***************就“城区消防设施维保维修改造”进行采购，欢迎国内合格的供应商前来报名。
*、采购内容（以采购邀请文件为准）：
项目名称：“城区消防设施维保维修改造”
项目概要：根据总行、省行、消防救援局、银保监等监管部门的消防安全工作要求，确保市行及城区支行营业办公场所的消防设施完好，做好各类消防设施、设备日常维护管理，不断提升防范和火情的应急处置能力，强化消防安全管理，确保消防安全，特此发起该项采购项目。总预算***元（含税，其中维保服务费***元，*星维修费***元，市行大楼及城区个别营业办公场所改造***元），合同期*年，费用在预算范围内据实结算。
预算：***元
期限：*年。
技术需求：
*、服务内容、目标、期限
内容：市分行大楼、松台支行、南城支行、国贸支行、鹿城支行、城西支行、新城支行、信河支行、欧洲城支行、瓯海支行、高教园区支行、将军桥支行、丽岙支行、仙岩支行、开发区支行（包括市分行金库运钞中心、财务运营部、内控保卫部等区域）、黎明支行、民航路支行、南浦支行、海关支行、瓯江支行、温迪支行、龙湾支行、汤家桥支行、滨海支行、龙霞支行、新桥支行、水心支行、洞头支行、滨海档案室、市行综合仓库等**处的消防设施维保维修服务及网点增加数消防维保维修服务。
目标：保障我行消防设施正常运行，达到我行及消防等单位的监管要求。
期限：*年。
*、服务要求及质量要求
对甲方市分行大楼、城区支行的火灾自动报警系统、自动喷水系统、消火栓系统、应急照明系统、排烟系统、灭火器等消防设施进行维护维修，确保市分行、城区支行消防系统正常运行。市分行、城区支行定期维护应每月不少于*次，每年全面检查；市行综合仓库、滨海档案室每季度定期维护每半年不少于*次。维修视设备运行情况，现场排除故障，发现问题及时报支行签字确定后进行维修或更换，乙方应确保向甲方提供的维修维保服务符合国家标准及相关要求，确保维保范围内的消防设施、消防器材处于完好状态，次月**日前出具维护保养报告交于甲方。因乙方维护保养不到位，造成甲方被兼管单位处罚的，每处罚*次处罚乙方*****元人民币罚金，具体维保维修详见以下主要内容：
（*）消防系统维护要求
1、火灾自动报警系统
A、外观保养（每月）：①主控制器、联动控制器的基本功能：包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、控制器记录等正常。②各火灾探测器、手动报警按钮、楼层显示器等终端设备外观良好，无积灰、破损。
B、功能试验：①主控制器、联动控制器火警、故障报警功能正常。对火灾报警控制器进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行*次检测。②火灾探测器的报警试验：每月对探测器（含感烟、感温、手报等）进行模拟火灾报警试验和故障报警试验，每月按总量的**%完成抽检，每年完成*次全样检测。
C、线路维护：每半年对报警、电源、联动等线路、接线端子箱等进行*次测试和检查维护，以确保线路正常，运行畅通。
D、消防系统联动测试：每月对机械排烟风机、防火阀、非消防电源切断等的联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和反馈信号正常。
2、自动喷淋灭火系统
A、外观检查保养（每月）：消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施及各类管网、阀门等是否处于完好状态，无锈、漏、无法正常开关情况。
B、功能试验：①水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检査水流指示器是否正常，每月按总量的**%测试*次。②湿式报警阀（需征得物业同意）：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常，每月按总量的***%测试*遍。
C、联动控制（需征得物业同意）：报警联动控制器、水泵控制柜处于自动状态，通过放水试验，检查湿式报警阀、喷淋泵自动启动及反馈信号是否正常。每月测试*次，同时试验主备泵的故障切换功能。
D、阀门：每月检查阀门的开关状态，每月检查开关性能，及时排除泄漏等现象。
3、消火栓系统
A、外观检查保养：室内外消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、自救软盘管、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管网、阀门等是否正常，无锈、漏、无法正常开关情况。室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质并进行放水试验，每月按总量的**%抽测。
B、功能试验（每月）：在泵房控制柜、消防中心启动消防泵，同时试验主备泵的切换功能。测试消火栓内的报警按钮，消控室是否接收到反馈信号。
4、机械排烟系统
A、通过消防控制室远程启、停机械排烟风机，检查反馈信号是否正确，机械排烟风机能否正常启停。
B、通过启闭送风阀、排烟阀，检查反馈信号是否正确，启、闭灵活无卡滞。
5、气体灭火系统
A、外观检查：①检查各类喷头、贮存装置、管道及附件无变形、生锈等。②检查气体是否有泄漏，灭火剂储存容器压力是否正常③确保气体灭火控制盘运行正常，无故障。
B、功能测试：手动和自动测试控制气体喷洒的电磁阀、电爆管的动作电压是否正常。
6、防火门
A、确保闭门器、顺序器是否完好无损，如有损坏需及时更换。
7、应急照明系统及疏散指示标志
A、外观检查：确保应急照明灯及疏散指示标志灯具完整无破损，切断电源后可正常点亮。
B、功能检查：包括正常指示、切换功能，有备电的检查电池工作时间。
8、消防广播和消防通讯系统
A、消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验。
B、共用扬声器进行消防广播强制切换试验，并保证消防广播音量正常。
C、消防控制室进行消防紧急电话通话试验。
D、现场电话插孔进行消防紧急电话通话，与手动报警按钮测试同步。
9、线路维护和消防供配电
A、每半年对消防广播线路进行测试。
B、每年1月和6月对消防电话线路进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。
C、每月对消防双电源进行切换功能试验。
D、对强电主要线路接头进行温升检查。
**、灭火器
A、灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全。
B、灭火器类型、规格、灭火级别和数量是否符合配置设计要求；
C、灭火器外观，查看是否有明显缺陷或者机械损伤；
D、灭火器的保险装置是否完好；
E、灭火器压力指示器的指针是否在绿色区域范围；
F、干粉灭火器是否结块；
（*）消防系统维修要求
1、温州地区具备消防维保维修从业资格的消防技术服务机构。
2、维修前必须报告维修区域、地点、内容、时间并通知有关部门。
3、所使用的设备、材料和元器件应符合现行消防规范，并满足国家及相关行业有关质量、安全、环保等要求。
4、单次维修低于**元（含**元）价值易损件由乙方免费提供，超过**元按次数累计金额根据甲方财务结算要求向乙方另行支付。
5、火灾报警系统需更换的，由乙方提出更换要求，甲方同意后进行更换，更换费用根据甲方财务结算要求向乙方另行支付。
6、设置的消防设施瘫痪不能正常使用的，由乙方提出更换要求，甲方同意后进行更换，更换费用根据甲方财务结算要求向乙方另行支付。
*、其他
（*）
1、乙方应派业务精、素质好、善沟通的技术骨干进行维护、维修工作。
2、维保人员应持消防设施操作员中级及以上资格
（*）消防系统故障、应急现场维修在接到业主应急故障维修电话后
1、*般故障：*个工作日内赶到现场进行维护；
2、严重故障：4工作小时内赶到现场进行维修；
3、紧急故障：2小时内赶到现场进行维修。
故障定义:
1、*般故障：不影响整个消防系统运行和威胁到其他设施及人员的故障。
2、严重故障：影响到整个消防系统运行和威胁到其他设施及人员的故障。
3、紧急故障：突发事故，如不立即处理将严重危及贵单位生命及财产安全的故障
特别说明：喷淋头滴水、漏水、系统意外的联动(如非消防电源的意外切除)、管网压力下降等，均视为紧急故障。
*、结算方式：网点数增减、面积增减参照中标价，维修设备名称不在中标价清单内的按照最新温州工程造价信息价套用浙江省****版安装预算定额进行结算，维保维修服务费根据甲方财务结算要求向乙方另行支付。
*、保证金：中标单位在本合同生效5个工作日内向甲方提交****元作为履约保证金。履约保证金用于补偿甲方因中标单位不能完成其合同义务而蒙受的损失，合同执行完毕后*年后退回保证金。
实施地点：温州市
*、报名人资格要求：
1、被邀请谈判人须为采购人针对本项目所邀请的产品制造商或制造商授权的代理。
2、被邀请谈判人须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。
3、被邀请谈判人应遵守有关的中国法律和法规。
4、被邀请谈判人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。
5、本项目不接受联合体。
6、被邀请谈判人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
7、未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人。
8、被邀请谈判人营业执照应具有相应的经营范围
*、报名方式
报名联系人：*******-********
报名邮箱：*******_**@****-**-*****.***
项目技术咨询：*******-********
报名材料：营业执照、法人身份证扫描件（盖公章）、公开报名表扫描件（盖公章）
报名方式：发送邮件至邮箱并电话联系报名联系人确认接收采购邀请文件
报名截止时间：****年**月**日**时
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****年**月**日
附件信息:
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