**********采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：**********物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 一、服务面积：绿化面积：12599m2（按实际面积），保洁面积：42580m2（按实际面积） 二、服务范围： 1.环卫保洁具体服务管理范围：项目概况内的建筑物内外公共走道、楼梯、扶手、墙面、地面、天花、洗手间、楼顶、门窗等的清扫、除尘及垃圾收集。道路、路灯、公告栏、运动场地的清扫清洗及垃圾收集。公共走道、楼梯、扶手、墙面、地面、天花、洗手间、楼顶、门窗、公用设施的清扫、除尘及垃圾收集。 2.绿化养护包括：绿化地保洁、绿化植物的成活、修剪、施肥、浇水，病虫防治；绿地保洁、草地铺土平整（必须用疏草机对草地进行疏草）和植物补植、老化的复壮等；要求及时清理死苗，补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近；次以保证优良的景观效果等（花坛内的时花种养除外）。 3.绿化修剪出来的残枝、草渣要求在自有的苗圃内堆肥，并适时施回绿地，结合有机肥的施放，恢复地力。 4.如学校发生突发事件、举办重大活动等相关工作，需无条件安排人员做好活动保洁工作。 5.环卫保洁及绿化养护所需的工具和化肥、农药，由承包公司自行负责。 三、人员要求： 1.项目配备总人数不少于8人。分别为保洁人员7人，绿化人员1人。为保证学校各项服务质量。 2.保洁人员每日工作时间不少于8小时，由学校与中标公司协商具体工作时间； 3.中标单位需制定完善的工作人员基本要求、评价机制和考勤机制。 四、设备要求 承包商必须配置能满足工作正常所需的设备设施，相应作业设备包括水机,喷药机、剪草机、 草坪的疏草机、打孔机等，在必要时必须投入机械作业。 | 一、服务面积：绿化面积：12599m2（按实际面积），保洁面积：42580m2（按实际面积） 二、服务范围： 1.环卫保洁具体服务管理范围：项目概况内的建筑物内外公共走道、楼梯、扶手、墙面、地面、天花、洗手间、楼顶、门窗等的清扫、除尘及垃圾收集。道路、路灯、公告栏、运动场地的清扫清洗及垃圾收集。公共走道、楼梯、扶手、墙面、地面、天花、洗手间、楼顶、门窗、公用设施的清扫、除尘及垃圾收集。 2.绿化养护包括：绿化地保洁、绿化植物的成活、修剪、施肥、浇水，病虫防治；绿地保洁、草地铺土平整（必须用疏草机对草地进行疏草）和植物补植、老化的复壮等；要求及时清理死苗，补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近；次以保证优良的景观效果等（花坛内的时花种养除外）。 3.绿化修剪出来的残枝、草渣要求在自有的苗圃内堆肥，并适时施回绿地，结合有机肥的施放，恢复地力。 4.如学校发生突发事件、举办重大活动等相关工作，需无条件安排人员做好活动保洁工作。 5.环卫保洁及绿化养护所需的工具和化肥、农药，由承包公司自行负责。 三、人员要求： 1.项目配备总人数不少于8人。分别为保洁人员7人，绿化人员1人。为保证学校各项服务质量。 2.保洁人员每日工作时间不少于8小时，由学校与中标公司协商具体工作时间； 3.中标单位需制定完善的工作人员基本要求、评价机制和考勤机制。 四、设备要求 承包商必须配置能满足工作正常所需的设备设施，相应作业设备包括水机,喷药机、剪草机、 草坪的疏草机、打孔机等，在必要时必须投入机械作业。 | 1 | 年 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ********
采购单位：**********
****年**月**日
