公告概要：

项目概况

杏木水库对外承包经营权项目招标公告 招标项目的潜在投标人应在***************（辽源市柏林小镇2号楼***室）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：**********-***

项目名称：杏木水库对外承包经营权项目招标公告

预算金额：**.******* *元（人民币）

采购需求：

办公楼第*层和第*层、*座在建平房、仓库2间、水库水面、鱼池。（办公楼*层、仓库2间水库中心留用）以上出租内容为现状出租，具体地界、房屋等出租物以双方交接清单为准。正常年份理论养鱼水面面积***亩以内，实际水面为动态的，甲方不保证经常达到***亩

合同履行期限：8年

本项目( 不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*、招标条件

杏木水库对外承包经营权项目，经相关部门批准，经营权出租人及招标人均为*************。已具备招标条件，现对出租项目经营权有偿出租，面向社会公开招标。

*、出租方法、出租年限、出租内容及租金**：

1、出租方法：本次经营权出租采取综合打分法；

2、出租年限：本次经营权出租年限为8年；

3、出租内容：办公楼第*层和第*层、*座在建平房、仓库2间、水库水面、鱼池。（办公楼*层、仓库2间水库中心留用）以上出租内容为现状出租，具体地界、房屋等出租物以双方交接清单为准。正常年份理论养鱼水面面积***亩以内，实际水面为动态的，甲方不保证经常达到***亩。

4、出租**：本次经营权出租采取定价方式，每年租金为人民币****圆整（￥*****.**元）。（竞标人不得低于此报价竞标，否则按废标处理）。

*、竞标申请人资格要求及承租条件：

1、具有独立民事行为能力和承担民事责任能力的公民，法人或其他组织。

2、不允许建筑永久性建筑物并有义务保持承租时的原有地界。

3、不允许经营影响环境或有污染的项目。

4、可以经营垂钓、渔业养殖经营相关配套项目。

5、租赁期间，承租方不得将租赁经营的资产进行抵押贷款和担保，不得私自采砂、私自清淤。

6、租赁方签订租赁合同当日向出租方缴纳合同履约保证金5*元，合同期满后，双方无异议，保证金不计利息返还承租方。

7、合同期满，承租方在承包范围内修建的临时建筑物可自行拆除（给*个月时间处理临时建筑物事宜，原则是不破坏已修建的原地貌），若未拆除则视为留给出租方，出租方不予任何补偿。

8、如在承包期间遇到市里统*规划，需承租方拆迁的，出租方不给予承租方补偿，补偿由承租方跟拆迁方协商解决。

9、按照《防洪法》和上级防汛抗旱指挥部门的命令及相关防洪预案的要求，甲方有权对杏木水库蓄水、泄洪、灌溉及其他用水进行调度和调节，乙方无权干涉并必须服从。

**、乙方设置的拦鱼设施必须符合防洪泄水要求，乙方不得设置木桩等可能阻碍泄水的拦鱼设施；甲方有权拆除乙方设置的木桩等可能阻碍泄水的拦鱼设施，*切损失由乙方承担。乙方设置阻碍泄水的拦鱼设施所造成的后果，*切法律责任由乙方承担。

**、水库内的水所有权归甲方所有，*切供水收入由甲方收取。

**、甲方对水利工程和库区等范围进行维修养护和治理，乙方无权干涉，并必须积极配合保证及时顺利施工。

**、为了减少因水利工程施工（需要放水或占用场地等）给乙方经营造成经济损失，甲方施工时，须提前书面通知乙方，给乙方留出合理时间采取措施减少损失。具体时间：如需放干水库的大型项目施工需提前**天通知乙方；不需要全部放干水库的小型项目施工需提前**天通知乙方。不可预见的施工或抢险抢修施工可以先电话通知，5日内补办书面通知并写明原因。

**、甲方书面通知乙方的施工，造成乙方无法正常经营时，从乙方采取减少损失措施开始到乙方恢复正常经营止（“正常经营”是指水面达到***亩时）,这个期间所造成的损失可以在乙方向甲方交纳的此期间租金中扣除，对乙方予以补偿。损失额大于这个期间应交租金额的，补偿数额最高不超过这个期间内应交租金额；损失额小于这个期间应交租金额的，按实际损失额计算。实际损失额的确定应当双方协商，协商不成可以通过法律程序解决。因甲方维修施工、清淤施工等导致乙方无法正常经营的，甲方也可以根据实际耽误乙方正常经营时限给予乙方顺延时间。

**、甲方如在乙方承包期内将杏木水库清淤，甲乙双方约定在清淤完成后，根据杏木水库蓄水等实际情况重新聘请第*方进行资产（水面）出租评估，根据重新评估**双方重新协商相应承包**。

**、甲方因不可抗力的原因施工造成乙方损失的，甲方不承担责任。

**、甲方没有书面通知乙方的施工（甲方因不可抗力的施工、不可预见的施工或抢险抢修施工等除外）,造成乙方经济损失时，甲方赔偿乙方全部经济损失。

**、甲方书面通知乙方，乙方必须接收并出具收件凭证，乙方拒绝接收或不出具接收凭证，或者甲方无法找到乙方而无法送达的，甲方可以将书面通知粘贴在乙方的办公场所的墙壁等处，即视为送达给乙方。

**、乙方要保证农田灌溉用水优先，因农田灌溉放水给乙方造成的经济损失，甲方不承担任何责任，但甲方要兼顾乙方利益，尽量减少或避免乙方损失。如遇特别干旱年份因农田灌溉需要全部放干水库，甲方不承担责任。

*、资格审查及报名时间、地点和资格审查所须资料

1、报名时间：凡有意参加者，请于****年**月**日至****年**月**日每日上午8:**至**:**分，下午1:**至4:**止办理相关资格审查及报名手续。

2、报名及资格审查地点：***************柏林小镇2号楼***门市（时间同上）。

3、资格审查所须资料：竞标申请人持本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件或营业执照原件及法人身份证原件及复印件（或委托人身份证原件及复印件及委托书）。

4、招标文件售价 *** 元，售出不退，如需电子版另加 *** 元。

*、投标文件的递交

 1、投标文件递交的截止时间（投标文件截止时间，下同）：****年 ** 月 ** 日 9时00分（北京时间）；地点为 ***************（辽源市柏林小镇2号楼***室）。

2、投标申请人在提交投标文件前应按照有关规定提供不少于人民币 1.2*元的投标保证金。

*、发布公告媒介

本次公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、***************网发布。

*、本公告所涉内容解释权归*************所有。

*、联系方式：

招标人：*************

地 址： 杏木水库

联系人：***

联系电话：***********

招标代理机构：***************

地址：柏林小镇2号楼***门市。

联系人：**

联系电话：****--*******

3.本项目的特定资格要求：具有独立民事行为能力和承担民事责任能力的公民，法人或其他组织

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***************（辽源市柏林小镇2号楼***室）

方式：现场购买

售价：￥***.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：***************（辽源市柏林小镇2号楼***室）

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：*************

地址：杏木水库

联系方式：**************

2.采购代理机构信息

名 称：***************

地　址：辽源市龙山区泊林小镇2号楼***门市

联系方式：*******-*******

3.项目联系方式

项目联系人：***

电　话： ***********