受************委托，现就《安吉数字物流港项目招商策划推广工作采购项目》进行公开招标采购，欢迎中华人民共和国境内合格的供应商前来投标。
*、项目编号：****-**********
*、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购项目）
*、采购内容及要求：
1、项目概况：
安吉数字物流港项目包含安吉数字物流港新建工程和安吉数字物流港公用码头建设工程*个项目：
1.1安吉数字物流港新建工程
项目处于安吉经济开发区与湖州省际承接产业转移示范区安吉分区两大重点工业平台之间，具体位于西苕溪以东、杭长高速以北、****国道以西、****省道以北区块。
安吉数字物流港新建工程拟建设*个集区域共配、共享云仓（车间）、跨境电商、商品展示、数字赋能为*体的智慧型现代物流园。建设内容包括：新建共享标准仓（车间）、共配库、保税仓等库房仓储区域；总部经济电子商务楼、配套办公楼等办公生活用房；同步实施道路、管网等相关基础设备配套工程；购置物流车辆、装卸设备、信息化运营管理等设备设施。
总投资19*元，建设期预计为***2年5月-****年**月。
1.2安吉数字物流港公用码头建设工程
项目位于安吉经济开发区马家村冷水湾。
总占地面积***亩，主要新建***吨级泊位7个（*个多用途泊位和*个件杂货泊位，水工结构按靠泊****吨级设计和建设），后方*域面积约***亩，建设相应的堆场、道路、仓库、生产辅助建筑物及装卸工艺、消防、控制、给排水、供配电、照明、环保设施等，设计年吞吐量****吨。
总投资11*元，建设期预计为***3年**月-****年**月。
2、采购项目*览表：
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序号 |
服务项目 |
主要内容 |
主要成果展现 |
时间 |
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1 |
市场调研 |
1、城市概况：经济、人口、交通、规划、产业等情况； 2、项目分析：根据项目情况，进行S***分析；竞品分析； 3、目标业态：符合本项目特征的几大业态调研分析，为项目明确招商业态提供依据； 4、目标客群：各业态的主力客群情况、入驻意向、产品需求、租金**承受力等； |
《市场调研报告》 其中：重点对配套区*栋楼的细分业态进行分析，收集目标客户数据样本，描述具有入驻可行性的业态及商户信息；对配套区*栋楼的运营模式及招商政策建议提供依据。 |
**天 |
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2 |
项目定位 |
1、项目整体定位梳理，包括业态功能、客群、形象等定位； 2、项目招商运营模式建议； 3、项目价值体系梳理； 4、项目推广语； 5、项目VI体系创意设计； |
《项目定位报告》 其中：1、各业态主力客群大客户样本数据不少于**组； 2、VI体系方案不少于2套； |
**天 |
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3 |
推广宣传 |
1、项目自媒体平台搭建及内容运营； 2、项目阵地包装建议及画面设计； 3、现场展厅功能、布置建议及画面设计； 4、线上线下宣传推广矩阵建议及画面设计； 5、日常贴片； 注：第2、3项根据实地现状及图纸形成完整方案，后期根据实际投放调整定稿；第4项可根据有效的投放渠道做好设计方案，在实际投放时调整定稿。 |
1、自媒体平台包括公众号和抖音号，每周各1次推送内容； 2、《阵地、展厅包装布置方案》； 3、《年度推广计划及费用预算》； 4、节气、节日贴片，每周2期项目价值贴片； |
**天 |
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4 |
基础物料 |
1、招商手册、折页、单页、海报等设计稿； 2、项目宣传片脚本文案； 3、项目宣讲资料，P**、H5等版本； 4、项目答客问、说辞、销控表等； 5、招商礼品建议及设计稿； |
各类应用物料的看稿及制作稿； |
**天 |
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5 |
招商顾问 |
1、招商计划建议（包括节点分布、活动铺排、运营梳理等）； 2、租金定价建议； 3、招商政策建议； 4、重要节点参与配合； 5、重点配合*栋高楼的招商、运营推进； 6、参与提报及月度会议。 |
1、《年度招商策划方案建议》； 2、目标商户大户座谈会3-5次，建立大客户数据档案不少于**组； 3、奠基仪式、展厅开放、招商发布会等活动的概念性方案。（如需执行的，出具执行方案并予以现场协助配合） |
**天 |
*、合格投标人的资格条件：
1、投标人应具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近*年内在经营活动中无重大违法记录；
2、至本项目投标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站***.***********.***.**、“中国政府采购网”***.****.***.**查询结果为准）；
3、投标单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
4、本项目不接受联合体投标，禁止转包。
*、招标文件的发售时间、地址、售价:
1、发售时间：***3年 3 月 ** 日至***3年 4 月 5 日，每天上午**∶**至**∶**，下午**：**至**∶**（双休日及法定节假日除外）。
2、报名资料：营业执照、授权委托书（格式自拟）
3、获取方式：将报名资料的扫描件发送至******@*****.**并致电招标代理机构联系人可获取招标文件，逾期不再发售招标文件；售价(元)：每本***(售后不退)。不接受现场获取。
*、投标截止时间及开标时间：
***3年4月**日 **:** 时
*、投标地址及开标地址：
安吉县拥军路***号安吉交投集团*楼开标室。
*、投标保证金：
本次投标保证金9***.**元，缴纳时间应于开标前*个工作日到帐，可用银行汇款、网银汇款等形式缴入以下账户：
帐户名称：*************
开户银行：中信银行杭州西湖支行
帐 号：*******************
*、其他事项：
1、供应商认为采购文件使自己的合法权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。
本采购公告自发布之日起公告期限为5个工作日。
2、投标人可以派法定代表人或授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证、授权委托书等有效证明出席）。
3、本项目采用资格后审。
*、联系方式：
1、采购单位：************
联系人：** 联系电话：****-*******
地址：安吉县拥军路***号安吉交投集团
2、采购代理机构：*************
联系人：*** 联系电话：***********
地址：杭州市文晖路**号现代置业大厦西楼**楼****室
3、监管部门：安吉县交通投资发展集团有限公司纪检办 联系电话：****-*******
************
*************
***3年3月 ** 日
