儋州市****年度城乡供排水*体化
***+O项目全过程造价咨询
招标编号:********(**)-***
招标文件
招标人:儋州市水务项目建设管理中心
招标代理机构:海南子才招标代理有限公司 日期:****年**月**日
目录
第*章 招标公告 ...........................................1 第*章 投标人须知 .........................................4 第*章 评标办法(综合评估法) ............................** 第*章合同条款及格式 .....................................** 第*章 发包人要求 ........................................** 第*章 投标文件格式 ......................................**
第*章 招标公告
1.招标条件
本招标项目儋州市****年度城乡供排水*体化***+O项目全过程造价咨询(招标编号:**** ****(**)-***)已由儋州市行政审批服务局以
儋可研审批[****]**号、儋可研审批[****]**号批准建设。建设资金来源为政府投资,项目出 资比例为***%,招标人为儋州市水务项目建设管理中心。项目已具备招标条件,现对该项目的 施工阶段全过程造价咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称:儋州市****年度城乡供排水*体化***+O项目全过程造价咨询
2.2
项目建设地点:儋州市*都办事处、中和镇、南丰镇、白马井镇、雅星镇、大成镇、光村镇、东成 镇、和庆镇、王*镇、兰洋镇、海头镇、那大镇、木棠镇、峨蔓镇。
2.3
建设规模及内容:(1)儋州市西区供水及配水管道工程:本项目建设的主要内容包括新建供水干 管、小水厂改造、新建中途加压泵站、完善农村供水管网等。其中,供水主干管由那大水厂往西 沿琼西北灌渠铺设,管道管径为 *****-
*****采用双管铺设,总长*****;大雅水厂、雅星水厂及大成水厂改为清水提升泵站;进村次干 管及支管 *****-*****,总长*****,完善**个村委会***个自然村配水管网,管径****-*****,总长******;设置**座中途加压泵站,确保用户端服务压力;(2)儋州市人居环境整治工 程:本项目拟在儋州市**个镇(办事处)***个自然村,建设污水收集管总长为****米,污水处 理设施 (含提升泵站)***套,污水处理设施总规模0.4*吨/日,服务
6.9*人口。主要建设内容包括洗菜池、接户管、接户井、现状排水沟
(加盖)防渗处理、新建排水管、污水提升泵站、污水处理设施、资源化利用设施等。
2.4
服务期:***日历天,施工阶段全过程工程造价咨询服务自合同签订之日起实施,至工程完工及 竣工结算完成后且咨询服务费结清之日终结。
2.5
招标范围:施工阶段全过程造价咨询服务,服务范围包括但不限于合同(协议)签订、施工图预
1
算、合同清单、工程计量、工程进度款审核、现场签证、设计变更、材料调差、变更索赔、完工结 算审核等咨询服务工作。(具体内容以合同签订内容为准)
2.6 质量要求:符合相关法律法规相关规定及行业技术规范。
2.7 本次总招标控制价为*******.**元。
3.投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具备独立法人资格,具有从事工程造价相匹配的专业技术管理人员,并 在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。项目负责人须具有在本单位注册的注册造价 工程师证执业资格或*级造价工程师执业资格,且在本单位有效注册期内。
3.2 本次招标接受 联合体投标。联合体投标的,并应满足下列要求:
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权 利义务;
(2)由同*专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.3
各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标,但最多允许中标1个标段(适用于分标 段的招标项目)。
3.4
投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。(打印海南省工程建设 标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”加盖单位公章)。
3.5
供应商必须为未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、“重大税 收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(***.****.***.c n)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商,因“信用中国-
失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站,故失信被执行人查询以中国执行 信息公开网(****://****.*****.***.**)查询为准(提供本公告发布之后的网站查询截图信息)。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于 ****年 **月 ** 日至 **** 年 ** 月 **日**:** -**:**,**:**-**:**
2
时(节假日除外),在海南省海口市琼山区文坛路2号海南工商学院教工宿舍**栋2单元****房 购买招标文件。
4.2
招标文件每套售价***.**元,递交投标文件时现场缴纳,售后不退。投标保证金的金额:*****.**元。
4.3获取方式:(1)营业执照副本(复印件加盖公章);
(2)法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证(如法定代表人到场须带本人身份 证复印件及法定代表人证明书) 、购买人的人员社保证明;以上资料复印件加盖公章。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 **** 年**月 **日 ** 时 ** 分(北京时间),地点为海口市美兰区海秀东路**号鸿泰大厦**层5号开标室。(现场递交)5.2 投标保证金到账截止日期:**** 年 **月 **日 ** 时 **
分,投标保证金的形式:银行转账或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险支付等。银 行转账应当从其基本账户中转出,网上支付时提交须注明项目名称或项目编号;
开户名称:************
开户银行:工行海口新华支行
开户帐号:**** **** **** **** ***
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7. 联系方式
招标人:*************
地址:儋州市中兴大街农委办公大楼
联系人:**
电话:****-********
招标代理机构:************
地址:海南省海口市琼山区文坛路2号海南工商学院教工宿舍**栋2单元****房 联系人:**
电话:****-********
3
第*章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 | 条款名称 | 编 列内容 |
1.1.2 | 招标人 | 名称:************* 地址:儋州市中兴大街农委办公大楼 联系人:** 电 话:****-******** |
1.1.3 | 招标代理机构 | 招标代理机构:************ 地址:海南省海口市琼山区文坛路2号海南工商学院教工宿舍1 9栋2单元****房 联系人:** 电话:****-******** |
1.1.4 | 项目名称 | 儋州市****年度城乡供排水*体化***+O项目全过程造价咨询 |
1.1.5 | 建设地点 | 儋州市*都办事处、中和镇、南丰镇、白马井镇、雅星镇、大成 镇、光村镇、东成镇、和庆镇、王*镇、兰洋镇、海头镇、那大镇、木棠镇、峨蔓镇。 |
1.2.1 | 资金来源及比例 | 政府投资;***% |
1.2.2 | 资金落实情况 | 已落实 |
1.3.1 | 招标范围 | 施工阶段全过程造价咨询服务,服务范围包括但不限于合同(协议)签订、施工图预算、合同清单、工程计量、工程进度款审 核、现场签证、设计变更、材料调差、变更索赔、完工结算审核 等咨询服务工作。(具体内容以合同签订内容为准) |
1.3.2 | 服务期 | ***日历天,施工阶段全过程工程造价咨询服务自合同签订之 日起实施,至工程完工及竣工结算完成后且咨询服务费结清之 日终结。 |
1.3.3 | 质量标准 | 符合相关法律法规相关规定及行业技术规范。 |
1.4.1 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 资质条件:投标人须具备独立法人资格,具有从事工程造价相 匹配的专业技术管理人员,并在人员、设备、资金等方面具有 |
-4-
相应的服务能力。 【证明材料:投标文件中提供营业执照并加盖单位公章】 信誉要求:(1)投标人的投标资格没有处于正在被取消、暂停;(2)没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态;(3)****年1月 1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建 设部、海南省住房和城乡建设厅及我县建设行政主管部门认定 的限制期内不得参加招标投标的行为。(4)投标文件中所附的 有关证明、证书、证件等材料真实有效。 【证明材料:提供信誉承诺函并加盖单位公章】。 项目负责人要求:须具有国家注册造价工程师执业资格或*级 造价工程师执业资格,且在本单位有效注册期内。 【证明材料:身份证、***书、在本单位缴纳****年6月至今任 意连续*个月社保缴费证明(如为退休返聘人员需提供返聘合 同、退休证),在投标文件中提供复印件加盖公章。注册类人员 还须提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图并加盖公 章】。 | ||
1.4.2 | 是否接受联合体投 标 | 本项目接受联合体投标。联合体投标的,并应满足下列要求:(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务; (2)由同*专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单 位确定资质等级; (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本 招标项目中投标。 |
1.4.3 | 投标人不得存在的 其他情形 | 详见投标人须知总则1.4.3的内容。 |
1.5 | 费用承担和设计成 果 补偿 | 不补偿 |
1.9.1 | 踏勘 | 不组织 |
1.**.1 | 投标预备会 | 不召开 |
1.**.2 | 投标人提出问题 的截止时间 | 递交投标文件截止之日**天前 |
1.**.3 | 招标人书面澄清 | 递交投标文件截止之日**天前 |
-5-
的时间 | ||
1.**.1 | 投标人拟分包的工 作 | 不允许分包 |
1.** | 偏离 | 不允许 |
2.1 | 构成招标文件的 其他资料 | 有关对招标文件的修改、说明、澄清、补遗等(如有) |
2.2.1 | 投标人要求澄清招 标文件的截止时间 | 递交投标文件截止之日**天前 |
2.2.2 | 投标截止时间 | ****年**月**日 **时 ** 分 |
2.2.3 | 投标人确认收到招 标文件澄清的时间 | 如有澄清文件,将统*在*************》发布,视为已通知所有获取招标文件的潜在投标人,无须确认。投标 人须随时登录相关网站查看最新的项目信息及相关文件,由此 导致的风险由投标人自行承担。 |
2.3.2 | 投标人确认收到招 标文件修改的时间 | 如有修改或补遗文件,将统*在*************》发布,视为已通知所有获取招标文件的潜在投标人,无须确认。投标人须随时登录相关网站查看最新的项目信息及相关文件,由此导致的风险由投标人自行承担。 |
3.1.1 | 构成投标文件的 其他资料 | 按招标文件要求的其他材料 |
3.2.4 | 最高投标限价(招标控制价) | 最高投标限价:*******.**元。 注:投标人报价不得超过最高投标限价,投标报价超过以上投 标限价的(含分项投标限价)视为废标。 |
3.2.5 | 投标报价的*** 求 | (1)投标人根据以上的最高投标限价进行投标报价,需进行总 价及分项报价,且总价及分项报价均不得高过最高投标限价(2)在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价(修正价)明 显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供***明材料。投标 人不能合理说明或者不能提供***明材料的,由评标委员会 认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标应作废标处理。 (3)投标人投标总报价以元为单位,保留至小数点后两位。 |
3.3.1 | 投标有效期 | 自投标文件递交截止之日起**日历天 |
-6-
3.4.1 | 投标保证金 | 投标保证金的形式:银行转账或银行(纸质)保函或电子保函或 建设工程投标保证保险方式支付,银行转账的必须从基本账户 转出,网上支付时提交须注明项目名称或项目编号; 开户名称:************ 开户银行:工行海口新华支行 开户帐号:**** **** **** **** *** 注:1、以转帐形式提交保证金时,必须从本企业基本帐户转出,并按投标人须知正文3.4.1要求,在投标文件中附上基本户开 户证明。 2、投标保证金若为银行转账的,则需从投标人基本账户转出,投标文件中提供转账凭证及基本账户证明材料复印件加盖单 位公章;银行转账或银行(纸质)保函或电子保函或建设工程投 标保证保险方式需在开标前携带至开标现场交给招标人或者 招标代理;转账凭证或保函或建设工程投标保证保险单原件核 查。 (银行转账凭证、银行保函(彩印件)、电子保函(彩印件)、建设 工程投标保证保险(彩印件)等同于原件)。 |
3.5.2 | 近年财务状况 | 提供****年度审计报告或****年任意*个季度的财务报表。证明材料:提供复印件加盖公章。 |
3.5.3 | 近年发生的诉讼 及仲裁情况 | ****年**月**日至投标文件递交截止之日止 |
3.5.4 | 近年完成的类似项 目 | 本项目不作要求 |
3.6 | 是否允许递交备选 投标方案 | 不允许 |
3.7.3 | 签字或盖章要求 | 1、投标文件须用不退色墨水书写并按第*章“投标文件格式”中涉及由法定代表人或被授权代表签字的资料,须经法定代表 人或被授权代表签字并加盖单位公章,响应文件应加盖骑缝章(单位公章),否则作废标处理。由被授权代表签字并加盖单位 公章的,须将“授权委托书”以书面形式附在投标文件中。投标 文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或 盖单位章。投标文件副本可以是正本的复印件。 2、电子版本投标文件与纸质版投标文件签字盖章不*致的地 |
-7-
方,以纸质版投标文件正本为准。 | ||
3.7.4 | 投标文件份数 | 投标文件正本*份、副本* 份,另外电子光盘和U盘各*份,电子投标文件要求须提供加盖 公章及签字的***格式。 |
3.7.5 | 装订要求 | 1、按**规格竖装,正本与副本应分别装订成册,并编制目录,装订应采用胶装,不得采用活页夹。 2、投标文件正、副本、电子版分开包装密封,并在密封处加贴 封条并加盖投标人单位公章。 3、若**规格的投标文件内容过多,可分册装订,最多不得超过 两册。 |
4.1.2 | 封套上应载明的信 息 | 招标人名称:儋州市水务项目建设管理中心 招标人的地址:儋州市中兴大街农委办公大楼 儋州市**** 年度城乡供排水*体化 ***+O项目全过程造价咨询投标文件在开标时间前不得开启 |
4.2.2 | 递交投标文件地 点 | 纸质版投标文件递交地点: 海口市美兰区海秀东路**号鸿泰大厦**层5号开标室。 |
4.2.3 | 是否退还投标文 件 | 否 |
5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间:同投标截止时间 开标地点:同纸质版投标文件递交地点 |
5.2 | 开标程序 | (1)密封情况检查:由开标现场投标人代表及监标人进行查验(2)开标顺序:随机 |
6.1.1 | 评标委员会的组 建 | 评标委员会构成: 评委总人数 5 人,其中招标人代表 1 人,其余专家成员 4人从评标专家库中随机抽取。 专家成员确定方式: (1)专家成员从海南共建电子招标投标交易平台专家库中随机 抽取; (2)技术、经济等方面专家不得少于*分之*; (3)至少有1名注册造价工程师。 |
-8-
7.1 | 是否授权评标委 员会确定中标人 | 推荐的中标候选人数3名,并且确定排名第*的中标候选人为 中标人。 |
7.2 | 中标候选人公示媒 介 | *************》 |
7.4.1 | 履约担保 | 履约担保的形式:/ 履约担保的金额:/ |
9.1 | 电子版投标文件 要求 | 1、投标文件电子版份数:2份(U盘、光盘各*份) 2、投标人在递交投标文件时,同时递交投标文件电子版,投标 文件电子版内容:投标文件格式所要求的内容及招标文件要求 的证明材料,与纸质投标文件内容*致,电子版投标文件格式 要求含*** 格式。 3、投标文件电子版密封方式:单独放入*个密封袋中,加贴封 条,并在封套封口处加盖单位公章,在封套上标记“投标文件电 子版”字样。 |
**. | 需要补充的其他内容 | |
**.1 | 开标现场需携带原件 | |
投标人代表参加开标会议时须携带以下资料随同投标文件*起提交,以供评标委员 会审查: 1、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件或法定代表人参加开标会的须 带本人身份证复印件及法定代表人证明书; 2、投标保证金银行转账凭证(电子汇款凭证视同原件)或银行保函或建设工程投标保 证保险; 注:如涉及的证书、证件正在办理延期、换证、变更、复检和年审等事宜以及企业所在 地相关政策问题等原因,应在投标文件中提供相关部门办理事项或规定的证明材料 复印件。 | ||
**.2 | 招标人补充的其他内容 | |
1、经核实,若投标人所提供的材料有虚假材料,招标人将没收其投标保证金,上报有 关部门追究其法律责任,***********门将其列入不良企业名单,若给 招标人造成损失的,应给予赔偿,若其为中标单位,将取消其中标资格;若已签订合 |
-9-
同则取消合同,没收履约保证金。 2、招标人保留核实投标人是否被责令停业、财产被接管、冻结、破产的权力,若投标 人在投标有效期内处于以上情形的,招标人将有权取消其中标资格。 3、签订合同前或执行合同中,投标人为失信被执行人的,招标人依法取消其中标资 格或中止合同。 4、根据《关于在海南经济特区停止实施部分行政审批事项的决定》 建筑企业主要负责人、项目负责人和安全员安全生产考核合格证停止核发,本项目 不作评审。 5、本次中标价钱为暂定金额的,合同价款最终以出具合格的竣工决算报告结果为准。6、投标文件以纸质版投标文件为准。 |
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 形式评审 标准 | 投标人名称 | 与营业执照*致 |
投标函签字盖 章 | 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章 | ||
投标文件格式 | 符合第*章“投标文件格式”的要求 | ||
报价唯* | 只能有*个有效报价 | ||
2.1.2 | 资格评审 标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
信誉要求 | 符合第*章“投标人须知”第1.4.1*** | ||
项目负责人 | 符合第*章“投标人须知”第1.4.1*** | ||
***求 | 符合第*章“投标人须知”第1.4.1*** | ||
2.1.3 | 响应性评 审标准 | 投标报价 | 符合第*章“投标人须知”第3.2.4*** |
投标内容 | 符合第*章“投标人须知”第1.3.1*** | ||
服务期 | 符合第*章“投标人须知”第1.3.2*** | ||
质量标准 | 符合第*章“投标人须知”第1.3.3*** | ||
投标有效期 | 符合第*章“投标人须知”第3.3.1*** | ||
投标保证金 | 符合第*章“投标人须知”第3.4.1*** | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
2.2.1 | 分值构成 (总分***分) | 资信部分:**分 技术部分:**分 投标报价:**分 | |
2.2.2 | 评标基准价 计算方法 | 1、当有效投标报价的个数≤5时,直接取其算术平均值作 为评标基准价; 2、当有效投标报价的个数>5时,则去掉1个最高值和1个 最低值后计算其算数平均值作为评标基准价。 | |
2.2.3 | 投标报价的 偏差率计算 公式 | 偏差率=***%×(投标报价-评标基准价)/评标基准价 | |
条款号 | 评分因素(偏差 率) | 评分标准 | |
2.2.4 (1) | 资信部分(**分) | 造价咨询团队(满分**分) | *、项目负责人 项目负责人具有中级职称得1分,具有高级(含副高)工程 师及以上职称得2分。本项满分2分。 *、其他配备人员(不含项目负责人) 1、本项目拟派土建专业、安装专业*级造价注册造价工 程师,每配备1人得0.5分,满分4分。 2、上述拟派人员同时具备中级职称的每人得0.5分,高级(含)以上职称的每人得1分,满分8分。 证明材料:造价咨询团队人员身份证、***书、在本单 位缴纳 ****年6月至今任意连续*个月社保缴费证明(如为退休 返聘人员需提供返聘合同、退休证),在投标文件中提供 复印件加盖公章。注册类人员还须提供全国建筑市场监 管公共服务平台查询截图并加盖公章。 |
业绩 (满分6分) | ****年1月1日以来承接过工程造价咨询服务(造价咨询 服务类型: 工程量清单及招标控制价编制(或清单计价编制)或预算 审核或施工阶段全过程造价咨询或结算审核服务)业绩 的,每个得1分,满分6分。 注:业绩时间以合同签订为准,提供合同复印件并加盖单 位公章 | ||
2.2.4 (2) | 技术 部分 (**分) | 项目工作实施方案(**分) | 综合各投标人针对本项目编制切实可行的咨询服务方案,由评委进 行评分: A.服务方案内容的适用性强、可行性强、内容完整,编制资料收集、整理规范,组织工作的条理性清晰,人员职责分工明确,得**(含)-9(不含)分; B.服务方案的适用性*般、可行性*般、内容完整,编制资料收集、整理规范,工作组织有条理,有人员职责分工,得9(含)-5(不含)分;C.服务方案内容不完整,编制资料收集、整理、工作组织缺乏条理性、人员职责分工不明确,得5(含)-0(不含)分; |
D.不提供得0分。 | |||
工作进度流程与控 制(**分) | 综合各投标人针对本项目提供的工作流程与进度控制情况,由评委 进行评分: A.工作进度流程把控严谨,充分保证服务质量,响应机制快捷高效,得**(含)-9(不含)分; B.工作进度流程*般,具有响应机制,得9(含)-5(不含)分; C.工作进度流程有缺陷,得5(含)-0(不含)分; D.不提供得0分。 | ||
重难点分析方案(**分) | 投标人根据本项目工作内容编制本方案,同时从各项细化方案内容 的详细程度、可行性、适用性、科学性、先进性、针对性、内容全面具 体、可操作性强等方面进行进*步量化详细评审: A.完全满足项目需求及上述评审因素细化点,得**(含)-8(不含)分;B.基本满足项目需求及上述评审因素细化点,得8(含)-4(不含)分;C.不能满足项目需求,存在不合理部分,评审因素细化点,得4(含)-0(不含)分; D.内容缺失或无相关内容,得0分。 | ||
服务质量保证方 案(**分) | 综合各投标人针对本项目提供的质量保证方案(对各项工作内容的 程序、重点、难点的控制措施、咨询重点、难点分析及解决措施等),由评委进行评分: A.服务质量保证体系健全,控制措施的可行性、有效性强,得**(含)-8(不含)分; B.服务质量保证和控制措施*般,得8(含)-4(不含)分; C.服务质量保证和控制措施较差,得4(含)-0(不含)分; D.不提供得0分。 | ||
注:技术方案编制应精简、文字宜精炼、内容具有针对性,总体控制在*** 页以内,如超过***页酌情扣分。 | |||
2.2.4 (3) | 投标报价 部分 (**分) | 投标报价(**分) | 1、投标报价不得高于招标控制价。否则,报价无效且按 照废标处理。 2、评标基准价的确定:当有效投标报价的个数≤5时,直 接取其算术平均值作为评标基准价;当有效投标报价的 个数>5时,则去掉1个最高值和1个最低值后计算其算 数平均值作为评标基准价。 3、投标报价得分的计算:若投标报价等于评标基准价的 得满分**分。其余投标报价与评标基准价相比,投标报 |
价与评标基准价的差值每高于评标基准价*个*分点扣 0.2分,每低于评标基准价*个*分点扣0.1分,中间用 内插值法计算(精确到小数点后两位数)。 用公式表示如下: **=F -| ** - D |/ D×***×E 式中:**=投标人的投标报价得分; F=投标报价满分**分 **=投标人的投标报价; D=评标基准价; 若 ** > D,则 E=0.2;若 ** &**; D,则 E=0.1 |
项 | 协 | 商 | * | 致 | 工 | , | 订 | 程 | 立 | 本 | 合 | 同 | 。 |
* | 、 | 概 | 况 |
的 | 继 | 承 | 人 | 。 |
并 | 在 | 协 | 议 | 书 | 中 | 载 | 明 | 的 | 签 | 约 | 酬 | 金 | 额 | 。 |
( | 6) | 专 | 用 | 条 | 件 | 约 | 定 | 的 | 其 | 他 | 情 | 形 | 。 |
1.3适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括: 按通用条款执行。
1.4合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为:
(1)合同协议书;
(2)专用合同条款;
(3)委托人要求;
(4)招标文件及其所有补充、答疑、通知和附件;
(5)通用合同条款;
(6)与本工程建设相关的法律法规、技术标准和规范、政策性文件;(7)中标通知书;
(8)投标函及投标函附录;
(9)其他合同文件。
2.咨询人的义务
2.1服务范围和工作内容
造价咨询服务范围包括:施工图预算审核、施工阶段造价控制、结算审核等。工作内容包括:咨询服务范围及工作内容详见附录A。
服务范围和工作内容详见附录A。
2.2 项目咨询团队及人员
2.2.2咨询人代表为:________________,咨询人代表为履行本合同的权限 为:负责带领团队完成本合同造价咨询全部服务内容。
咨询人委派的代表必须与向委托人报价时所承诺的人员*致,如咨询人变 更代表的,变更后的代表应具有同等执业资质,并应提前2个工作日内书面告知 委托人,得到委托人同意后更换, 委派人员所发生的费用由咨询人自理。
-**-
2.3咨询人的工作要求
2.3.1咨询人向委托人提供有关资料的时间:合同生效后7日内。
咨询人向委托人提供的资料还包括:提供全过程工程造价控制的实施方案及 造价咨询服务团队成员名单。
2.3.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、份数及质量标准:1.
成果报告纸质版
4份(以及电子版_):成果文件包含但不限于:方案设计的经济性指标及行业内相 似产品经济性指标表、项目目标成本报告、施工图预算修正稿(含工程量计算稿)、主要材料、设备询价单及定价建议书、签证及变更审核文件(含签证变更汇总表)、工程进度款审核文件、成本优化报告(如有)、结算审核文件、月/某个阶段/全 过程跟踪审计报告、项目全过程(或某个阶段)造价咨询服务评估报告。2.满足海 南省现行造价咨询规范标准,以及委托人要求(咨询人出具的正式成果文件经委 托人审核后,造价成果差额的比例不能高于
3%)。咨询人应对成果文件的真实性、合法性、完整性及适用性负责。
2.3.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后 3 日内给予书面答复。
2.4咨询人的工作依据
经双方协商,本合同约定的咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依 据为:《建设工程造价咨询规范 **/T *****-
****》和《建设工程工程量清单计价规范(*******-
****)》、海南现行定额等国家有关规范。
2.6使用委托人的房屋及设备
项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备应当按照___/____ _______标准支付使用费。
咨询人应在本合同终止后___**___日内移交委托人无偿提供的房屋、设备,移交的时间和方式为:双方派员当面清点并办理移交手续 。
3.委托人的义务
3.1提供资料
委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料的时 间为:____________________。
-**-
3.4委托人代表
委托人代表为:__________________,其权限范围:负责本合同造价咨询服务部 分的业务对接。
3.5 答复
委托人同意在___**____日内,对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书 面答复。逾期未答复的,咨询人提交成果文件的期限相应顺延。
4. 违约责任
4.1 咨询人的违约责任
4.1.2咨询人赔偿金额按下列方法确定:赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税 金),赔偿金额委托人有权从应付咨询费中直接扣除,赔偿金总额不超过本合同 服务酬金。
4.2 委托人的违约责任
4.2.2委托人赔偿金额按下列方法确定:__/______________________。
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定:___/_________________。
5. 支付
5.2 支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期___7__日前,向委托人提交支付 申请书。
5.3支付酬金
5.3.1正常工作酬金的支付:
(1)预付款为本合同造价咨询服务酬金总额的**%,为 **元;
(2)施工图预算审核完成后支付本合同造价咨询酬金总额的**%,为**元;(3)咨询人驻场工作从开工之日起,至工程竣工验收合格止,本合同造价咨 询服务酬金总额的**%按照**个月的服务工期等额支付,每季度支付*次,则每 季度支付本合同造价咨询服务酬金总额的5%,为**元,从咨询人驻场时间开始计 算,支付金额合计为:**元;
-**-
(4)本合同建设工程项目造价结算审核完成后,咨询人完成所有服务及提交 完整结算材料,且咨询人提交完整的成果文件经委托人确认后支付本合同造价 咨询酬金总额的**%,为**元(本合同造价咨询服务酬金总额的**%也可采用银行 保函的形式进行担保);
5.3.2委托人开票信息
每次付款时,咨询人需提供《付款申请报告》、及合法等额的增值税普通发票,否则委托人有权拒绝办理付款程序。发票应由咨询人派专员妥送至委托人,发 票未妥送至委托人或其他任何原因导致委托人未收到咨询人发票(如:咨询人选 择邮寄方式,但因为快递公司原因导致邮件遗失),由咨询人承担重开责任。委托 人要求开具的发票信息如下:
购买方名称: | |
纳税人识号: | |
地址、电话: | |
开户行及账号: | |
备注栏: | 工程地点: 工程名称: |
5.3.3咨询人的收款信息
收款单位名称: | |
开户行: | |
账号: | |
信用代码: |
6. 合同生效、变更、解除与终止
6.2 变更
6.2.2
除不可抗力外,因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时,附加工 作酬金按下列方法确定:工作量增加
**%以上的,咨询人提交成果文件的期限相应调整,由双方另行协商签订补充协 议确定。在合同期内项目发生变化时委托人应及时通知咨询人,若委托人通知咨
-**-
询人本合同约定事由发生之情形后,超过 **
日咨询人仍未向委托人提交费用调整的书面材料的,视为咨询人放弃该项要求 及费用。
6.2.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时,服务 酬金的调整方法:工作量减少**%及以上时,按减少工作量的比例从协议书约定 的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
6.3解除
6.3.2双方同意解除合同的条件为:
(1)本合同履行期间,由于咨询人不按时按质履行合同约定的内容,给委托 人造成损失或影响造价咨询工作正常进行的,委托人有权终止本合同,并依法向 咨询人追索经济赔偿,咨询人还应按本合同工作酬金的**%向委托人支付违约金;
(2)当委托人认定咨询人及其工作人员不按本合同履行其职责,或与第*人 串通的,委托人有权要求咨询人更换造价咨询人员或者终止本合同,咨询人应按 本合同工作酬金的**%向委托人支付违约金,造成委托人损失的,咨询人应承担 相应的赔偿责任。
(3)由于委托人原因,合同不能履行的,双方同意终止本合同,委托人需支付 咨询人已完成工作相应咨询费,委托人还应按本合同工作酬金的**%向咨询人支 付违约金。
7. 争议解决
7.2 调解
如果双方不能在___/___日内解决本合同争议,可以将其提交___/___进行调解。
7.4 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第___2___种方式:(1)提请__/__仲裁委员会进行仲裁。
(2)向 项目所在地人民法院提起诉讼。
-**-
8. 其他
8.1考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由_咨询人自行承担。差旅费及相 关费用的支付:由咨询人自行承担。
8.2 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定:___/____。
8.3 保密
委托人申明的保密事项和期限:
合同终止后,未经委托人同意,咨询人不得泄漏与本合同工程相关的任何资料和 情况。此条款长期有效。咨询人对于因签署或履行本合同而知悉或接触到的委托 人的商业秘密、技术资料和其他机密信息、以及本合同本身和委托人为履行本合 同而向咨询人提供的项目信息、参考资料等(以下简称“保密信息”)均应采取与保 护其自身保密信息同样的方式保守秘密。未经另*方事先书面同意,*方不得向 任何第*方泄漏、转让或许可第*方使用或将保密信息用于任何非本合同目的 的用途。本条款在本合同有效期届满后依然有效。
咨询人申明的保密事项和期限:___/____。
第*人申明的保密事项和期限:___/____。
8.4联络
8.4.1任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等,均应在__3__日内 送达对方指定的接收人和送达地点。
8.4.2委托人指定的送达接收人:,送达地点:,电子邮箱:。
咨询人指定的送达接收人:,送达地点:,电子邮箱:。
*方变更接收人及送达地点的,应提前3天书面通知另*方,如*方未告知 变更的,则另*方按本合同确认送达、通讯地址发出的信件、通知等书面文件到 达该地址的视为已送达。
8.5知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、咨询人为实施工程自行编制或委托编制的技 术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于__委托人__。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件,其著作权属于__委托人__。
-**-
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受 上级主管部门的检查须遵守以下约定:履行本合同保密义务并且不损害对方的利 益。
咨询人保证提交委托人的数据、资料、工程造价咨询报告以及其他信息没有 侵犯任何第*方的著作权或者滥用任何第*方的商业秘密。如因涉及侵犯第* 方权益而引起讼争的,咨询人应为委托人抗辩和维护自身权益提供*切必要的 协助,委托人由此遭受的索赔、责任和为讼争发生的诉讼费用以及合理的律师费 用均应由咨询人承担。
9.补充条款
9.1咨询人违约金的计算及支付方法:
(1)咨询人未按本合同主要条款约定完成其应该承担的义务,致使造价咨询 工作无法正常进行,应承担相应的违约责任。根据违约程度轻重,委托人有权终 止其委托的工作及本合同项下的其他业务,咨询人已获取的造价咨询费用必须 返还委托人,且咨询人应按造价咨询服务费总额的**%向委托人支付违约金,并 追究咨询人由此引起的*切经济损失和承担报建设行政管理部门处罚。
(2)非委托人原因导致咨询人未能在规定时间内完成委托任务,每延迟1天 应向委托人支付***元作为违约金。延迟超过**天的,委托人有权单方解除本合 同,自委托人的解除通知到达咨询人时本合同视为解除,委托人可以自行委托其 他单位完成任务且无需向咨询人支付任何费用,咨询人产生的所有费用及给委 托人造成的损失由咨询人承担。
(3)造价咨询工作完成后,若政府审计本建设工程项目造价时,工程量或造 价误差超过本合同所约定比例的,咨询人应按本合同约定计算应承担相应的违 约责任。
(4)违约金委托人有权从应付咨询费中直接扣除。
9.2因不可抗力导致的合同解除,双方约定损失的分担如下:
因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,咨询人不承担责任,已履行部分服务 费咨询人不予退还。咨询人未履行全部或部分责任和义务,委托人无须支付咨询 人未履行全部或部分服务费。
-**-
附录A 服务范围及内容
1.合同签订后
1.1咨询人在7日内制定全过程工程造价控制的实施方案。
2.前期设计成果的优化阶段
2.1协助委托人对项目的功能标准、技术经济进行分析,对方案设计进行比选和 优化,确定相关设计限额指标并提出方案细化和完善建议。
2.2在设计成果的优化过程中,协助委托人与设计单位协调,提出优化改进方案,在设计成果的优化阶段力争达到限额设计,投资总额控制的目标。
2.3预先向委托人提出关键分部分项工程、专业分包工程的造价控制意见。
2.4根据优化和细化完善的设计资料制定投资控制总目标和编制各分项设计造价 控制目标。
3.施工图预算阶段
3.1本项目为设计、施工总承包(***),需审核施工单位报送预算(包括总包、专业 分包工程、配套工程等全部施工图纸工作内容);根据施工合同、招标文件、市场** 等资料审核、修正施工图预算(含各分项工程)。
施工图预算审核要求:工程量计算准确,单项工程量平均误差率不大于3 %(统计各项工程量误差率的平均值,签证、设计变更项除外),委托人有权对施工图预 算质量进行复审。
施工图预算成果文件需包括:施工图预算工程量计算稿及施工图预算。
3.2进行造价分析统计,当预算有可能超出设计概算的允许范围时,从投资控制 角度为委托人提供可能合理节省费用的建议,并及时书面上报委托人;
3.3提供结构成本经济指标分析(如桩基、混凝土、钢筋平米消耗量等);
3.4设计单位施工图纸正式完成后,根据施工图纸及施工单位报送预算进行修正,并提出项目投资总预算控制目标。
4.施工阶段
4.1协助招标单位工程承发包和材料、设备采购以及各类经济合同文本的编制、合同谈判并协助委托人拟定合同文本。
4.2根据施工承包合同价、进度计划审核各承包合同的明细工程进度款,根据工 程进度审核委托人现场代表的工程用款资金计划书。
**
4.3根据工程的进展和变化,及时对资金使用计划实施动态调整,并报委托人认 可。
4.4参加现场工程例会及与造价控制有关的工程会议。
4.5负责对施工单位上报的每月完成工作量月报表进行审核(现场审核+造价审核),并提供当月付款建议书,经委托人认可后作为支付当月进度款的依据。
4.6收集工程施工的有关资料,了解施工过程情况,协助委托人审核设计变更、现 场签证等费用,并调整预算控制目标。
4.7发包人与施工单位双方提出索赔时,为双方提供确认、反馈索赔等咨询意见。
4.8对有关重计量、洽商变更、施工图纸与招标图纸差异、暂定数量、暂定单 价调整、暂定金额、选择项目、甲供材料、索赔金额等进行审核。
4.9根据委托人的要求和工程实际情况,从投资控制角度审核施工阶段各项合同 并提出意见或修改建议。
4.**协助委托人,根据工程进度,按月编制工程投资预算执行情况表,动态反应 预算执行情况。
4.**审核合同执行情况、工程概算和实际结算对比执行情况、合同付款情况、投 资控制情况等报告。
4.**对于整个项目实施过程中发生的非常规或临时突发事件,需要出具相应专项 审核报告的,应全力配合委托方出具相应的审核报告。
5、工程结算阶段
5.1搜集、整理施工阶段所有与计价、计量关联的资料,并形成工程技术档案。
5.2依据验收报告、竣工图纸、结算申请、变更文件、索赔文件、施工合同及其它 相关文件资料及施工单位上报工程结算,按相关要求出具结算审核书及结算审核报告。
5.3与施工单位进行核对及确认,对核对中争议的问题进行记录并发出疑问卷要 求澄清,并与发包人、承包人等召开专题会议解决争议方案,将上述内容编入结算表。
5.4在审核过程中,对涉及成本和技术之疑点发出疑问卷予发包人、监理单位、设 计单位,将澄清结果纳入审核意见。
5.5
计算及核对有关重算工程量、变更文件、施工图纸与招标图纸差异、暂定数量、暂定单
**
价调整、暂定金额、选择项目、甲供材料、索赔金额等,确认该合同的最终结算金额,并与合同金额、概算金额进行比较分析,编制审核意见并发予发包人。
5.6
根据委托人需要,计算详细的工程造价指标,审核最终合同执行情况、工程概算和实 际结算对比执行情况、合同付款情况、投资控制情况等总结报告。并编制书面分析报 告、全过程造价咨询后评估报告。
6.程序审查
6.1审查各项建设活动和经济活动,项目实施过程中程序的合法合规性等。6.2对与工程造价相关的文字记录等资料的真实、合法、必要性审查。
6.3对项目整个实施过程的程序的合法合规性进行审核。
6.4审查有无重大质量事故和经济损失。
6.5对现场实际施工情况进行取证并出具取证单。
7.咨询人提交成果文件时间要求
7.1预算审核时间要求
单项预算审核,**个工作日;
建设项目预算审核,**个工作日;
7.2过程咨询审核时间要求
进度款,5个工作日
签证、设计变更,5个工作日
7.3结算审核时间要求
工程结算工作,包括但不限于***总承包全部内容,按照委托人下达的结算工作 计划安排相关咨询造价人员推进结算工作。
以上时间为审核上限时间,如有其它委托时依据委托人具体时间要求确定。
**
附录B全过程造价咨询机构人员配备表
**
附录C 委托人提供资料*览表
名称 | 份数 | 提供时间 | 备注 |
**
附录D
**
**
第*章 发包人要求
(无)
**
第*章 投标文件格式
(项目名称)
招标编号:********(**)-***
投 标 文件
投标人:(盖单位公章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)
年月日
**
目 录
(注:请投标投标人按照以下要求的格式、内容、顺序制作投标文件,并请编制目录 及页码,否则可能将影响对投标文件的评价)
*、投标函及投标函附录
*、法定代表人身份证明或授权委托书
*、联合体协议书
*、投标保证金
*、资格审查资料
*、技术、服务方案
*、其他资料
**
*、投标函及投标函附录
(*)投标函
(招标人名称):
1.我方已仔细研究了(项目名称)(招标编号:)招标文件的全部内容,愿以人民币(大写)(¥
)的投标总报价,服务期日历天,按合同约定承担
并完成本工程的施工阶段全过程造价咨询任务。
2.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标保证金*份,金额为人民币(大写)(¥ )。
4.如我方中标:
(1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订 合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确,且不 存在第*章“投标人须知”第1.4.3***的任何*种情形。
6.(其他补充说明)。
投 标 人:
(盖单位公章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)
地址:
网址:
电话:
传真:
邮政编码:
**
年月日
**
(*)投标函附录
序 号 | 条款内容 | 约定内容 | 备注 |
1 | 项目负责人 | 姓名: | |
2 | 服务期 | ||
3 | 质量要求 | ||
4 | 投标有效期 | 自投标截止日起 日历天 | |
5 | 投标报价 | 元 | |
…… | …… | …… |
投 标 人:
(盖单位公章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
年月日
**
*、法定代表人身份证明
投标人名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名:性别:年龄: 职务:
系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。
附:法定代表人身份证复印件。
投标人:(盖单位公章)
年月日
**
授权委托书
本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
(项目名称)投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限:。
代理人无转委托权。
附:法人身份证及委托代理人身份复印件加盖公章。
投标人:(盖单位公章)
法定代表人:(签字或盖章)
身份证号码:
委托代理人:(签字或盖章)
身份证号码:
年月日
**
*、联合体协议书
备注:本项目接受联合体投标。
牵头人名称:
法定代表人:
法定住所:
成员*名称:
法定代表人:
法定住所:
鉴于上述各成员单位经过友好协商,自愿组成(联合体名称)联合体,共同参加(招标人名称)(以下简称招标人)(项目名称)标段(以下简称本工程)的施工投标并争 取赢得本工程施工承包合同(以下简称合同)。现就联合体投标事宜订立如下协议:1.(某成员单位名称)为(联合体名称)牵头人。
2.在本工程投标阶段,联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编 制活动,代表联合体提
交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与投标和中标有关的*切事务;联合体中 标后,联合体牵头人负责 合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3.联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行投标义务和中标后的 合同,共同承担合同
规定的*切义务和责任,联合体各成员单位按照内部职责的部分,承担各自所负的责 任和风险,并向招标人承担连带责任。
4.联合体各成员单位内部的职责分工如下:
。按照本条上述分工,联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下:。
**
5.投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
6.联合体中标后,本联合体协议是合同的附件,对联合体各成员单位有合同约束力。7.本协议书自签署之日起生效,联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8.本协议书*式份,联合体成员和招标人各执*份。
牵头人名称:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
年月日
**
*、投标保证金
(附基本户开户许可证(如有)或银行账户信息、投标保证金转账凭证或银行保函或建 设工程投标保证保险证明材料)
**
*、资格审查资料
(*)投标人基本情况表
投标人名称 | |||||||||
注册地址 | 邮政编 码 | ||||||||
联系方式 | 联系 人 | 电 话 | |||||||
传 真 | 网址 | ||||||||
组织结构 | |||||||||
法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
成立时间 | 员工总人数: | ||||||||
企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | |||||||
营业执照号 | 高级职称人员 | ||||||||
注册资金 | 中级职称人员 | ||||||||
开户银行 | 初级职称人员 | ||||||||
账号 | 技工 | ||||||||
经营范围 | |||||||||
备注 |
注:1、后附营业执照副本等复印件。
**
(*)近年财务状况
**
(*)近年发生的诉讼及仲裁情况
**
(*)近年承接的类似项目情况表
项目名称 | |
项目所在地 | |
发包人名称 | |
发包人地址 | |
合同** | |
开工日期 | |
计划竣工日期 | |
承担的工作 | |
工程质量 | |
项目经理 | |
技术负责人 | |
***述 | |
备注 |
备注:按第*章评标办法前附表中项目业绩要求填写,并附证明材料复印件加盖公章。
**
(*)项目管理机构组成表
职 务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 备注 | ||||
证书名 称 | 级别 | 证号 | 专业 | 身份证号码 | ||||
**
(*)主要人员简历表
姓名 | 年 龄 | 学 历 | ||||||
职 称 | 职 务 | 拟在本合同任职 | ||||||
毕业学校 | 年毕业于学校 专业 | |||||||
主要工作经历 | ||||||||
时 间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | |||||
注:1、“主要人员简历表”后应附拟派人员的身份证、***件(或证书)等复印件加盖 公章;
**
*、技术、服务方案
**
*、其他资料
(投标人须知前附表规定的其他材料或投标人认为有助于本次投标的其他相关材料)
**