****************采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
（*）项目名称：****************物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：1,***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 2.2.1 项目概况 1.服务地点： 佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心下辖的七间社区卫生服务站的保安管理服务。 2.基本概况 佛山市顺德区杏坛社区卫生服务中心位于杏坛镇科技五路1号。中心下辖有7间社区卫生服务站，包括工业区站、吕地站（敬老院点）、龙潭站、逢简站、高赞站、古朗站、新联站，为村民提供基本医疗服务、疾病预防、社区保健、社区康复、健康教育、计划生育技术服务与指导等基本公共卫生服务，是政府举办的公益性事业单位。 3.保安服务的工作目标 有一套完整的保安运作方法和严格的操作规程来维护医疗各种秩序，能处置各项应急工作，提供安全检查、安全技术防范及安全风险评估等服务，确保中心及各卫生服务站人员及财物安全。 2.2.2人员配备与岗位职责 1、本项目需配备的保安员共22班次/天，服务期12个月。派驻的保安人员55岁以下，平均年龄不得超过50岁，以男性为主，初中或以上的文化程度，具备良好的语言表达及沟通协调能力。人员配置表如下： 服务区域 位置 岗位 配备人数 班次 主要职责 中心及工业区站 杏坛工业区科技五路1号 值班岗 4班次 早2班/午1班/晚1班 负责中心及站24小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 吕地社区卫生服务站（敬老院点） 杏坛镇商业大道57号（敬老院旁） 值班岗 1.5班次 7:00-18 :00 负责该点11小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 古朗社区卫生服务站 杏坛镇古朗村竹林组天市街1号 值班岗 1.5班次 7:00-18:00 负责站11小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 逢简社区卫生服务站 杏坛镇逢简村聚福路文明七巷2号 值班岗 3班次 早/午//晚三班 负责站24小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 龙潭社区卫生服务站 杏坛镇龙潭村龙古路64号 值班岗 3班次 早/午//晚三班 负责站24小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 高赞社区卫生服务站 杏坛镇高赞村齐赞路20号 值班岗 3班次 早/午//晚三班 负责站24小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 新联社区卫生服务站 杏坛镇新联村蒲州南路3号之一 值班岗 3班次 早/午//晚三班 负责站24小时巡逻/治安排查/消防检查/机动支援等工作。遇突发事件立即到达现场支援。 机动班 2班次 轮替顶岗 队长 1班次 负责保安的日常管理及轮替顶岗 合计 22班次/天 注：保安员实施每周六天工作制，保安三班次时间要求：早班：7时-15时；中班：15时-23时；晚班：23时-凌晨7时。 2、保安员上岗时必须持有保安员证。 2.2.3 服务要求 1.保安员必须穿制服上岗，注意个人仪容和礼貌，文明值勤。做到不迟到、不早退，准时交接班，坚守工作岗位，积极工作。值班期间，不做与工作无关的事情，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉。有病有事做好调班或提前办理请假手续。 2.有良好的职业道德和服务态度，语言文明，动作规范，形象良好。对医务人员、患者和家属要以礼相待。 3.积极开展门卫、巡逻等勤务工作，有序维护服务区域内的正常工作秩序和治安秩序，在卫生服务中心/站出入口区域、停车区域、院内道路的车辆引导停放及看护工作，保障医护人员、患者的财物安全，及时制止各类刑事、治安案件及医患纠纷事件的发生。 4.及时做好值班巡逻记录。监控中心负责监控系统观察监控区域的人员财物及秩序、消防设备情况等的报警监控，发现异常及时报告；每天下班后保安值班人员要检查各区域是否关好门窗、水电、电梯等，检查消防设施有没有存在安全隐患，并做好登记，反馈。 5.保安人员维护社区卫生服务中心/站的正常秩序，对进入中心/站内人员进行及时监控，对需要提供服务人员提供必需的服务，对非正常拍照、调查等影响社区卫生服务中心利益行为，给予及时干预，并及时报告采购人进行处理。区域内实行24小时监控，协助公安机关打击不法分子对卫生服务中心/站的干扰，特别是对医托、盗窃分子的打击。 6.一旦出现医患纠纷，保安人员第一时间赶赴现场维护秩序，保护好医务人员的人身安全。凡在工作区域烧纸、摆花圈、拉横幅、设灵堂等影响社区卫生服务中心形象干扰医疗秩序的行为，应采取合法手段及时有效制止，并积极配合社区卫生服务中心或公安管理部门的行动要求。 7.保安员负责社区卫生服务中心/站、停车场等各区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护医疗等各种秩序的正常运行，确保人员及财产安全。并积极提出“四防”的合理化建议。 8.保安人员也是社区卫生服务中心的义务消防队，积极参加各种科学的培训，每半年最少要进行一次消防演练，每个月对大楼的消防设施检查，定期对服务区域进行全面的安全检查，做好日常标识管理。排除各类安全隐患，确保各项安全防范措施落实到位，做到防患于未然。 9.保安人员须服从社区卫生服务中心领导的工作安排，接受社区卫生服务中心的监督和检查。保安主管人员须每天对社区卫生服务中心/站各区域进行巡查，经常与社区卫生服务中心沟通，及时解决各区域提出的问题。 | 1 | 项 |
（*）竞价公告时间：****-**-** **:**:** ~ ****-**-** **:**:**
（*）供应商报价时间：****-**-** **:**～**:**
服务时间：** 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
（一）本项目的供应商，采购人选择的有4家，随机抽取的有5家。
（*）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（*）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（*）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（*）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价*致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
联系方式：*** ****-********
采购单位：****************
****年**月**日
