为适应市场经济的需要，建立公开、公平、公正、合理的竞争机制，*****实际情况，择优选择合作单位，现对伟森公司厂房改造及宿舍楼土建项目工程施工进行招标，欢迎具备能力的单位参与投标。
*、招标范围：
1.项目名称：
①、伟森公司厂房土建项目： 元
②、伟森公司老厂房拆除及整平 元（新厂房建成后拆除）
③、*层宿舍楼项目： 元
2、工程概况：项目手续已经办理完善，面向社会邀请合格投标人参与本项目工程投标。要求投标人资质为*级或者*级以上的建筑安装资质
3、结构形式：框架结构及整体砼基础
*、投标人资质、文件
1、合格的投标人
1.1、投标人应具有圆满履行合同的能力，具有独立法人资格和订立合同的权利。
1.2、在技术专业、设备能力、人员组织、经验业绩等方面具有质量控制及经营管理的资格和能力。
1.3、投标人应符合*级或者*级以上的建筑、钢结构施工资质。
1.4、投标人应具备完善的质量保证体系。
1.5、投标人应具备完善的安全保证体系。
1.6、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
2、投标人在投标之前，必须认真阅读本招标文件，图纸要求等内容
2.1、投标时应有法人代表书或者法人代表委托书
2.2、投标函
2.3、投标人资质、业绩文件。（公司的资质证书、营业执照副本或者盖红章的复印件，必须是最近年审的）
2.4、合理的施工方案。
2.5、质量标准及施工工期、服务承诺等
3、项目名称报价，同时应附带详细工程预算清单，大宗材料及主要用材的清单数量、单价及总价等。（该项单独提交）
三、招标文件
1、投标人所作的一切有效的书面通知、澄清、修改及补充，都是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
2、投标人取得电子版招标文件后，应仔细检查招标文件内容，否则由引起的投标损失自负。投标人应认真审阅招标文件所有事项、格式、条款和规范要求等。因没有按照要求的投标文件有可能被拒绝。
3、投标人没有响应招标文件的要求，将导致废标。
4、如投标人需要对招标文件进行澄清，应在收到招标文件2日内以传真或邮件方式通知招标人，招标人将以书面答复方式分发给每个投标人。
5、在投标书提交之前，无论出于何种原因，招标方可在解答投标人提出的澄清问题 时对招标文件修改。
四、一基本要求：
1、无论是现场搅拌还是集中搅拌砼，砂子、石子应符合规范要求，坚决杜绝使用球磨砂和海砂，配比应正确，各项记录、手续应齐全，各项试、化验，配比应准确无误。
2、水泥必须为矿渣水泥，质量标准执行*****—****
3、钢筋质量标准执行******.1—****，******.2—****，钢板质量标准执行**/****—****，钢筋、钢板材质等符合图纸要求。招标方不指定钢材生产厂家，但对钢材质量不能放松，必须对钢材的化学成分、机械性能进行抽检验证，同时产品批次合格证、实验报告齐全。抽检批量为每炉每批各个型号不少于2组用；如果存在，合格后准予使不合格，全部退场。进货单位必须到有权威的质检部门进行检、试验，费用自负。
4、墙体均采用****机制红砖（附有批量合格证）
5、回填土覆盖部位、砼表面、砼垫层（桩部顶面除外）、砖基础抹灰后，刷沥青漆两道，进行防腐。
6、施工用水由就近自备水管线接至现场（施工方自理）
7、建设方供电（由就近接口连接）
8、施工资料和保证资料应齐全
9、请大家认真阅读该技术文件和熟悉图纸，进行核对
四、二 分项工程图纸外技术说明：

1. 伟森公司厂房土建项目
   1. 垫层为***砼，基础用***砼，*次浇筑为***砼。
   2. 外墙真石漆改为丙烯酸涂料，其他做法均按照图纸施工
   3. 厂房内的地面3：7灰土改为拆除原厂房建筑垃圾分层夯实，其他均按照图纸设计施工
   4. 坡道*****厚砼改为*****施工其他按照图纸施工。
   5. 图纸门窗报价、给排水在钢构部分中。
   6. 电气也在本次报价之中均按照图纸
2. 伟森公司老厂房拆除及整平（新厂房建成后拆除）

2.1、新厂房建成后拆除厂房及基础破碎，产生建筑垃圾车间整平分层夯实便于后续地面硬化。拆除铁件及钢筋分别切割（切割1.5m左右，钢筋中不能含有混凝土块）及废钢归属甲方运送到指定的地点归属甲方。
3、*层宿舍楼项目
3.1、垫层为***砼，梁、板、基础均***砼。
3.2、65系列窗断桥热型材改为铝合金窗带纱扇；成品木门改为实木复合门含门套及五金配件价格控制1000元/套。
3.3、内墙及顶棚用水泥砂浆抹面，满刮腻子，刷乳胶漆。墙裙高度到窗台刷丙烯酸涂料（颜色待定）；外墙真石漆改为丙烯酸涂料（颜色待定）外墙施工均按照图纸技术要求施工。
3.4、卫生洁具（蹲便器、淋浴设施、洗手台*处控制在****元之内）、室内地面瓷砖铺设（颜色待定）、楼梯大理石台阶（颜色待定）施工按照图纸要求施工包含本次报价之中。
3.5、***吊顶、外墙保温取消。
3.6、给排水、电气、防排烟(厕所防排烟风管直径***镀锌钢板风管， 0.***厚)均在报价之中。
3.7、空气能热水器（甲方提供）和每个房间空调（甲方提供）安装乙方负责
2.计划工期：根据现有图纸和甲方要求编制出相应的施工工程进度计划，若无法完成，须书面申请，经我公司领导审批，否则视为违约，因违约导致我公司损失的由乙方承担全部经济损失。
3. 有意投标的单位可到本公司环卫基建中心/供应*科了解祥细招标信息，统*现场技术交流时间为5 月**午**点前。
*、投标时间：****年6月1日 上午9点
*、 投标网址：****://*********.***/*******/********/
*、 承包方式：包工包料（投标报价为交付完成本项目内容的全部费用，应包括服务**、人员工资等完成采购项目所需的全部费用。投标人应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的*切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列明但又为所必备的项目或遗漏项目，将*律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。投标报价只允许有*个报价，任何有选择报价将不予接受。），施工过程中所用施工工具及材料全部由乙方承担；
*、 付款方式：招标*次性确定工程总价。土建工程按照投标报价签订合同，工程量按照图纸差额在±**立方内不再调整造价。签订合同后，中标单位施工组织人员及设备进入现场，开始施工、基础开挖施工，预付工程合同总价的**%进度款，完成总工程量的**%，预付工程合同总价的**%进度款，完成总工程量**%，预付工程合同总价的**%进度款，完成总工程量的**%,预付工程合同总价的**%进度款，验收完成审计结算审计完成后付至工程总造价的**%（工程竣工结算由鲁丽集团审计部门或者外审公司与承包方共同审定，审计费的收取按鲁价费发【****】***号文件执行）；余**%质保金，*年后无质量问题付清。发票税率为9%增值税专用发票（根据国家公布**税率为准）。 付款方式：现汇付款。
*、工程要求及质量标准：
1、工程质量必须达到国家现行建筑施工规范和验收标准，工程主体达到潍坊市优良工程标准，有特殊要求的双方另行约定。
2、在施工过程前必须提报《安全施工措施》及《物品防护措施》，并严格按照措施要求在施工中做好安全防护，确保人员及物品的安全。
3、施工结束后，保持施工现场的清洁卫生，被污染的部位或设备要及时清理干净，不得造成物品的损坏。
4、凡进出厂道路运输车辆排放标准需达到国五及以上或新能源车（含纯电动车）；凡进出厂非道路移动车辆（吊车、铲车、挖掘机、压路机、拌合机、摊铺机等）排放标准需达到国三及以上或新能源车（含纯电动车），且需到当地环保部门喷码备案（可到环保部门指定的车管所喷码备案——潍坊安达机动车检测有限公司）。
5、满足现行国家有关工程施工质量验收规范和标准要求（GB50300-2013）,符合图纸要求，验收合格。
6、乙方应合理布置施工现场，在满足施工要求的前提下，尽量少占用道路等，保持施工区域周围道路畅通，保持施工区域以外的厂区整洁、美观。
7、土建工程施工必须严格执行图纸要求，图纸无明确要求时，以相应的施工规范为准。
8、土方开挖及施工全过程中，乙方要做好原有地下管线及甲方设施、设备的保护工作，因乙方原因导致破坏或损坏，给甲方造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。
9、甲乙双方签定合同后，凡属合同范围以内的工程，乙方必须严格按照甲方要求的时间进行施工，若乙方不能履行合同约定按时完成工程施工，甲方有权将乙方承包的工程分割给第三方，由此造成额外增加的工程投资全部由乙方承担。甲方不保证工程施工的连续性，但是在甲方下达施工任务后，乙方必须按照甲方提出的时间要求进驻施工现场进行施工，若出现推诿消极怠工、故意不予施工或因施工难度大而拒绝不干的情况，甲方可另行寻找第三方单位施工，产生的所有多增加的费用从乙方的工程款中扣除，并按照首次发现1000元，第二次发现2000元交纳违约金，第三次发现甲方有权单方终止合同，乙方提出的任何索赔甲方均不予承认，并没收相应履约保证金。
10.乙方在签定合同后，应根据甲方招标文件的技术要求和图纸及乙方投标文件的施工方案现场测量后进行施工组织设计，在甲方签字同意后方可施工，并将施工现场布置方案上报甲方。
11. 施工过程中，乙方必须做好同甲方直接分包单位的配合工作，甲方对工程行使质量监督检查、工程量审核丈量、土建工程与装饰等工程协调的权利，乙方必须服从管理。
**.施工中若发现有质量问题，甲方有权通知施工人员停工整改，乙方必须及时进行整改，由此引起的废返损失及工期延误由乙方自负。
13.乙方必须派**的工程技术人员到现场施工，等资料的整理。相关资料应及时提交甲方审核。 14.工程具备覆盖、掩盖条件的中间验收部位，验收不合格，乙方不得进行下一道工序的施工。隐蔽工程应由乙方及时提请组织进行隐蔽验收，乙方会同甲方对隐蔽工程进行验收，并留取相应的影像资料及书面资料作为工程结算资料的组成部分。对相应工程量及做法的应在隐蔽前提交甲方审核、确认，对已隐蔽而未签字确认的工程量，相关工程未验收签字相应费用将在结算时扣除。
15.临设及固定基础、建筑生活垃圾施工完毕后由乙方拆除并清理出厂并将施工现场整平（费用由乙方自理），否则甲方拆除发生的费用从乙方工程款中双倍扣除。
16.乙方进驻现场后应及时对甲方的相关管理规定和安全管理标准进行学习，并让所有施工人员熟悉各项管理规定。乙方若违反合同中规定或违反甲方的各类规章制度，甲方人员有权对其罚款，无论乙方是否在罚款单上签字，均视为认可。
17.由于乙方原因造成工程（包含各单体工程）不能按照甲方规定的工期交付使用或由于非甲方原因返工造成逾期交付的，每逾期一天，支付甲方5000元违约金，乙方同意甲方直接从货款中扣除违约金，直至完工为止。逾期超过20天，甲方有权单方解除合同。因不可抗力的自然灾害或甲方原因（图纸不全、设计变更、设备未到等）造成的延误，工期顺延。
18.在合同执行过程中，若出现以次充好或偷工减料等情况的，按照差值（以甲方核定的差值为准）的10倍交纳违约金。
19.工程验收或施工不满足甲方要求，经甲方同意后让步接收时，乙方向甲方交纳该物资差值（以甲方核定的差值为准）的1.5倍违约金。
20.乙方在施工时按照国家规定必须制定废水、废气、固体废物及扬尘防治方案。施工污染防治责任由乙方负责。施工现场根据施工需求搭设2米高彩钢板围挡，多余土方及建筑垃圾及时清运，场地内预留的回填土必须采用封闭式防尘网覆盖。所有开挖土方外运时车速不允许超过****/h，同时土方上面采用密目网或升降挡板覆盖，防止行驶过程中污染厂区道路，污染的厂区道路乙方必须及时清扫。
21．乙方负责施工现场的安全文明和安全保卫工作，并承担相应的费用。
22．乙方在承包期间负责已完工程的保护工作，承包期间损坏，由乙方自费修复；工程竣工验收合格后，未进行交接前，成品保护仍然由乙方负责，交接后由甲方负责。
23.本次合同范围内所有工程不允许乙方转包，否则甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
24.乙方进入施工现场后必须严格遵守甲方相关的企业管理规定，不允许私自拿用甲方物资，若确因工作需要使用超出合同界定以外的甲方物资，乙方必须通知甲方办理好相关手续后方可使用。若乙方出现私自拿用甲方物资现象，甲方有权终止与乙方的一切业务并停止支付相关业务费用。
25．乙方进入施工现场的人员及设备由乙方自行管理并负责相关人员和设备的安全，如发生人身意外伤害和设备损坏，均由乙方自行承担，与甲方无关。
26.乙方承诺：在本工程施工履行期间，若出现因乙方未按时向从事该工程的施工人员支付人工费（含劳务费）而引发的非法上访或聚众滋事，除由政府有关部门依法依规处理外，乙方自愿每次向甲方支付违约金10万元或本工程造价金额的5‰（以高者为准），如有未支付款项甲方可直接从未支付款项中扣除，本违约金不包括在其他条款的违约金数额和范围内。由此严重影响甲方社会信誉或干扰甲方正常生产经营的，列入山东鲁丽钢铁有限公司黑名单，今后不得从事鲁丽集团内的任何工程施工。
*、双方责任：
A 发包方责任
1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督。检查隐蔽工程，办理中间分项工程
验收手续，负责签字，解决现场有关事宜。
2、组织有关单位对图纸等技术资料进行审核。
3、设计变更必须以书面形式通知承包方。自承包方收到设计变更之日起，由于设计变更造成的工期拖延由发包方承担。
B 承包方责任：
1、承包方严格按照发包方及有关单位提供审定的设计图纸进行加工施工。
2、承包方保证按照合同约定保质保量，如期完工。
3、承包方施工人员进驻发包方厂区，必须遵守发包方有关厂规厂约。
4、工程完工及时提供完整的竣工资料，参加验收，办理竣工结算。
5、承包方提交施工方案，经双方确认后开工。
6、现场水电费由发包方承担，施工过程中产生的垃圾承包方负责运至发包方指定地点。
7、承包方应具备相应资质，并自行完成工程建设，不得转包、分包等，否则发包方有权单方解除合同，视为承包方违约。
*、工程验收及质量评定：
1、依据发包方提供施工图纸要求的材质进行加工制作，按双方审定的清单为准。
2、本工程完工，由双方共同验收，若验收不合格，承包方无条件整改到直至验收
合格，其费用由承包方承担。
3、工程具备竣工验收条件，由承包方向发包方提出验工报告，发包方在接到验工报告15日内应组织有关单位验收完毕。
4、工程完工未组织验收，发包方不经承包方同意擅自使用，视为该工程符合国家及双方约定的质量标准。
5、验收所用标准：①现行建筑安装规范大全。②.现行建筑施工规范大全。③.工程质量验收相关标准④.符合质监部门的有关材料检验、试验标准。⑤.其他相关国家标准。
*、 工期顺延条件：
依据现场签证为准，发包方原因导致现场不具备安装条件工期顺延。
*、 质保范围及期限：
1、属承包方施工质量问题，质保期内由承包方无偿保修，属发包方使用不当或意外损坏，由承包方提供有偿维修。
2、根据国家有关规定，约定自验收合格之日起保修期为壹年。
**、违约、索赔和争议：
1、由于承包方原因造成违约，由承包方承担总款额的30%。
2、本合同在履行过程中，若发生争议，由双方协商解决，若协商不成，向寿
光市人民法院起诉。
3、施工中因发包方原因的停建、缓建，造成的损失由发包方负责。
4、发包方延期付款，承包方有权提出停工。
5、在施工过程中，若因拖欠工人工资，工人与承包方产生纠纷，发包方有权从工程款中支付。
**、施工安全
1、承包方必须确保施工人员的人身安全并有专职安全员，爱护发包方设备，做好安全防护措施，保证安全生产，若出现安全事故承包方负全部责任，对应有承包方承担的责任，承包方拒不承担时，发包方有权从工程款中支付。
2、承包方施工人员进厂必须遵守厂规厂纪，承包方人员出现违规现象严惩。
**、投标资格要求：
1.企业的资格要求：
①施工队伍必须提供具备相应的施工资质证、营业执照、安全生产证（第一次进入施工必须提供三证原件），并提供盖有此三证的复印件并盖章。国内非资质许可的施工项目必须具备安全施工条件。
②项目相对应施工资质；
2.本项目不接受联合体投标。
3.人员配置要求：
①项目经理应承担过至少3个与所投标段同类型的工程业绩。
②现场作业人员必须有电工证、焊工证、高空作业证等特种作业所需相关证件，高空作业需现场布置安全网，安全垫等安全装备，高空焊接需要高空证、焊工证双证齐全。
③所有进入区域内施工的外包单位人员必须提供半年内个人体检报告，保证身体良好。（心电图、血压、视力、听力、）
④施工单位要针对施工的项目出具详细的安全施工方案，方案包括以下几点：编制审核和审批、工程概况描述、工程安全和文明施工管理机构、工程项目安全生产责任、安全生产管理制度、施工安全操作规定和措施、施工现场安全管理纪律要求、应急救援措施等内容。
⑤施工人员必须参加培训、拍照记录和闭卷考试，不得代答，并签到按指纹。
4.保险
投标单位必须为本项目所有参与人员集体投意外伤害保险，保额不低于100万；保险范围是指项目现场作业人员，或虽不在项目现场，但由于设备和设施不安全、劳动条件和作业环境不良、管理不善，以及项目部指派到施工现场以外从事有关活动而导致的意外伤害事故。
**、其 他：
1、参与投标的施工单位提前一天至我公司财务科缴纳投标保证金伍万元（￥50000），弃标、毁标保证金不予返还。投标单位与我公司达成合作意向后，未经我公司同意单方终止不与我公司签订合同的扣除其在招标时缴纳的投标保证金做为支付给我公司的违约金。未中标的新投标单位所缴纳的保证金予以原数返还。账上有余款的客户可到财务开具投标保证金证明条并加盖“招标保证金专用章”。
2、招标完成后，中标单位保证金自动转为合同履行保证金，未中标单位投标保证金7天内予以原数返还。
3、投标之前，投标人必须提供单位相关资质原件到安全科备案，如未能提供，不具备投标资格。
4、有下列情况之一的，投标保证金将不予返还：
①投标人在规定的投标有效期内未进行报价；
②接甲方通知后，投标人未能按时到厂参加议标，视为弃标；
③中标人在规定期限内未能按照甲方要求进厂施工
5、投标客户每次缴纳保证金必须汇入我公司指定的保证金账户（每次缴纳保证金之前必须询问我公司业务人员），否则视为缴纳保证金无效。
6、招标人提交标书时视为已经完全了解本次招标的内容，不得以未到现场查看、未沟通等问题因素弃标、悔标，否则，承担违约责任。连续两次（含）以上因上述同种理由弃标、悔标者，取消其投标资格，并列入黑名单。
7、如未能联系到业务人员或者对招标有异议的可联系集团书记秘书：联系人：刘秘书，电话：18353615279或直接扫描二维码关注“鲁丽工作检查”进行举报。





**、 联系方式：
商务联系人：薛 冰 ***********
技术联系人：*** ***********
单位名称：寿光伟森再生资源开发有限公司
单位地址：山东省寿光市侯镇政府驻地
































房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：**************
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对本工程签定工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，
承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的
其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热供冷系统工程等项目。具体质量保修的内容，双方约定如下。
由承包人施工的工程内容，在保修期限内发生的质量问题由承包人负责保修，承包
人承担其费用。
*、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如
下：
1、土建工程为结构设计合理使用年限，屋面防水工程为*年
2、电气管线、上下水管线安装工程为两年；
3、供冷与供热系统为两个采暖期、供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为两年
5、其他规定：土建保修期为*年，建筑结构按设计合理使用年限。保修金自工程竣工验收合格之日起满*年**天内返还。

*、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生需紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢
修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的
规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 %。
*、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 无
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。






发　包　人（公章）： 承　包　人（公章）：


代表人（签字）： 代表人（签字）：


年 月 日 年 月 日