。

**.4个人安全防护用品供应：施工现场特种劳动防护用品（包括*宝*器:安全帽、安全带、安全网，漏触电保护器），由总承包单位统*采购、统*发放和统*管理，费用由总承包单位代付代扣。安全帽、安全带、反光马甲由招标人采购，费用由投标人承担。

乙方需服从项目部实名制管理，办理门禁卡需缴纳**元押金，退场时收取**元成本费。如果分包方的安全帽、安全带、安全马甲及门禁卡没在安全部领取的，安全部门有权给予处罚。

**.5按照甲方要求乙方为工人提供至少2套统*着装、床单、被罩，费用由乙方自行承担，其他各类生活用品（如床等）按甲方要求统*购买。

**.6严禁使用超龄人员（**岁以下，**含**岁以上），**岁以上人员必须进行体检，体检由甲方统*组织指定体检项目（体检内容包含：血常规、血压、心电图、肝功能等），费用由乙方支付。传染病及有病人员严禁入场。

**.本合同价款核算规则及构成方式：

**.1 本工程的合同价款采用下列第 （3） 种方式计算：

（1）固定合同价款；

（2）工种工日单价；

（3）定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具下浮%（大型机械不计入）或者定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具包干

（4）清单固定综合单价。

**.2分包合同价款包含以下内容：

本合同总价、综合单价包含但不限于为完成分包范围内所有工作内容所需的人工费、材料费（甲供材除外）、机械费（甲供机械除外）、超高降效费、劳保费用、现场经费、分包合同备案费、配合试验费、企业管理费等各种管理费、利润、税金、风险费、各项保险费及完成合同专用条款承包内容中所有工作所需的费用。

结算总额＝定额用工数量×固定综合工日单价+辅材（让利后）+机械（让利后）+预算外签证及变更洽商-扣款。

 注：合同价含税金。乙方向甲方提供的发票必须是工程所在地开具的符合甲方抵扣要求且必须通过防伪税控系统，属于合法、合规发票。支付乙方工程款时，乙方必须提供工程所在地开具的完税发票，如因发票原因导致甲方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款。

**.3 施工中发生的*工单价为 详见报价表 元/工日（按照现场确认的实际发生工日数计量（按**小时/工日），停工、窝工单价如下：

**.4 非乙方原因造成的停工窝工，单次累计小于等于7天的，窝工费用含于合同清单固定综合单价中，甲方不再另行补偿；

**.5非乙方原因造成的停工窝工，单次累计大于7天的，甲方按**元/天（含人工费、管理费、利润、规费、税金等综合**）给与乙方窝工补偿。

**.6采取定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具下浮%（大型机械不计入）或者定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具包干方式。

**.7遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：对于按照图纸实体量计算部分的分部分项清单，依据合同、图纸核量乘以合同固定综合单价计算费用；对于以建筑面积计算工程量的费用项目，依据合同约定的建筑面积计算规则计算实际完成建筑面积乘以合同对应的综合单价计算费用，如未形成建筑平米的则不计算费用，同时甲方保留向乙方追责的权利。

**.8双方约定，本合同建筑面积（若存在）的计算规则为《**** 工程量清单计价规范》*******-****，注：以下部位按本合同约定执行（其中建筑面积计算按外墙结构边线的外围水平面积计算，不含外墙保温层、装饰面、飘窗、车库坡道出入口露天部分、吊装口、人防通道、采光井、外幕墙等，装修外皮不计算在建筑面积之内，费用综合在总价中，不再另计算。阳台无论何种型式*律按**%计算，夹层部分（层高≦2.**）不计算建筑面积，下沉庭院不计算建筑面积；无钢筋砼结构顶盖的车库出入口不计算建筑面积。

**.9双方约定，本合同的变更规则为： 如在工程施工前发生的未改变建筑面积的设计变更、洽商或增加内容，甲方不予办理变更费用。

**.**因设计变更或工程洽商导致已施工完的分部分项工程拆除可以按签证方式进行增减， 按 （****年）北京建筑与装饰工程计价定额的计算规则计算工程量：

**.** A人工费：将洽商变更工程量套用 （****年） /计价定额综合工日数量×合同综合工日单价。

**.** B辅助材料费：将洽商变更工程量套用 /计价定额所包含约定的定额辅助材料费，执行合同让利利率，不含甲供材料；

**.** C机具费：将洽商变更工程量套用 /计价定额所包含约定的定额机械费，执行合同让利利率，不含甲供材料；

有效签证调整金额=A+B+C，仅计取税金，其他取费不再计取，管理费、利润、规费、安全文明措施费等费用已综合考虑在单价中。

**.分包合同价款结算及支付方式

双方约定采取以： 定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具下浮%（大型机械不计入）或者定额固定综合工日单价+辅材下浮%（甲供辅材不计入）+机具包干方式结算,最终以甲方的法定代表人或授权代理人签字盖章的“分包完工结算审批单”中的结算金额为准。

**.工程款结算

**.1对分包实行按工程形象进度节点付款。

**.2乙方应在每次节点结算报告中将本节点期间的签证*并递交，不随节点结算报告递交的，将视为本节点无签证事项发生，以后不再予以追加及确认。

**.3工程完工并经验收合格后**天内乙方将完整的结算资料递交甲方，甲方在收到乙方递交的完整的结算资料后**天内审核完毕。

**.4 详见补充条款结算办法。

** 合同价款的支付 

**.1、无预付款；

**.2、过程月度或节点付款** % ；

**.3、中秋、春节前付款至累计完成产值的**%

**.4、完工且结算办理完成（结算单双方确认盖章），付款至结算价的**%；

**.5、预留结算价的3%作为工程保修金，以工程通过验收并正式移交业主，甲方与业主在移交书上签字之日起计算，剩余3%工程款保修期满*年后*次性无息付清。工程保修金发票须在支付工程款至**%时*并开具，否则甲方有权延期付款。实际参照工程款收款情况。

 付款方式：本工程支付采用银行转账、银行承兑、商业承兑、信用证、抵房（原则上不超过结算价的**%）、应付账款保理、供应链融资、建设单位商票等支付方式支付（选择），由此产生的保理、供应链融资手续费按实际发生金额由甲方支付，银承、商票由于乙方提前兑现所发生的贴息费用由乙方自行承担。

**.6代扣代缴款项 。

**.7乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部劳务管理人员备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时，必须按时足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单*式两份。当月报甲方*份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

**.8乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

**.9完工结算需通过甲方公司经管部的最终审核后双方签字盖章，方为有效。

** 变更 

**.1 除通用条件约定外，发生变更时还应按以下原则计价： 。

** 违约

**.1乙方未按本合同工期或延长的工期完工的，每延误*天，承担的违约责任为：  。 

**.2乙方返修后仍不能达到本合同约定要求或不及时进行返修的，其承担的违约责任为：  。 

**.3其他违约责任： 。

**.违约责任

**.1甲方违约责任：

**.1.1不按约定向乙方支付分包合同价款的，除应向乙方支付违约金 / 元以外，还应按同期银行利率向乙方支付利息；如该违约金不足以弥补乙方的损失，乙方可以要求甲方继续予以赔偿。

**.1.2不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向乙方支付违约金 / 元。

**.1.3不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向乙方支付 / 元违约金。

 **.1.4不按约定核实乙方完成的工程量，除向乙方支付违约金 / 元以外，还应按同期银行利率向乙方支付利息；如该违约金不足以弥补乙方的损失，乙方可以要求甲方继续予以赔偿。。

**.1.5甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，应向乙方支付违约金 / 元。

**.2乙方违约责任：

**.2.1乙方因自身原因延期交工的，业主的节点工期每延误*日，应向甲方支付违约金 *****元/日 元，最高不超过合同总金额的 ** %。

**.2.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时， 结算总价下浮5%~**% 。

**.2.3乙方如不服从甲方指挥，视为违约，甲方有权对乙方进行每次***~****元的罚款，并将乙方清退出场。

**.2.4乙方以非正当方式（包括**人以上围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段组织施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》国务院第***号令第**条规定的行为）向甲方提出要求的，乙方支付违约金 ****** 元；如该违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可以要求乙方继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，甲方索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

**.2.3乙方未在每月 7 日前向甲方提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生*次，应向甲方支付违约金 **** 元。

**.2.4乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，结算单价下调5%~**% ，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。

**.2.5参照业主重大节点控制日期，每个节点都需要对乙方进行审核和确认，如因乙方原因造成节点工期延误，应向甲方支付违约金*****元/日 元，另外，如因乙方原因造成总工期延误，每延误*天，乙方需另向甲方支付*****元/日的违约金。

**.2.6如乙方未经甲方许可，中途离场，造成*切损失均由乙方负责外，同时对乙方已完工程的结算单价下调5%~**%。

**.2.7工程不允许转包或非经批准的分包，若有违反，甲方将给予乙方总价5%~**%的处罚，并中止合同，由此引起的*切损失和费用均由乙方承担。

**.2.8乙方在施工过程中，遇有业主、监理、甲方临时增加工程，需现场给予确认时，不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理，甲方有权对乙方进行每次***~****元的罚款，并将乙方清退出场。

**.2.9若乙方拒收甲方的函、通知、罚款单等属实文件，甲方执行经理和商务经理共同签字确认后，直接从工程款中加倍扣除。

**.2.***方违约后，另*方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

24 合同的解除 

若乙方于解除合同后不按甲方规定时间撤出施工场地的。占住费金额为  。违约金为  。 其他：  。

25 担保及保险 

25.1担保形式为 。 担保金额为  。 

25.2甲方已购买工程保险为  。 

26 争议 

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 种方式解决争议： 

(1)将争议提交 ⅹⅹ 仲裁委员会申请仲裁； 

(2)依法向有管辖权的 人民法院提起诉讼。 

27 不可抗力 

28 文物和地下障碍物 

本合同附件： 

附件*： 标段机电安装劳务招标标前会议答疑纪要 

附件*： 分包合同细化工作内容 

附件*： 项目安全生产协议书

附件*： 保证书（施工队长）

附件*： 月度结算补充协议

附件*： 廉洁协议

附件*： 质量协议

附件*： 材料管理协议

附件*： 防火责任书

附件*：工程治安、消防、保卫协议书

附件**：承包方环境保护协议

附件**：法人结算授权委托书

附件**：关于《保障农民工工资支付条例》的劳务补充协议

附件**：其他附件

附件*：

** 标段机电安装劳务招标标前会议答疑纪要

会议时间： 年  月  日  点  分

会议地点：

会议主题：关于**工程**标段结构劳务招标答疑相关事宜

参会人员：中建*局第*建筑********项目工程项目部技术总工、商务经理、生产经理、商务部长、物资部长、土建主管、安全总监及** 劳务有限公司、** 劳务有限公司等单位代表。

*、 工程相关要求

*、 答疑

例如：

1. 生活区食堂是否统*？床如何安排？

答：生活区不允许自行生火做饭，统*安排在大食堂内就餐。绝对不允许使用强电，发包人在各宿舍统*配置弱电接口，供充电使用，承包人负责维护，如有损坏，更换由发包人安排，费用由承包人承担。床、被褥等生活用品按发包人要求自行采购。

....................

*、 标前会附图如下：

附件*：

分包合同细化工作内容（具体项目可根据情况增减内容）

(1)基坑机械开挖过程中配合清土，人工清理基底余土、槽底钎探。 

(2)地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。 

(3)模板的制作、安装包括：模板制作（包括所有预留筋的留设、并在砼面上做出标示）；模板装卸及修理；模板刷隔离剂、模板及支撑的清理、垂直运输、水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放；*星砼构件的模板制作、安装；建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装，自行搭设简易操作平台；浇捣砼时配备的看模工。 

(4)预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的*切费用。 (5)浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；自制水泥砂浆保护层垫块、泵送砼浇灌、振捣、表面找平、养护、接（拆）砼输送管（含处理堵管、清洗管）及输送管支撑架的搭设和拆卸，后浇带的处理；砼浇捣完后，钢筋上的砂浆（砼）及操作面内的污染物应及时清除干净。 

(6)钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护钢筋；操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐。钢筋的电焊、焊接、机械连接等工作。 

(7)预制板的搬运、吊装、灌缝、找平等工作。 

(8)混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作。 

(9)满足本分包工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、维护、改架及拆除。 

(**)本分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平台搭拆、安全防护（包含电梯防护门）的制作、安装及维修；本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除及维护工作。 

(**)建筑工程所需的辅助材料，制作安放（焊接）砌体加固钢筋和墙体拉结筋（包含植筋胶及植筋用工费用）。 

(**)砌体墙面、天棚抹灰工程及施工所需辅助材料。 

(**)所有用于门窗洞口门框、窗框固定的预制砼构件制作、安装以及洞口内外面的塞缝收口施工。 

(**)自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、修补，堆码在甲方指定的位置，架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责卸货。 

(**)工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用。 

(**)按照甲方要求完成样板间的施工。 

(**)墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。 

(**)封堵结构及*次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补所需的费用均包含在固定综合单价中。 

(**)结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费用均包含在固定综合单价中。 

(**)完成附着在地面、屋面、墙面上的*星构件的装饰，按展开面积计算并入该分部*次结构最后*道面层工程量内计算费用，不得按照*星构件另计取费用。 (**)结构施工的穿墙螺杆洞的封堵抹灰及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线槽、消火栓预留孔洞等的封堵、修补、抹灰，以及楼板所发生的吊板洞施工，室内排风道的封口、抹灰施工，室内防水“*字口”抹灰施工，其人工费并入相应找平抹灰单价中，不再另计取费用。楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装原因出现*次或多次剔凿时，乙方需再次进行封堵、修补抹灰，修补费用由甲方从安装费用中扣除后支付给乙方。乙方在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请甲方进行隐蔽验收，隐蔽验收通过后方可封堵。 

(**)配合整个工程期间的测量、放线。 

(**)可回收安全网入库前的清洗、整理用工。 

(**)乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及材料费。

附件*：

项目安全生产协议书

为了进*步贯彻落实“安全第*、预防为主，综合治理”的安全生产方针，依照《安全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》以及《××市生产安全事故责任划分试行办法》等有关规定，本着“总包统*负责、分包各负其责”的安全管理原则，强化安全生产管理，逐级落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工生产顺利进行，遵循公平、守法、诚信的原则，双方就本工程施工安全事项协商*致，订立本协议书。 

*、工程概况 

1.工程名称：  

2.工程地点：

3.分承包形式： 

4.分承包范围：

*、管理目标 

1.现场杜绝重伤、死亡事故的发生；负伤频率控制在*分之*以内。 

2.场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到*** %，杜绝现场重大隐患、违章的出现。 

3.做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作，采取有效措施防止传染病和食物中毒事件发生。 

4.确保施工现场创建为××市文明安全样板工地；确保总包**战略的要求。 

5.落实××市政府治理大气污染的措施，继续治理施工现场扬尘污染，共同实现治理目标。 6.严格施工现场明火作业制度，加强监管，施工现场不发生火灾火警事故。做好施工现场的保卫工作，杜绝重大刑事案件发生。 

*、安全生产要求和管理责任划分： 

1.施工现场实行“总包统*负责，分包各负其责”的管理原则。总承包单位对施工现场的安全生产负总责，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任（说明，对劳务分包适用“连带责任”，对专业分包、指定分包须表述为 “总包负管理责任，分包独自承担责任”）。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。 

2.分包在施工过程中忽视安全生产，不服从总包安全生产管理的，进行违章指挥、违章作业或因自身安全管理不善造成人身伤害和经济损失，事故责任由分包独自承担。 

3.分包必须是取得安全生产许可证和具备相应资质，并满足当地建设行政主管部门对分包人的管理和要求。按规定为本单位施工人员办理合法用工手续和工伤保险，队*入场应进行*级安全教育后上岗，特种作业人员应持有有效证件上岗。否则，因非法用工或未经过教育上 岗而诱发的*切事故由分包承担责任。 

4.分包进入施工现场后，必须遵守总包现场安全生产各项规章制度，加强自身管理，履行己方责任，保证项目安全管理的能力，配置合格充足的安全生产专职管理人员，确保总包文明安全管理目标的实现，因分包不按总包要求组织施工造成现场管理混乱、隐患严重、影响文明安全工地整体达标和稳标的或给交叉施工作业的****造成不安全行为时，总包有权对其给予经济处罚直至终止合同，清除出场，同时分包承担由此造成的经济损失和事故责任。 

5.禁止分包将其承包的工程非法转包，如分包有非法转包行为，*切责任由分包承担。由此原因发生事故造成总包或第*方受到损失的由分包赔偿*切损失。 

6.分包应熟悉并能自觉遵守、执行建设部*****-**《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守、执行工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关文明安全施工的各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。 

7.分包应遵守总包对现场的统*布置，分包在施工现场建临时库房、值班住宿、办公室等设施应提前向总包提出申请，经总包有关部门批准后方可占用，未经总包批准，分包*律不准私自搭建临时设施。 

8.分包投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是检验合格，符合国家、工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门安全使用标准。若因分包违反操作规程及使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具，总包将给予收缴，在操作过程中造成的*切人身伤害和其他安全事故责任均由分包承担。 

9.分包应按交叉施工安全管理规定负责本责任区域内的安全生产管理，并有责任维护防护设施的正常使用，不准任意移动、破坏防护设施（如电梯井门、护栏、安全网、坑道口盖板等），因施工作业必须改动时，需经双方和总包有关责任方同意并提供临时防护设施才准改动，否则分包方负*切后果责任。 

**.分包严禁进行电气焊割与油漆、喷漆、防水、木工等交叉作业。分包对此进行违章指挥、违章作业造成火灾和人身伤害事故的责任和经济损失由分包方独自承担。 

**.分包必须执行下列安全管理制度： 

**.1安全技术方案报批制度：分包必须执行总包总体工程施工组织设计和安全技术方案。分包自行编制的单项作业安全防护措施，须报总包审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。 

**.2分包必须执行安全技术交底制度、周安全例会、班前安全活动，并做好跟踪检查管理工作。

**.3分包必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度： 

**.3.1分包项目经理和专业安全管理人员须接受安全培训、考试合格后持有效证件方可组织施工； 

**.3.2分包的工长、技术员、机械、物资等部门负责人须接受安全培训； 

**.3.3分包工人入场*律接受*级安全教育，考试合格并取得“安全资格上岗证”后方准进入现场施工，如果分包的人员需要变动，必须提出计划报告总包，按规定进行教育、考核合格后方可上岗； 

**.3.4分包的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件上岗； 

**.3.5分包工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育； 

**、安全检查制度： 

**.1分包必须接受总包以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的后果均由分包方承担； 

**.2分包必须建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施； 

**.3分包必须设立专职安全人员实施安全生产检查制度及安全巡查制度。 

**.分包必须严格执行安全检查整改消项制度，做到定人定时定措施整改。 

**.分包必须执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度： 

**.1分包自带的各类施工机械设备，必须是符合质量安全技术标准，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠； 

**.2分包的中小型机械设备的安装、布置必须符合现场安全管理规定，安全防护设施搭建完自检后报总包验收合格后方可投入使用； 

**.3分包的大型防护设施和机械设备，在自检的基础上申报总包，由总包组织进行专业验收；分包必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关规定。 

**.分包须执行安全防护验收表和施工变化后交接检验制度。 

**.分包必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。 

**.分包必须预防和治理职业伤害与中毒事故。 

**.分包必须严格执行职工因工伤亡报告制度： 

**.1如果发生因工伤亡事故，分包应立即以最快捷的方式通知总包的安全部门或项目领导，报告事故的详情。同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场。 

**.2在抢救伤员时必须移动现场设备、设施者，要注意抢救过程中的安全，并做好相应的记录或拍照，总包为抢救提供必要的条件。 

**.3分包要积极配合总包上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的*切后果均由分包承担。 

**.4分包须承担因为自身的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。 

**.5如果发生因工伤亡事故，分包应积极配合总包做好事故的善后处理工作，伤亡人员为分包人员的，分包应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由分包先行支付，因不能积极配合总包对事故进行善后处理而产生的*切后果由分包方自负。 

**.分包必须执行安全工作奖罚制度：分包要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。 

**.分包必须执行安全防范制度： 

**.1分包要对分包工程范围内工作人员的安全负责；

**.2分包必须采取*切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的*切危险； 

**.3分包的分供商和他在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款； 

**.4施工现场内，分包必须按总包的要求，在工人可能经过的每*个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明，必要时要提供手提式照明设备； 

**.5总包有权要求立刻撤走现场内的任何分包队*中没有适当理由而又不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有总包方的书面同意； 

**.6施工现场和工人操作面，必须严格按政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥； 

**.7对不符合安全规定的，总包安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从工程款中加倍扣除； 

**.8凡重要劳动防护用品，必须按总包指定的厂家购买。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电焊机*次线保护器、配电箱、*芯电缆、脚手架扣件等。分包对个人劳动防护用品发放应满足生产使用要求，并严格按规定要求配戴。否则，总包有权采取措施，若因购置伪劣产品而发生事故和造成经济损失由乙方独自承担责任。 

**.9分包应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他的个人人身防护设备； 

**.**分包应在进场后**天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和应急预案以及自身的安全管理条例，以报总包批准，但此批准并不减轻因分包方原因引起的安全责任； 

**.**分包应按规定配备合格的且有经验的安全员负责安全方案和措施得到实施，并在班组建立安全巡查员制度。 

21．分包应按照总包要求进行各类洞口的防护工作，在进行洞口附近施工时，如烟道预留钢筋的切割，需对自身进行安全防护以及施工洞口进行防护，以达到总包对安全防护的要求。

*、现场文明施工及其人员行为的管理： 

1.分包必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合总包**战略的要求，按总包的规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统*管理； 

2.分包应采取*切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的*切损失和费用均由分包自己负责； 

3.分包应按照总包要求建立健全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施； 

4.分包必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，禁止上班喝酒、寻衅闹事； 

5.分包在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，分包应赋予安全管理人员相应的权利，坚决贯彻“安全第*，预防为主，综合治理”的方针； 

6.分包应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始自终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条件； 7.分包的生活区应按照北京市《建设工程施工现场生活区设置和管理标准》的通知要求执行。 

*、安全奖罚 

总包对分包的奖罚除按双方签订的《安全生产责任状》进行兑现外，还应按总包的《安全生产管理制度》中的安全奖罚制度执行。由于分包自身原因受到政府机关处罚的，分包独自承担由此产生的*切责任。 

*、协议生效与终止 

本协议的签订并不免除分包方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。本协议书在分包进入现场时签订，*式两份，具有同等效力，由双方各持*份。本协议书自签订之日起生效，随双方签订的经济合同的终止同时终止。 

总包方： 分包方： 

（盖章） （盖章） 

法定代表人： 法定代表人： 

年 月 日 年

附件*：

保证书（施工队长）

本人 是 公司驻 项目承包人施工队长（施工负责人）。本人已认真阅读并充分理解本分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，履行相应合同义务。如因本人原因发生通用条款7.5.3条所述行为，本人将依照本合同7.5.3的约定，对发生的债务承担连带责任。

施工队长：

时 间：

附件*：

月度结算补充协议

发包人：中建*局第*建筑****** 

承包人：   

为了进*步完善双方的过程结算工作，甲乙双方在签订主合同的基础上签订如下补充协议，除本补充协议所涉及内容外，其他均执行主合同。

*、甲乙双方在承包合同执行期间均要进行月度结算，月度结算是甲乙双方根据合同计价原则，根据乙方当月实际完成的合格工程量（经发包人确认）经过双方核对后共同确认的月度正式结算。

*、月度结算对象为乙方当月完成工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经发包人确认的工作量。

*、对于正常完成月度结算的，承包工程款支付执行原合同约定；对于不能按要求完成月度结算的，甲方不予支付当月承包工程款，按当地最低工资水平支付乙方劳务费。待乙方完成前期工作的正式结算并且月度结算能够正常完成时，甲方方可按结算结果补齐前期所欠款项，根据原承包合同继续正常支付。

*、月度结算资料须有乙方劳务公司法人或法人授权委托人签字并盖章方可正式生效。

*、未尽事宜，双方另行协商。

附件*：

工程分包党风廉政建设协议书

甲方（发包方）：中建*局第*建筑******

乙方（分包方）：

为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。

*、 甲方廉政管理职责：

1．甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉政管理的各项制度规定。

2．甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。

3．甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。

4．甲方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难乙方。

5．甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动

6．甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

7．甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。

8． 甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。

*、乙方廉政管理职责：

1．乙方有权了解甲方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。

2．乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。

3．乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向甲方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。

4．乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得邀请甲方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。

5．乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益损失的，甲方将视情节和后果扣除乙方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。

6．乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察院立案查处的，甲方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由乙方单位承担赔偿。 

7．乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给甲方主管领导和纪检部门。（电话：***.********）

 *、本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。本协议*式3 份，甲乙双方各执 1 份，报送公司纪委1份。

*、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。

*、分公司党委受公司纪委委托同其合作单位签订廉政建设协议书

甲方（盖章）：中建*局第*建筑****** 乙方（盖章）： （盖章）

 甲方承诺人： 乙方承诺人： 

 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

附件*：

质量管理协议书

甲方：中建*局第*建筑****** (以下简称甲方)

乙方： （以下简称乙方）

为实现项目合同目标，规范项目质量管理，提高工程施工质量，树立“*年大计，质量第*”的质量意识，提升公司的社会信誉和市场竞争力，项目经理部与各分包单位责任人签订本质量管理协议书，望各分承包单位责任人认真落实质量管理职责，确保本工程质量目标的顺利实现。本协议作为合同附件，与合同具备同等经济法律效率。

*、质量标准

项目分级管控中质量考核标准：保合格，创优质

项目质量目标：

项目质量管理原则：分级控制、分段监督、统*申报。

分级控制：分包单位质量控制，项目工程部（机电部）质量控制，项目质检部质量控制。

分阶段控制：施工操作阶段要由持上岗证的分包质检员监督，施工过程中我项目工程部（机电部）进行质量监督，施工完毕后由项目质检部验收。

统*申报：各检验批由项目质检部统*组织向监理申报。

*、管理体系

甲方确认 为项目经理、 为项目总工程师、 为质量负责人，代表甲方对工程质量技术进行全面管理。

乙方确认 为项目经理、 为项目技术负责人、 为质量负责人（专职质检员、持证），代表乙方对工程质量进行全面管理。

*、过程质量控制：

甲方责任及义务：
1.甲方负责对施工现场的统*管理，负责监督检查乙方在工程质量控制过程中的*切活动。

2.甲方负责组织协调各单位在工程开工前编制完成相关工程质量保证策划、措施，必要时进行现场指导。

3.甲方负责向乙方发放图纸、设计变更、洽商、质量整改通知书、不合格处置通知书等质量管理指示文件。

4. 甲方有权对正在施工的工序施工质量进行监督检查和对不合格项提出整改意见。

5.甲方在施工过程中发现乙方不按图纸、施工方案、技术交底组织施工，违章蛮干，危害工程质量时，有权制止，并按公司相关质量管理规定对乙方进行经济处罚；情节严重的，甲方有权终止合同。

乙方的责任及义务

1.乙方在施工过程中必须严格执行设计文件、国家规范、规程；严格执行地方政府相关部门的质量技术管理规定；执行我公司相关质量管理制度----按规定参加施工方案论证；执行工序样板制度；对施工的各工序的实体***%覆盖实测实量，且得分 以上；配合项目的工序及停止点报验工作。严格执行公司*项质量专项治理工作的要求和管理底线；贯彻质量控制关键节点强制执行公司工艺卡相关要求。实现工程合同规定的质量标准和公司对项目分级管控目标。

2.在工程开工前**日内，乙方须将内部质量管理体系（含具体岗位人员配备相关资料）、质量保证措施，报甲方施工现场质量技术负责人。上报的质量管理人员必须与现场人员相符，必须持证上岗。

3.乙方在施工过程中必须严格按照施工组织设计及方案、技术交底施工，要随时接受甲方的质量监督检查。

4. 乙方项目相关配置人员如有变更，需提前**天向甲方报告，同时报备替换的人员相关资料，待甲方审核同意后方可执行相关人员的变更。