项目概况

天香苑*期小区物业管理项目招标项目的潜在投标人应在**************获取招标文件，并于****年 **月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

1、项目编号：**************

2、项目名称：天香苑*期小区物业管理项目（本项目投标文件须为纸质文件）

3、预算金额：0.6元/月/平方（包含能耗费）

4、最高限价：0.6元/月/平方（包含能耗费）（投标报价不得高于最高限价）

5、采购需求：本次招标服务期*年（1+1+1模式），合同*年*盖，每年合同期满由物业公司主持召开业主大会，征求业主代表意见是否同意续盖物业合同，如满意率低于**%，可随时解聘物业公司，招标方不需支付任何经济补偿。（注：建筑面积约**.2***，住宅面积约**.***平方米，住户共有****户（其中廉租房***户），电梯**部，停车位***个（地上***个、地下***个（含人防车位***个））。）

备注：以上数据来源于小区规划图等，或与实际有出入。建议投标人自行组织勘察现场，勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担；本项目共*个包。

6、合同履行期限：*年

7、本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）须具有独立法人资格。

（8）投标人资质要求：无

(9)其他资格条件：无。

*、获取采购文件

1、时间：****年8月**日至****年8月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式：凡有意参加投标的投标供应投标人商应在规定的报名时间内通过邮箱（**********@**.***）登记报名，将报名资料发送至邮箱，并注明联系人及联系方式，登记报名后由工作人员发放谈判文件。报名材料：报名须提供法人授权书原件、授权人或法人身份证原件、企业营业执照等以上原件均须提供复印件并加盖单位公章。

3、售价：每套人民币***元整（只提供收据）,招标文件售后不退。

*、开标时间及地点

1、时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

2、地点：镜湖区天门山街道香格里拉社区2楼会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜

1.资金来源：□省级财政资金 □市本级财政资金 □县区级财政资金 þ自筹资金 □其他（请说明资金来源及比例）：***%

2.投标保证金缴纳：

本项目无须缴纳保证金。

3.其他事项说明

3.1代理服务费：

（1）支付方：□招标人；þ中标人。

（2）支付标准：

þ按服务费按发改**〔****〕*** 号（国家发展改革委关于进*步放开建设项目专业服务**的通知）。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 

1.采购人信息

名称：天香苑*期小区业主委员会

地址：芜湖市天香苑小区内

联系方式：** ***********

2.采购代理机构信息

名称：**************

地址：芜湖市鸠江区苏宁城市之光A座****室 

联系方式：***********

3.项目联系方式

项目联系人：**

电话：***********

采购人：天香苑*期小区业主委员会

采购代理机构：**************

****年**月 ** 日