项目编号：****-****-****-******
项目名称：********定点采购
采购单位：********
所属区域：内蒙古阿拉善盟本级
预算金额(元)：3,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：** ***********
采购计划备案书/批准书编号：阿财购备字（电子）[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
联系电话：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 传媒中心大楼保安服务 | 3 | 年 |
| 2 | 传媒中心大楼保洁服务 | 3 | 年 |
| 3 | 传媒中心大楼物业服务 | 3 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务范围主要是：传媒中心安全防护区域的安全保卫工作 保安主要任务是： 1、严格按照传媒中心的要求操作，对大楼内出入人员和车辆严格履行登记手续，严禁无关人员及车辆入内，并做好交接手续。 2、指挥疏导出入人员、车辆，维护出入口的正常秩序。 3、维护防护区域的正常秩序，及时制止无关人员进入守护范围。 4、坚守岗位，认真履行一个保安员应尽的职责，及时发现或排除存在的安全隐患，发现可疑人员进入防护区域要及时采取措施，配合公安机关做好本单位的安全防范工作。 5、定期、不定期的巡视防护区域，防止安全事故的发生，防止不法分子侵害；检查、发现、消除各类安全隐患，杜绝安全责任事故的发生。 6、配合本单位各部门做好来访接待工作。 二、安保人员工作要求 1、保安员上岗必须统一着保安员服装，持保安员证。严格按照国家保安员岗位职责标准要求，为本单位指定的场所提供安全保卫工作。 2、保安员应当遵守本单位的有关规章制度，保质保量的完成公本单位下达的工作任务。 3、对保安服务中获知的本单位明确要求保密的信息，必须予以保密。 4、保安员在执勤守护期间，要做好来访人员的登记和接待工作。 五、保安员要配合传媒中心做好消防安全和消防设备检查工作，发现消防安全隐患要及时采取应急措施，并持有消防资格证。 六、做好防护区域的安全隐患检查工作，协助传媒中心做好安全防范工作，发现安全隐患要及时向传媒中心内相关单位主管领导汇报，并提出整改意见，如遇紧急突发事件，要采取应急措施及时向我台汇报，并做好现场的保护工作。 三、保安管理和服务流程 1、所有保安人员招聘都必须通过严格的考核、筛选，择优录用。保安公司要注重保安员的思想教育和业务素质的培训，并将保安工作纳入电视台管理的“一体化”管理之中，进行经常性的职业道德、思想品德教育和业务知识学习，定期和不定期组织开展治安、消防等法律法规以及保安技能、服务意识和各种突发事件处理的培训，着重以实践操作为主，力求达到一专多能，培养并形成公正、廉洁、高效的保安服务队伍。 2、建立健全保安管理制度 保安公司介入服务后，要结合日常管理运作的实际情况，建立含《安全管理规程》、《安全检查工作规程》、《电视台管理规程》、《保安队值班管理规定》、《队长、领班岗位工作规程》、《消防防火作业管理规程》、《巡逻岗工作规程》、《应急分队工作规程》、《保安交接班制度》、《保安执勤管理规定》、《火警应急处理流程》、《治安事故应急处理流程》等一整套完善的管理制度和操作规程，使管理工作有法可依，有章可循，做到行为标准化、管理规范化。 3、落实安全防范措施，加强配合与沟通，达到群防群治效果 治安保卫工作占有极为重要的地位，是为保证电视台的工作秩序正常而进行的防盗、防火、防破坏、防自然灾害等一系列的治安管理活动。根据电视台的特点，保安公司要在日常管理工作中从如下几方面做好治安工作： （1）坚持“预防为主，防治结合”的治安管理方针，充分发挥“以人为本”的管理理念，建立岗位安全责任制，防止可疑人员进入电视台，预防各类刑事案件和治安事故的发生，谢绝一切推销业务。 （2）坚持电视台的治安管理工作与周边社会治安工作相结合原则。积极与当地公安机关保持密切联系，加强沟通与联络，及时了解社会治安情况，积极配合公安机关搞好电视台周围的治安工作，确保电视台的安全。 （3）建立安全责任人制度，定期进行防盗、防破坏、防自然灾害的安全防范检查，发现隐患及时整改。 （4）在执勤工作时必须做到：统一着装、统一佩带标志、警械和通讯工具，遵纪守法、服从命令、团结协作、秉公办事、文明用语、热情服务。 4、注重消防管理，确保消防安全 根据《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）以及传媒中心的消防实际情况和消防安全的要求，金盾保安公司要把消防工作做为电视台的重点和难点来抓，并制定一系列的消防管理方法和措施，具体内容包括： （1）建立三级防火责任制和消防工作领导小组； （2）制订消防安全“日”、“周”、“月”检查制度，制订落实传媒中心重要部位的防火措施，加强消防安全检查，每年举行一次消防疏散演习； （3）加强消防设施设备管理，对传媒中心内的消防设施设备实行定期检查，发现问题及时向有关部门报告，确保消防系统100%处于正常待投入使用的状态； （4） 加强防火管理，建立动火作业审批制度，确保动火作业安全； （5）建立义务消防制度，组建义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期进行消防演练，提高灭火扑救能力； （6）配合电视台安全管理部门定期开展消防宣传教育，提高员工的消防安全意识和逃生自救能力； （7）建立健全消防档案，做好公安机关各种法律文书与消防工作有关的材料和记录的档案管理。 四、岗位职责 为确保阿拉善盟广播电视台公私财产安全、就各执勤点环境秩序稳定、有效预防处置各类突发事件，我台制定保安员各岗位职责如下： 保安员要坚决服传媒中心安保主管领导的指挥，做到令行禁止，岗位上要认真负责，忠于职守，文明礼貌，大胆管理。按各岗位的具体职责，在岗一分钟负责六十秒，确保各执勤点工作的顺利开展。 （一）各执勤点保安员岗位职责 1.保安人员必须严格遵守传媒中心各项管理规定服从命令、听从指挥、忠于职守、履行职责、不徇私情、依法办事，维护本单位治安秩序，预防违法犯罪和治安灾害事故的发生，保护贵单位财产的安全。 2.保安人员必须坚守工作岗位，上班不迟到、早退。保安人员应遵循程序，严格执行巡查路线和时间等相关制度。 3.保安人员执勤时必须着装整洁，佩戴标志，仪表大方，器械随身。执勤时，不得接待亲朋好友，不得用电话聊天，阅书看报，时刻保持高度警惕性，勇敢机智、积极认真地履行职责，严禁上班时把脚翘在桌子上，应做到站有站姿，坐有坐姿，时刻保持良好的形象。 4、保安人员要文明执勤、礼貌待人，顾客有任何疑问时，应礼貌地引导客人给相关业务部门受理业务。如遇顾客拍照或摄像时应立即上前制止，并向领导报告。不粗言秽语，不准打骂群众，不刁难、耍威风，在任何情况下不得与客人发生冲突。不准包庇、袒护违纪、违法人员。 5、保安人员执勤时要勤检查，发现治安、消防等隐患要及时消除。发生案件、事故，要及时报告，并积极采取措施，保护现场，减少损失。 6、保安人员应爱护好器械及工作用品，维护贵单位利益，遵守贵单位各项规章制度和保密的规定。 五、 应急突发事件处理：在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法，在最短的时间内控制事态的发展，制定应急预案，或保证出色完成上级交办的临时任务。 1.治安突发事件，如突然发生的重大抢劫、人身伤害、客户单位员工遭到犯罪分子的突然袭击等； 2.执勤服务区域内骚乱事件的发生； 3.受到火灾等自然灾害的威胁； 4.其它重大意外事件； |
| 2 | 服务阿拉善盟传媒中心办公楼1-11楼步梯、电梯、卫生间等公共区域部分的日常清洁（包含会议室），设立专职保洁人员以确保为传媒中心提供一个清洁、舒适的工作环境。 1、维护单位院内公共场所和室内环境卫生，即传媒中心综合楼内的保洁（包括公共区域走廊、垃圾桶、灯具、卫生间、电梯间、步梯、栏杆、消防栓、消防通道、室内标志等）。 2、主门厅、 各演播大厅、各化妆间、职工体育健身房、录音棚、西大厅的保洁。 3、各楼层领导办公室的保洁 4、各楼层公共玻璃的保洁 5、定期对所管理区域实施消毒和灭“四害”工作； 6、负责做好公共设施的损坏记录，及时上报； 二、保洁服务工作要求： 1、保洁服务细节及标准： （1）垃圾箱每日清理一次，并套上垃圾袋，摆放在指定位置并加盖密闭，箱体外壁干净无垃圾粘附物； （2）楼道地面、楼梯台阶每日擦拭两次，不定时维护。保持地面干净，无明显污迹黑印，无积水，条缝清晰； （3）公共墙面、内墙面，每周彻底清洁一次，每日巡扫各场地； （4）瓷砖墙面每半月擦拭1次，无污渍、无尘； （5）公共照明灯罩每月擦拭1次，灯罩表面干净，内部无积尘； （6）消火栓、电表盖、灭火器，管线等，保持干净，随脏随擦，保持无尘、无污渍； （7）不锈钢扶手每日擦拭2次，每月保养1次，保持干净、无灰尘、光亮； （8）各种指示牌、标识，每天擦拭1次，无灰尘、无污渍、无破损，金属件表面光亮； （9）室内绿植的养护（不负责绿植的购买）：叶片光泽、花朵鲜艳；土壤表层无杂物、无枯叶，叶片无灰尘； 2、岗位职责 （1）应创造一个安全、整洁、舒适的工作环境。 （2）应提供礼貌、热情、周到、严谨、规范的服务,不断提高服务质量和管理水平，使传媒中心大楼内工作人员对保洁服务的满意率达95%以上，最大限度地满足服务要求。 （3）公司应积极协助我台搞好节电、节水等节能降耗工作。 （4）工作人员必须遵守劳动纪律，服从工作安排，文明服务，礼貌待人，对工作认真负责。 （5）上岗时着装整齐、统一、规范，工作服整洁干净，按标准完成各项任务。 （7）保洁工作规范、科学；保洁员下班前，及时关好门窗照明灯、空调，做到节能减排。 （8）在下雨或下雪时，保洁员应在大厅出入门口放置踏垫，以防止人员滑跌，并定期对踏垫拍打或洗涤。 （9）保洁员对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告。 三、阿拉善盟广播电视台的权利和义务 1、在合同期内，保洁劳务人员有下列情况之一的，我台有权遣返退回保洁公司劳务人员，由保洁公司重新安排劳务人员，涉及经济处罚或经济赔偿等问题时，按照我台规章制度由公司负责处理后返还我台。 2、工作人员必须经专业培训，对达不到工作要求的员工，贵公司必须及时调换 3、公司为我台输送的劳务人员须符合以下条件：（1）达到法定用工年龄。（2）本地户籍下岗职工。（3）体检合格。（4）经就业局检验评定考核的人员。（5）无犯罪记录，不从事非法活动。（6）遵守《传媒中心大楼管理制度》 4、公司对劳务人员进行必要的岗位培训和安全教育，劳务人员在传媒中心工作期间发生工作伤亡事故或因工造成第三者伤害事故，我台及时通报公司并送往医院（经有关权威部门认定），我台协助公司按国家相关规定处理。 |
| 3 | 传媒中心大楼及相关区域的水、电、暖设施设备的日常维护，完成传媒中心大楼建筑面积*****平方米共计**层、微波站发射中心大楼、体育馆大楼等涉及（供水系统、供暖系统、下水系统、配电、照明系统、地下配电室）的相关工作 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 传媒中心大楼保安服务 | 3 | 年 | *********** | 2,***,***.** | 是 | |
| 传媒中心大楼保洁服务 | 3 | 年 | *********** | ***,***.** | 是 | |
| 传媒中心大楼物业服务 | 3 | 年 | *********** | ***,***.** | 是 | |
成交供应商：***********
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：************元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | *********** | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 阿拉善盟唯诚物业管理服务有限责任公司 | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | ***************** | 3,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：********
****年**月**日
