水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心受*************，定于****年9月5日上午9:**时于本中心对台山市水步镇井岗圩原井岗畜牧站出租进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎附合条件有意者前来报名竞价。

*、项目基本情况

1、标的物类型及面积：台山市水步镇井岗圩原井岗畜牧站，建筑面积**.**平方米。

2、标的物所在位置：台山市水步镇井岗圩。

3、租期约5年，由****年合同签订日至****年8月**日。

4、交易底价：人民币****元/年。

5、租赁费递增方式：无递增。

6、租赁费收取方式：租金按年收取，每年**月**日前缴交下*年的租金。合同签定时收取当年租金（指合同起始至****年**月**日的租金）。

7、竞投保证金：****.**元。

8、合同履行保证金：****.**元。

9、标的物使用范围：商铺用于*般商业行业。

**、承租经营要求：

（*）物业乙方（承租方）只能将物业只能用于*般商业行业等使用，但不能开设有较大环境影响的夜市、大排档等。在投入使用前，需要对台山市水步镇井岗畜牧站的装修。

（*）租赁期间，乙方负责房屋的日常维护，发现隐患及时整改。未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的架构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施未原则，并征得甲方同意。

（*）租赁期间，安全、防火等相关工作以及责任，均由乙方承担。如发生事故的，乙方除承担事故责任外，还必须负责赔偿甲方因此遭受的*切损失。

*、竞投人准入条件

中国境内法人且需具备相应经营资质。（报名时附法人身份证原件复印件、登记证书正副本原件复印件）。

*、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

*、领取资料

竞投人可于****年8月**日至****年9月1日上午8:**至**:**时，下午2:**至5:**时（节假日除外），到水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心或*************进行咨询。

*、竞投保证金方式

竞投人必须在****年9月1日前将竞投保证金以转账方式*笔汇入指定账户：①户名：*************；②开户银行：广东台山农村商业银行股份有限公司水步科技支行；③帐号：*****************；④款项来源：台山市水步镇井岗圩原井岗畜牧站出租竞投保证金。并持银行存款回单到台山市水步镇“*资”办报名。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。

*、提交资料

竞投人必须在****年9月1日前提交以下资料到水步镇“*资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：1、法人身份证原件复印件；2、登记证书正副本原件复印件；3、对台山市水步镇井岗畜牧站的装修方案。

*、实地查看

本次不组织实地查看标的物的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看标的物的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于**23年9月5日上午9:**时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：法人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。

*、联系方式

联系单位：*************

联系人：***   联系电话：*******

联系单位：水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心

联系人：***   联系电话：*******

台山市水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心（*资办代章） ****年8月**日