本招标项目为*******************年物业管理服务采购项目（招标编号：******-********），招标人为中国电信股份有 限公司湘潭分公司，招标代理机构为*************。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招 标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 项目概况: 本招标项目为*******************年物业管理服务采购项目。
1.2 招标内容：本项目为物业管理服务项目，拟电信大楼、吉安路长线局、*分局、微波局、砂子岭长线局、雨湖营业厅保洁、安保、会 务等工作，具体内容详见第*章 技术规范书；
1.2.1 项目预估规模：人民币*******.**元（不含税）；
1.3 分包划分情况：本项目不划分标包，选取*名中标人；
1.4 服务区域：湖南省湘潭市；
1.5 合同服务期限：自合同签订之日起*年。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措 施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.6 本项目设置最高投标限价，最高参选限价为人民币*******.**元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否 决。
2．投标人资格要求
2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或个体工商户，合法 运作并独立于招标人和招标代理机构，投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
★2.2本项目要求投标人具备以下业绩：须提供自****年**月**日（合同签订日期）起至投标截止时间止的相关业绩至少*份（须 提供合同关键页复印件、发票等证明材料，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页）；
★2.3人员资质：消控室值守人员须达到4名并每人持有消防操作中级证（须提供资质证书相关复印件）；
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。2.6投标人不得连续*年(****年、****年、****年)净利润为负。（如尚未完成或公布经会计师事务所审计的【****年度】财务报表的，按 照上*年度计取。）
2.7投标人不得存在下列情形之*：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近*年内（投标文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重 大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近*年内（投标文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁 判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近*年内（投标文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为 准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或 不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（**）为本招标项目的代建人；
（**）为本招标项目的招标代理机构；
（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；
（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（**）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同 *标包或未划分标包的同*招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任*投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目 应适用相关的禁止采购处理措施；
（**）法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.8遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国 家法律法规。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:【****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒】（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）”后，通过“招投标-采购文件领 取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册 方法详见本公告“7投标人注册”】。
4.2.2在中国电信电子采购系统申领招标文件时需上传以下文件的电子版扫描件：1）单位营业执照扫描件（盖单位公章）；
2）授权委托书或介绍信（盖单位公章）；
3）经办人身份证扫描件；
4）招标文件售卖登记表（****版和盖章的***版）；（该表详见招标公告附件）5）购买招标文件的费用支付凭证。
请将以上资料的扫描件均放入*个****文档中，****文档以“潜在投标人名称+项目名称”命名，并将上述资料同步发至项目联系人邮箱 *********@**.***（报名时间以中国电信电子采购系统时间为准）。
4.3招标文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。支付要求：【银行转账支付，备注项目名称或简称；户名：中通服项目管理咨询有限 公司 账号：*************** 开户行：********】。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【****年**月**日**时**分**秒（北京时间）】。
5.2 纸质投标文件递交地点：【湖南省湘潭市岳塘区芙蓉路9号电信大楼8楼会议室】。
（如纸质投标文件采用邮寄方式递交，递交截止时间与递交地点同上，递交时间以邮件签收时间为准，因邮寄而产生的风险由投标人自行 承担）
5.3 电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后，通过“招投 标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之 前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法 通过电子采购系统提交电子投标文件。
5.4 本项目将于上述同*时间、地点进行开标（同时通过中国电信电子采购系统开标），招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/ 负责人或者其委托代理人准时参加。
5.5出现以下情形之*时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件：
5.5.1电子投标文件逾期通过电子采购系统递交的；
5.5.2纸质投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.3未按照招标文件要求密封或加密的；
5.5.4未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/。
6.2检测相关费用：/
6.1 样品递交的时间、地点：/。
6.2检测相关费用：/
7.投标人注册
7.1中国电信阳光采购网注册
已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人可通过原账号密码登录中国电信阳光采购网
（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后在“工作台-在线投标”模块申领本项目招标文件。
未注册过的潜在投标人，需通过【中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）】首页“立即
注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。
7.2 **证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理**证书进行电子投标文件编制和投标，并确保**证书在使用时有效。【**证书办理流程详见中国电
信阳光采购网首页“操作指引-**办理”。】。
7.3技术支撑联系方式
服务热线：***-******** /***-********
服务邮箱：**_*******@************.**（电子采购系统技术支撑）
****@************.**（**证书办理技术支撑）。
7．发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国电信阳光采购网
（*****://******.************.***.**/****-******/**********）、上发布，其他媒介转载无效。
8．联系及异议接收方式
招 标 人：***************
地 址：湖南省湘潭市岳塘区芙蓉路9号电信大楼8楼
联 系 人：***
招标代理机构：*************
地 址：湖南省长沙市远大*路***号天园研发楼**楼
联 系 人：***、刘慧、刑保龙、陈禹希、周贵明、曾素华
项目招标师：郑菁、陈志红、莫丽喜
电 话：***********(宋）
电子邮件：
异议接收方式：【登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后，通过“招投标-采购异议-
提出异议”模块提出。】。
户 名：*************
开户银行：********
账 号：***************
招标人/招标代理机构名称：
***************/*************
****年**月**日
****年**月**日
