枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目

（招标编号：***-******）

项目所在地区：江苏省扬州市仪征市

*、招标条件

本枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为国有资金:***元， 招标人为******************。本项目已具备招标条件，

现招标方式为其他。

*、项目概况和招标范围

规模： *****、枣林湾幼儿园、枣林湾敬老院、枣林南苑小区、枣林北苑小区共*个项目公共

建筑消防设施维修保养技术服务，具体消防设施包含：消防报警系统、喷淋系统、消防水池水箱、消防

水泵房、消火栓系统、防火分隔、防排烟、应急疏散照明系统、消防电话广播、移动灭火器等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目

*、投标人资格要求

枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目:

投标供应商须在社会消防技术服务信息系统（*****://*****.***.***.**/）上注册的单位并提供相

应的注册登记截图。

拟派项目负责人的要求：具备注册消防工程师资格或*级注册消防工程师资格。

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：**************” 上自行下载招标文件。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**

递交方式：纸质递交

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标地点：仪征市怡人金街B号楼*楼 (**************开标室)

*、其他

枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目

竞争性磋商公告

项目概况：

枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目采购项目的潜在供应商应在 江苏省招标投标公共服

务平台 获取采购文件，并于****年 5 月 5 日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：***-******

项目名称：枣林湾****年度公共建筑消防设施维保服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：***元

最高限价：***元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

采购需求：详见招标文件第*章

本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定，并提供下列材料；

（1）磋商响应函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加磋商的，须

提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件(原件备查)；

（4）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(复印件加盖投标人公章)

（5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近*个月

内任意*个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材

料）

（6）投标人近*个月内任意*份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材

料）

（7） 与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的****年度财务报告（成立不满*年

不需提供）

（8）投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网"(***.****.***.**)

列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截

图）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本

项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要

求或未提供的，投标文件无效。

3.本项目的特定资格要求：投标供应商须在社会消防技术服务信息系统

（*****://*****.***.***.**/）上注册的单位并提供相应的注册登记截图。

拟派项目负责人的要求：具备注册消防工程师资格或*级注册消防工程师资格。

4.集中考察或召开答疑会：无

*、获取采购文件

时间： ****年 4 月 ** 日至 ****年 4 月 ** 日

方式：**************” 上自行下载招标文件。

售价：人民币***元整，递交投标文件时缴纳。

*、响应文件提交

截止时间： ****年 5 月 5 日**点**分（北京时间）

地点：仪征市怡人金街B号楼*楼 (**************开标室)

*、开启

时间：****年 5 月 5 日**点**分（北京时间）

地点：仪征市怡人金街B号楼*楼 (**************开标室)

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜

1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文

件处理。

2.本磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告在**************”发布之日起5

个工作日。磋商文件在**************”上下载，供应商如确定参加投标，，请如实填

写《供应商参加投标确认函》并于****年 4 月** 日**:**（北京时间）前按要求发送至电子邮箱：

*********@**.***，联系电话：****-********同时需与代理机构经办人确认是否收到《投标人参加确认

函》并缴纳***元费用。未在规定时间前送达的供应商，其投标文件将被拒绝。有关本次招标的事项若存

在变动或修改，敬请及时关注**************”发布的信息或更正公告。

3.本次磋商响应文件制作份数要求：*式*份(*份正本，*份副本)，每份投标文件须清楚标

明“正本”或“副本”

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： ******************

地 址： 仪征市枣林湾山庄

联系方式： ****-********

2.采购代理机构信息

名 称： **************

地 址： 仪征市怡人金街B号楼*楼

联系方式： ****-********

3.项目联系方式

项目联系人： **

电 话： ****-********

*、本项目无需缴纳投标保证金

**************

****年 4 月 ** 日

*、监督部门

本招标项目的监督部门为。

*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： **************

电 子 邮 件： *********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

枣林湾 **** 年度公共建筑消防设施维保服务项目 竞争性磋商文件

************** **** 年 ** 月

0

目 录

第*章竞争性磋商采购邀请 ..................................................... 2 第*章磋商须知 ............................................................... 5 第*章合同条款及格式 ........................................................ ** 第*章项目需求 .............................................................. ** 第*章评审方法和评审标准 .................................................... ** 评标方法 ................................................................ ** 第*章竞争性磋商响应文件格式 ................................................ ** 竞争性磋商响应文件 ...................................................... ** （正或副本） ............................................................ **

1

第*章 竞争性磋商采购邀请

*、项目基本情况
项目编号：***-******
项目名称：枣林湾 **** 年度公共建筑消防设施维保服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：** *元
最高限价：** *元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

采购需求：详见招标文件第*章
本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定，并提供下列材料； （1）磋商响应函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加磋商的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件(原件备查)；

（4）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(复印件加盖投标人公章) （5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近*个月 内任意*个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证 明材料）
（6）投标人近*个月内任意*份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材 料）
（7） 与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的 **** 年度财务报告（成立不满* 年不需提供）

（8）投标人参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网"(***.****.***.**) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页 截图）

2

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符 合要求或未提供的，投标文件无效。

3. 本 项 目 的 特 定 资 格 要 求 ： 投 标 供 应 商 须 在 社 会 消 防 技 术 服 务 信 息 系 统（*****://*****.***.***.**/）上注册的单位并提供相应的注册登记截图。

拟派项目负责人的要求：具备注册消防工程师资格或*级注册消防工程师资格。

4.集中考察或召开答疑会：无
*、获取采购文件
时间： **** 年 4 月 ** 日至 **** 年 4 月 ** 日
方式：**************”上自行下载招标文件。

售价：人民币 *** 元整，递交投标文件时缴纳。

*、响应文件提交
截止时间： **** 年 5 月 5 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：仪征市怡人金街 B 号楼*楼 (**************开标室) *、开启
时间：**** 年 5 月 5 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：仪征市怡人金街 B 号楼*楼 (**************开标室) *、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

*、其他补充事宜
1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应 文件处理。

2.本磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告在**************”发布之日 起 5 个工作日。磋商文件在**************”上下载，供应商如确定参加投标，，请 如实填写《供应商参加投标确认函》并于 **** 年 4 月 ** 日 **:**（北京时间）前按要求发送至电 子邮箱：*********@**.***，联系电话：****-******** 同时需与代理机构经办人确认是否收到《投 标人参加确认函》并缴纳 *** 元费用。未在规定时间前送达的供应商，其投标文件将被拒绝。有关本 次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注**************”发布的信息或更正 公告。

3.本次磋商响应文件制作份数要求：*式*份(*份正本，*份副本)，每份投标文件须清楚标 明“正本”或“副本”
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称： ******************

3

地 址： 仪征市枣林湾山庄
联系方式： ****-********
2.采购代理机构信息
名 称： **************
地 址： 仪征市怡人金街 B 号楼*楼
联系方式： ****-********
3.项目联系方式
项目联系人： **
电 话： ****-********

*、本项目无需缴纳投标保证金
************** **** 年 4 月 ** 日

4

第*章 磋商须知

（参加竞争性磋商的供应商以下简称“磋商供应商”）

*、总则

1、适用范围

1.1 本竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）仅适用此项目。

1.2 本项目按照项目分包，分别确定各分包成交供应商。

2、项目采购方式

本次采购采取竞争性磋商的方式。

3、合格的磋商供应商

3.1 满足本磋商文件“竞争性磋商采购邀请”中合格磋商供应商资格要求的规定。

3.2 满足本磋商文件实质性要求和条件的规定。

4、参加磋商费用

4.1 参加磋商供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用。、

4.2 本次采购由成交单位在领取成交通知书前按照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行

办法》(计**【****】**** 号文)货物类（服务类）的标准*次性支付给招标代理机构代理服务费 (不

满**元按**元计取）。

（1）代理服务费以人民币支付；

（2）代理服务费*次性以电汇、转账等非现金形式支付；

（3）招标代理服务费不在磋商报价中单列，包含在磋商总价中，由成交单位支付给代理机构。

4.3 专家评审费按扬财购【****】** 号文《关于进*步规范扬州市政府采购专家评审费标准的通

知》执行。

5

5、磋商文件的约束力

供应商*旦下载了本磋商文件并决定参加磋商，即被认为接受了本磋商文件的规定和约束，并

且视为自竞争性磋商公告期限届满之日起已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。

6、磋商文件的询问及修改

6.1 任何要求对磋商文件进行询问的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间 5 日前按采购邀

请中的通讯地址，向采购人或招标代理提出。提交首次响应文件截止之日前，代理公司可以对已发

出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者

修改的内容可能影响响应文件编制的，代理公司将在提交首次响应文件截止时间至少 5 日前，在“江

苏省招标投标公共服务平台”上发布更正公告通知所有获取磋商文件的供应商。不足 5 日的，代理

公司应当顺延提交首次响应文件截止时间。

6.2 代理公司或采购人可以视采购项目的具体情况，组织供应商进行现场考察或召开磋商前答疑

会，但不单独或分别组织只有*个供应商参加的现场考察和答疑会。

7、磋商文件的解释

7.1 本磋商文件由采购人负责解释。

*、磋商响应文件的编制及保证金收取

1、磋商响应文件份数和签署

1.1 磋商供应商应严格按照采购邀请要求准备磋商响应文件（以下简称响应文件），每份响应文

件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。

响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。响应文件正本中，磋商文件要求提供原件的必须

按照要求提供，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，响应文件正本须经法定代表人或授权代表签字

和加盖磋商供应商公章。本磋商文件所表述（指定）的公章是指刻有供应商法定名称的印章，不包括

合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。

1.2 除磋商供应商对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏

处，必须由响应文件签署人签字或盖章。

2、响应文件编制要求

2.1 磋商供应商提交的响应文件以及磋商供应商与代理公司及采购人就有关磋商的所有来往函

6

电均应使用简体中文。磋商文件中既有中文也有外文的，以中文意义为准。

2.2 除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。

3、参加磋商供应商资格的文件证明

3.1 磋商供应商应提交证明其有资格参加磋商和成交后有能力独立履行合同的文件，并作为其响

应文件的*部分。

3.2 磋商供应商除必须具有履行合同所需提供的设备以及服务的能力外，还必须具备相应的财

务、技术方面的能力。

3.3 磋商供应商应填写并提交磋商文件所附的“资格证明文件”。

4、磋商响应报价表

4.1 磋商供应商应按照磋商文件规定格式填报磋商响应报价表（含分项报价）。每项产品或服务

只允许有*个报价，任何有选择的报价将不予接受，磋商文件中另有规定的按规定执行。

4.2 标的物

详见项目需求。

4.3 有关费用处理

本次采购磋商供应商的总报价应包括为完成本项目发生的所有费用，本磋商文件中另有规定的除

外。

4.4 其它费用处理

磋商文件未列明，而磋商供应商认为必须的费用也须列入报价。

4.5 报价采用的货币

响应文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。磋商文件中另有规

定的按规定执行。

4.6 磋商响应报价表上的**应按磋商文件规定填写。

5、项目需求响应方案

5.1 提供为完成本项目的总体实施方案。

7

5.2 对磋商文件中项目需求的技术与商务条款要求逐项作出应答，并提供依据或说明。

5.3 磋商供应商认为需要的其他技术文件或说明。

6、磋商保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

*、响应文件的递交

1、响应文件的密封和标记

1.1 磋商供应商应严格按照采购邀请要求的份数准备响应文件，每份响应文件须清楚地标明“正

本”或“副本”字样。*旦正本和副本不符，以正本为准。磋商供应商应将响应文件正本和所有副本

密封。

1.2 密封的响应文件应：

（1）按采购邀请中注明的地址送达规定地点；

（2）注明参加磋商项目名称、磋商文件编号及参加的分包号；

（3）密封包装上应写明磋商供应商名称和地址。

1.3 如果密封包装未按要求密封和加写标记，代理公司对误投或过早启封概不负责。对由此造成

提前开封的响应文件，代理公司将予以拒绝，作无效响应处理。

2、响应文件开启时间

2.1 代理公司收到响应文件的时间不得迟于本磋商文件规定的响应文件接收截止时间。

2.2 代理公司有权通过修改磋商文件推迟响应文件接收截止时间，在此情况下，磋商供应商的所

有权利和义务以及受制的响应文件接收截止时间均应以延长后新的响应文件接收截止时间为准。

3、迟交的响应文件

3.1 代理公司将拒绝在规定的响应文件接收截止时间后接收任何响应文件。

4、响应文件的修改和撤回

4.1 磋商供应商在递交响应文件后，可以修改或撤回其谈判响应文件，但这种修改和撤回，必须

在规定的响应文件接收截止时间前，以书面形式送达指定地点。

8

4.2 磋商供应商的修改或撤回通知书，应按本文件规定进行编制、密封、标记和发送，并应在封

套上加注“修改”和“撤回”字样。

4.3 磋商供应商在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，代理公司退还退出磋商的供

应商的磋商保证金。

5、磋商响应有效期

5.1 磋商响应有效期为代理公司规定的响应文件接收截止时间后**（**）天。磋商响应有效期

比规定短的将被视为非实质性响应性而予以拒绝。

5.2 在特殊情况下，代理公司于原磋商响应有效期满之前，可向磋商供应商提出延长磋商响应有

效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。磋商供应商可以拒绝代理公司的这*要求而放弃磋

商响应，代理公司在接到磋商供应商书面答复后，将在原磋商响应有效期满后*日内无息退还其磋商

保证金。同意延长磋商响应有效期的磋商供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。有关磋商保证

金的规定在延长期内继续有效，同时受磋商响应有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。

*、磋商与评审

1、磋商仪式

1.1 代理公司将在规定的时间和地点组织磋商开始仪式，仪式由代理公司主持，磋商供应商应委

派携带有效证件的代表准时参加，参加仪式的代表需签名以证明其出席。

2、磋商小组

2.1 磋商开始仪式结束后，代理公司将立即组织磋商小组进行评审。

2.2 磋商小组由政府采购评审专家、采购人代表组成，且人员构成符合政府采购有关规定。

3、磋商评审过程的保密与公正

3.1 磋商小组、采购人和代理公司工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情

况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。

3.2 在磋商评审过程中，磋商供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作

为无效响应文件。

3.3 磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法

9

和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提

交响应文件的供应商。

4、评审过程的澄清、说明和更正

4.1 磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文

件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或

者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

4.2 接到磋商小组要求的供应商应派人按磋商小组通知的时间和地点做出书面澄清、说明或更正。

供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，

应当附法人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

4.3 接到磋商小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。

5、对响应文件的初审

5.1 响应文件初审分为资格性检查和符合性检查。

资格性检查：依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明文件、磋商保证金等进

行审查，以确定供应商是否具备参加磋商的资格。

符合性检查：依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行

审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。

5.2 在正式磋商之前，磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实

质性响应的响应文件应该是与磋商文件要求的条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。

所谓重大偏离或保留是指与磋商文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与磋商文件不

*致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质

性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。是否属于重大偏离由谈判小组按照少数服从多数

的原则作出结论。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。

5.3 被认定为未实质性响应磋商文件的响应文件的情形

（1）未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章的；

（2）供应商在报价时采用选择性报价；

**

（3）供应商不具备磋商文件中规定资格要求的；

（4）不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求和条件的（本磋商文件中斜体且有

下划线部分为实质性要求和条件）；

（5）其他法律、法规及本磋商文件规定的属未实质性响应的响应文件的情形。

5.4 未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组将予以拒绝，供应商不得通过

修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其响应文件成为实质性响应的文件。

5.5 同*项目（项目未分包）或同*分包（项目有不同分包），如出现同*品牌同*型号的产品

有多个供应商参加磋商时，磋商中在其他条件合格的前提下，选取首次报价最低的供应商参加磋商最

后报价，其他供应商作为无效响应处理。

6、磋商程序及评审方法和标准

6.1 磋商程序

6.1.1 对于通过资格性和符合性审查的供应商，磋商小组所有成员将集中与单*供应商分别进行

磋商。

在磋商过程中，磋商小组可能根据磋商文件和磋商情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、

服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将

以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求

重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

6.1.2 磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组将要求所

有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。

磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决

方案的，磋商结束后，磋商小组将按照少数服从多数的原则投票推荐 3 家以上供应商的设计方案或者

解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。

最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》

第*条第*项及《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库

[****]*** 号）规定情形的，提交最后报价的供应商可以为 2 家。

6.1.3 磋商供应商未在磋商小组规定的时间内完成最后报价的视为放弃磋商，其磋商响应按无效

**

响应处理。最后报价须由磋商供应商法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。已提交响应文件的供

应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。代理公司将退还退出磋商的供应商的磋商

保证金。

6.2 评审方法和标准

6.2.1 评审方法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评

分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高

的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评

价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。

6.2.2 评审标准

见本磋商文件第*章规定。

6.3 采购活动终止的情况

出现下列情形之*的，本次竞争性磋商采购活动将被终止：

（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（3）除本磋商文件第 6.1.2 条第*款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价

未超过采购预算的供应商不足 3 家的。

*、成交

1、确定成交单位

1.1 磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上成交候选供应商，并

编写评审报告。符合本文件第 6.1.2 条情形的，可以推荐 2 家成交候选供应商。评审得分相同的，按

照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

1.2 采购人根据磋商小组推荐的成交候选人确定成交供应商。采购人确定成交供应商后，代理公

司将在**************”发布成交结果公告，公告期限为 1 个工作日。

1.3 若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之*的，*经查实，将被取消成交资格：

（1）提供虚假材料谋取成交的；

（2）与评审专家、采购人、其他供应商或者代理机构工作人员恶意串通的；

**

（3）向评审专家、采购人或代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；

（4）恶意竞争，最终总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；

（5）不满足本磋商文件规定的实质性要求，但在评审过程中又未被磋商小组发现的；

（6）成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同或者未按照磋商文件确定的事项签订政 府采购合同；

（7）将政府采购合同转包；

（8）法律、法规、规章规定的属于成交无效的其他情形。

2、质疑处理

2.1 磋商供应商认为磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应 知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人或代理公司提出质疑。

2.1.1 对磋商文件提出质疑的，应当在获取磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日起 7 个 工作日内提出；
2.1.2 对磋商过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起 7 个工作日内提出； 2.1.3 对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起 7 个工作日内提出。

2.2 供应商应在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。质疑必须按《政府采购 法》、《政府采购法实施条例》及《政府采购质疑和投诉办法》等相关规定提交。

2.3 提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。

2.4 质疑函应当包括下列内容：
（*）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； （*）质疑项目的名称、编号；
（*）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（*）事实依据；
（*）必要的法律依据；
（*）提出质疑的日期。

供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要 负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

《质疑函》及《授权委托书》格式见网址：
****://****.********.***.**
2.5 代理公司收到质疑申请后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑内容、格式不符合规定，代理公司将告知质疑人进行补正。

2.6 质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函。

2.7 代理公司应当在收到供应商的书面质疑后*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供

**

应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

2.8 诚实信用
2.8.1 供应商之间不得相互串通投标报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人和 其他供应商的合法权益。

2.8.2 供应商不得以向代理公司工作人员、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中 标。经查实供应商有此行为的，政府采购管理部门将供应商列入不良行为记录名单，按照《政府采购 法》有关规定处理。

2.8.3 供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性 承担责任。*经查实，代理公司有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进 行相应的行政处罚并在网站上予以公示。如果供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材 料等方式提出质疑，干扰政府采购活动正常进行的，属于严重不良行为，代理公司将提请政府采购监 管部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。

2.8.4 供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材料谋取中标成交处理。

2.8．5 供应商应自觉遵守开标、评标纪律，扰乱开标评标现场秩序的，属于失信行为，根据《江 苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》，失信行为将被记入投标人诚信档案。

*、合同签订相关事项

1、签订合同

1.l 成交供应商确定后，代理公司将向成交供应商发出成交通知书。成交供应商应按成交通知书 规定的时间、地点,按照磋商文件确定的事项与采购人签订政府采购合同，且不得迟于成交通知书发 出之日起**日内，否则磋商保证金将不予退还，由此给采购人造成损失的，成交供应商还应承担赔 偿责任。

1.2 磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商采购过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。

1.3 签订合同后，成交供应商不得将成交产品或服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也 不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，成交供应 商应承担相应赔偿责任。

**

第*章 合同条款及格式

以下为成交后签定本项目合同的通用条款，成交供应商不得提出实质性的修改，关于专用条

款将由采购人与成交供应商结合本项目具体情况协商后签订。

政府采购合同（服务）

项目名称：
甲方（采购人/买方）：
乙方（供应商/卖方）：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照本项目招标结果签订本合同。

1、合同标的
乙方根据甲方需求，提供下列服务：。

服务内容等要求详见招投标文件。

2、合同总金额
2.1 本合同金额为（大写）：_______________________________元人民币（¥_____元）。

2.2 本合同总金额包括乙方提供的服务及其他有关的为完成本项目发生的所有费用，招 标文件中另有规定的除外。

2.3 在招标文件未列明，而乙方认为履行本合同必需的费用也包含在合同总金额中。 2.4 本合同总金额还包含乙方提供的伴随服务/售后服务费用。

3、组成本合同的有关文件
3.1 乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供服务的有关技术资料。

3.2 没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文或资料 提供给任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必 需范围。

3.3 关于本项目政府采购的招投标文件或与本次采购活动方式相适应的文件及有关附 件是本合同不可分割的组成部分，这些文件包括但不限于：

**

（1）投标响应文件； （2）投标报价文件；
（3）项目组人员表 （4）技术参数、商务条款响应及偏离表； （5）服务承诺； （6）中标通知书；
（7）甲乙双方补充协议； （8）乙方投标时提供的响应文件。

4、知识产权保证
乙方保证甲方在使用、接受本合同服务或其任何*部分时，不受第*方提出侵犯其专利 权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。*旦出现侵权，由乙方负全部责任。

5、产权保证
乙方保证所交付的服务和服务所涉及的物品所有权无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6、转包或分包
本合同禁止转包或分包，本合同范围的服务，应由乙方直接提供的，不得转让他人提供。

7、服务期及交付地点
7.1 服务期：*年
7.2 服务地点：_________
8、服务费支付
8.1 本合同项下所有款项均以人民币支付。

8.2 本合同项下的采购资金由甲方支付，付款前乙方向甲方开具发票。

8.3 甲方付款方式：服务周期结束后根据审计结果*次性付清。

9、税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

**、质量保证及售后服务

**.1 乙方应按招标文件规定及响应文件承诺的技术性能、技术要求、质量标准向甲方 提供服务；若无特殊说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准。

**.2 乙方应保证其提供的服务是全面和规范的，并完全符合招投标文件。如因乙方提 供的服务有瑕疵造成甲方损失的，所需费用由乙方承担。

**.3 如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后在 *个 小时内到达甲方 现场。

**.4 维保期内，乙方应对所提供服务出现的质量及安全问题负责处理解决并承担*切

**

费用。

**.5 在服务开始前乙方需提交满足甲方要求的运维人员清单，定人员、定岗位、定职

责、定人数，明确项目负责人，在服务过程中乙方人员必须满足清单要求。

**.6 乙方运维人员必须熟悉掌握设备清单和现场等情况。

**.7 乙方必须保证维保记录、巡查日志等过程资料齐全，满足甲方和各项目管理单位

各项定期或不定期的考核检查。

**、交付和验收

**.1 乙方应当在合同签订后天内完成服务事项，招标文件有约定的，从其约定。

在交付前，乙方应作出全面检查和对验收文件进行整理，并列出清单，作为甲方初验收 和使用的技术条件依据，检验的结果交甲方。

**.2 验收标准：按乙方投标文件的承诺，并不低于国家相关标准。

对于乙方要交付的服务，甲乙双方须在工作日内初验收，甲方对乙方提交的服务依据招 标文件上的技术要求和国家有关质量标准进行现场初步验收，外观、说明书、包装符合招标 文件技术要求的，给予签收，初步验收不合格的不予签收。

**.3 乙方按照招标文件要求负责安装并培训甲方的使用操作人员，乙方在甲方使用前 进行调试，调试直到符合技术要求的甲方才做最终验收。

**.4 对技术复杂的服务内容，甲方可请国家认可的专业检测机构参与初步验收及最终 验收，并由其出具质量检测报告。验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告；若聘请第*方中立机构验收，验收费用由甲乙双方协商解决。

**.5 甲乙双方关于调试和验收的其他约定：。

**、包装、发运及运输

**.1 乙方应对其提供的服务所涉及物品在发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装，以保证安全运达甲方指定地点。

**.2 乙方交付时，使用说明书、检验证明书、随配附件和工具以及清单*并附于内。

**.3 乙方在提供的服务所涉及物品在货物发运手续办理完毕后 ** 小时内或货到甲方 ** 小时前通知甲方，以准备甲方接货。根据甲方通知的时间和指定的地点，乙方负责安排 送货、装卸、清点、堆放，设备初验收合格前的保管工作由乙方负责，费用乙方承担。 **.4 服务在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。

**.5 服务在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点。

**、违约责任

**

**.1 甲方无正当理由拒绝初验收和终验收服务项目的，甲方应按未付服务项目款金额 每日*分之*向乙方支付违约金。

**.2 甲方无故逾期验收和无故逾期办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款金额每日 *分之*向乙方支付违约金。

**.3 乙方违约，在消除违约情形前，应按本合同项目总额每日*分之*向甲方支付违 约金，甲方可以从待付款项中扣除。

**.4 乙方因逾期交付服务项目或因其他违约行为，导致甲方解除合同的，乙方应向甲 方支付合同总值 5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔 偿责任。

**.5 乙方所交的服务项目全部或部分品种、型号、规格、技术参数、质量不符合合同 规定及招标文件规定标准的，乙方更换服务但逾期交付的（甲方拒绝接受的除外），按乙方 逾期交付处理；乙方拒绝更换的，甲方可选择解除本合同或本合同的*部分，并可追究乙方 的其他违约责任。

**.6 合同生效后，发现乙方投标属虚假承诺，或经权威部门监测提供的服务不能满足 招标文件要求，造成合同无法继续履行的，乙方履约保证金不予退还外，还应向甲方支付不 少于合同总价%赔偿金。

**、不可抗力事件处理

**.1 在合同有效期内，甲乙双方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可 延长，其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的 客观情况，例如战争、严重的地震、洪水等，但*方违约或疏忽导致合同不能履行的不属于 不可抗力因素。

**.2 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。除甲 方书面另行要求外，乙方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不 受不可抗力影响的其他事项。若不可抗力事件延续 *** 天以上，双方应通过友好协商，确定 是否继续履行合同。

**、争议解决

**.1 因服务的品质质量问题发生争议的，可在国家认可的质量检测机构对服务内容质 量进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务项目不符合质量标准的，鉴定费由 乙方承担。

**.2 因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解 决；如果协商不能解决争议，甲乙双方同意采取下列两种方式的第（ 2 ）种方式解决争议：

**

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律；

（2）向仪征仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。

**.3 若甲乙双方任何*方都没有选择解除合同的，为避免扩大损失，在诉讼或仲裁期

间，双方应继续履行。

**、合同其它

**.1 乙方应诚实信用，严格按照招标文件要求和投标承诺履行合同，不向甲方进行商

业贿赂或者提供不正当利益。

**.2 合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

**.2 本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。

**.4 本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

联系电话： 联系电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

**

第*章 项目需求

*、项目招标要求：*****、枣林湾幼儿园、枣林湾敬老院、枣林南苑小区、枣林 北苑小区共*个项目公共建筑消防设施维修保养技术服务，具体消防设施包含：消防报警系 统、喷淋系统、消防水池水箱、消防水泵房、消火栓系统、防火分隔、防排烟、应急疏散照 明系统、消防电话广播、移动灭火器等。未尽之处，仍需按有关规定开展维保服务，如项目 内不存在的消防设施，无需维保。

*、维护保养技术要求：维保工作须符合：《中华人民共和国消防法》、江苏建筑消防

设施检测技术规程 ****/****-****、《江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办

法》等相关规定。

1、火灾自动报警系统及联动控制系统的维护保养： （1）外观检查（每月*次）
a 备用电源及紧急电源检查；
b 烟感报警器自动检测；
c 主机及中继器检测；
d 手动按钮检测；
e 音响装置检测。

（2）技能情况检查（每月*次）
a 备用电源及紧急电源检查；
b 主机及中继器检测；
c 烟感探测器进行加烟实验，确认确实发出警报，每月实验不少于总数的 **%； d 手动按钮：确认使用报警按钮及电话时工作是否*切正常；
e 蓄积功能：进行探测器的动作实验：确认到显示火灾时经过的时间是否正确，另通 过手报按钮报警时确认动作是否正确。

(3)功能检查（每月*次，如发现控制按钮损坏，应及时更换） a 备用电源及紧急电源检查；
b 主机及中继器检测；
c 蓄积功能；
d 手报按钮；
e 探测器检查。

(4)联动实验检查（每季度*次）
a 联动末端设备（消防稳压泵、消火栓、正压送风、排烟风机及消防广播系统）； b 联动中继器的检查是否正常工作。

(5)综合检查（每季度*次）确认如下事项：

**

a 综合动作：切换至使用紧急电源时，对任意的探测器进行加烟实验，火灾是否报 警及音响装置是否正常；
b 地区音响装置的音压进行音响装置实验，音响是否在规定值之上；
c 感烟探测器进行敏感度实验，敏感度是否正常；
d 进行同时动作实验时，功能是否正常。

2、自动喷水系统的维护检查标准
(1)喷头的维护
每季度对喷头进行*次外观检查，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变化或玻璃球内液体数量 减少、喷头周围的无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象，应立即更换。

(2)水源及供水设施的维护
每年对水源的供水能力进行*次测定，看是否符合设计要求，消防水池、消防水箱每季 度检查*次，对消防用水不被他用的保证措施进行检查，发现不能保证消防用水的要立即报 告，进行处理。喷淋水泵加强电动机和水泵的维护，定期进行保洁和加注润滑油，喷淋水泵 为电动驱动的每季度手动启动运转*次。喷淋水泵的启动试验：*是通过末端试水装置放水 启动消防水泵。*是用控制中心启动按扭启动消防水泵。喷淋水泵接合器的接口及附件每季 度检查*次，保证接口完好、无漏水、闷盖齐全，每年利用消防车或喷淋泵作*次加压供水 试验。

(3)报警阀组的管理维护
电磁阀每季度检查*次，试验启动是否正常，如动作失灵应及时更换。每个季度对报警 阀旁的放水试验阀进行放水，验证系统的供水能力和压力开关、水力警铃的报警性能。每季 度利用系统的末端放水装置放水，检验水流指示器动作是否正常。

(4)系统模拟试验
通过末端试水装置放水，对系统功能进行检查，打开系统的末端试水装置后，系统应能 正常显示如下功能：
a 报警阀动作，警铃鸣响；
b 水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；
c 压力开关动作正常，信号阀开启（预作用或干式系统的空气压缩机或排气阀启动），消 防控制中心有信号显示；
d 电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示；
e 消防水泵自动启动，消防控制中心有信号显示；
f 加速排气装置投入运作；
g 其他消防联动控制系统投入运行。

(5)稳压泵的维护
每月对气压罐、水泵、水箱、水箱进出水阀、压力表进行检查，是否有损坏的和渗水的，进行手动、自动稳压试验。

**

a 启动消防泵，当消防水泵为自动消防控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设 备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

b 利用手动报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。

c 利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号 显示，抽查数量不少于总数的 **%。

3、消火栓系统的维护检查标准
(1)、消火栓的维护
每季度对其进行*次外观检查，发现有漏水、腐蚀的障碍物等现象，应立即更换。消火 栓按钮安装和接线是否牢靠，消火栓水带是否脱胶、霉烂。对消火栓按钮的击碎是否报警和 联动消防泵。

(2)、水源及供水设施的维护
每年对水源的供水能力进行*次测定，看是否符合设计要求，消防水池、消防水箱每季 度检查*次，对消防用水不被他用的保证措施进行检查，发现不能保证消防用水的要立即报 告，进行处理。消防水泵加强电动机和水泵的日常维护，每季度进行保洁和加注润滑油。消 防水泵的启动试验：*是通过消火栓箱内消火栓按钮来启动消防水泵。*是用控制中心启动 按扭启动消防水泵。消防水泵接合器的接口及附件每季度检查*次，保证接口完好、无漏水、闷盖齐全，每年利用消防车或消防泵作*次加压供水试验。消火栓系统室外的控制阀门每季 度检查*次，核实处于全开启状态。每月对系统上所有阀门的铅封或固定锁链进行*次检查，有损坏时及时修理，保证始终处于全开启状态。

(3)、稳压泵的维护
每月对气压罐、水泵、水箱、水箱进出水阀、压力表进行检查，是否有损坏的和渗水的，进行手动、自动稳压试验。

(4)、试验
a 启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

b 试验远距离启泵按钮启动消防泵，*年按计划测完全部消火栓。

c 屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。

d 每月对全部室内消火栓系统进行压力测试（每幢楼的 1 楼和顶楼进行测试）。

4、其他消防设施的维护检查标准
(1)、防火隔离
每季度检查防火门、防火卷帘门是否能正常使用，周围有无影响门正常启闭的障碍物，门的附件是否齐全完好。

a 试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的 **%。

b 用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的 **%。

(2)、应急照明

**

a 每季度检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散标志是否处于正常完好状 态。

b每季度试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的**%。 注：远程启动试验每年至少*次，并同时协同校方组织开展疏散逃生演练。遇突发情况及系 统*般性故障时或校园 *** 报告故障后，维保单位必须在 2 小时内到场，** 小时内处理完 毕。

5、上述未提到但按照规定必须维保的项目，必须按照消防法律法规、技术规程或管理 办法进行维保。

*、维保要求：

1、本项目的维保周期为*年。

2、本次招标对投标人拟派项目组成员（不含项目负责人）的要求：配备人数不少于 2 人，要求具备建(构)筑物消防员中级及以上职业资格证书；常驻项目现场，随叫随到。合同 期内未经项目管理方同意不得擅自更换项目负责人、维保人员需接受项目管理方检查。

3、当维保方接到项目管理方的故障通知书或电话通知时，应在 1 小时内派员对该故障进 行排除。*般故障应该立即排除，严重故障应该在 ** 小时内修复。当需超过 2 天尚无法修复 时，需书面通知项目管理方，增加日常管理人员与维保单位工作人员*同作好维修期间的安 全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。如果维保方维修不及时，项目管理方可 以请第*方开展维修，所发生维修费用从维保费用中扣除。

4、投标人要将可能出现的情况全部考虑在内，年度消防复查确保*次性通过。因中标人 原因达不到约定的要求，中标人须承担因此造成的所有费用与责任。

5、必须明确人员负责枣林湾*个项目公共建筑物的消防维护保养日常运行工作，维护

人员需接受项目管理方的检查，合同期内未经项目管理方同意不得擅自更换项目负责人。

6、中标人在签订合同后*周内，编制消防系统月度、季度、年度维保计划，并经招标

方和项目管理方审核。维保服务期满，编制服务期内维修保养总结，并提交招标方审核。

7、每月维修保养

按每月维修保养内容，对消防系统逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护

保养、设备运行状况报告。

8、季度维修保养

每季度最后*个月的第*个星期，将该月的维修保养项目与季度维修保养内容合在*

起，按每月、季的维护保养内容，对消防系统逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交季

度维护保养、设备运行状况报告。
9、服务期维修保养

服务期内年度最后*个月，按年度的维护保养内容，全面对消防系统逐项进行检查、检 测、测试、试验。提交年度维护保养、设备运行状况报告。

**

**、为迎接省市级消防及安全检查，要求中标单位进行消防系统的突击性维保，确保无 隐患，系统状态良好。

**、维保单位须提供：维保台账、维保记录、维保范围、项目、维修保养月、季、年报 表，检测、试验记录和统计资料等。

**、维保单位要服从项目管理单位的管理，注意做好现场的安全文明及成品保护，如因 此造成的费用由中标单位承担。

*、其它要求

1、投标人*旦参加投标，就意味着已接受招标文件所有条款及要求，并受其约束。

2、除招标文件中规定招标人负责的工作外，在维修保养过程中，中标单位发生的任何 纠纷与交涉以及由此造成的损失，均由中标人自行解决，如需招标人进行协调，则协调所发 生的费用由中标人承担。

3、投标单位应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉，近 2 年内在江苏消防网无 消防安全不良记录。

4、中标方有责任和义务配合招标方及上级主管部门组织的消防检查、安全检查、宣传 培训演练等相关工作。

5、中标方在进入维保现场后，应遵守国家相关法律法规以及学校、小区、敬老院的管 理规定，并负责维保范围内的*切安全防护措施、承担维保范围内的*切安全责任及其经济 赔偿(含交通事故)，并依法购买维保人员的包括但不限于工伤、医疗等保险及相关企业责任 保险。中标方如果发生人身伤亡、财产和其他损失，不论何种原因所造成，招标方和项目管 理方均不负责。

6、维保期结束经验收合格，并经审计后根据审计价结算。中标人必须提供如下材料报 送审计：按照消防规范要求的每周检查记录、每月维保计划、每月实际维保工作清单、每月 设备运行状况报告、每月检查记录、季度维保维修记录、年度报告等。

7、单个设备**元以下（含**元）配件更换，由维保单位承担。超过**元的配件 更换，由采购人承担（人工费由中标方承担），其**及配件的品牌须经过采购人的同意。

8、中标后需制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、技术负责人、维保人员、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。

9、消防技术服务机构出具的书面结论文件应当由技术负责人、项目负责人签名并加盖 执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。

*、消防维保工作考核制度

根据双方合同约定的维保内容及维保要求实施计分考核。基准考核分值为 *** 分，具体

**

考核每月*次、全年汇总。中标人必须按计划以及消防法律法规对其维保范围内的消防设施 设备完成全部维修保养工作，招标人从维护保养完成情况、故障维修及时性、消防设施设备 故障率、服务态度、服务质量、维保记录规范性、设备完好率等方面每半年对中标人的维护 保养服务进行考核评分。每月考核得分达到 ** 分（含 ** 分）的为合格。当月考核不合格的，每低 1 分，扣除当月应付维保服务费的 2%；全年考核平均得分低于 ** 分（含 ** 分）的，在月度扣罚的基础上，每低 1 分，再扣罚全年维保服务费的 1%。如单月得分低于 ** 分或连 续 3 个月考核不合格的，甲方有权解除合同。考核具体内容如下：
1、非签约工作日内，如遇*般消防设施故障，维保人员在接到报修通知后，应于* 小时内到达现场进行维修，未能准时到达的*次扣 2 分。（占总分 **%）
2、非签约工作日内，对于*般消防设施故障，维保人员到达现场后，须在*小时内 解决故障并恢复设备正常。未能按要求完成的，*次扣 2 分。（占总分 **%）
3、非签约工作日内，对于严重消防设施故障，维保人员需在到达现场后 ** 小时内解 决故障并恢复设备正常运行。未能按要求完成的，*次扣 3 分。（占总分 **%）
4、在签约期内，招标方或项目管理方组织人员不定期对维保设备进行抽检,抽检不合 格的每次扣 3 分。（抽检内容包括但不限于室内外消火栓静压、消防进出水阀门组件、消 防报警主机、烟感报警器、声光报警器、喷淋泵,消防泵、稳压控制箱、防火卷帘门等）（占 总分 **%）
5、因乙方维保人员工作失职而造成重大事故的，甲方有权要求乙方更换维保工作人员，并*次扣 5 分。（占总分 **%）
6、乙方维保人员没有认真履行巡查职责，消防重点部位检查不到位的，每次扣 2 分。

（占总分 **%）
7、乙方维保工作人员须在每月 ** 日将本月的维保记录,含设备故障情况、故障原因、处理方法、处理完成结果、处理完成时间等当月维保报告（含消防系统运行情况、维保建议）交给保卫处工作人员。未按要求按时做好维保记录和当月维保报告的每次扣 3 分。 （占总 分 **%）
8、乙方维保工作人员饮酒后进行维保工作的，每次扣 2 分。（占总分 **%） 9、凡出现以下情况之*的，甲方将取消乙方第*年投标资格。

（1）单月考核扣分达到 ** 分以上的；
（2）检查考核中发现室内外消火栓无水的；
（3）消防进出水阀门打不开的；
（4）未能按时修理故障对学校、小区、敬老院造成巨大损失或造成不良影响的。

**

第*章 评审方法和评审标准

*、评标方法
本项目采用综合评分法，评委会将对确定为实质性响应招标文件要求的投标文件进行评 价和比较。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺 序排列。得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审 因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第*的中标候选人。

*、政府采购政策功能落实
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，未预留份额专门面向中小企业采 购的采购项目或分包，对符合条件的小微型企业、监狱和戒毒企业**或残疾人福利单 位所制造生产的货物或提供的服务进行**扣除，具体如下：
1、小微型企业**扣除
（1）本项目对小型和微型企业产品给予 **%的扣除**，用扣除后的**参与评审。 （2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。

2、残疾人福利单位**扣除
（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予 **%的**扣除，用扣除 后的**参与评审。

（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。

（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库 〔****〕*** 号）。

3、监狱和戒毒企业**扣除
（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予 **%的价 格扣除，用扣除后的**参与评审。

（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新 疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，**将 不做相应扣除。

（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库 [****]** 号）。

4、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

5、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单

**

位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残 疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 **%以上的，给予联 合体 6%的**扣除，用扣除后的**参与评审。

6、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受 **%

**扣除，用扣除后的**参与评审。

*、评标标准

**

备注： 为便于评分，请投标人按评分表样式，逐条列出证明材料所在页码，格式自定。

**

第*章 竞争性磋商响应文件格式

竞争性磋商响应文件

（正或副本）

项 目 名 称：
磋商供应商名称 ：
日 期 ：

**

评分索引表

**

响应文件主要目录

*、资格性和符合性检查响应对照表
*、资信证明文件
*、磋商响应报价表
*、项目需求响应方案
*、„„

**

*、资格性和符合性检查响应对照表 磋商供应商全称（加盖公章）：

**

*、资信证明文件 1、实质性资格证明文件目录

（1）磋商响应函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加 磋商的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件(原件备查)；

（4）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(复印件加盖投标人公 章)
（5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具 的近*个月内任意*个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受 缓缴、免缴的提供证明材料）
（6）投标人近*个月内任意*份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提 供证明材料）
（7） 与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的 **** 年度财务报告（成 立不满*年不需提供）

（8）投标人参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网

"(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

失信行为记录名单（提供网页截图）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的 规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小 企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。

3. 本 项 目 的 特 定 资 格 要 求 ： 投 标 供 应 商 须 在 社 会 消 防 技 术 服 务 信 息 系 统（*****://*****.***.***.**/）上注册的单位并提供相应的注册登记截图。

拟派项目负责人的要求：具备注册消防工程师资格或*级注册消防工程师资格。

**

磋商响应函
致：
根据贵方的号磋商文件，正式授权下述签字人_________ (姓名和职务)代表我方 ______________（供应商的名称），全权处理本次项目磋商采购的有关事宜。

据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下： 1.按磋商文件规定的各项要求，向买方提供所需服务。

2.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或 误解问题的权利。

3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的磋商有效期 期满之前均具有约束力。

4.如果在响应文件接收截止时间后规定的磋商有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签 订合同，我们的磋商保证金可被贵方没收。

5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与磋商采购有关的任何证据或资料，并保证我方 已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

6.*旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在 磋商文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。

7.遵守磋商文件中要求的收费项目和标准。

8.与本磋商采购有关的正式通讯地址为：
地 址： 邮 编：
电 话： 传 真：
供应商开户行： 账 户：
法定代表人或授权代表姓名（签字）： 联系电话： 供应商名称（公章）：
日 期：________年____月____日

**

资 格 声 明

1、名称及其它情况：
（1）供应商名称：
（2）地址： 邮编：
电话： 传真：
（3）成立和/或注册日期：
（4）法定代表人：
（5）实收资本：
（6）近期资产负债表：（到 ** 年 ** 月 ** 日）
&**;1&**; 固定资产：
&**;2&**; 流动资金：
&**;3&**; 长期负债：
&**;4&**; 短期负债：
2、近*年同类货物和服务的主要销售业绩（无有效联系人、联系方式和合同复印件的视为 未填报本项目）：

***称、联系人、联系方式

3、近*年的营业额：

项 目 名 称

年
年
年

4、本次采购要求的其他资格文件以及供应商认为需要声明的其他情况：
兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照 贵方要求出示有关证明文件，如有虚假，自愿丧失中标资格，*年内退出扬州政府采购市场。

供应商公章：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
（注：资格声明为格式文件,实质性内容请勿修改，否则将导致投标文件无效）

**

法人授权书

本授权书声明：________________（投标人名称）授权________________（被授权人的 姓名）为我方就枣林湾 **** 年度公共建筑消防设施维保服务项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理*切与该项目采购有关的事务。

本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。

被授权人签字：_______________________
联系电话（手机）：
单位名称：____________________________________ 授权单位盖章：_________________________________ 地址：
日期：

被授权人身份证复印件：

**

参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

声 明
我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前 3 年内，我公司在经营活动中没有因违法经营 受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

供应商名称（公章）：
法定代表人或授权代表签字：______
日期：______年月日

**

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞** 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施 工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。

相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业 名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元 1，属于（中 型企业、小型企业、微型企业）；
2. （标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业 名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中 型企业、小型企业、微型企业）；
„„
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大 企业的负责人为同*人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

注： 1、从业人员（不仅指在职职工）、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年 度数据的新成立企业可不填报。

2、供应商如不提供此声明函，**将不做相应扣除。

3、企业声明函请完整填写，中标后将公示。

4、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业 声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。对相关制造商信息了解不充分，或者不 能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。

5、声明函应涵盖本项目(分包)所有货物，否则**不作扣除。

6、中小企业不得属于大企业的分支机构，不得存在控股股东为大企业的情形，不得存 在与大企业的负责人为同*人的情形。

7、《政府采购法》第***条第*款：提供虚假材料谋取中标、成交的，处以采购金 额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加政府 采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业 执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

企业名称（盖章）：
日期：年月日

**

中小微企业划型标准

中小微企业划型标准如下：

**

说明：上述标准参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]*** 号），大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划*档；微型企业只须 满足所列指标中的*项即可。

**

*、磋商响应报价表

项目名称：

法定代表人或者授权代表（签字或盖章）：
磋商供应商全称（盖章）：
日期： 年 月 日
**构成或报价要求：
1、磋商响应报价表必须单独密封在信封中，在投标截止时间前与投标文件分别递交，否则 视为无效投标。

2、磋商响应报价表必须加盖投标人公章（复印件无效）。

3、此表可以根据需要自行增减行数，且该表报价非本次磋商中的最后报价。

4、项目如有分包，请各磋商供应商按投报的分包分别列表。

**

*、项目需求响应方案

**

附件、供应商参加投标确认函
供应商参加投标确认函
**************：
本单位将参加贵公司于 月 日开标的 项目的投标，特发函确 认。

（单位公章）

年 月 日

附：

供应商联系表

备注：1、请准备参与本项目投标的供应商如实填写（以上信息均为必填内容）后原件扫描发送至我公司（电话号码：****-********）。

2、因投标人填写有误，造成以上信息资料的不实将由投标人承担责任。

3、如确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于 **** 年 4 月 ** 日 **:** 时前按要求发送至电子邮箱：*********@**.***，联系电话：
****-********，同时需与代理机构经办人确认是否收到《投标人参加确认函》

**