采购内容：学校物业管理服务

采购数量：1项

主要功能或目标：岗位人数：18 1、更夫3人：笃学楼1人、厚德楼1人、2号门1人 2、门卫3人：1号门2人、3号门1人 3、保干2人 4、维修工1人 5、保洁人员8人：笃学楼3人、厚德楼3人、明理楼1人、奋进楼1人 6、印刷工1人 更夫工作职责 一、工作时间 16:30—6:50值班岗位及责任范围： 笃学楼：负责笃学楼值守，门卫下班后一号门开关。 厚德楼：负责厚德楼值守，一楼开水间早晨烧水和暖水瓶接水，晚间关闭烧水电闸。 二号门：负责艺体楼值守，有学生课后服务时晚间三号门值守。 保干工作职责 一、工作时间 学生在校期间：早6:30至全体学生离校 学生放假期间：早6:30---晚16:30 二、工作职责 （一）常规职责 1、早6:50--7:30午11:40--12:20、12:40--13:00、晚18:45--19:35、20:45--20:55需配合门卫在一号门身穿全套装备站岗执勤，其他时间在岗期间在二号门警务室值守 学校门卫工作职责 一、工作时间 学生上课期间：早6:30至学生放学 学生放假期间：早6:30---晚16:30 学校维修工工作职责 一、工作时间 1、平时每周一到周六7:30—16:35，周日休息。如遇调休按学校安排时间执行，寒暑假正常上班。 2、如遇正常工作时间外突发性工作需服从学校安排临时性加班。 二、工作职责 （一）常规职责 1、熟练掌握学校基本设施设备的维修技能，负责学校各项零星工程维修，协助推进实施学校相关维修建设工程。 2、负责日常巡查、检查、维护，学校的上水、下水、供电、供热、路面、楼梯、台阶、墙体、屋面、屋顶、扣板、门窗、玻璃、课桌椅、储物柜等学校各项设施设备的简单维修，以及学校一些活动需要协助完成的（如宣传条幅、旗帜悬挂、安装等）其他工作。 3、积极协助学校做好后勤保障等其它临时性工作。 （二）安全职责 1、能及时发现建筑、设施、设备等安全隐患并及时维护，不能解决的及时上报。 2、涉及有危险的作业时，要做好个人安全防护并有人协助进行。 印刷工工作职责 一、工作时间 7:30—16:35，周六、周日休息。 学校大型考试时需承担临时性加班工作。 二、工作职责 （一）常规职责 1、负责学校各类印刷品的制作和印刷设备的日常维护。 2、根据总务处批示的印刷审批单进行印制，保证老师及时使用。严禁私自印刷资料、传单、广告等未经学校审批的印刷品。

需满足的要求：卫生员岗位职责及清扫标准 一、工作时间 每周工作6 天，每天工作10小时，7:00-11:00，12:30-16:30，18:30-20:30。 二、岗位职责 （一）常规职责 1、按照工作程序与标准完成所管辖区域的清洁和学校安排的其他工作。 2、对所分管区域进行巡视和检查发现设备设施等有损坏和异常的及时向总务处报修。 3、清洁工作要以工作程序的要求为标准,在规定时间内完成规定工作达到要求。 4、正确使用保管清洁药剂，爱护使用保管清洁工具，不得擅自外借外带清洁用具离校。 （二）安全职责 1、清扫结束后及时关闭每个楼层的厕所及水房内的水龙头。 2、休息室内严禁私接电线，严禁使用工作需要以外的电器设备。 3、休息室内严禁使用明火，下班后关好门窗和电源。 三、门前“三包” “一包”各楼门，每日上午清理一次，门框无污渍、门玻璃无手印； “二包”各楼门前及台阶处，每节上课后巡查一次，保证环境卫生整洁，无裸露垃圾；台阶处及绿化带边缘杂草及时清理。 “三包”各楼门前责任区内的设施、设备和绿地整洁无垃圾杂物等。 要求：做到门前无垃圾杂物、无污垢、无油渍或严重积尘，卫生设施完好整洁，无破损。 四、工作标准 （一）厚德楼 1、楼梯、走廊日常清洁操作内容及标准 （1）每日7:20前，对厚德楼五楼书记室、校长室、副校长室进行卫生清扫。 （2）每日7:30前收集各卫生间垃圾运至垃圾存放处。 （3）每日9:30、15:00、19:35三个时间各拖洗完成1次楼层通道和楼梯台阶卫生清理；10:00-11:00、15:00-16:00、20:00-20:30三个时段巡视走廊及楼梯，发现垃圾及时清理。 （4）每日擦拭一次楼梯扶手、各类常用开关、指示牌、各楼层防火门、楼梯间通道的窗台、消防栓柜、玻璃窗内侧、护栏、墙面、墙根部分踢脚线等公共设施。 2、楼梯、走廊清洁注意事项 （1）清洁楼道时间为每次上课后，注意防止打扰师生。 （2）除正在使用中的工具外，其他保洁用具统一放置在各楼层工具存放间（卫生间中间的水房内）。 3、卫生间日常清洁操作标准 （1）每次上课后，均要进行各楼卫生间清洁，并定时放水冲刷男卫生间小便池，避免产生异味及跑水。 （2）用布或擦垫加清洁剂溶液擦抹洗漱台除污，较顽固的污渍加洁瓷灵反复擦抹干净。 （3）蹲坑内需用洁厕水冲洗，用带柄尼龙刷刷洗蹲坑内壁和蹲位台面。