河南省商水县人民法院
关于变卖商水县金水湖小区第7幢2单元****号
公 告
河南省周口市商水县人民法院将于****年**月**日**时（竞价周期与延时除外）在河南省周口市商水县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：****://**.******.***，户名：商水县人民法院），现公告如下：
*、变卖标的：商水县金水湖小区第7幢2单元****号，建筑面积：***.**平方米，涉案房屋处于居住使用状态。（特别提示：拍卖成交后能否办理过户手续，买受人应提前咨询相关管理部门。）第*次起拍价：******元，变卖价：******元，保证金：*****元，增加幅度：***元。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨询，有意者请与本院联系统*安排看样。
*、变卖方式：
1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买此房请咨询当地房产限购政策,竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续，标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：无
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自成交之日起3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：商水县人民法院执行款监管，开户行：中国农业银行河南省周口市分行商水县支行营业部，帐号：*******************)
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交**相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录京东大数据询价平台、阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话: *********** 联系人：***
淘宝技术咨询：***-***-****
河南省商水县人民法院
*〇**年**月***日
