广东省龙湖外砂潮织小镇文旅建设项目—春 花树排沟蓬中村段改造工程项目

招 标 文 件

招标人：*************

招标代理单位：************

**** 年 6 月

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目 录
第*章 招标公告..................................................................................................................................................3

第*章 投标人须知..............................................................................................................................................5

第*章 评标办法（评定分离法）................................................................................................................... **

第*章 合同条款及格式....................................................................................................................................**

第*章 发包人提供的资料..............................................................................................................................***

第*章 投标文件格式....................................................................................................................................***

2

第*章 招标公告

3

4

第*章 投标人须知
投标人须知前附表

5

6

7

8

9

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1. 总则
   1.1 项目概况
   1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招 标条件，现对该项目施工进行招标。
   1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。
   1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。
   1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。
   1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。
   1.2 项目的资金来源和落实情况
   1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。
   1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。
   1.3 招标范围、计划工期和质量标准
   1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。
   1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。
   1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。
   1.4 投标人资格要求
   1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：具体见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表 的要求外，还应遵守以下规定：
   （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
   1.4.3 投标人不得存在下列情形之*：
   （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
   （2）为招标项目前期工作提供咨询服务的（除外情况：允许提供前期咨询服务的设计单位参与该 项目后续设计阶段、全过程工程咨询或工程总承包等业务的竞标）；
   （3）为本招标项目的监理人；
   （4）为本招标项目的代建人；
   （5）为本招标项目提供招标代理服务的；
   （6）被责令停业的；
   （7）被暂停或取消投标资格的；
   （8）财产被接管或冻结的；
   **
   （9）在最近两年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
   （**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。
   1.4.4 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
   注：组成联合体以*个投标人的身份参加投标的，联合体成员之间不受上述关联企业的限制；但 联合体中的任何*个成员与其他独立投标人或其他联合体投标人的成员之间均不得存在上述关联关 系。
   1.5 费用承担和设计成果补偿
   1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
   1.5.2 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果按投标人须知前附表规定给予补偿，并 有权免费使用未中标人设计成果。
   1.6 保密
   参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应 的法律责任。
   1.7 语言文字
   招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
   1.8 计量单位
   所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
   1.9 踏勘现场
   1.9.1 招标人按投标人须知前附表不组织投标人踏勘项目现场。
   1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
   1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人 不对投标人据此作出的判断和决策负责。
   1.** 投标预备会
   1.**.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点 召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
   1.**.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便 招标人在会议期间澄清。
   **
   1.**.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。
   1.** 分包
   1.**.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第 *章“发包人要求”的规定提供分包人候选名单及其相应资料。
   1.**.2 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人 须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。
   1.** 偏离
   投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围 和幅度。
2. 招标文件
   2.1 招标文件的组成
   本招标文件包括：
   （1）招标公告；
   （2）投标人须知；
   （3）评标办法；
   （4）合同条款及格式；
   （5）发包人要求；
   （6）发包人提供的资料；
   （7）投标文件格式；
   （8）投标人须知前附表规定的其他资料。
   根据本章第 1.** 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部 分。
   2.2 招标文件的澄清或修改
   招标人可以对已发出的招标文件进行澄清或修改，如果澄清或修改的内容影响投标文件编制的，应在投标截止时间前**日在***********及汕头*****门户网汕头市公共资源交易中 心专栏发出，如发生时间距投标截止时间不足 ** 日的，应相应顺延投标截止时间。
   2.3 招标文件的异议与答复
   2.3.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人 提出，以便补齐；对招标文件如有疑问和异议，应在投标截止时间 ** 日前按要求的方式提出。
   **
   2.3.2 对招标文件的疑问和异议，招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复，若涉及招标文 件澄清或修改的，按 2.2 款顺延投标文件截止时间。
   2.4 招标文件的答疑
   2.4.1 招标人不集中组织答疑，实行网上答疑。投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应在提疑截止时间前登录电子交易平台建设工程投标系统，按照系统提示进入项目提疑界 面匿名提出问题。
   2.4.2 招标人应在提疑截止时间后，在电子交易系统上收集所有有效疑问后形成答疑文件报行政 主管部门备案。答疑文件将在***********及汕头*****门户网汕头市公共资源交易 中心专栏公布。
   2.4.3 不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件 做出澄清，补遗文件作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。
   2.4.4 投标人应在投标截止时间前随时查看***********及汕头*****门户网汕 头市公共资源交易中心专栏中有关本招标文件的答疑、补遗内容。否则，由此引起的投标损失自负。
   2.4.5 招标文件、招标文件的澄清（答疑）纪要、招标文件修改（补充）文件均以网上的内容为准。
   当招标文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）文件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。
3. 投标文件
   3.1 投标文件的组成
   3.1.1 投标文件应包括下列内容：
   第*部分：商务文件
   （1）投标函；
   （2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件或扫描打印件、法定代表人授权委托书及被授 权人身份证复印件或扫描打印件（如有）；
   （3）资格审查文件：
   ①企业营业执照、企业资质证书复印件或扫描打印件；
   ②企业安全生产许可证复印件或扫描打印件（有效期内）；
   ③项目负责人的建造师注册证、有效期内安全生产考核合格证（B 类）、广东省建筑市场监管公共 服务平台“关键岗位人员锁定信息-项目经理”查询截图复印件或扫描打印件；
   ④广东省以外企业在广东建设信息网（网址：***.*****.***）“进粤企业和人员诚信信息登记平 台”专栏关于投标人进粤企业及拟派项目负责人信息录入的网页打印件；
   ⑤在汕头建筑信息网“汕头市建筑业企业诚信公示平台”公布的投标人信息界面截图打印件；（4）投标保证金证明材料复印件或扫描打印件；
   （5）投标人基本存款账户证明材料复印件或扫描打印件；
   （6）投标人认为应该提交的资料（按第*章评标办法列明的商务部分评分标准自行提供，没有提
   **
   供不得分）；
   第*部分：技术文件
   按技术部分评审标准自行编制；
   第*部分：开标信封
   （1）投标函 1 份
   （2）电子文档（光盘和 U 盘各 1 份）、投标保函或投标担保函或投标保证保险合同或保险单原件（采用电子保函的除外）。
   第*部分：原件资料包
   招标文件要求原件备查的所有证明材料原件和投标人认为须提供的其他证明材料原件、以及《投 标人递交投标文件及证明材料原件回执》*式两份）。
   3.2 投标报价
   3.2.1 投标人应按第*章“投标文件格式”的要求填写报价。
   3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投
   标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。
   3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。
   3.2.4 招标人设有最高投标限价及投标最低限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价及 投标最低限价，最高投标限价及投标最低限价在投标人须知前附表中载明。
   3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。
   3.3 投标有效期
   3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 ** 天。
   3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
   3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改 或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
   3.4 投标保证金
   3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第*章“投 标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
   3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。
   3.4.3 招标人最迟应在《中标通知书》发出之日起 5 日内将投标保证金退回中标候选人以外的投 标人，在书面合同订立之日起 5 日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。
   3.4.4 有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件；
   **
   （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；（3）法律法规规定的其他情形。
   3.5 资格审查资料
   3.5.1 投标人应按本须知第 3.1 款的规定提供资格审查资料，以证明投标人具备承接本工程的资 格和能力。
   3.6 备选投标方案
   除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案 的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其 按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
   3.7 投标文件的编制
   3.7.1 投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文 件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更 有利于招标人的承诺。
   3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实 质性内容作出响应。
   3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字 或盖章。投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投 标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的 法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件的份数见投标人须知前附表。
   3.7.5 投标文件装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
   3.7.6 投标文件采用电子文档的，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为 原件扫描件，并加盖电子印章。
4. 投标
   4.1 投标文件的密封和标记
   4.1.1 纸质投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。投标人应当 按照招标文件和电子交易平台的要求加密投标文件（网上电子版）。
   4.1.2 纸质投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。
   4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
   4.2 投标文件的递交
   **
   4.2.1 投标人应在投标人须知前附表第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
   4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
   4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
   4.3 投标文件的修改与撤回
   4.3.1 在投标人须知前附表第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的 投标文件，但应以书面形式通知招标人。
   4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签名或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
   4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投 标保证金。
   4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进行 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
   5.1 开标时间和地点
   5.1.1 招标人在投标人须知前附表第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附 表规定的地点公开开标。通过电子交易平台公开开标。
   5.2 开标程序
   5.2.1 若在投标截止期限届满时递交投标文件的投标人数不足 3 家的，则本次招标失败，招标人将 重新组织招标。
   5.2.2 评委到达评标室后应认真阅读招标文件，熟悉开标、评标程序和评标办法。
   5.2.3 投标截止时间后在开标室内确定正式投标人的工作。
   5.2.4 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人数量，确认开标当日投标人在“汕头市施工企 业诚信综合评价体系”市政工程类别的所有企业总分排名。
   5.2.5 选标环节
   （1）开标时，投标人数量超过 ** 名的，招标人采用诚信报价综合法先确定 ** 名入围投标人，再以诚信分排序确定 ** 名入围正式投标人。具体操作如下：
   诚信报价综合得分的方法（满分为 *** 分），即：投标人诚信报价综合得分（A）=报价得分（B）＋诚信得分（C）=投标报价基准分（**）×投标报价分权重（**）＋诚信排序分（**）×诚信分权重（**）。
   诚信分权重按 **%计算，投标人的报价分权重按 **%计算。
   **
   ①投标报价得分 B 的确定：
   开标时，在交易大厅开启并宣读投标人的投标报价，由投标人代表签字确认并现场公布。
   计算所有投标人投标下浮率的平均值，取该平均值为平均下浮系数。
   P=工程费-绿色施工安全防护措施费-暂估价，将 P 乘以（1-平均下浮系数）得出 X 值。
   取最接近 X 值的投标报价的投标人为第*名，其余投标人名次按其投标报价与 X 值之差的绝对值 小的排名靠前的原则对各投标人进行排序（绝对值相同的，低于 X 值的投标人排名靠前），以第*名 *** 分，第*名 ** 分按每名次分差 2 分的标准进行计算，得出其投标报价基准分 **（第***名及以 后的基准分 ** 按 0 分计算）。用该基准分乘以投标报价权重值 **，所得分值即为该投标人投标报价得 分 B，该项最低得分为 0 分。
   具体计算公式如下：
   投标报价得分 B=**×**=[***-（N-1）×2]×**
   其中：N 为排名，** 为投标报价基准分，** 投标报价分权重值。
   ②诚信得分 C 的确定：
   诚信得分以开标当天在施工企业诚信综合评价业务信息系统中公布的相应资质类别诚信得分高 低进行排序，诚信排序分 ** 乘以诚信分权重 ** 计算得出诚信得分 C。
   其中，诚信排序分 ** 以第*名 *** 分，第*名 ** 分按每名次分差 2 分的标准进行计算（第** *名及以后的诚信排序分 ** 按 0 分计算）。
   具体计算公式如下：
   诚信得分 C=**×**
   其中：** 为诚信排序分，** 为诚信分权重。
   ③** 名入围投标人的确定：
   按照投标人诚信报价综合得分从高至低进行排序，确定 ** 家作为入围投标人进入下*环节。在 确定第 ** 名入围投标人时，诚信报价综合得分相同的投标人均作为入围单位。
   ④** 名入围正式投标人的确定：
   由招标人按照 ** 名入围投标人开标时在汕头市施工企业诚信综合评价体系中的市政工程等级排 名，选排名前 ** 名的作为入围正式投标人。在确定第 ** 名入围投标人时，诚信报价综合得分相同的 投标人均作为入围单位。
   （2）投标人数量超过 ** 名、少于 ** 名的，招标人采用诚信报价综合法直接确定 ** 名入围正式 投标人，诚信报价综合得分计算方法如前。
   （3）投标人数量少于 ** 名的，招标人直接确定所有投标人为入围正式投标人。
   （4）未入围投标人的投标文件当场退还。
   5.2.6 评标会在确定正式投标人后在评标室内进行，由招标代理机构授权委托人主持，程序如下：（l）宣布评标纪律；
   （2）公布正式投标人名称；
   （3）组织到位专家成立评标委员会并民主推选评委主任；
   **
   5.2.7 在开标室内开启入围投标人标书的工作：
   （1）按照投标人须知前附表规定检查入围投标的投标文件密封情况；
   （2）按照正式投标人递交标书的顺序宣布投标文件开标顺序；
   （3）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、项目负责人及其他内容，并记 录在案；
   （4）听取投标人对开标过程的意见和建议，并由招标代理记录并作出合理解释；
   （5）开标结束。
   5.3 开标异议
   投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
6. 评标
   6.1 评标委员会
   6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。全部专家在广东省综合评标评审专家库随机抽 取，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员人数的*分之*。
   6.1.2 评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：
   （1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
   （2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
   （3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
   （4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚 的；
   （5）与投标人有其他利害关系。
   6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招 标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行 评审。
   6.2 评标原则
   评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
   6.3 评标
   评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
   **
7. 合同授予
   7.1 优质投标人
   招标人依据评标委员会推荐的优质投标人确定中标人，评标委员会推荐优质投标人的人数见投标 人须知前附表。
   7.2 优质投标人公示
   7.2.1 根据印发《*********** ***********关于房屋建筑和市政基础设 施工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定》的通知（粤建规范[****]6 号）的规定，产生优 质投标人后，优质投标人的相关信息将在、***********、汕头市 ****门户网***********专栏予以公示，公示期不少于 3 日。
   评标专家(评标专家姓名以代码“专家*、专家*…”)及对应的个人评标过程的具体意见（含对 否决投标人相关意见等）在、***********、汕头*****门户 网***********专栏予以公示，公示期不少于 3 日。
   评标结果将在、***********、汕头*****门户网汕头市 公共资源交易中心专栏予以公示，公示期不少于 3 日。
   7.2.2 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。
   7.3 定标
   本项目采用票决定标法的定标方法，定标委员会在评标委员会推荐的优质投标人中，以直接票决 或者逐轮票决等方式确定中标人。
   7.4 中标通知
   在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标 结果通知未中标的投标人。
   7.5 履约担保
   7.5.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第*章“合同条 款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须 知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的 **%。
   7.5.2 中标人不能按本章第 7.5.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退 还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
   7.6 签订合同
   7.6.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 ** 天内，根据招标文件和中标人的投标文件
   **
   订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给 招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
   7.6.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给 中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8. 纪律和监督
   8.1 对招标人的纪律要求
   招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会 公共利益或者他人合法权益。
   8.2 对投标人的纪律要求
   投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中 标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标 工作。
   8.3 对评标委员会成员的纪律要求
   评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地 履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没 有规定的评审因素和标准进行评标。
   8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
   与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评 审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作 人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
   8.5 投诉
   投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督 部门投诉。
9. 需要补充的其他内容
   需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
10. 电子招标投标

本项目采用电子招标投标，见投标人须知前附表。

**

第*章 评标办法（评定分离法）评标办法前附表
（1）初步评审

**

（2）详细评审

**

**

1. 评标方法
   本次评标采用评定分离法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐优质投标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价得分高的优先；若仍然相同，以抽签形式确定优质投标人。
2. 评审标准
   2.1 初步评审标准
   2.1.1 资格评审标准：见评标办法前附表。
   2.1.2 响应性评审标准：见评标办法前附表。
   2.2 分值构成与评分标准
   2.2.1 分值构成：见评标办法前附表。
   2.2.2 评标基准率计算方法：见评标办法前附表。
   2.2.3 评分标准：见评标办法前附表。
3. 评标程序
   3.1 初步评审
   3.1.1 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有*项不符合评审标 准的，评标委员会应当否决其投标。
   3.1.2 投标人有以下情形之*的，评标委员会应当否决其投标：
   （1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
   （2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业公章及未经企业法定代表人签字或盖章的，或者企 业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人签字及盖章的；
   （3）投标文件未经投标单位盖章和法定代表人签字或盖章的；
   （4）****及其单位负责人在投标人编制的投标文件上加盖印章和签字的；
   （5）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
   （6）除按招标文件规定提交备选投标方案外，递交两份或多份内容不同的投标文件，或在*份投 标文件中对同*招标项目报两个或多个报价，且未声明其中*个有效的；
   （7）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件的；
   （8）未按招标文件要求提交投标保证金的；
   （9）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；
   （**）同*单位参与同*项目不同投标联合体的；
   **
   （**）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的；（**）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；
   （**）投标人列入信用黑名单等违反信用有关规定的。
   3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的**经投标 人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正**的，评标委员会应当否决其投标。
   （1）投标文件中的大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；
   （2）总价金额与依据单价（或下浮率）计算出的结果不*致的，以单价金额（或下浮率）为准修 正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
   3.2 详细评审
   3.2.1 评标委员会各评委按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行独立打分：
   （1）按本章第 2.2.3（1）目规定的评审因素和分值对商务部分评分，以各评委对同*投标人评分 的算术平均分，作为该投标人的最终得分；
   （2）按本章第 2.2.3（2）目规定的评审因素和分值对技术部分评分，以各评委对同*投标人评分 的算术平均分，作为该投标人的最终得分；
   （3）按本章第 2.2.3（3）目规定的评审因素和分值对投标报价部分评分；
   （4）投标人得分=商务部分得分+技术部分得分+投标报价得分。
   3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第*位“*舍*入”。
   3.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使 得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标 人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
   3.3 投标文件的澄清和补正
   3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进 行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补 正。
   3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于 投标文件的组成部分。
   3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进*步澄清、说 明或补正，直至满足评标委员会的要求。
   3.4 评标结果
   3.4.1 除第*章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的 顺序推荐优质投标人，不直接确定中标人。
   3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
   **
4. 定标方法
   本项目采用票决定标法的定标方法，定标委员会在评标委员会推荐的优质投标人中，以直接票决 或者逐轮票决等方式确定中标人。招标人负责组建定标委员会，招标人的法定代表人或者主要负责人 对定标委员会的运行过程全面负责，并担任定标委员会组长。定标委员会成员原则上从招标人、业主 或项目使用单位及其上下级机构的相关负责人、经营管理人员中产生，成员数量为*人。招标人同时 成立定标监督小组，监督小组按照事先制定的规则对定标进行全过程监督，确保定标过程公平、公正。
   定标方法如下：
   *、票决定标法
   1、直接票决定标
   招标人组建的定标委员会在评标委员会确定的优质投标人中，以不记名投票支持*个优质投标人 的方式，确定得票最多的优质投标人为中标人。
   2、择优要素：优先选择综合实力强、信誉好的企业。
   招标人按优质投标人过往业绩、项目获奖、企业履约评价、企业荣誉等方面综合评价。
   *、确定中标人
   1、由定标委员会各成员独立评定，各自确定 1 名中标人，不得弃权。定标委员会在定标时不但要 考虑评标委员会出具的书面评审意见，还要根据择优要素，结合定标原则由定标委员会各成员进行投 票确定 1 名中标人（原则上票数必须过半）：
   2、若最高得票者票数过半，直接确定为中标人。
   3、若最高得票者票数无过半，则最低得票者先淘汰，对剩余的优质候选人重新投票，最高得票者，直接确定为中标人。
   *、定标注意事项
   1、定标委员会保留所有必要的定标工作全程的相关资料、录像、录音以便追溯时查询；2、定标监督小组按照定标规则对定标委员会、招标代理机构的相关行为进行监督，确保定标过程 公平、公正。
   3、由招标代理机构协助定标过程有关资料整理、记录。
   *、招标人应当在评标公示期满后，且异议已经处理完成后 3 日内，完成定标工作。
   **
   第*章 合同条款及格式
   建设工程施工合同
   **-****-****
   工 程 名 称 ：

   发	包	人 ：
   承	包	人 ：

   **
   第*部分 合同协议书
   发包人（全称）：
   承包人（全称）：
   根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、
   公平和诚实信用的原则，双方就广东省龙湖外砂潮织小镇文旅建设项目—春花树排沟蓬中村段改造工
   程项目及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
   *、工程概况
   1.工程名称：广东省龙湖外砂潮织小镇文旅建设项目—春花树排沟蓬中村段改造工程项目 2.工程地点：汕头市龙湖区外砂街道
   3.工程立项批准文号：
   4.资金来源：专项债券资金
   5.工程内容：西起正顺路，东至蓬发路，道路全长约为 ****，道路宽度 ***，不设步道，配套雨 污分流排水系统、路灯等设施。
   6.工程承包范围：根据审定的施工图纸以及招标人发出的与本工程有关的*切文件，包工、包材 料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程照管、包招标范围内工程竣工验收通过及编 制竣工图、包结算、竣工资料整理归档、包保修、包移交。
   7.承包方式：包施工、包工期、包安全、包文明施工、包相关配合服务。
   *、合同工期

   计划开工日期：		年		月	日。
   计划竣工日期：	年			月	日。
   工期总日历天数：6 个月，拟从			年	月	日开始施工（以开工报告批准之日为准）。

   发包人根据工程实施情况，有权在与承包人协商*致并报有关部门批准的情况下对合同工期（包 括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整。
   *、质量标准
   工程质量符合国家现行规范 “合格工程”标准。
   *、签约合同价与合同**形式
   1.本合同以人民币为报价和结算货币，发包人支付费用需履行财政资金请款审批手续，发包人在 承包人提供全额有效发票后、在前述约定付款期限内发起请款审批手续的，视为发包人已在约定期限 内履行付款义务，相关财政部门审批时间不计入付款期限。承包人不得以未在约定付款期限内实际收 取款项为由主张发包人的违约责任。

   2.暂定合同价：暂定中标价作为暂定合同价。本合同工程建安费为¥					元（大写：人民
   币	）。【其中绿色施工安全防护措施费¥		元、暂估价¥	元，不降点】。工程建安费
   中标价下浮率为		%。

   **
   3.结算价：本工程结算时，工程量按实结算，工程建安费以实际完成的工程量结算，结算单价采 用财政局审核通过的本工程预算单价，人工、材料、机械**均按单项工程实际施工期间汕头市工程 造价信息网发布的汕头市龙湖区建筑材料信息价的算术平均价予以调整，并按中标下浮率下浮结算，绿色施工安全防护措施费、暂估价不参与降点。最终结算以财政部门审定的结算价为准。
   *、项目经理

   承包人项目经理：	。
   承包施工负责人：	。

   *、合同文件构成
   下列文件应被认为是组成本合同的*部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下 排列次序在前者优先适用：
   (l）合同协议书；
   (2）中标通知书；
   (3）投标函；
   (4）专用合同条款；
   (5）通用合同条款；
   (6）招标文件（含澄清文件）；
   (7）投标文件（含澄清文件）；
   (8）其他合同文件。
   在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
   上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
   *、承诺
   1.发包人向承包人承诺
   （1）按照法律法规规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付 合同价款。
   （2）根据本项目建设监理等单位核定的工程量，按约定拨付工程款，其中不低于工程进度款的 **%作为工人工资直接拨付给承包人在本合同约定的工程项目开户银行（项目所在地商业银行）设立的“工人工资支付专用账户”，确保有足额款项保证承包人支付工人工资，并建立劳动用工管理台账。
   2.承包人向发包人承诺
   （1）按照法律法规规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法 分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
   （2）按照合同约定进行施工、竣工验收、移交、结算、管理及配合服务，并在质量保修期内承担 工程质量保修责任。
   （3）根据《关于印发&**;建设领域工人工资支付分账管理实施细则&**;的通知》（汕人社[****]*** 号），
   **
   在工程开工前在本项目所在地的银行设立“工人工资支付专用户”，在收到发包人通过“工人工资支 付专用户”拨付的资金后，将工人工资直接支付到工人的个人银行账户，及时支付工人劳动报酬，并 建立劳动用工管理台账，每月月底向发包人提供工人工资支付明细表。
   （4）办理《建筑工程施工许可证》前在本合同约定的工程项目开户银行设立“工人工资支付专用 户”，并将“工人工资支付专用户”账号等信息提供给发包人，作为本合同组成的*部分。
   （5）根据《*************、住房和城乡建设局关于建设领域农民工工资保证金管 理暂行办法》（汕人社发[****]** 号）的规定，在签订本合同后在本市行政行政区域内的实体商业银 行开具工资保函或本市行政行政区域内的银行开立该企业工资保证金专用户。办理《建筑工程施工许 可证》前*次性按本办法规定在该企业工资保证金专用账户存入工资保证金或向发包人以以下方式缴 纳工资保证金：银行保函、担保函或保险合同（或保险单）。具体约定按该办法规定执行。
   （6）根据《***********关于实行“汕头市智慧工地（实名制）管理系统平台”工作 有关问题的通知》（汕住建通[****]** 号）文件的规定，建设项目施工承包单位应按规定实行用工实 名制管理。
   （7）承包人应充分考虑施工期间各类政策性调整风险系数，承包人必须配合发包人进行调整并施 工。
   （8）按照《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）的通知（粤办函（****）*** 号 文）》的要求，做好扬尘、噪音控制等文明施工措施。按照汕头市住建局《关于切实采取措施坚决强 化施工扬尘防治工作的通知》（汕住建通〔****〕*** 号）、《汕头市住建局关于进*步落实“*个 ***%”工地扬尘防治措施的通知》（汕住建通[****]*** 号），严格落实“*个 ***%”的工作措施。
   （9）根据汕头市住建局《关于加快推进“汕头市建筑工地扬尘视频监控管理平台”接入工作的通 知》（汕住建质通〔****〕** 号）、《关于启用“汕头市建筑工地扬尘视频监控管理平台”的通知》（汕住建质通〔****〕** 号）以及其他相关文件要求，严格落实安装工地监控系统，并向发包人提供 视频实时查看权限及相关设备。
   （**）承包人应接受发包人履约评价等管理工作，并承担履约评价产生的相应后果，同时应配合 发包人开展相关工作。
   （**）发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议。
   *、词语含义
   本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
   *、履约担保
   1.承包人履约担保金额为暂定中标价的 **％，由承包人提供履约担保。履约担保的形式：履约担
   保函或履约保证保险合同（或保险单）。承包人应在本合同签订前，向发包人提交与项目所在地相关
   机构出具的履约担保函或履约保证保险合同（或保险单）。发包人应当向承包人提供等额工程款支付
   担保。
   **
   2.工程竣工验收合格后 ** 天内，发包人将履约担保（不计利息）退还承包人。*、签订时间

   本合同于	年	月	日签订。

   **、签订地点

   本合同在	签订。

   **、补充协议
   合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
   **、合同生效
   本合同自发包人、承包人双方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
   **、合同份数

   本合同*式		份，均具有同等法律效力，发包人执			，承包人执		份。
   发包人：	(公章)		承包人：			(公章)
   法定代表人或其委托代理人：				法定代表人或其委托代理人：
   （签字）		（签字）
   组织机构代码：		组织机构代码：
   地址：		地址：
   法定代表人：		法定代表人：
   委托代理人：		委托代理人：
   电话：		电话：
   传真：		传真：
   电子信箱：		电子信箱：
   开户银行：		开户银行：
   账号：		账号：

   **
   第*部分 通用合同条款
   1. *般约定
      1.1 词语定义与解释
      合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
      1.1.1 合同
      1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合 同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同 条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面 文件。

1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。

1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技 术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文 件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查 合格。

1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明**的 工程量清单，包括说明和表格。

1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

1.1.1.** 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书 面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。

1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及 取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理 的法人或其他组织。

1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设 计资质的法人或其他组织。

1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合

**

同的具有相应资质的法人。

1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的 人。

1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且 按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。

1.1.3 工程和设备
1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。

1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永 久工程。

1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装 置。

1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工 程设备、临时工程和材料。

1.1.3.7 施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部 分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

1.1.3.8 临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。

1.1.3.** 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。

1.1.4 日期和期限
1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开 工日期；实际开工日期是指监理人按照第 7.3.2 项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知 中载明的开工日期。

1.1.4.2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣 工日期；实际竣工日期按照第 **.2.3 项〔竣工日期〕的约定确定。

1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的 期限变更。

1.1.4.4 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已 缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。

1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之 日起计算。

1.1.4.6 基准日期：招标发包的工程以投标截止日前 ** 天的日期为基准日期，直接发包的工程 以合同签订日前 ** 天的日期为基准日期。

**

1.1.4.7 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开 始计算，期限最后*天的截止时间为当天 **:** 时。

1.1.5 合同**和费用
1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。

1.1.5.2 合同**：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的**变化。

1.1.5.3 费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的 其他费用，但不包括利润。

1.1.5.4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定 **的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

1.1.5.5 暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同**中的*笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的 工程变更、合同约定调整因素出现时的合同**调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

1.1.5.6 计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日工计 价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。

1.1.5.7 质量保证金：是指按照第 **.3 款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期 内履行缺陷修补义务的担保。

1.1.5.8 总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价 工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。

1.1.6 其他
1.1.6.1 书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

1.2 语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上 语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。

1.3 法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。

1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。

1.4.2 发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同 条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。

1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专

**

用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技 术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。

1.5 合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先 顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定 优先解释顺序。

1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监 理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第 7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日 期前 ** 天向承包人提供图纸。

因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第 7.5.1 项〔因 发包人原因导致工期延误〕约定办理。

1.6.2 图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监 理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理 时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修 改补充所需的时间。

1.6.3 图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位 施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。

1.6.4 承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同

**

条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。

除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后 7 天内审查完毕，监理人对承包人文 件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包根据合同约 定应当承担的责任。

1.6.5 图纸和承包人文件的保管
除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发 包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7 联络
1.7.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和 决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。

1.7.2 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何*方合同当 事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前 3 天以书面形式通知对方。

1.7.3 发包人和承包人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收 的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收*方承担。

1.8 严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因*方合同当事人的 贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。

承包人不得与监理人或发包人聘请的第*方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人 不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报 酬。

1.9 化石、文物
在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品 属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上 述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。

发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用 和（或）延误的工期由发包人承担。

承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的 法律责任。

1.** 交通运输
1.**.1 出入现场的权利
除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和 全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建 设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。

承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出 施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承

**

担。

1.**.2 场外交通
发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路 和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和 检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。

1.**.3 场内交通
发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费 提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包 人负责修复并承担由此增加的费用。

除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工 所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临 时道路和交通设施。

场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。

1.**.4 超大件和超重件的运输
由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给 予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。

1.**.5 道路和桥梁的损坏责任
因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可 能引起的赔偿。

1.**.6 水路和航空运输
本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”*词的涵义包括河道、航线、船 闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”*词的涵义包括船舶和飞机 等。

1.** 知识产权
1.**.1 除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或 委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以 为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。

1.**.2 除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属 于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用 于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述 文件或将之提供给任何第*方。

1.**.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包

**

人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。

1.**.4 除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

1.** 保密
除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声 明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。

除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需 要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。

1.** 工程量清单错误的修正
除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列 情形之*时，发包人应予以修正，并相应调整合同**：
（1）工程量清单存在缺项、漏项的；
（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；
（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

2. 发包人
2.1 许可或批准
发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

2.2 发包人代表
发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范 围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前 7 天书面 通知承包人。

发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，承包人可以 要求发包人撤换发包人代表。

不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使。

2.3 发包人人员
发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。

发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场

**

除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期 7 天前向承包人移交施工现场。

2.4.2 提供施工条件
除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关 费用；
（4）按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

2.4.3 提供基础资料
发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建 筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的 合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人的正常施工为限。

2.4.4 逾期提供的责任
因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，由发包人承 担由此增加的费用和（或）延误的工期。

2.5 资金来源证明及支付担保
除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 ** 天 内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付 担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

2.6 支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7 组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

2.8 现场统*管理协议
发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统*管理协议，明确各 方的权利义务。施工现场统*管理协议作为专用合同条款的附件。

3. 承包人
3.1 承包人的*般义务
承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：
（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；
（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材

**

料、设备和设施的安全；
（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工 作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；
（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公 共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业 或生活的，应承担相应责任；
（6）按照第 6.3 款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）按第 6.1 款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和 设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；
（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及 时向分包人支付合同价款；
（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定 的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；
（**）应履行的其他义务。

3.2 项目经理
3.2.1 项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以 及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理 不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包 人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。

承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任。

3.2.2 项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与 发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在 ** 小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

3.2.3 承包人需要更换项目经理的，应提前 ** 天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面 同意。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第 3.2.1 项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经 理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

3.2.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理 由。承包人应在接到更换通知后 ** 天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要 求更换的，承包人应在接到第*次更换通知的 ** 天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业

**

资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第 3.2.1 项约定的职责。承包人无正 当理由拒绝更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

3.2.5 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应 职责的能力，并应提前 7 天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。

3.3 承包人人员
3.3.1 除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后 7 天内，向监理人提交承包人项 目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时 提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

3.3.2 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动，承包人应 及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前 7 天书面 通知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料。特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以随时检查。

3.3.3 发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质 疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行 职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合 同条款的约定承担违约责任。

3.3.4 除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 5 天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过 5 天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定*名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应 职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员，或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现 场的，应按照专用合同条款约定承担违约责任。

3.4 承包人现场查勘
承包人应对基于发包人按照第 2.4.3 项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负 责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。

承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗 习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估 计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

3.5 分包
3.5.1 分包的*般约定
承包人不得将其承包的全部工程转包给第*人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包 给第*人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第 *人，主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。

**

3.5.2 分包的确定
承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估 价的专业工程，按照第 **.7 款〔暂估价〕确定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包 人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程 向发包人承担连带责任。除合同另有约定外，承包人应在分包合同签订后 7 天内向发包人和监理人提 交分包合同副本。

3.5.3 分包管理
承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理。

3.5.4 分包合同价款
（1）除本项第（2）目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人 结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；
（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中 扣除该部分款项。

3.5.5 分包合同权益的转让
分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让合同另有约定外，转 让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。

3.6 工程照管与成品、半成品保护
（1）除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工 程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。

（2）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修 复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

（3）对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承 包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误 的工期。

3.7 履约担保
发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额 及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中 约定。

因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因 导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

3.8 联合体
3.8.1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带 责任。

**

3.8.2 联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修 改联合体协议。

3.8.3 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行 合同。

4. 监理人
4.1 监理人的*般规定工程实行监理的，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理 内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进 行检查、查验、审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定 的承包人的任何责任与义务。

除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的 费用由发包人承担。

4.2 监理人员
发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括 总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面 形式提前通知承包人。更换总监理工程师的，监理人应提前 7 天书面通知承包人；更换其他监理人员，监理人应提前 ** 小时书面通知承包人。

4.3 监理人的指示
监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式，并经其授权的监理人 员签字。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后 ** 小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示*致。

监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员。因监理人未能按合同约 定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担 相应责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第 4.4 款〔商定或确定〕约定应由总监 理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。

承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在 ** 小时内对该指示 予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示。

监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见 的，视为批准，但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的责任和义务。

4.4 商定或确定
合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成*致，不能 达成*致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。

总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工 程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何*方合同当事人有异议，按照第 ** 条〔争 议解决〕约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议争议解决后，争议

**

解决的结果与总监理工程师的确定不*致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承 担。

5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量 的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

5.1.2 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

5.1.3 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程 质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

5.2 质量保证措施
5.2.1 发包人的质量管理
发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。

5.2.2 承包人的质量管理
承包人按照第 7.1 款〔施工组织设计〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约 定的错误指示，承包人有权拒绝实施。

承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规 范和操作规程。

承包人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进 行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。此外，承包人还 应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验 样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。

5.2.3 监理人的质量检查和检验
监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和 检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工现场，或制造、加工地点，或合 同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。监理人为此进行的检查和检验，不免除或减轻承包 人按照合同约定应当承担的责任。

监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检 查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增加 的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

5.3 隐蔽工程检查
5.3.1 承包人自检
承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。

5.3.2 检查程序

**

除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同 检查前 ** 小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录 和必要的检查资料。

监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质 量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，承包 人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由 承包人承担。

除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前 ** 小时向承包人提交书面 延期要求，但延期不能超过 ** 小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理 人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第 5.3.3 项〔重新检查〕的约定重新 检查。

5.3.3 重新检查
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进 行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质 量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

5.3.4 承包人私自覆盖
承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或 揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。

5.4 不合格工程的处理
5.4.1 因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到合 同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。无法补救的，按照第 **.2.4 项〔拒绝接收全部或部分工程〕约定执行。

5.4.2 因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并 支付承包人合理的利润。

5.5 质量争议检测
合同当事人对工程质量有争议的，由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及 因此造成的损失，由责任方承担。

合同当事人均有责任的，由双方根据其责任分别承担。合同当事人无法达成*致的，按照第 4.4 款〔商定或确定〕执行。

6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 安全生产要求
合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特

**

别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权拒绝 发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措 施。

因安全生产需要暂停施工的，按照第 7.8 款〔暂停施工〕的约定执行。

6.1.2 安全生产保证措施
承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保 卫制度及安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安 全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。

6.1.3 特别安全生产事项
承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护 措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发 的上岗证书。

承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近 施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。

实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品 施工时，承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人 认可后实施。

需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过*定规模的危 险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。

6.1.4 治安保卫
除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组 织，统*管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包 括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

除专用合同条款另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后 7 天内共同编制施工场地治安管理 计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及 群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积 极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。

6.1.5 文明施工
承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府 行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合 同条款中明确。

在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临

**

时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履 行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。

6.1.6 安全文明施工费
安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适 用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。

承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同 意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避 免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。

除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后 ** 天内预付安全文明施工费总额的 **%，其余部 分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求预 付的催告通知，发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第 **.1.1 项〔发包 人违约的情形〕执行。

承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否 则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误 的工期由承包人承担。

6.1.7 紧急情况处理
在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人 声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人 义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

6.1.8 事故处理
工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承 包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护 事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按 国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。

6.1.9 安全生产责任
6.1.9.1 发包人的安全责任
发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：
（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第*者财产损失；
（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第*者人身伤亡和财产损失；（3）由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失；
（4）由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。

6.1.9.2 承包人的安全责任
由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第*者人员伤亡和财产损 失，由承包人负责赔偿。

6.2 职业健康

**

6.2.1 劳动保护
承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时间，并支付合 理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。

承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护 的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保 护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

承包人应按法律规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊 需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

6.2.2 生活条件
承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境；承包人应采取有效措施预 防传染病，保证施工人员的健康，并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专 业检查和处理, 在远离城镇的施工场地，还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。

6.3 环境保护
承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，承包人应采取合理措施 保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的 防范措施。

承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂 停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 施工组织设计的内容
施工组织设计应包含以下内容：
（1）施工方案；
（2）施工现场平面布置图；
（3）施工进度计划和保证措施；
（4）劳动力及材料供应计划；
（5）施工机械设备的选用；
（6）质量保证体系及措施；
（7）安全生产、文明施工措施；
（8）环境保护、成本控制措施；
（9）合同当事人约定的其他内容。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改
除专用合同条款另有约定外，承包人应在合同签订后 ** 天内，但至迟不得晚于第 7.3.2 项〔开工 通知〕载明的开工日期前 7 天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。除专用

**

合同条款另有约定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后 7 天内确认或提出修改意见。对发包人和监理人提出的合理意见和要求，承包人应自费修改完善。根据工程实际情况需要修改施工 组织设计的，承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计。

施工进度计划的编制和修改按照第 7.2 款〔施工进度计划〕执行。

7.2 施工进度计划
7.2.1 施工进度计划的编制
承包人应按照第 7.1 款〔施工组织设计〕约定提交详细的施工进度计划，施工进度计划的编制应 当符合国家法律规定和*般工程实践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制 工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。

7.2.2 施工进度计划的修订
施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不*致的，承包人应向监理人提交修订的施工 进度计划，并附具有关措施和相关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人 和监理人应在收到修订的施工进度计划后 7 天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对 承包人提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责 任或义务。

7.3 开工
7.3.1 开工准备
除专用合同条款另有约定外，承包人应按照第 7.1 款〔施工组织设计〕约定的期限，向监理人提 交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工 所需的施工道路、临时设施、材料、工程设备、施工设备、施工人员等落实情况以及工程的进度安排。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应按约定完成开工准备工作。

7.3.2 开工通知
发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符 合法律规定。监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工 日期起算。

除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 ** 天内发出开 工通知的，承包人有权提出**调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。

7.4 测量放线
7.4.1 除专用合同条款另有约定外，发包人应在至迟不得晚于第 7.3.2 项〔开工通知〕载明的开 工日期前 7 天通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。发包人应对其提 供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

承包人发现发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的，应及时 通知监理人。监理人应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是 否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。

**

7.4.2 承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置具有相应资质的人员、合格的仪 器、设备和其他物品。承包人应矫正工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各 部分的定位负责。

施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责。

7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工 期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：
（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；
（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；
（4）发包人未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达开工通知的；
（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；
（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；
（7）专用合同条款中约定的其他情形。

因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期 不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照第 7.2.2 项〔施工进度计划的修订〕执行。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣 工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

7.6 不利物质条件
不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障 碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条 件。

承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人 和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后 应当及时发出指示，指示构成变更的，按第 ** 条〔变更〕约定执行。承包人因采取合理措施而增加的 费用和（或）延误的工期由发包人承担。

7.7 异常恶劣的气候条件
异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合 同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。合同当事人可以在专用合同条 款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。监理 人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第 ** 条〔变更〕约定办理。承包人因采取

**

合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

7.8 暂停施工
7.8.1 发包人原因引起的暂停施工
因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情况紧急且 监理人未及时下达暂停施工指示的，按照第 7.8.4 项〔紧急情况下的暂停施工〕执行。

因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包 人合理的利润。

7.8.2 承包人原因引起的暂停施工
因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在 收到监理人复工指示后 ** 天内仍未复工的，视为第 **.2.1 项〔承包人违约的情形〕第（7）目约定的 承包人无法继续履行合同的情形。

7.8.3 指示暂停施工
监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人 指示暂停施工。

7.8.4 紧急情况下的暂停施工
因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通 知监理人。监理人应在接到通知后 ** 小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，承包人对监理人的答复有异议，按照第 ** 条〔争议解 决〕约定处理。

7.8.5 暂停施工后的复工
暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前，监理人 会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时，监 理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。

承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期；因发包人原因 无法按时复工的，按照第 7.5.1 项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

7.8.6 暂停施工持续 ** 天以上
监理人发出暂停施工指示后 ** 天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于第 7.8.2 项〔承包 人原因引起的暂停施工〕及第 ** 条〔不可抗力〕约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要 求发包人在收到书面通知后 ** 天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准 的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为按第 **.1 款〔变更的范围〕第（2）项的可 取消工作。

暂停施工持续 ** 天以上不复工的，且不属于第 7.8.2 项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第 ** 条〔不可抗力〕约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出**调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第 **.1.3 项〔因发包人违约解除合同〕执行。

7.8.7 暂停施工期间的工程照管

**

暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。

7.8.8 暂停施工的措施
暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停施工扩大 损失。

7.9 提前竣工
7.9.1 发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人 应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的 合同**等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进 度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行 的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后 7 天内予以答复。任何情况 下，发包人不得压缩合理工期。

7.9.2 发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，合 同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励。

8. 材料与设备
8.1 发包人供应材料与工程设备
发包人自行供应材料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设 备*览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。

承包人应提前 ** 天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照第 7.2.2 项〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时，需同时提交经修订后的发包人供应材料 与工程设备的进场计划。

8.2 承包人采购材料与工程设备
承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出 厂证明，对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备，发包人不得指定生 产厂家或供应商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担 相应责任。

8.3 材料与工程设备的接收与拒收
8.3.1 发包人应按《发包人供应材料设备*览表》约定的内容提供材料和工程设备，并向承包人 提供产品合格证明及出厂证明，对其质量负责。发包人应提前 ** 小时以书面形式通知承包人、监理人 材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货 日期延误或交货地点变更等情况的，按照第 **.1 款〔发包人违约〕约定办理。

8.3.2 承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前 ** 小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质量标准，并向监 理人提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限

**

内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程 设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应材料与工程设备的保管与使用
发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已 标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由 承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失 毁损的由发包人负责。

发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不 得使用。

8.4.2 承包人采购材料与工程设备的保管与使用
承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程 设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承 包人承担，不合格的不得使用。

发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包 人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备
8.5.1 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理 人应在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

8.5.2 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备，承包人应按照监理人的指示立即改正，并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。

8.5.3 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。

8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同 条款中约定。样品的报送程序如下：
（1）承包人应在计划采购前 ** 天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实 际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质 地、误差和其他要求的特征。

（2）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每 件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后 7 天向承包人回 复经发包人签认的样品审批意见。

（3）经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分 的标准之*。承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。

**

（4）发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途，不得被理解 为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变了 合同约定，合同当事人应当以书面协议予以确认。

8.6.2 样品的保管
经批准的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并 保持适当和良好的存储环境条件。

8.7 材料与工程设备的替代
8.7.1 出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的，承包人应按照第 8.7.2 项约定的程序执行：（1）基准日期后生效的法律规定禁止使用的；
（2）发包人要求使用替代品的；
（3）因其他原因必须使用替代品的。

8.7.2 承包人应在使用替代材料和工程设备 ** 天前书面通知监理人，并附下列文件：
（1）被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、**及其他相关资料；（2）替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、**及其他相关资料；
（3）替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响；
（4）替代品与被替代产品的**差异；
（5）使用替代品的理由和原因说明；
（6）监理人要求的其他文件。

监理人应在收到通知后 ** 天内向承包人发出经发包人签认的书面指示；监理人逾期发出书面指示 的，视为发包人和监理人同意使用替代品。

8.7.3 发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程设备的**，按照已标价工程量 清单或预算书相同项目的**认定；无相同项目的，参考相似项目**认定；既无相同项目也无相似 项目的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第 4.4 款〔商定或确定〕确定**。

8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设 备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。

除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发 包人办理申请手续并承担相应费用。

8.8.2 发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。

8.8.3 要求承包人增加或更换施工设备
承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和（或）质量要求时，监理人有权要求承包人增加 或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

8.9 材料与设备专用要求

**

承包人运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施，包括备品备 件、安装工具与资料，必须专用于工程。未经发包人批准，承包人不得运出施工现场或挪作他用；经 发包人批准，承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。

9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.1 承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由承包人提供试验场所、试验 人员、试验设备以及其他必要的试验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所、试验设 备以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的材料复核试验，承包人应予以协助。

9.1.2 承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备、取样装置、试验场所和试验条件，并向监 理人提交相应进场计划表。

承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测，且在正式使 用该试验设备前，需要经过监理人与承包人共同校定。

9.1.3 承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、资格等证明资料，试验人员必须能够熟 练进行相应的检测试验，承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。

9.2 取样
试验属于自检性质的，承包人可以单独取样。试验属于监理人抽检性质的，可由监理人取样，也 可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样。

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
9.3.1 承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与承包人共同进 行试验和检验的，由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。

9.3.2 试验属于自检性质的，承包人可以单独进行试验。试验属于监理人抽检性质的，监理人可 以单独进行试验，也可由承包人与监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的，可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的，监理人未按照约定参加试验的，承包人可自行试 验，并将试验结果报送监理人，监理人应承认该试验结果。

9.3.3 监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要 求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；重新 试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工 期由发包人承担。

9.4 现场工艺试验
承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要 时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。

**. 变更
**.1 变更的范围

**

除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

**.2 变更权
发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发 包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工 程的任何部分进行变更。

涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规 模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

**.3 变更程序
**.3.1 发包人提出变更
发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围 和变更的内容。

**.3.2 监理人提出变更建议
监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更 的内容、理由，以及实施该变更对合同**和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发 出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。

**.3.3 变更执行
承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同**和工期的影响，且合同当事人 应当按照第 **.4 款〔变更估价〕约定确定变更估价。

**.4 变更估价
**.4.1 变更估价原则
除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；
（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化 幅度超过 **%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与 利润构成的原则，由合同当事人按照第 4.4 款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

**.4.2 变更估价程序
承包人应在收到变更指示后 ** 天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的 变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重

**

新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后 ** 天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异 议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

因变更引起的**调整应计入最近*期的进度款中支付。

**.5 承包人的合理化建议
承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明，说明建议的内容和理由，以及实施 该建议对合同**和工期的影响。

除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人提交的合理化建议后 7 天内审查完毕并报送 发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化建议 后 7 天内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，监理人应及时发出变更指示，由此引起的合同** 调整按照第 **.4 款〔变更估价〕约定执行。发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。

合理化建议降低了合同**或者提高了工程经济效益的，发包人可对承包人给予奖励，奖励的方 法和金额在专用合同条款中约定。

**.6 变更引起的工期调整
因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人按照第 4.4 款〔商定 或确定〕并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数。

**.7 暂估价
暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。

**.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第 1 种方式确定。合同当事人也可以在专用合同条款 中选择其他招标方式。

第 1 种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按 照以下约定执行：
（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前 ** 天将招标方案通过监理人报送发包人 审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后 7 天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过 发包人批准的招标方案开展招标工作；
（2）承包人应当根据施工进度计划，提前 ** 天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人 应当在收到承包人报送的相关文件后 7 天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并 按照法律规定参加评标；
（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前 7 天将确定的中标候选供应商或中 标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后 3 天内与承包人共同确定中标人；承包人应 当在签订合同后 7 天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

第 2 种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或 分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前 ** 天通知发包人，并提交暂估价招标方案 和工作分工。发包人应在收到后 7 天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂 估价合同。

**

**.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
除专用合同条款另有约定外，对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第 1 种方式确定：第 1 种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和批准：
（1）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前 ** 天向监理人提 出书面申请。监理人应当在收到申请后 3 天内报送发包人，发包人应当在收到申请后 ** 天内给予批准 或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；
（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求 承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人;
（3）承包人应当在签订暂估价合同后 7 天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

第 2 种方式：承包人按照第 **.7.1 项〔依法必须招标的暂估价项目〕约定的第 1 种方式确定暂估 价项目。

第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商*致后，可由承包人自行实 施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。

**.7.3 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由 发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加 的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

**.8 暂列金额
暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出。合同当事人可以在专用合 同条款中协商确定有关事项。

**.9 计日工
需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工 作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量 清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第 4.4 款〔商定或确定〕确定计日工的单价。

采用计日工计价的任何*项工作，承包人应在该项工作实施过程中，每天提交以下报表和有关凭 证报送监理人审查：
（1）工作名称、内容和数量；
（2）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时；
（3）投入该工作的材料类别和数量；
（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；
（5）其他有关资料和凭证。

计日工由承包人汇总后，列入最近*期进度付款申请单，由监理人审查并经发包人批准后列入进 度付款。

**. **调整

**

**.1 市场**波动引起的调整
除专用合同条款另有约定外，市场**波动超过合同当事人约定的范围，合同**应当调整。合 同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下*种方式对合同**进行调整：
第 1 种方式：采用**指数进行**调整。

（1）**调整公式
因人工、材料和设备等**波动影响合同**时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式 计算差额并调整合同**：

公式中：ΔP——需调整的**差额；
P ——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括**调整、不 计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行**计价的，也 不计在内；
A——定值权重（即不调部分的权重）；

同价中所占的比例；

** 天的各可调因子的**指数；

以上**调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本**指数及其来源在投标函附录 **指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。**指数应首 先采用工程造价管理机构发布的**指数，无前述**指数时，可采用工程造价管理机构发布的** 代替。

（2）暂时确定调整差额
在计算调整差额时无现行**指数的，合同当事人同意暂用前次**指数计算。实际**指数有 调整的，合同当事人进行相应调整。

（3）权重的调整
因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第 4.4 款〔商定或确定〕执行。

（4）因承包人原因工期延误后的**调整
因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用**调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个**指数中较低的*个作为现行**指数。

第 2 种方式：采用造价信息进行**调整。

**

合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班**波动影响合同**时，人工、机械使用 费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机 构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行**调整的材料，其单价和采购数量应由发包人 审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同**的依据。

（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按 省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同**，但承包人 对人工费或人工单价的报价高于发布**的除外。

（2）材料、工程设备**变化的价款调整按照发包人提供的基准**，按以下风险范围规定执行: ①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准**的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准**为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清 单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准**的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准**为基础超过 5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单 或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准**的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准**为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发 包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后 5 天内不予答复的视为认 可，作为调整合同**的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整 合同**。发包人同意的，可以调整合同**。

前述基准**是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的**，该** 原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。

（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程 造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同**。

第 3 种方式：专用合同条款约定的其他方式。

**.2 法律变化引起的调整
基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第 **.1 款〔市场**波 动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同**中予以扣 减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。

因法律变化引起的合同**和工期调整，合同当事人无法达成*致的，由总监理工程师按第 4.4 款〔商定或确定〕的约定处理。

因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的 工期由承包人承担。

**. 合同**、计量与支付
**.1 合同**形式

**

发包人和承包人应在合同协议书中选择下列*种合同**形式：
1、单价合同
单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同**计算、调整和确认的建设 工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包 含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同**的调整方法，其中因市场** 波动引起的调整按第 **.1 款〔市场**波动引起的调整〕约定执行。

2、总价合同
总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同**计 算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同 条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同**的调整方法，其中因市场**波动引起的调整按第 **.1 款〔市场**波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按 第 **.2 款〔法律变化引起的调整〕约定执行。

3、其它**形式
合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同**形式。

**.2 预付款
**.2.1 预付款的支付
预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期 7 天前支付。预 付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解 除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款*并结算。

发包人逾期支付预付款超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到 通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第 **.1.1 项〔发包人违约的情形〕执行。

**.2.2 预付款担保
发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保，专 用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在 专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。

发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不 得低于未被扣回的预付款金额。

**.3 计量
**.3.1 计量原则
工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以 相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。

**.3.2 计量周期
除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。

**.3.3 单价合同的计量

**

除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照本项约定执行：
（1）承包人应于每月 ** 日向监理人报送上月 ** 日至当月 ** 日已完成的工程量报告，并附具进 度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并 报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复 核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包 人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核的，承包人报送的工程量报告 中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

**.3.4 总价合同的计量
除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同，按照本项约定执行：
（1）承包人应于每月 ** 日向监理人报送上月 ** 日至当月 ** 日已完成的工程量报告，并附具进 度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并 报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复 核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人 未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成复核的，承包人提交的工程量报告 中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

**.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，可以按照第 **.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进 行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付。

**.3.6 其他**形式合同的计量
合同当事人可在专用合同条款中约定其他**形式合同的计量方式和程序。

**.4 工程进度款支付
**.4.1 付款周期
除专用合同条款另有约定外，付款周期应按照第 **.3.2 项〔计量周期〕的约定与计量周期保持* 致。

**.4.2 进度付款申请单的编制
除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：
（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；
（2）根据第 ** 条〔变更〕应增加和扣减的变更金额；
（3）根据第 **.2 款〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；
（4）根据第 **.3 款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；
（5）根据第 ** 条〔索赔〕应增加和扣减的索赔金额；
（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；

**

（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。

**.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单的提交
单价合同的进度付款申请单，按照第 **.3.3 项〔单价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关资料。单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进 度付款申请单。

（2）总价合同进度付款申请单的提交
总价合同按月计量支付的，承包人按照第 **.3.4 项〔总价合同的计量〕约定的时间按月向监理人 提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。

总价合同按支付分解表支付的，承包人应按照第 **.4.6 项〔支付分解表〕及第 **.4.2 项〔进度 付款申请单的编制〕的约定向监理人提交进度付款申请单。

（3）其他**形式合同的进度付款申请单的提交
合同当事人可在专用合同条款中约定其他**形式合同的进度付款申请单的编制和提交程序。

**.4.4 进度款审核和支付
（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后 7 天内 完成审查并报送发包人，发包人应在收到后 7 天内完成审批并签发进度款支付证书。发包人逾期未完 成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。

发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承 包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后 7 天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后 7 天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分，按照第 ** 条〔争议解决〕的约定 处理。

（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 ** 天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违 约金。

（3）发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承 包人完成的相应部分的工作。

**.4.5 进度付款的修正
在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人 均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

**.4.6 支付分解表
1、支付分解表的编制要求
（1）支付分解表中所列的每期付款金额，应为第 **.4.2 项〔进度付款申请单的编制〕第（1）目 的估算金额；
（2）实际进度与施工进度计划不*致的，合同当事人可按照第 4.4 款〔商定或确定〕修改支付分

**

解表；
（3）不采用支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表，用于 支付参考。

2、总价合同支付分解表的编制与审批
（1）除专用合同条款另有约定外，承包人应根据第 7.2 款〔施工进度计划〕约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素对总价合同按月进行分解，编制支付分解表。承包人应当在收到监理人和 发包人批准的施工进度计划后 7 天内，将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人。

（2）监理人应在收到支付分解表后 7 天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理人审核 的支付分解表后 7 天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。

（3）发包人逾期未完成支付分解表审批的，也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的，则 承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批
除专用合同条款另有约定外，单价合同的总价项目，由承包人根据施工进度计划和总价项目的总 价构成、费用性质、计划发生时间和相应工程量等因素按月进行分解，形成支付分解表，其编制与审 批参照总价合同支付分解表的编制与审批执行。

**.5 支付账户
发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。

**. 验收和工程试车
**.1 分部分项工程验收
**.1.1 分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施 工组织设计的要求完成分部分项工程施工。

**.1.2 除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人 应提前 ** 小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前 ** 小时向承包人提交 书面延期要求，但延期不能超过 ** 小时。监理人未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权 自行验收，监理人应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下*道工序施工。分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分。

**.2 竣工验收
**.2.1 竣工验收条件
工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：
（1）除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工作，包括合 同要求的试验、试运行以及检验均已完成，并符合合同要求；
（2）已按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；
（3）已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。

**.2.2 竣工验收程序
除专用合同条款另有约定外，承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行：

**

（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后 ** 天内完成 审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需 完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。

（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在 收到经监理人审核的竣工验收申请报告后 ** 天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位 完成竣工验收。

（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后 ** 天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正 当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第 ** 天起视为已颁发工程接收证书。

（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复 或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程 的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行 验收。

（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后 7 天内向承包人颁发 工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第 ** 天起视为已颁发工 程接收证书。

除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾 期*天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

**.2.3 竣工日期
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证 书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 ** 天内完成竣工验收，或 完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经 竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

**.2.4 拒绝接收全部或部分工程
对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收，经重新组织验收仍不 合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能 正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和（或）延误的工期由承 包人承担。

**.2.5 移交、接收全部与部分工程
除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后 7 天内完成工程的移交。

发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保 管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约 责任。

承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项 费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。

**.3 工程试车

**

**.3.1 试车程序
工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相*致，试车费用 由承包人承担。工程试车应按如下程序进行：
（1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前 ** 小时书面通知监理人，通知中 应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格的，监理人在试车记录上签字。监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满 ** 小时后视为监理人已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续。

监理人不能按时参加试车，应在试车前 ** 小时以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超 过 ** 小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述期限内提出延期要求，又不参 加试车的，视为认可试车记录。

（2）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前 ** 小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，合 同当事人在试车记录上签字。承包人无正当理由不参加试车的，视为认可试车记录。

**.3.2 试车中的责任
因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按修改后的设计重 新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延。因承包人原因导致试车 达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺 延。

因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置 或修理，承包人负责拆除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的 工期由采购该工程设备的合同当事人承担。

**.3.3 投料试车
如需进行投料试车的，发包人应在工程竣工验收后组织投料试车。发包人要求在工程竣工验收前 进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，并在专用合同条款中约定有关事项。

投料试车合格的，费用由发包人承担；因承包人原因造成投料试车不合格的，承包人应按照发包 人要求进行整改，由此产生的整改费用由承包人承担；非因承包人原因导致投料试车不合格的，如发 包人要求承包人进行整改的，由此产生的费用由发包人承担。

**.4 提前交付单位工程的验收
**.4.1 发包人需要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且 经发包人同意的，可进行单位工程验收，验收的程序按照第 **.2 款〔竣工验收〕的约定进行。

验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书。已签发单位工程接收证 书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的附件。

**.4.2 发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

**.5 施工期运行

**

**.5.1 施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣 工，根据专用合同条款约定，需要投入施工期运行的，经发包人按第 **.4 款〔提前交付单位工程的验 收〕的约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

**.5.2 在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人按第 **.2 款〔缺陷责 任期〕约定进行修复。

**.6 竣工退场
**.6.1 竣工退场
颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：
（1）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；
（2）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；
（3）按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已 按计划撤离施工现场；
（4）施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；
（5）施工现场其他场地清理工作已全部完成。

施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包 人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。

**.6.2 地表还原
承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者 场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。

**. 竣工结算
**.1 竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后 ** 天内向发包人和监理人提交竣工 结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在 专用合同条款中约定。

除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：
（1）竣工结算合同**；
（2）发包人已支付承包人的款项；
（3）应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外；（4）发包人应支付承包人的合同价款。

**.2 竣工结算审核
（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后 ** 天内完成核查并报送发 包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后 ** 天内完成审批，并由监理人向承包 人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人 进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

**

发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后 ** 天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可 承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第 ** 天起视为已签发 竣工付款证书。

（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的 ** 天内，完成对承包人的 竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支 付超过 ** 天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工 付款证书后 7 天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照 第 ** 条〔争议解决〕约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。

**.3 甩项竣工协议
发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。在甩项竣工协议中应明确，合同当事 人按照第 **.1 款〔竣工结算申请〕及 **.2 款〔竣工结算审核〕的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。

**.4 最终结清
**.4.1 最终结清申请单
（1）除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后 7 天内，按专用合同条 款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。

除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责 任期内发生的增减费用。

（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人 应向发包人提交修正后的最终结清申请单。

**.4.2 最终结清证书和支付
（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后 ** 天内完成 审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意 承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后 ** 天起视为已颁发最 终结清证书。

（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后 7 天内完成支付。发包人逾期 支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过 ** 天的，按照中 国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

（3）承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按第 ** 条〔争议解决〕的约定办理。

**. 缺陷责任与保修
**.1 工程保修的原则
在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

**

**.2 缺陷责任期
**.2.1 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任 期的具体期限，但该期限最长不超过 ** 个月。

单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程 验收合格之日起算。因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际 通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提 交竣工验收报告 ** 天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任 期自工程转移占有之日起开始计算。

**.2.2 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额 的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔 偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷 责任期（含延长部分）最长不能超过 ** 个月。

由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣 除费用。

**.2.3 任何*项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应 重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

**.2.4 除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后 7 天内向发包人发出缺陷责任 期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后 ** 天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人 未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通 知后 ** 天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

**.3 质量保证金
经合同当事人协商*致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。

在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

**.3.1 承包人提供质量保证金的方式
承包人提供质量保证金有以下*种方式：
（1）质量保证金保函；
（2）相应比例的工程款；
（3）双方约定的其他方式。

除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。

**.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下*种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及**调整的金额；
（2）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

**

（3）双方约定的其他扣留方式。

除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。

发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%。如承包人在发包人签发竣工付款 证书后 ** 天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额 不得超过工程价款结算总额的 3%。

发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。

**.3.3 质量保证金的退还
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 ** 天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发 包人应当在核实后 ** 天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承 包人返还保证金申请后 ** 天内不予答复，经催告后 ** 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证 金申请。

发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按本合同第 ** 条约定的 争议和纠纷解决程序处理。

**.4 保修
**.4.1 保修责任
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同 条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合 同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

**.4.2 修复费用
保修期内，修复的费用按照以下约定处理：
（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以 及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；
（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承 担修复的费用，并支付承包人合理利润；
（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支 付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。

**.4.3 修复通知
在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予 以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后 ** 小时 内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。

**.4.4 未能修复
因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且

**

经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第*方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。

**.4.5 承包人出入权
在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或 损坏外，承包人应提前 ** 小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。

**. 违约
**.1 发包人违约
**.1.1 发包人违约的情形
在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的；
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；
（3）发包人违反第 **.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实 施的；
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交 货日期延误或交货地点变更等情况的；
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
（7）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；
（8）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。

发包人发生除本项第（7）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有 效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后 ** 天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部 位工程施工，并通知监理人。

**.1.2 发包人违约的责任
发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此 外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

**.1.3 因发包人违约解除合同
除专用合同条款另有约定外，承包人按第 **.1.1 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 ** 天 后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第 **.1.1 项〔发包人违约的情形〕第（7）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理 的利润。

**.1.4 因发包人违约解除合同后的付款
承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后 ** 天内支付下列款项，并解除履约担保：（1）合同解除前所完成工作的价款；
（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；

**

（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；（6）按照合同约定应退还的质量保证金；
（7）因解除合同给承包人造成的损失。

合同当事人未能就解除合同后的结清达成*致的，按照第 ** 条〔争议解决〕的约定处理。

承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设 备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。

**.2 承包人违约
**.2.1 承包人违约的情形
在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：
（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的；
（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；
（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；
（4）承包人违反第 8.9 款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进 入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；
（5）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；
（6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要 求进行修复的；
（7）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；
（8）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。

承包人发生除本项第（7）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求 其在指定的期限内改正。

**.2.2 承包人违约的责任
承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同 条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。

**.2.3 因承包人违约解除合同
除专用合同条款另有约定外，出现第 **.2.1 项〔承包人违约的情形〕第（7）目约定的违约情况 时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实 现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现 场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专 用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。

**.2.4 因承包人违约解除合同后的处理
因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后 ** 天内完成估价、付款和清算，并 按以下约定执行：

**

（1）合同解除后，按第 4.4 款〔商定或确定〕商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；
（2）合同解除后，承包人应支付的违约金；
（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；
（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；
（5）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人 和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成*致的，按照第 ** 条〔争议解决〕的约定处理。

**.2.5 采购合同权益转让
因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合 同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后 ** 天内，协助发包人与采购合同的供应商达 成相关的转让协议。

**.3 第*人造成的违约
在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

**. 不可抗力
**.1 不可抗力的确认
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然 灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其 他情形。

不可抗力发生后，发包人和承包人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时 认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由监理人按第 4.4 款〔商定或确定〕的约定处理。发生争议时，按第 ** 条〔争议解决〕的约定处理。

**.2 不可抗力的通知
合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另*方当事 人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

不可抗力持续发生的，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人和监理人提交中间报告，说明 不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 ** 天内提交最终报告及有关资料。

**.3 不可抗力后果的承担
**.3.1 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可 抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。

**.3.2 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人 按以下原则承担：
（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第*人人员伤 亡和财产损失由发包人承担；

**

（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；
（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人 承担；
（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何*方当事人没有采 取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

因合同*方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

**.4 因不可抗力解除合同
因不可抗力导致合同无法履行连续超过 ** 天或累计超过 *** 天的，发包人和承包人均有权解除合 同。合同解除后，由双方当事人按照第 4.4 款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付的款项，该款 项包括：
（1）合同解除前承包人已完成工作的价款；
（2）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他 物品的价款；
（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损 失；
（4）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；
（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；
（6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；
（7）双方商定或确定的其他款项。

除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后 ** 天内完成上述款 项的支付。

**. 保险
**.1 工程保险
除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程*切险或安装工程*切险；发包人委托承包 人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

**.2 工伤保险
**.2.1 发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工 伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第*方依法参加工伤保险。

**.2.2 承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工 伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第*方依法参加工伤保险。

**.3 其他保险

**

发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为 履行合同聘请的第*方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。

除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。

**.4 持续保险
合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同 条款要求持续保险。

**.5 保险凭证
合同当事人应及时向另*方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。

**.6 未按约定投保的补救
**.6.1 发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费 用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。

**.6.2 承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费 用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。

**.7 通知义务
除专用合同条款另有约定外，发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。

保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人 应当在知道保险事故发生后及时通知对方。

**. 索赔
**.1 承包人的索赔
根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出 索赔：
（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 ** 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说 明发生索赔事件的事由；承包人未在前述 ** 天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；
（2）承包人应在发出索赔意向通知书后 ** 天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细 说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；
（3）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响 的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；
（4）在索赔事件影响结束后 ** 天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔 的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

**.2 对承包人索赔的处理
对承包人索赔的处理如下：
（1）监理人应在收到索赔报告后 ** 天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本；

**

（2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进*步证明材料后的 ** 天内，由监理人向承 包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求；（3）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结 果的，按照第 ** 条〔争议解决〕约定处理。

**.3 发包人的索赔
根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发 出通知并附有详细的证明。

发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 ** 天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发 包人未在前述 ** 天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发 包人应在发出索赔意向通知书后 ** 天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

**.4 对发包人索赔的处理
对发包人索赔的处理如下：
（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进*步证明材料后 ** 天内，将索赔处理结果答复发 包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；
（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延 长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按第 ** 条〔争议解决〕约定处理。

**.5 提出索赔的期限
（1）承包人按第 **.2 款〔竣工结算审核〕约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在 工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

（2）承包人按第 **.4 款〔最终结清〕提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发 后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

**. 争议解决
**.1 和解
合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

**.2 调解
合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第*方进行调解，调解达成协议 的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

**.3 争议评审
合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，并按下列约定执行：**.3.1 争议评审小组的确定
合同当事人可以共同选择*名或*名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定 外，合同当事人应当自合同签订后 ** 天内，或者争议发生后 ** 天内，选定争议评审员。

选择*名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择*名争议评审员的，各自选定*名，第*

**

名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第*名首席争议评审员。

除专用合同条款另有约定外，评审员报酬由发包人和承包人各承担*半。

**.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小 组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、规范、标准、案例经验及商 业惯例等，自收到争议评审申请报告后 ** 天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合 同条款中对本项事项另行约定。

**.3.3 争议评审小组决定的效力
争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。

任何*方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争 议解决方式。

**.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下*种方式解决争 议：
（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。

**.5 争议解决条款效力
合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

**

第*部分 专用合同条款

1. *般约定

1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.** 其他合同文件包括：履行合同过程中双方总经理以上管理者（或双方工地代表人）书面 确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。

1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：

1.1.2.5 设计人：

1.1.3 工程和设备

1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：现行国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应 的规范、规程、规范性文件等。

1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括：现行国家有关的施工规范、规程、标准；当没有国家标准、规范时，采用国内现行的行业标准、规范；当没有国家和行业标准、规范时，采用所在地地方标准、规范。所有标准、规范由承包人自备。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应无条件 按新标准、规范执行（如有关施工、验收标准、规范改变引起的费用增加，费用增加部分由承包人承 担，发包人不予调整）。

**

1.5 合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。本合同解释合同文件的优先顺序如下：（1）本合同协议书（含补充协议）；
（2）中标通知书；
（3）本合同专用条款；
（4）本合同通用条款；
（5）投标文件（含澄清文件）；
（6）招标文件（含澄清文件）；
（7）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；
发包人向承包人提供图纸的数量：图纸*式*套；

1.6.4 承包人文件

1.6.5 现场图纸准备

1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要 求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

发包人、监理人的发函和答复由承包人项目经理签收，送达地点为承包人项目经理部。如承包人 拒绝签收，监理人可在签收回执上注明相关情况及原因，并由发包人现场工程师签名证明，并将函件 放置于承包人项目经理部即视为送达。

**

1.** 交通运输
1.**.1 出入现场的权利

1.**.3 场内交通

1.**.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。

1.** 知识产权
1.**.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及 反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。

1.**.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。

1.** 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同**：结算时按实调整。允许调整合同**的工程量偏差范围：结算时按实调整。

2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：在监理人核准的施工总进度计划中要求提供用地时间的前 3 天提供施工图纸用地红线范围内施工用地。

2.4.2 提供施工条件

**

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）保证向承包人提供正常施工所需要的进入 施工现场的交通条件；（2）由发包人联系有关部门到场处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建 筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作，承包人必须协助。

2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：开工前提供。

3. 承包人
3.1 承包人的*般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：完整竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸。

承包人需要提交的竣工资料套数：4 份。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收 ** 天内。

承包人提交的竣工资料形式要求： 按建设行政主管部门及汕头市龙湖区外砂街道的要求。

（**）承包人应履行的其他义务：
1）在施工过程中要保护好临近建筑物和构筑物，如发现地下管线、地下文物等，应立即停止该部 位施工并及时向监理人反映。对地下管线、地下文物及临近建筑物和构筑物等，谁损坏谁负责。2）完成施工中所需水、电源及通讯驳接工作并承担费用。

3）协助发包人布置工程施工现场。

4）承包人应与其雇用人员签订雇用合同按时发放工资，不许无故拖欠或克扣所雇用人员工资。否 则，发包人将有权采取必要措施进行处理。

5）办理施工相关手续。负责按当地政府要求办理在施工各阶段应由施工单位办理的有关证件，并 承担办理证件的相关费用。

6）承包人有义务配合发包人完成上级主管部门和其他政府部门、社会团体对本项目的检查，配合 做好宣传工作。

7）根据工程需要，承包人应提供和维修有关白天或夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全 保卫。若承包人未履行上述义务造成工程、财产、人身损害等，由承包人承担责任及因此所发生的* 切费用。

8）在承包人进场后，负责工程施工场地安全和文明施工管理，承担有关安全保卫义务，要求符合 当地有关安全生产、文明施工的相关规定。

9）未移交发包人使用前，对已完工工程的保护、管养工作及费用均由承包人负责，发生损坏由承 包人自费修复。

**

**）承包人须按监理人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时 将施工垃圾、余泥运出场外，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。

**）交工前清理现场要求：工程完工验收后 ** 天内，承包人应对施工场地进行清理。

**）严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等 规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。

**）对于承包人所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责，对于这类伤亡或损 失，发包人不负责任，不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其它费用。

**）承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的必需的不可能避免的干扰，并为此保证 主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。在施工期间每个路口安排交 通疏解员协助指挥过往车辆顺利、安全通过施工区域。

**）应仔细踏勘现场，在编制施工组织方案充分考虑以下情况及相应产生的费用（除另有约定外，发包人不另行支付相关费用），包括但不限于：
A.施工运输应充分考虑与当地政府和居民做好沟通协调工作，做好交通规划及疏解工作，不得因 本施工严重影响当地正常交通组织，造成堵塞，并及时清理因本项目施工造成的道路污染。

B.充分考虑土方施工、运输而产生的噪音、粉尘、重载运输车辆可能对当地居民的生活、房屋等 造成不良影响，在保证达到文明施工与环境保护要求的同时，充分考虑与当地政府和农民做好沟通协 调工作，并适当考虑优先使用附近村民土方机械和劳动力。

**）承包人应在合同签订的同时，与发包人签订《工程建设项目廉政责任书》。

**）承包人应当按照国家及广东省、汕头市的有关规定和本合同的有关约定加强参与本合同工程 建设人员（包括农民工）的管理。

A. 按时足额支付本合同工程建设人员（包括农民工）工资：
a.承包人应当根据劳动合同约定的工人工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约 定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。

b.承包人支付工人工资应编制工资支付表，如实记录支付表，支付时间、支付对象、支付数额等 工资支付情况，并保存备查。

c.承包人应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付工人工资。

d.承包人应按照广东省人力资源和社会保障厅等*部门关于印发《广东省建设工程领域工人工资 支付专用账户管理办法》的通知（粤人社规[****]** 号）的规定执行。

e.承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付工人工资，否则，视为违约，并按相应条 款承担违约责任。

**

f.承包人不按合同及有关规定按时、足额支付专业分包或劳务分包单位合同价款及民工工资而被 投诉或上访属实的，发包人将严格按照合同约定追究其违约责任；如因此致使民工集体上访、集聚围 阻而造成社会不良影响的，发包人将立即终止与承包人的合同，并上报省、市、区主管部门，建议取 消其参加当地建设工程的投标资格，并由发包人予以公告。如属恶意煽动并造成社会不良影响的，发 包人将提请司法部门追究其法律责任。

g.由于承包人或其管理的分包单位、劳务合作单位拖欠民工工资，致使发包人被投诉或起诉并被 判令先行垫付民工工资的，发包人除追究承包人和其它相关责任单位的违约责任外，还将在工程结算 时双倍扣回发包人先行垫付的民工工资金额作为补偿。

h.承包人必须以高度负责的态度，对存在的可能引发劳资纠纷的各种因素进行排查，及时化解、处理可能发生劳资纠纷的不稳定因素；尤其是对恶意煽动民工集体上访、集聚围阻的行为，要善于及 时发现并敢于揭露、制止。

B. 成立处理劳资纠纷的协调机构：承包人必须成立处理劳资纠纷的协调机构，承包人主管领导和 项目经理要亲自负责，配备专职人员，及时化解劳资矛盾及纠纷，并及时揭露、制止恶意煽动民工集 体上访、集聚围阻的行为，保证在整个工程进行期间不发生民工集体上访、集聚围阻等事件。**）工程完工后，由承包人编制竣工图。

**）承包人应接受发包人履约评价等管理工作，并配合发包人开展相关工作。

**）为工程顺利竣工验收，承包人应设置专职资料员，对工程资料进行竣工资料预立卷、贯穿整 个施工过程各种工程信息的档案收集、立卷立档、整理、汇总。

3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于 ** 天。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：罚款人民币 1 *元/天。

**

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：罚款人民币 1 *元。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：罚款人民币 1 *元。

3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：包人应在接到中标通知书 起 ** 天内，向监理人提交承包人的项目管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目管理机构的 设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人要求承包人撤换发包人 认定的不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达 5 天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任，同时承担因此对发包人造成的工 期延误和经济损失。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款执行。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次罚款人民币 1 *元。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次罚款人民币 0.5 *元。

补充：承包人主要施工管理人员（包括技术负责人、质量管理员和安全管理人员）每月在施工现

场的时间要求：每月不少于 ** 天。

承包人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，承担违约责任方式包括但不限于：（1）承包人未按要求履行合同及配合发包人开展相关工作时，发包人有权向承包人发出书面提醒 函，承包人必须在书面提醒函限定的时间内完成整改。

（2）承包人限期内未完成整改，或再次未按要求履行合同及配合发包人开展相关工作时，发包人 有权向承包人发出第*次书面提醒函，并约谈承包人法人代表，承包人必须在书面提醒函限定的时间 内完成整改。

（3）承包人限期内未完成整改，或第*次未按要求履行合同及配合发包人开展相关工作时，发包 人有权向承包人发出第*次书面提醒函，提请行政主管部门将项目经理列入“黑名单“，并更换项目 经理，承包人必须在书面提醒函限定的时间内完成整改。

（4）承包人限期内未完成更换项目经理，或更换的项目经理超过两次时，则承包人法人代表应在 ** 小时内驻场督办工作，直至工作得到发包人的认可。若*个月内工作仍无法得到发包人认可，发包 人有权向省级或以上行政主管部门进行通报，并提请将承包人列入省级或以上“黑名单”。

3.5 分包
本项目允许按国家相关规定，具有相应专业资质，经发包人及总监理工程师审核分包。

3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。

3.7 履约担保

1.承包人履约担保金额为暂定中标价的 **％，由承包人提供履约担保。履约担保的形式：履约担

保函或履约保证保险合同（或保险单）。承包人应在本合同签订前，向发包人提交与项目所在地相关

**

机构出具的履约担保函或履约保证保险合同（或保险单）。履约担保函有效期应超过实际竣工验收合

格日期，发包人应当向承包人提供等额工程款支付担保。

2.工程竣工验收合格后 ** 天内，发包人将履约担保（不计利息）退还承包人。

4. 监理人

4.1 监理人的*般规定

关于监理人的监理内容：按监理合同约定执行。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工现场的办

公场所、生活场所由承包人提供，并提供相关费用。

4.2 监理人员

总监理工程师：

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：目标*安全事故。

**

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。

6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：承承包人必须按《转发广东省建设厅建筑工程绿色施工安全防护 措施费用管理办法的通知》（汕府建[****]** 号、《转发省建设厅关于安全防护、文明施工措施费用 计算补充规定的通知》（汕府建[****]** 号）的要求，完成其“绿色施工安全防护措施费所包括的项 目”的内容。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

1.经审查符合开工条件按本项目预算审核造价中的绿色施工安全防护措施费 **%支付。

2.中间安全评价合格后再支付本项目预算审核造价中的绿色施工安全防护措施费 **%。

3.工程竣工安全评价合格后 ** 天内，发包人向承包人支付剩余绿色施工安全防护措施费。

4.如果承包人无按要求完成各项工作，发包人有权不支付绿色施工安全防护措施费费；如安全评

价不合格，发包人将不支付绿色施工安全防护措施费。

5.绿色施工安全防护措施费不参与中标下浮率的计算，结算时按实际施工的工程量调整，结算工 作完成时对绿色施工安全防护措施费进行修正。

7. 工期和进度
7.1 施工组织设计

7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：签订合同后 7 天内。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 3 天。

7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：3 天。

7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：3 天。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：3 天。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：3 天。

7.3.2 开工通知
经发包人同意和主管部门批准后，监理人发出的开工通知。监理人应在计划开工日期 7 天前向承 包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：7 天

**

内 。

7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误

7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
在计划竣工日期未能竣工，将实行延误处罚制度，每天罚款合同价款的*分之*，扣罚金额在合 同款中抵扣。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的 5%。

7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行。

7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）当地地震部门公布烈度 6 度以上的地震；
（2）当地气象部门公布正面吹袭汕头市的 ** 级以上台风；（3）当地气象部门发布汕头市 ** 小时内降雨量 *** ㎜及以上。

如遇不可抗力的自然灾害（里氏 6 级以上的地震、** 级以上台风），承包人应在接到预报时做好 各种安全防护措施，尽量减少损失，发包人给予适当的工期顺延，其损失按相关责任由双方协商处理。如遇 ** 小时内降雨量 *** ㎜及以上的大暴雨，承包人可向发包人提出工期顺延，承包人做好各种安全 防护措施，其损失自行负责。

7.9 提前竣工的奖励

8. 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：①承包人提供的 材料、设备，必须符合设计要求和规范标准，必须具备出厂合格证或材料化验单，并向监理单位报验 合格后方准使用；②工程所需各种材料按图纸要求由承包人自行采购和付款。经财政部门审核的工程 造价预算书中材料品牌为市场询价的“参照品牌”，承包人可以根据图纸要求和有关说明， 在施工中 使用材料、设备的品牌、质量、等级、档次应相当于或高于发包人提供的经财政部门审核的工程预算 审核报告书中材料、设备的品牌、质量、等级、档次，并经发包人确认同意后方可进货。

8.8 施工设备和临时设施

**

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。

9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备

9.4 现场工艺试验

**. 变更
**.1 变更的范围
关于变更的范围的约定：设计变更。

**.2 变更权
在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按第 **.3 款约定的变更程序向承包人作出有关发包 人要求改变的变更指示，承包人应遵照执行。变更应在相应内容实施前提出，否则发包人应承担承包 人损失。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

**.3 变更程序
**.3.1 变更的提出
（1）在合同履行过程中，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的具体内容 和发包人对变更的时间要求，并附必要的相关资料。变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工 作的设计和计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的 变更实施方案的，由监理人按第 **.3.3 项约定发出变更指示。

（2）承包人收到监理人按合同约定发出的文件，经检查认为其中存在对发包人要求变更情形的，可向监理人提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的依据，以及实施该变更工作对合同价款和 工期的影响，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存 在变更的，应在收到承包人书面建议后的 ** 天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监 理人书面答复承包人。

（3）承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更的，应立即通知监理人，说明原因 并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或维持变更意向书。

**.4 变更估价

工程变更及所发生的措施费要严格按现行相关规定要求，由承包人报监理人、发包人审批同意后

**

执行，工程变更及所发生的措施费导致综合单价调整的方法：按以下方法调整：（1）财政部门出具的 预算审核报告书中已有适用于变更工程及所发生的措施费的综合单价，按已有的综合单价并按中标下 浮率结算变更工程价款；（2）财政部门出具的预算审核报告书中已有类似于变更工程及所发生的措施 费的综合单价，可参照类似综合单价并按中标下浮率下浮结算变更工程价款；（3）财政部门出具的预 算审核报告书中没有适用或类似变更工程及所发生的措施费的单价或总价，由承包人依据财政部门审 核预算报告书的计量、计价、计费原则及变更工程资料和中标下浮率提出变更单价和总价，由承包人 与发包人及监理工程师协商确定，且最终结算以财政部门审定的结算价为准。

**.5 承包人的合理化建议

**.5.1 在履行合同过程中，承包人对发包人要求的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。合 理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要 的设计文件。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的，应按第 **.3 款约定向 承包人发出变更指示。

**.5.2 承包人提出的合理化建议降低了合同**、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包 人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励。

**.7 暂估价
暂估价：本工程暂估费用 **** 元。届时按实际发生计，并按承包人的中标下浮率下浮，最终结算 造价以财政部门审定为准
**.7.1 依法必须招标的暂估价项目

**.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目

**.8 暂列金额

**. **调整
**.1 市场**波动引起的调整

市场**波动是否调整合同**的约定：人工、材料、机械**均按单项工程实际施工期间汕头 市工程造价信息网发布的汕头市龙湖区建筑材料信息价的算术平均价予以调整，并按中标下浮率下浮 结算。

**. 合同**、计量与支付
**.1 合同**形式

**

固定单价合同，本工程结算时，工程量按实结算，工程建安费以实际完成的工程量结算，结算单 价采用财政局审核通过的本工程预算单价，人工、材料、机械**均按单项工程实际施工期间汕头市 工程造价信息网发布的汕头市龙湖区建筑材料信息价的算术平均价予以调整，并按中标下浮率下浮结 算，绿色施工安全防护措施费、暂估价不参与降点。最终结算以财政部门审定的结算价为准。1、单价合同。

2、总价合同。

**.2 预付款
**.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：本项目预付款为（工程建安费—绿色施工安全防护措施费-暂估价）的 **%。

预付款支付期限：合同签订后且施工单位进场 ** 天内支付预付款。

预付款扣回的方式：：预付款在累计完成工程量 **%起扣，在每期工程进度款支付中同比扣回，至累计完成工程量 **%当月扣完。

**.2.2 预付款担保

**.3 计量
**.3.1 计量原则

**.3.2 计量周期

**.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：按通用条款执行。

通用条款本条第（2）、（3）款修改为：
（1）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 ** 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核 并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同

**

复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包 人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

（2）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 ** 天内完成复核的，承包人提交的工程量报 告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

**.3.4 总价合同的计量

**.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 **.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进

**.3.6 其他**形式合同的计量

**.4 工程进度款支付
**.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：***** 。

**.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：截至本次付款周期已完成工作对应的金额；**.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 按通用条款执行。

**.4.4 进度款审核和支付

（1）工程开工后承包人每月 ** 日前将上*月份实际完成的工程量进度款报发包人（按财政部门 审核预算书及实际完成的工程量结合中标下浮率进行计算），发包人于次月 ** 日前审查并支付审定工 程量进度款的 **%给承包人。

（2）已支付进度款达到暂定合同价（不含绿色施工安全防护措施费和暂估价）的 **%时，进度款 停止支付。

（3）工程竣工验收合格且移交使用单位完成后 ** 天内，发包人向承包人支付至合同价的 **%。

（4）工程竣工验收备案完成且通过财政部门结算审核定案后 ** 天内，发包人向承包人支付至结 算定案价款的 **%。

（5）结算定案价款的 3%作为质量保证金。

2.根据《关于印发&**;广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法&**;的通知》（粤人社规 [****]** 号）等文件的规定，建设项目施工承包单位应设立“工人工资支付专用帐户”，拨付工程款 中的工人工资到“工人工资支付专用帐户”，确保能足额支付工人工资，并建立劳动用工管理台账。

**

**. 验收和工程试车
**.1 分部分项工程验收

**.2 竣工验收
**.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。

监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况 进行处理。

1、监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的 ** 天内通知承 包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。监理人收到竣工验收申请报告后 ** 天内不予答 复的，视为同意承包人的竣工验收申请，并应在收到该竣工验收申请报告后 ** 天内提请发包人进行竣 工验收。

2、监理人同意承包人提交的竣工验收申请报告的，应在收到该竣工验收申请报告后的 ** 天内提 请发包人进行工程验收。

3、发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的 ** 天内，由监理 人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。

4、发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不 合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重 作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，按第 1 点、第 2 点和第 3 点的约定进行。

5、发包人在收到承包人竣工验收申请报告 ** 天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期 以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

6、本项目竣工时因承包人的原因工程质量达不到协议书约定的质量标准者，承包人承担违约责任，并按合同总价的 5%计算违约金。质量违约金在工程结算时由发包人直接在承包人应得的工程款中扣除。

（不包括质量保证金）
**.2.5 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按工期延误进行罚款，每天罚款合同价款的* 分之*，最高罚款不超过合同价款的 5%。

**.3 工程试车

**

**.3.1 试车程序

**.3.3 投料试车

**.6 竣工退场
**.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后 7 天内。

**. 竣工结算
**.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收及结算资料送审时间不能超过工程竣工验收完 成后*个月。

竣工结算申请单应包括的内容：按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）及广东省 **** 年计价办法的有关规定执行。

**.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。

发包人完成竣工付款的期限：结算审核定案完成 ** 日内，支付至定案造价的 **%。

**.4 最终结清
**.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式 7 份。

承包人提交最终结算申请单的期限：验收后 6 个月。

**.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款执行。

（2）发包人完成支付的期限：按专用条款 **.4.4 执行；变更增加工程量须经审核定案后支付。工程结算经审核定案后 ** 天内由发包人拨足至定案造价的 **%。

**. 缺陷责任期与保修
**.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期自工程实际竣工日期起计算，保修期按《建设工程质量管理 条例》规定及本项目质量保修书执行。

**.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：发包人扣除经财政部门审核定案后结算造价的 3%，作为工程质 量保证金。发包人在工程竣工验收合格之日起满 2 年，经监理人与发包人确认后，将工程质量保证金（不计息）返还承包人。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第 3.7 条提供履约担保的，发包

**

人不得同时预留工程质量保证金。

**.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 （2） 种方式：

（2）相应比例的工程款，保证金额为：结算定案造价的 3%；；

**.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及**调整的金额；
（2）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

**.4 保修
**.4.1 保修责任
工程保修期为按建设工程质量管理条例执行。

**.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：2 在保修期内承包人须在 1 小时内响应发包人 的保修需求，4 小时内到达发包人指定地点，并在规定时间内完成修复。如无法完成，发包人有权委 托其他施工单位进行修复，维修费用在保修金中扣除。

**. 违约
**.1 发包人违约
**.1.1 发包人违约的情形

**.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（3）发包人违反第 **.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：

**

**.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 **.1.1 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 ** 天后发包人仍不纠正其违约行为并 致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

**.2 承包人违约
**.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：未按期竣工，质量不合格。

**.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）工期误期的每天合同价款的*分之*，最高罚款不 超过合同价款的 5%；（2）违约造成费用由承包人负责，在处罚的基础上，提请主管部门通报；（3）由发包人委托监理单位和造价咨询单位测算违约情形对发包人造成损失。

**.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：工期延误超过 ** 天。

**. 不可抗力
**.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：上级机关政策、规定调整，可能引起本项目需要分期或延期建设等，造成本项目造价发生变化。

**.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 ** 天内完成款项的支付。

**. 保险
**.1 工程保险
关于工程保险的特别约定：费用由承包人负责。

**.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其 员工及为履行合同聘请的第*方的人员。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。

**.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。

**. 争议解决
**.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2）种方式解决：（1）向 汕头 人民法院起诉。

向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

**

附件
协议书附件：
附件 1：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件 2：发包人供应材料设备*览表
附件 3：工程质量保修书
附件 4：主要建设工程文件目录
附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件 6：承包人主要施工管理人员表
附件 7：分包人主要施工管理人员表
附件 8：履约担保格式
附件 9：廉政合同

***

附件 1：
承包人承揽工程项目*览表

***

附件 2：
发包人供应材料设备*览表

***

附件 3：
工程质量保修书

发包人：（全称）
承包人：（全称）
为保证广东省龙湖外砂潮织小镇文旅建设项目—春花树排沟蓬中村段改造工程项目在合理使用期 限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协 商*致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修 责任。

1.质量保修范围（具体范围可按实际作调整）
质量保修范围：按协议书规定的承包范围内全部工程内容。

2.质量保修期
2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。

2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（1）基础设施工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）电气管线、给排水管道、设备安装工程和装修工程为 2 年；
（3）其他约定：按相关规定执行。

3.质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派 人保修，发包人可自行或指派第*方保修，所需费用由承包人负责。

3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。

3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实 施保修。

3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

4.质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

5.质量保证金
本工程保留结算定案造价的 3%作为质量保证金，工程竣工验收合格之日起工程保修期满后 ** 天内 发包人将工程质量保证金*次性付还给承包人（不计利息）；但承包人必须按本保修书履行保修期未 完的责任，否则发包人将以法律方式对承包人提出赔偿。

6.其它

6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至 保修期满。

***

发包人：（公章）

法定代表人：（签字）

承包人：（公章）

法定代表人：（签字）

***

附件 4：
主要建设工程文件目录

***

附件 5：
承包人用于本工程施工的机械设备表