大龙湖旅游服务中心项目工程总承包
招标公告
（资格后审）
1. 招标条件
1.1本招标项目大龙湖旅游服务中心项目工程总承包已由徐州市行政审批局以徐行审投备〔****〕**号批准建设，项目业主为*************，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目大龙湖旅游服务中心项目工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省徐州市云龙区楚韵路1号
2.1.2 建设规模：总用地面积****.**平方米（共**宗点状供地），总建筑面积约*****.** 平方米（含**栋单体，其中7#楼、8#楼带地下室）
2.1.3 合同估算价：约*****元。
2.1.4 工期要求：工期要求 *** 日历天，其中：设计工期为 ** 日历天， 施工工期为 *** 日历天。
具体开工时间以开工令签发之日为准。
2.1.5质量要求：
2.1.5.1 设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合发包人的交付标准和具体要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门审查。
2.1.5.2 施工质量标准：合格。
2.1.5.3物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.1.6 标段划分：本招标工程共分 * 个标段。
2.2 招标范围：
2.2.1施工图设计承包范围：
所有建筑单体及室外配套附属设施的施工图设计：包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、幕墙、供配电、人防、绿色建筑设计、海绵城市、基坑支护、弱电及智能化（含*网）、泛光照明、钢结构、室外综合管网、景观绿化及道路提升、围墙大门、室外标识、精装修*次机电、装配式、碳排放报告及其他专项深化等设计。并按照发包人要求时间完成图审工作。
2.2.2施工承包范围：
包括但不限于项目前期报建、物资采购、施工直至竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修服务及工程建设相关手续办理等。具体包含周边管网及绿化保护、工程周边树木移植恢复、土建（桩基、支护、降水、土方、主体结构、粗装饰、装配式、门窗、单体户外门、防火门、人防门、人防设备、防水、保温、栏杆、涂料(真石漆)、幕墙、雨棚等)、安装（室内给排水、电气、消防通风、热水器、净水器、管线机、空调）及室外雨污水管网、雨水回收管网、消防管网、室外道路场地划线和分色、太阳能、电梯、弱电智能化（包含但不仅限于：综合布线、无线**、视频安防监控、电子巡更、无线对讲、背景音乐、停车及门禁管理、信息发布、电梯*方通话、客控系统、机房工程；宴会厅、会议室配合专业设备厂家进行点位预留。）、*网、室外配套给水、配套电力、有线电视、室外标识标牌、景观绿化、道路等工程。
3. 投标人资格要求：
3.1 申请人应具备：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质；且同时具备建筑工程施工总承包*级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有*级注册建筑师或*级注册建造师（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证有效期内））或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：
3.2.1 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，即：不得存在以下任何*条：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理不得担任其他单位的法定代表人。
3.2.2总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人应具备业绩要求：
（1）投标人自****年**月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积不低于***** 平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）总承包业绩；或承担过单项合同总建筑面积不低于*****平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）施工业绩；或承担过单项合同总建筑面积不低于*****平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）设计业绩；
（2）投标申请人拟选派的工程总承包项目经理自****年**月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积不低于*****平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）总承包项目经理业绩；或承担过单项合同总建筑面积不低于***** 平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）施工项目负责人业绩；或承担过单项合同总建筑面积不低于***** 平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）设计负责人业绩；或承担过单项合同总建筑面积不低于***** 平方米及以上的公共建筑工程（不含厂房、仓库等工业建筑及住宅工程）项目总监理工程师业绩；
【提供工程总承包业绩和施工业绩的，业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上面积为准，以上材料必须同时具备；提供设计业绩证明材料以合同（或者合同备案表）为准，时间以合同（或者合同备案表）签订的时间为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息*体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示*览表”中勾选（监理、设计业绩除外，监理、设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。】
3.4 投标人及总承包项目经理应具备的其他要求：
（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经
理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
