甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目

招标公告

交易编号：***-******************-********-******-2 招标编号：*********-******

甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目已由**************批准，项目法人为甘肃电投*甸 峡水电开发有限责任公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件。现委托***********对本项目进行公开招 标。

*、项目概况与招标范围
1.项目建设单位：甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司
2.项目名称：甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目 3.资金来源：企业自筹
4.招标范围：办公楼物业、工业物业服务。

包含甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司基地物业服务（临洮县番城路2号）、*甸峡电站物业服务（位于甘肃省卓尼 县藏巴哇乡的洮河干流上，距临洮县城约**公里）、莲峰电站物业服务（位于甘肃省卓尼县洮河干流上，布置在*甸峡水利 枢纽导流洞放水管出口处）、莲麓电站物业服务（位于甘肃省康乐县莲麓镇的洮河干流上，距临洮县城约**.5公里）、峡城电 站物业服务（位于甘肃省渭源县峡城乡洮河干流上，距临洮县城**.2公里）、吉利电站物业服务（甘肃省康乐县莲麓镇的洮河 干流上，距临洮县城**.9公里）、海甸峡电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城**公里）、* 甲电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城约**公里）。

5.物业服务面积：总面积为******.***，其中公司基地*****.****，*甸峡水电站*****.***，莲峰水电
站*****.***，莲麓水电站****.***，峡城水电站*****.***，吉利水电站*******，海甸峡水电站*****.****，*甲水电 站*****.****。

6.物业内容包括但不限于以下：
6.1公司基地办公楼、公寓楼、实训中心建筑物内外场地、道路（包括道牙内的花园小径）等公共区域的卫生保洁（包括 宣传栏展板、烟灰桶、客房、会议室、公共卫生间、悬浮拼接地板健身区,生活区域范围内主干道道牙及排水沟内的保洁清 扫、杂草清除）、垃圾清运、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括基地配电室、锅炉房、柴油发电机、消防控制室、照明、水电暖设施、清洁耗材）的管理、清洁、运行、应急操作、日常巡检、维护、检修 等保障服务。

6.2梯级电站生产厂区、生活办公区建筑物内外场地、道路（包括道牙内的花园小径）等公共区域的卫生保洁（包括宣传 栏展板、烟灰桶、客房、会议室、公共卫生间、健身房及塑胶场地、悬浮拼接地板,生活区域范围内主干道道牙及排水沟内的 保洁清扫、杂草清除）、垃圾清运、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括生活变 出线低压侧相关配电柜、锅炉房、照明、水电暖设施、清洁耗材）的管理、清洁、运行、应急操作、日常巡检、维护、检修等 保障服务。

6.3公司及电站安防保卫巡视，秩序维护、反恐防暴、**小时值班等工作。

6.4基地水电费代收代缴。

6.5负责电工、水暖工、消防以及电梯等特种设备安全管理人员取证及个人安全工器具配备。

6.6甲方负责供应公共设施维修耗材及备品备件。

7.服务期限：*年，自****年1月1日至****年**月**日；服务合同分年度签订，每年签订*次。

8.标段划分：本项目划分为1个标段。

*、投标人资格要求
1.投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；
2.最近*年内没有发生骗取中标、严重违约、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.经营状况良好，具有足够的流动资金来承担本委托服务（提供****年-****年财务审计报告；成立不足*年的，提供自 成立之日起财务审计报告；不足*年的提供银行出具的资信证明）；
4.必须具备工业物业管理经验，近*年内至少具有*个工业物业管理服务业绩（业绩以合同复印为准，至少包含合同协议 书、签字页、体现业务范围的页面）；

5.本项目招标不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；
6.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的投标人 谢绝参与本次投标；以“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准，需提供的证明材料必须有信用截图或者信 用报告。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料（查询时间为投标截止时间前）。

7.本服务项目招标不接受联合体投标。

*、资格审查方式
本次招标实行资格后审的方式，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

*、招标文件的获取
1.社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标文件；拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在 甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（**）方式登录。这两 种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

2.招标文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：请投标人于****年9月**日**:**时至 ****年**月9日**:**时登* 甘肃省公共资源交易网（****：//******.*****.***.**）在线免费下载招标文件。网上我要投标的截止时间为招标文件（或 资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n×**小时，n≧5）。

*、投标文件的递交
1.本项目的开评标活动通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统” (****://***.**.**.**:****/**********/*****)进 行，请投标人在投标截止时间前登录该系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”；按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件 **** 编码）和开标操作，若在 开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件 **** 编码）则视为放弃投标；
2.网上开标时间（投标文件递交截止时间）：****年**月**日**:**时；
3.网上开标系统网址：****://***.**.**.**:****/**********/*****；
4.开标地点：甘肃省公共资源交易中心*楼第*电子开标厅（线上开标）
地址：兰州市城关区雁兴路**号。

注：各投标人自行到甘肃省公共资源交易中心网站，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关 工作。

*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒体发布：

因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

*、联系方式
招标人：甘肃电投*甸峡水电开发有限责任公司
办公地址：甘肃省临洮县洮阳镇公园路**号
邮编：******
联系人：安先生王先生
联系电话：****-******* ****-*******
电子邮件：

招标代理机构：***********
地址：甘肃省兰州市城关区飞雁街***号
邮编： ******
联系人：李淑婷杨宜霖曹沛

联系电话：****-******* *************** *************** 电子邮件：***********@***.***

监督单位：**************
地址：甘肃省兰州市城关区北滨河东路**号
联系电话：****-*******

****年9月**日